Fréttablaðið - 31.10.2016, Qupperneq 20

Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Geir Sigurðsson,
viðskiptafræðingur,
lögg. fasteignasali
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristinsson,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir, MBA,
lögg. fasteignasali
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.
Ásdís H.
Júlíusdóttir,
ritari
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Anna M.
Sigurðardóttir,
ritari
Reynir Björnsson,
hagfræðingur,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
hdl., löggiltur
fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Brynja Björg
Halldórsdóttir,
hdl., löggiltur
fasteignasali
ÁLFKONUHVARF 47
203 KÓPAVOGUR

Falleg og vel staðsett ca 94 fm 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu. Tvö rúmgóð
svefnherbergi, stofa með útgangi út á rúmgóðar suðves-
tur svalir og þvottahús innan íbúðar. Parket og flísar á
gólfum. Stæði í bílageymslu fylgir. Opið hús þriðjudaginn
1. nóv. milli 17:15 og 17:45. V. 34,9 m.
HRÍSMÓAR 1
210 GARÐABÆR

Snyrtilega 3ja herbergja íbúð með einstöku útsýni á
10. hæð við Hrísmóa 1 í Garðabæ. Íbúðin skiptist í hol,
baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu og
eldhús. Um er að ræða snyrtilega íbúð á góðum stað í
Garðabæ V. 45,9 m.
STAKKAHLÍÐ 17
105 REYKJAVÍK

Góð 3ja herbergja 118,5 fm enda íbúð í nýlegu húsi á
2. hæð við Stakkahlíð í Reykjavík. Tvö rúmgóð stæði í
lokaðri bílageymslu. Vestur svalir, stór stofa sem er sam-
liggjandi eldhúsi. Vel staðsett í rótgrónu hverfi í hlíðunum.
Stutt í Kringluna, Suðurver og Hlíðar- og Hamrahlíðaskó-
la. Laus við kaupsamning. Opið hús mánudaginn 31. okt.
milli kl 17:15 og 17:45 (íb. 02-01). V. 53,5 m.
HELGUBRAUT 2
200 KÓPAVOGUR

Fallegt og mjög vel staðsett einbýlishús að mestu á einni
hæð samtal 164,8 fm að stærð með bílskúr sem er 27,2 fm
sem er nýttur sem aukaíbúð og hluti af húsinu er nýttur
með þeirri íbúð, einfalt að breyta til baka. Mjög góðar
innréttingar og gólfefni. Hús sem hefur hlotið mjög gott
viðhald í gegn um tíðina. Opið hús þriðjudaginn 1. nóv.
milli 17:15 og 17:45. Verð Tilboð
HÁALEITISBRAUT 24
108 REYKJAVÍK

Fimm herbergja endaíbúð á 4. hæð í mikið yfirförnu
frábærlega staðsettu fjölbýlishúsi. Bílskúr tilheyrir. Sam-
tals 117,4 fm. Íbúðin er mjög góð og talsvert endurnýjuð.
Fjögur svefnherb., rúmgóð stofa með vestursvölum. Mjög
snyrtileg endurnýjuð sameign. Hús viðgert og málað,
yfirfarið þak, skolplagnir og fl. V. 45,8 m.
HOLTSVEGUR 37
210 GARÐABÆR

Ný glæsileg 3ja herbergja 86,4 f, íbúð á 2.hæð í nýju
lyftuhúsi á einstaklega góðum stað í Urriðaholti ásamt
stæði í bílageymslu. Stofa og tvö herbergi. Þvotthús
innan íbúðar. Svalir útaf stofu. Íbúðin er til afhendingar
við kaupsamn. fullbúin með vönduðum innréttingum og
nýju parketi á gólfum meginrýma. Opið hús þriðjudaginn
1. nóv. milli 17:15 og 17:45 (íb. 02-01).
VÖLVUFELL 46
111 REYKJAVÍK

Falleg og mikið uppgerð 109,4 fm 4ra herbergja íbúð á 4.
hæð í álklæddu fjölbýlishúsi við Völvufell 46 í Reykjavík.
Eignin er björt með fallegu eldhúsi og baðherbergi.
Parket og flísar á gólfum og þvottahúsi innan íbúðar. Opið
hús mánudaginn 31. okt. milli 17:30 og 18:00 (íb. 04-01).
V. 29,5 m.
GRANDAVEGUR 11
107 REYKJAVÍK

Björt og falleg 88,6 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við
Grandaveg í Vesturbæ Reykjavíkur. Auk þess fylgir 22,8
fm bílskúr. Samtals 111,4 fm. Þvottahús er innan ibúðar.
Svalir útaf stofu. Snyrtileg sameign. Verð 46,5 millj.
MIÐLEITI 10
103 REYKJAVÍK

Góð 137 fm íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í fjögurra íbúða
stigagangi, ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, tvær samliggjandi suðurstofur, stórt eldhús,
baðherbergi og tvö svefnherbergi. Sér garður með
hellulagðri verönd. Sér geymsla fylgir í kjallara og sér
þvottaherbergi. Æfingasalur og sauna í sameign. Opið
hús þriðjudaginn 1. nóv. milli 17:15 og 17:45. V. 53,4 m.
SAFAMÝRI 49
108 REYKJAVÍK

Snyrtilega fimm herbergja hæð með sérinngang og
bílskúr við Safamýri. Íbúðin skiptist í anddyri, fjögur
svefnherbergi, baðherbergi, stofu og borðstofu, eldhús
og búr. Í kjallaranum er sameiginlegt þvottahús og sér
geymsla. Góður bílskúr fylgir íbúðinni. Íbúðin stendur á
friðsælum og góðum stað innst í botnlanga. Stutt er í alla
helstu þjónustu. V. 62,9 m.
Glæsilegt einstaklega vandað og vel skipulagt samtals 385 fm einbýlishús með glæsilegu útsýni. Húsið stendur
á sjávarlóð sem er eignarlóð. Húsið hefur verið mikið yfirfarið og endurnýjað m.a. þak á húsi og bílskúr og fl.
Vandaðar innréttingar. Stór stofa og borðstofurými við útsýnisglugga og rúmgóðu fjölskyldueldhúsi. Föndur/
leikherbergi á neðri hæðinni ásamt þremur herbergjum og rúmgóðu hjónaherbergi. Endurnýjuð vönduð baðher-
bergi. Einstaklega fallegur garður með gróðri og skjólgóðum veröndum. Góður 43,4 fm bílskúr er framan við húsið.
Nánari uppl. veitir Kjartan Hallgeirsson lg. fasteignasali í síma 824-9093, kjartan@eignamidlun.is
HAUKANES 6 – ARNARNESI
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
Mikið endurnýjað 229,7 fm parhús með bílskúr á tveimur hæðum á eftirsóttum stað í Setberginu í Hafnarfirði.
Húsið er teiknað og hannað að innan af Berglindi Berndsen, innanhússarkitekt. Húsið skiptist m.a. í stórt og
opið eldhús og borðstofu, stofu og sólstofu, tvö baðherbergi og fjögur herbergi. Fallegt útsýni. Lóðin er falleg og
gróin með verönd. Opið hús mánduaginn 31. okt. milli 17:15 og 17:45. V. 71,9 m.
LINDARBERG 68, 221 HAFNARFJÖRÐUR
MIÐLEITI 5
103 REYKJAVÍK
Rúmgóð og snyrtileg 111,4 fm. endaíbúð á 2. hæð  í
eftirsóttri lyftu blokk, “Gimliblokkinni”. Íbúðin snýr í suður
og stórar skjólgóðar svalir meðfram allri suðurhliðinni.
Íbúðin skiptist í hol, þvottaherbergi, eldhús, borðsto-
fu, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Stæði í
bílgeymslu fylgir ásamt sérgeymslu í kjallara.  Fjöl-
býlishús fyrir 60 ára og eldri. Húsvörður í húsinu. Opið
hús miðvikudaginn 2. nóv. milli 17:15 og 17:45 (íb. merkt
02-03).  V. 49 m.
EFSTALEITI 14
103 REYKJAVÍK
Mjög falleg 157,9 fm íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi.
Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær stofur, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi, snyrtingu
og forstofu. Geymsla í kjallara. Tvennar svalir. Glæsilegt
útsýni, Húsvörður er í húsinu. Mikil sameign er í húsinu
m.a. samkomusalur, setustofa, líkamsræktarsalur, sund-
laug og fleira. Íbúðin er laus við kaupsamning. Magnea
S. Sverrisdóttir fast.sali veitir nánari uppl. 861 8511,
magnea@eignamidlun.is V. 59 m.

Heildareign á góðum stað í Reykjavík með mikið auglýsingagildi. Húsnæðið sést vel frá Ártúnsbrekku og er stórt
auglýsingaskilti klætt utan um húsið. Húsnæðið er samtals 1.460,8 m2 að birtu flatarmáli og skiptist í fjóra eignar-
hluta eða 358,7 m2 í kjallara, 394,7 m2 á jarðhæð og 389,4 m2 á annarri hæð. Auk þess er önnur viðbygging 288
m2 á tveimur hæðum. Óskráðir sameignafermetrar eru 92 m2 samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu. Húsnæðið er því
samtals 1.522,8 m2. Verð: 245 m.
Nánari upplýsingar veitir Guðlagur I. Guðlaugsson s. 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
STANGARHYLUR 3-3A
Stórglæsileg penthouse íbúð með frábæru útsýni til sjávar-, fjalla- og borgar. Allar innréttingar, fataskápar og
hurðir eru úr eik. Gólfefni eru eikarparket og flísar. Íbúðin er á 10. hæð og er 159,50 fm að stærð. Íbúðinni fylgja
tvö stæði í bílageymslu. Stórar þaksvalir eru meðfram allri íbúðinni. Íbúðinni er mjög björt og rúmgóð með góðri
lofthæð og gólfsíðum stórum gluggum.Opið hús þriðjudaginn 1. nóv. milli 17:15 og 17:45. V. 94,9 m.
LUNDUR 3, 200 KÓPAVOGUR – LAUS STRAX
OPIÐ

HÚS
• Glæsilegar og nútímalegar íbúðir.
• 3ja–4ra herbergja íbúðir, 110–180 fm
• Allar íbúðir með sér bílastæði í bílgeymslu
• Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar
• íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna
• Verð frá 52,5 m.
MÁNATÚN 7-17, 105 REYKJAVÍK
TILBÚNAR TIL AFHENDINGAR STRAX - AÐEINS 8 ÍBÚÐIR EFTIR
• Stærð íbúða er frá 111 til 162 fm
• 3ja til 4ra herbergja íbúðir
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum
• Vandaðar innréttingar frá HTH
• Mynddyrasími í öllum íbúðum
• Tvö baðherbergi
• Verð frá 61,8 m.
SKÓGARVEGUR 12-14, NÝTT Í FOSSVOGI
TENGING VIÐ ÚTIVISTARPERLUR BORGARINNAR
• Stærð íbúða frá 91 til 132 fm
• 3ja til 4ra herbergja íbúðir
• Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum
• Vandaðar innréttingar frá Axis
• Glæsilegt útsýni frá flestum íbúðum
• Verð frá 47,9 m.
HOLTSVEGUR 37-39, URRIÐAHOLTI, 210 GARÐABÆ
AÐEINS 6 ÍBÚÐIR EFTIR
• Glæsilegar íbúðir með mögnuðu útsýni.
• Stærðir íbúða eru frá 92 – 115 fm
• 3ja til 4ra herbergja íbúðir
• Vandaðar innréttingar
• Stutt í helstu þjónustu- og verslunarkjarna bæjarins
• Stæði í bílageymslu með öllum íbúðum
• Verð frá 45,9 m.
HERJÓLFSGATA 32-34, 220 HAFNARFIRÐI
AÐEINS 7 ÍBÚÐIR EFTIR
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
Í húsinu eru 6 svefnherbergi. Gott 164 fm parhús við Fagrahjalla 4 í Kópavogi. Húsið er á pöllum og skiptist í
forstofu, stofu, eldhús, tvö baðherbergi, sex svefnherbergi og geymslu. Húsið er laust við kaupsamning.
Opið hús mánudaginn 31. okt. Milli 17:15 og 17:45. V. 54,7 m.
FAGRIHJALLI 4, 200 KÓPAVOGI
OPIÐ

HÚS
Þórarinn M. Friðgeirsson
Löggiltur fasteignasali
Sími 899-1882
thorarinn@eignamidlun.is
Gunnar Jóhann Gunnarsson
Löggiltur fasteignasali
Gsm: 695-2525
gunnarj@eignamidlun.is
Þórarinn M. Friðgeirsson
Löggiltur fasteignasali
Sími 899-1882
thorarinn@eignamidlun.is
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali
Gsm: 864-5464
gudlaugur@eignamidlun.is
3
1
-1
0
-2
0
1
6

0
5
:1
7
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
B
1
D
-8
B
E
0
1
B
1
D
-8
A
A
4
1
B
1
D
-8
9
6
8
1
B
1
D
-8
8
2
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
8
s
_
3
0
_
1
0
_
2
0
1
C
M
Y
K