Fréttatíminn - 02.12.2016, Blaðsíða 8

8 | FRÉTTATÍMINN | Föstudagur 2. desember 2016
Bosch
Þvottavél
WAB 28296SN
1400 sn./mín. Tekur mest 6 kg.
Orkuflokkur A+++.
Fullt verð: 79.900 kr.
Jólaverð:
59.900 kr.A
kg
Ótrúle
ga
góð k
aup.
Wilma
Borðlampi
18308-20-01
Hæð: 31 sm.
Fullt verð: 7.900 kr.
Jólaverð:
5.900 kr.Jólabæklingur Smith & Norland er kominn út. Glæsilegar vörur á sérstöku jólaverði.
Sjá nánar á sminor.is.
Bosch
Þvottavél
WAT 284B9SN
1400 sn./mín. Tekur mest 9 kg.
Kolalaus mótor. Orkuflokkur A+++.
Fullt verð: 119.900 kr.
Jólaverð:
89.900 kr.A
kg
Bosch
Þurrkari
WTW 874B9SN
Tekur mest 9 kg. Sjálfhreinsandi
rakaþéttir. Orkuflokkur A++.
Fullt verð: 149.900 kr.
Jólaverð:
119.900 kr.A
kg
Fjármálafyrirtækið GAMMA veðjaði á stórfellda hækkun á
fasteignaverði á höfuðborgarsvæðinu og keypti rúmlega þúsund íbúðir
sem leigðar eru út til almennings. Hundraða milljóna króna hagnaður
er af starfsemi fasteignafélaga GAMMA og er stefnt að því að skrá
fyrirtækin á markað.
GAMMA hagnaðist um
840 milljónir á leigumarkaði
Ingi F. Vilhjálmsson
ingi@frettatiminn.is
Þrjú fyrirtæki fjárfest­inga félagsins GAMMA högnuðust um tæplega 840 milljónir króna á útleigu á íbúðarhúsnæði
til almennings á síðasta ári. Þetta
kemur fram í ársreikningum félag­
anna sem halda utan um íbúðar­
fjárfestingar GAMMA: Eclipse fjár­
festinga slhf., Centrum fjárfestinga
slhf. og Upphafs fasteignafélags
slhf. Þessi þrjú félög eru svo hlut­
hafar Almenna leigufélagsins sem
er fyrirtækið sem sér um útleigu og
rekstur íbúðanna.
GAMMA er sjóðsstýringarfyrir­
tæki sem sér um fjárfestingar fyrir
viðskiptavini fyrirtækisins sem ekki
liggur fyrir hverjir eru. Viðskipta­
vinir GAMMA, meðal annars ýmis
konar fagfjárfestar, eru eigendur
hlutdeildarskírteina í sjóðum sem
fyrirtækið rekur en upplýsingar
um þetta eignarhald eru ekki op­
inberar. Þess vegna er ekki hægt að
segja til um hvar hagnaðurinn af
rekstri þeirra félaga sem GAMMA
rekur lendir.
Eignir upp á nærri fimm milljarða
Eitt af fasteignafélögunum sem um
ræðir, Eclipse, hagnaðist sem dæmi
um 424 milljónir króna en fyrir fjár­
magnsliði var hagnaðurinn rúm­
lega 651 milljón króna. Auk hagn­
aðarins hækkaði bókfært verðmæti
fasteigna félagsins um rúmlega 430
milljónir króna á árinu vegna þess
hversu íbúðaverð á höfuðborgar­
svæðinu hefur hækkað mikið frá
því GAMMA keypti sem mest af
íbúðum. Auk þess keypti Eclipse
íbúðir fyrir tæplega 550 milljónir
króna á síðasta ári. Fyrir vikið fóru
eignir félagsins úr 3.7 milljörðum
króna og upp í rúmlega 4.7 millj­
arða króna.
Eigandi þessa félags, og hinna
tveggja, Upphafs og Centrum, eru
svo sjóðir sem GAMMA stýrir en
ekki er hægt að sjá hverjir eiga sjóð­
ina á bak við þessi félög. Eignarhald
allra þessara íbúða er því á huldu.
Ekki var greiddur arður út úr fé­
lögunum þremur en staða þeirra
styrktist mikið í fyrra, eins og árs­
reikningur Eclipse sýnir.
Umdeild viðskipti með íbúðir
Fyrirtækið GAMMA var stofnað
árið 2008 og voru upphaflega bara
fjórir starfsmenn hjá því. GAMMA
hefur á síðustu árum stækkað jafnt
og þétt og eru starfsmenn á Íslandi
nú orðnir 33. Fyrr á árinu opnaði
GAMMA skrifstofu í London. Fyr­
irtækið er nú með um 100 millj­
arða króna í eignastýringu fyrir
ýmsa fjárfesta, lífeyrissjóði jafnt
sem einstaklinga. Sjóðurinn rekur
marga sjóði sem fjárfesta í alls kyns
verkefnum, meðal annars á sviði
orkumála og ferðaþjónustu svo fátt
eitt sé nefnt.
Einna mest umræða hefur verið
um fjárfestingar fyrirtækja á veg­
um GAMMA í íbúðarhúsnæði á Stór­
Reykjavíkusvæðinu síðastliðin ár en
GAMMA hefur byggt upp leigufé­
lög sem eiga samtals meira en 1100
íbúðir eftir að félag í eigu GAMMA
keypti Leigufélagið Klett af Íbúða­
lánasjóði fyrr á árinu. Þá hefur fyr­
irtækið einnig stofnað fyrirtæki
sem byggja íbúðir frá grunni.
Þáverandi formaður félags fast­
eignasala, Ingibjörg Þórðardótt­
Gísli Hauksson, framkvæmdastjóri GAMMA, segir að stefnt sé að því að skrá
Almenna leigufélagið á markað árið 2018.