Fréttablaðið - 23.03.2017, Blaðsíða 30

SÍÐUMÚLI 14 108 REYKJAVÍK
SÍMI 510 5510
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 8 -18
Það á að vera gaman að búa í fjölbýlishúsi og skemmtilegt að mæta á húsfundi. Hvert
húsfélag er eins og fjölskylda og
engin tvö er eins. Við hjá Eigna­
rekstri leiðum húsfélagið gegnum
þykkt og þunnt og sjáum um allt
sem snýr að húsfélaginu, það er
okkar sérstaða. Yfirleitt er þungu
fargi af íbúum létt þegar húsfélagið
er komið í þjónustu til okkar,“ segir
Ragnhildur Guðrún Pálsdóttir,
framkvæmdastjóri húsfélagaþjón­
ustunnar Eignareksturs.
„Við bjóðum þjónustu okkar
fyrir fast verð og leggjum áherslu á
gegnsæi. Engir viðbótarreikningar
dúkka upp fyrir aukahúsfundi eða
þótt fleiri kennitölur fylgi húsfélag­
inu eins og lóðafélag eða annað.
Vilji stjórn húsfélags kynna sér
þjónustu okkar mætum við á hús­
fundi endurgjaldslaust og kynnum
það sem við höfum upp á að bjóða.
Ef áhugi er fyrir hendi hefur fólk
svo samband og við gerum félaginu
tilboð. Minnstu húsfélögin okkar
eru þrjár íbúðir og svo upp í allt að
180 íbúða fjölbýlishús og leigu­
félög,“ útskýrir Ragnhildur.
Við gerum meira
fyrir húsfélagið
„Bókhaldsþjónustan er viðamikill
þáttur í þjónustunni en við leggjum
okkur fram um að gera meira. Við
byrjum á að fara yfir húsgjöldin og
stöðuna, gerum framkvæmdalista
um það sem liggur fyrir og það sem
oft er búið að tala um að þurfi að
gera en aldrei komist í verk. Við
sækjum um endurgreiðslu á vsk.
og gerum ársreikninga fyrir hús­
félögin. Við sjáum um að fá tilboð í
allar framkvæmdir og erum í sam­
vinnu við verkfræðistofur og verk­
taka. Öll fundarhöld og umstangið
í kringum þau sjáum við algjörlega
um, fundarsalur ásamt ritara er
innifalið í mánaðargjaldinu.
Bókhaldsþjónusta fyrirtækisins
hefur tekið að sér meðal annars
að endurreikna húsgjöld aftur í
tímann, reikna út og gera greiðslu­
plan vegna sameiningar kenni­
talna og einnig ársreikninga aftur
í tímann.
Innanhúss hjá okkur starfar
ráðgjafi sem sér um þjónustu­
málin. Í farsímanúmer má hringja
í neyðartilfellum, til dæmis ef
springur vatnsrör, þá bregðumst
við skjótt við. Við sjáum um t.d.
að lesa af orkumælum og taka á
móti kvörtunum og ábendingum.
Við sjáum jafnvel um að skipta um
perur í sameign sé þess óskað. Hjá
okkur starfar lögfræðingur og inni
í föstu gjaldi viðskiptavina Eigna­
reksturs er aðgengi að lögfræðiað­
stoð.“
Öll gögn á einum stað
„Við söfnum einnig saman öllum
gömlum gögnum sem tilheyra
húsfélaginu. Í gömlum fjölbýlis­
húsum með langa sögu geta þau
leynst í pappakössum í geymslum
og plastpokum uppi á lofti, eigna­
skiptasamningar, ástandsskýrslur,
framkvæmdaskýrslur og ýmislegt
fleira sem skiptir máli. Við sækjum
þetta allt, skönnum inn og vistum
í möppu sem eigendur íbúða
hafa aðgang að. Þannig hafa allir
aðgang að nauðsynlegum upp­
lýsingum,“ útskýrir Ragnhildur.
„Oft situr einhver einn uppi með
verkefnalistann í húsfélaginu og
hefur ekki tíma í þetta allt. Við
drífum í nauðsynlegum verk­
efnum í samvinnu við íbúa. Það
er sjaldnast sem ekki þarf að taka
til hendinni í byrjun samstarfs og
við leggjum okkur fram um að allt
sé á jákvæðum nótum. Það leiðist
engum á húsfundum með okkur,“
segir Ragnhildur brosandi.
Frá vinstri, Þor-
gerður Ernu-
dóttir, Haraldur
Rafn Pálsson,
Bryndís Bessa-
dóttir, Ragn-
hildur Guðrún
Pálsdóttir, Páll
Haraldsson og
Haukur Örvar
Weihe.
Mynd/ERniR
Persónuleg húsfélagaþjónusta
Eignarekstur býður alhliða þjónustu til húsfélaga. Ragnhildur Guðrún
Pálsdóttir framkvæmdastjóri hugsar hvert húsfélag eins og fjölskyldu.
2 KynninGARBLAÐ 2 3 . m a R s 2 0 1 7 F i M MT U dAG U R
1
3
-0
6
-2
0
1
7

1
0
:4
7
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
D
1
4
-3
D
A
4
1
D
1
4
-3
C
6
8
1
D
1
4
-3
B
2
C
1
D
1
4
-3
9
F
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
A

F
B
0
6
4
s
_
2
2
3
2
0
1
7
C
M
Y
K