Fréttablaðið - 10.06.2020, Qupperneq 37

Skólavörðustíg 3 - 2. hæð - 101 Reykjavík
Sími 575 8500 - www.fasteignamidlun.is
Ármúla 19 •108 Reykjavík
Sími 575 8500 • Fax 575 8505
Pálmi B. Almarsson
Löggiltur fasteignasali
kt. 261056-4459
Um er að ræða húsnæði sem var byggt í tveimur áföngum (1990 og 2002), alls 2.062 fm
að stærð. Eignin stendur á 2,3 ha leigulóð sem er skilgreind sem iðnaðar- og athafnalóð.
Húsið er límtréshús og stendur á steyptum sökkli og gólfplötu. Í útveggjum og lofti eru
yleiningar. Í eldri hlutanum er húsið klætt að innan með gifsi. Mænishæð er 9,6 m og vegg -
hæð 5,5 m. Húsið er með tveimur innkeyrsludyrum en þeim má auðveldlega fjölga.
Þriggja fasa rafmagn er í húsinu. Í austurenda hússins er milliloft þar sem er m.a.
skrifstofa, kaffistofa, fundarsalur og lager. Á neðri hæð er skrifstofa, starfsmannaaðstaða,
búningsklefar og salerni. Auðvelt er að skipta húsnæðinu upp í smærri einingar.
Um er að ræða spennandi eign sem gæti hentað undir ýmiskonar starfsemi.
Óskað er eftir tilboðum í eignina.
Til leigu um 718 fm. frysti- og kælirými með móttöku og starfsmannaaðstöðu.
Hægt er að koma fyrir um 800 brettum í frystinum auk bretta í kæli.
Gott útisvæði þar sem má koma fyrir frystigámum.
Mögulegt er að leigja stærri hluta í húsinu.
Góða eign á sýnilegum stað við gatnamót Hálsabrautar og Lyngháls.

TIL SÖLU EIGNIN VIÐ BRAUTARHÓL, LÓÐ 167209, REYKHOLTI
Frábær staðsetning í alfaraleið (gullni hringurinn) á Suðurlandi
Sverrir Pálmason,
lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 867-1001
Gunnar Bergmann Jónsson,
viðskiptalögfræðingur og nemi til löggildingar, sími 839-1600
Arnar Sölvason,
ráðgjafi, sími 896-3601
Sverrir Kristjánsson,
ráðgjafi og stofnandi, sími 896-4489
NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA
Sverrir Pálmason, lögmaður,
í síma 867-1001 (sverrir@fasteignamidlun.is).
Arnar Sölvason í síma 896-3601.
NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA
Sverrir Pálmason, löggiltur fasteignasali,
í síma 867-1001 (sverrir@fasteignamidlun.is).
Arnar Sölvason í síma 896-3601.
TIL LEIGU UM 718 FM. FRYSTI- OG KÆLIRÝMI
VIÐ LYNGHÁLS 2, REYKJAVÍK
Um er að ræða heildareignina við Tunguháls
1, sem var byggð árið 2004 og er alls 3.748,7
fm., og stendur á 6.467 fm. lóð. Samkvæmt
gildandi deiliskipulag er heimilt nýtingarhlut-
fall ofanjarðar 0,7.

Nánari lýsing:
Á 1. hæðinni er afgreiðsla og anddyri.
Á 2. hæðinni er smávörulager.
Á 3. hæðinni er móttaka, skrifstofurými, eldhús,
fundarherbergi, skrifstofa/tæknirými, stór skrif-
stofusalur og skrifstofur. Lyfta er í skrifstofuhlut-
anum og 2. og 3ja hæðin er um 470 fm.

Vörulagerinn er 2663,4 fm. með um 10 m. loft-
hæð og góðu rekkakerfi. Í eigninni er stór frystir
og kælir. Þá er gott hleðslu- og lagersvæði með
2 stórum hleðslurömpum og 3 minni.
Mögulegt er að vera með um 4.000 bretti á þurr-
vörulager, um 900 bretti í frysti og um 100 bretti
í kæli.
Frekari upplýsingar veita Sverrir Pálmason, lög-
giltur fasteignasali og lögmaður, í síma 867-1001
(sverrir@fasteignamidlun.is) og Arnar Sölvason
í síma 896-3601 (arnar@fasteignamidlun.is).
TUNGUHÁLS 1 – 110 REYKJAVÍK
VEL STAÐSETT VANDAÐ VÖRUHÚS MEÐ GÓÐUM SKRIFSTOFUM, LAGER,
SMÁVÖRULAGER, KÆLI OG STÓRUM FRYSTI.