Morgunblaðið - 09.10.2020, Side 6

6 FRÉTTIRInnlent
MORGUNBLAÐIÐ FÖSTUDAGUR 9. OKTÓBER 2020
Suðurlandsbraut 26 Sími: 587 2700
Opið 11-18 virka daga, 11-16 laugardaga www.innlifun.is
Ómar Friðriksson
omfr@mbl.is
Heildarkostnaður við nýbyggingu 69
þúsund fermetra meðferðarkjarna
hins nýja Landspítala, sem rísa mun
við Hringbraut, er nú áætlaður 55
milljarðar króna. Er þá ekki tekið
tillit til hver verðlagsþróunin geti
orðið á næstu árum en kostnaðurinn
er á hverjum tíma uppreiknaður
miðað við byggingarvísitölu.
Eins og fram hefur komið var fyr-
ir skemmstu samið við Eykt um
uppsteypu meðferðarkjarnans en
tilboð Eyktar hljóðaði upp á 8,68
milljarða kr., um 82% af kostnaðar-
áætlun.
Heildarkostnaður er í dag áætl-
aður um 80 milljarðar króna
Að sögn Gunnars Svavarssonar,
framkvæmdastjóra Hringbrautar-
verkefnisins, er heildarkostnaður
við þær fjórar nýbyggingar sem
NLSH ohf. hefur
verið að vinna að,
auk gatna- og
lóðagerðar, um
80 milljarðar
króna miðað við
byggingarvísitölu
mánaðarins.
Í skriflegu
svari Gunnars
segir að óvissa í
kostnaðaráætlun
sé mismunandi eftir framkvæmda-
áföngum og ráðist að hluta til af því
hversu langt á veg hönnun er komin
í hverjum áfanga. „Tilboðsverk í út-
boðum NLSH hafa jafnan verið und-
ir kostnaðaráætlun, en rétt að ítreka
að það eru mjög sérstakir tímar á
mörkuðum og atvinnulífið stendur
frammi fyrir stórri áskorun um
framvindu verkefna á tímum mik-
ilvægra sóttvarnareglna,“ segir
hann.
Spurður hvort í ljósi tilboðs Eykt-
ar sé útlit fyrir að kostnaðurinn
verði þegar upp er staðið í samræmi
við áætlanir segir Gunnar að ef litið
er til núverandi aðstæðna á markaði
hafi mátt búast við lægra verði en
ella, samkeppnin sé það mikil um
verkefni.
„Uppsteypuverkefnið er viðamik-
ið en líklegast það sem er einna mest
fyrirséð. NLSH mun ekki á þessum
tímapunkti breyta áætlunum sínum,
hvorki til lækkunar né hækkunar,
sökum mikillar óvissu almennt, m.a.
á alþjóðavettvangi. Verð Eyktar
verður þó vissulega til þess að gera
megi ráð fyrir á annan milljarð
króna lægri kostnaði en áætlað var
og varpast það inn í áætlunargrunn-
inn. Ef niðurstaða annarra útboða á
næstu árum verður með sama hætti
munu heildaráætlanir endurspegla
það tilboðsverð, til lækkunar eða
hækkunar,“ segir hann.
Kostnaðartölur við framkvæmd-
irnar á umliðnum árum hafa verið
mismunandi í umræðu um þær. Í
svari heilbrigðisráðherra á Alþingi
árið 2018 var heildarkostnaðurinn
við öll nýju mannvirkin sem reisa á
við Hringbraut sagður verða 54.577
millj. kr. án virðisaukaskatts. Að
honum meðtöldum nemur sú fjár-
hæð tæpum 68 milljörðum og þegar
8,4% hækkun byggingarvísitölunnar
frá 1. janúar 2018 til dagsins í dag er
tekin með í reikninginn fer heildar-
upphæðin í 73-74 milljarða kr.
Að sögn Gunnars hefur bygging
bílakjallara bæst við auk þess sem
hafa verði í huga að í öllum áætl-
unum er reiknað með mínus 10% til
plús 15% óvissu.
Gert er ráð fyrir að uppsteypa
meðferðarkjarnans muni standa yfir
í 33 mánuði. Gunnar segir að nú
hefjist strax undirbúningur Eyktar,
verkteikningar verða afhentar og
hafist handa við yfirferð með sér-
fræðingum Exigo í áætlunargerð, en
þeir eru ráðgjafar NLSH efh.
Risaverk á tímum óvissu
 Meðferðarkjarninn kosti 55 milljarða Óvissa um kostnað við Hringbrautar-
verkefnið mismikil eftir verkáföngum  „Mjög sérstakir tímar á mörkuðum“
Ljósmynd/NLSH
Framkvæmdasvæðið Meðferðarkjarninn verður stærsta bygging Hringbrautarverkefnisins og er hann nú talinn munu kosta um 55 milljarða.
Gunnar
Svavarsson
Sú mynd sem formaður skipulags- og
samgönguráðs Reykjavíkurborgar
dregur upp af uppbyggingu íbúða í
borginni er ekki raunsönn að mati
Samtaka iðnaðarins. Fram kom í
Morgunblaðinu í
gær að Sigurborg
Ósk Haralds-
dóttir, formaður
skipulags- og
samgönguráðs
borgarinnar, taldi
að stefnt væri að
uppbyggingu
1.000 íbúða á ári í
Reykjavík til
2040. Ingólfur
Bender, hagfræðingur SI, segir að
þegar tölur næstu ára séu skoðaðar
gangi þessi útreikningur ekki upp.
„Það er talsverð fækkun íbúða í
byggingu í Reykjavík eða um 9% frá
því fyrir ári og það stefnir í að full-
búnum íbúðum sem eru að koma inn
á markaðinn í borginni muni fækka á
næstunni eða ekki fjölga. Samkvæmt
talningu Samtaka iðnaðarins er nú
47% samdráttur í Reykjavík í íbúðum
á fyrstu byggingarstigum, þ.e. að fok-
heldu. Það er meiri samdráttur en
mælist á höfuðborgarsvæðinu og í ná-
grenni þess á þessum bygging-
arstigum (41%), þó er samdrátturinn
á svæðinu öllu verulegur á þessum
byggingarstigum og mikið áhyggju-
efni. Reikna má með að þetta muni
hafa áhrif til lækkunar á heildarfjölda
fullbúinna íbúða sem eru að koma inn
á markaðinn í Reykjavík á næstu ár-
um,“ segir Ingólfur.
Nokkru undir markmiðinu
Segir hann að m.a. í þessu ljósi sé
SI að lækka spá umtalsvert fyrir full-
búnar íbúðir sem eru að koma inn á
markaðinn í Reykjavík á næsta og
þarnæsta ári. „Reiknum við nú með
895 íbúðum á næsta ári fullbúnum í
borginni í stað 999 áður. Við reiknum
með enn meiri fækkun á árinu 2022
en það ár erum við að lækka spá okk-
ar úr 1.009 niður í 778. Það er því
bæði þessi ár verið að fara nokkuð
undir þær þúsund íbúðir sem Sig-
urborg segir að sé þeirra stefna,“
segir Ingólfur.
Þá bendir hann á lítinn hluta íbúða
á fyrstu byggingarstigum sem séu á
leið á leið á markað. 28% allra íbúða á
fyrstu byggingarstigum eru óhagn-
aðardrifin leigufélög að reisa. Af
sökklum er hlutfallið um 90% óhagn-
aðardrifin leigufélög. vidar@mbl.is
Óraun-
hæfar
áætlanir
 Mun færri íbúðir á
markað en áætlað er
Ingólfur Bender
Hæstiréttur hefur staðfest dóma
Héraðsdóms Reykjavíkur og
Landsréttar um að Reykjavíkur-
borg hafi verið heimilt að synja um-
sókn konu um fjárhagsaðstoð á
grundvelli tekna maka hennar.
Rétturinn samþykkti að taka málið
fyrir þar sem dómur í því gæti haft
fordæmisgildi.
Konan taldi að borgin hefði með
synjuninni brotið gegn grundvall-
arréttindum hennar samkvæmt
ákvæðum stjórnarskrárinnar og
meginreglu stjórnsýsluréttar um
skyldubundið mat.
Í dómi Hæstaréttar segir m.a., að
leggja yrði til grundvallar að það
fyrirkomulag í reglum Reykjavík-
urborgar að tekjur maka gætu haft
áhrif til skerðingar á rétti manna
til fjárhagsaðstoðar ætti sér full-
nægjandi stoð í lögum.
Þá var talið að fyrirkomulag
reglna borgarinnar ætti við mál-
efnaleg rök að styðjast og að sú
skerðing sem konan sætti hefði
ekki farið í bága við grundvallar-
reglur stjórnarskrárinnar.
Heimilt að taka til-
lit til tekna maka