Fréttablaðið - 26.07.2022, Page 16

Hafðu samband og skráðu þig hjá okkur - Við finnum réttu eignina fyrir þig.
https://www.facebook.com/fastmark.is - https://www.instagram.com/fasteignamarkadurinn_ehf/
Þarft þú að stækka eða minnka við þig
en finnur ekki réttu eignina ?
Höfum fjölda aðila á skrá sem vilja selja í skiptum fyrir stærri eða minni eignir.
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D.
Guðmundsdóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Starfandi í 40 ár – 1982-2022
• Björt og vel skipulögð 4ra herbergja 118,7 fermetra endaíbúð á 3. hæð að meðtalinni sér geymslu í vönduðu fjölbýlis-
húsi með lyftu auk sér bílastæðis í bílageymslu á fallegum útsýnisstað við Golfvöll GKG. • Gluggar í þrjár áttir. Rúmgóð stofa. Eldhús opið við stofu. Sameign er öll snyrtileg og vel umgengin.
• Stórar yfirbyggðar svalir til suðvesturs með virkilega fallegu útsýni yfir Reykjanesið, Keili, að Esjunni og víðar.
• Staðsetning eignarinnar e r virkilega góð á mjög fallegum útsýnisstað við opið og óbyggt svæði. Golfvöllur GKG er í
góðu göngufæri sem og Salalaug, skólar, verslanir og þjónusta.
Verð 83,9 millj.
• Tvílyft timburhús á hlöðnum kjallara. Í skýrslu Minjasafns Reykjavíkur er það talið vera frá árinu 1880 og er því friðað. • Aftan við húsið standa timburskúrar byggðir á mismunandi tímum. Skv. gildandi skipulagi er heimilt að rífa skúrana,
en skemmuna skal endurbyggja í samráði við Minjastofnun. Húsið skal gerast upp í sem upprunalegastri mynd.
• Samþykkt byggingarleyfi felur í sér að endurbyggja núverandi hús á lóðinni ásamt því að byggja þrjár nýjar byggingar.
• Í núverandi húsi á lóðinni eru fjórar íbúðareiningar.
• Í fyrirhugðum nýbyggingum er gert ráð fyrir fjórum íbúðareiningum þ.e. einni 3ja herbergja íbúð, einni 2ja herbergja
íbúð og tveimur stúdíoíbúðum. Gert er ráð fyrir tveimur atvinnurýmum þ.e. í kjallara einnar nýbyggingarinnar auk þess
sem kjallari núverandi húss verður dýpkaður undir atvinnurými.
• Húsin munu liggja þétt upp að lóðarmörkum til allra átta, þannig að útisvæði verða til á milli húsanna, ásamt svæðum
á austur- og vesturhluta hennar.
• Heildarstærð bygginga verður samtals að birtu flatarmáli 536,3 fermetrar. Lóðin er 498,5 fermetra eignarlóð.
• Afar glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum/pöllum auk kjallara samtals um 440,0 fermetrar að stærð að meðtöldum
39,0 fermetra bílskúr.
• Frábær staðsetning við opið svæði niður við sjóinn til norðurs, fallegt sjávarútsýni yfir að Nauthólsvík og víðar.
• Í húsinu er mikið um fastar innréttingar s.s. fataskápa, skenka, borð og bekki.
• Stofur með mjög mikilli lofhæð og gríðarlega stórum gluggum til norðurs og vesturs. Stór sjónvarpsstofa með útgengi
á svalir. Fjögur svefnherbergi. Fataherbergi innaf tveimur herbergjum.
• Spa með heitum potti, gufubaði, setustofu, sturtu o.fl.
• Lóðin er 695,0 fermetrar að stærð, afgirt og með viðarverönd fyrir framan hús, heitum potti og skjólveggjum.
Verð 235,0 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðudag frá kl. 18.00 – 18.30
• Virkilega fallegt og vel skipulagt 148,2 fermetra einbýlishús á einni hæð auk 22,4 fermetra bílskúr og opins bílskýlis á
þessum eftistótta stað í Garðabænum.
• Fjögur svefnherbergi. Stór og björt setustofa. Skáli við borðstofu með útgengi á viðarverönd til suðurs. Eldhús opið
við hol og með búri innaf.
• Lóðin er 972,0 fermetrar að stærð, með stórri hellullagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum
undir. Stór viðarverönd til suðurs útaf skála, tyrfðar flatir, trjágróður og hellulagðar stéttar.
• Byggingarreitur á lóðinni er engan veginn fullnýttur þannig að mögulegt væri að stækka húsið þó nokkuð. Verð 129,9 millj.
Þorrasalir 5-7- Kópavogi. 4ra herbergja endaíbúð
Fasteignin Vesturgata 30 ásamt viðbótarbyggingarrétti
Huldubraut 28 – Kópavogi.
Grenilundur 3- Garðabæ.
Skerjafjörður og Seltjarnarnes
Glæsileg einbýlishús á söluskrá - Leitið upplýsinga hjá okkur
OPIÐ HÚS
Í D
AG
Síðumúla 5 • 108 Reykjavík • 511 1225 • intellecta.is
RÁÐNINGAR
RÁÐGJÖF
RANNSÓKNIR