Fréttablaðið - 25.01.2023, Blaðsíða 18

Þjónusta
Málarar
Málarar
Tökum að okkur alla almenna
málningavinnu, við erum
faglærðir með mikla reynslu og
sanngjarnir í verðum.
s. 782 4540 loggildurmalari@
gmail.com
Búslóðaflutningar
Ert þú að flytja? Búslóðafl.,
fyrirtækjafl., píanófl. o.fl. Extra
stór bíll. Búslóðalyfta. Flutningaþj.
Mikaels. S. 894 4560 www.flytja.is
flytja@flytja.is
Nudd
Nudd Nudd Nudd
Slökunarnudd í miðbæ Reykjarvíkur.
Lausir tímar. Sími 694 7881, Janna.
Heilsa
Heilsuvörur
Keypt
Selt
Til sölu
Húsnæði
Geymsluhúsnæði
WWW.GEYMSlaEITT.IS
Sérgeymslur á mjög góðum
verðum. Frá 2-17 m2. S: 564-6500
GEYMSlur.IS
SíMI 555-3464
Suma hluti er betra að geyma.
Geymslur fyrir dánarbúið, allt að
20% afsláttur. www.geymslur.is

Umhverfismat framkvæmda
Matsáætlun í kynningu
Framleiðsla á vistvænum orkugjöfum á
Grundartanga
Qair hefur lagt fram matsáætlun til Skipulagsstofnunar vegna
umhverfismats framleiðslu á vistvænum orkugjöfum á Grundartanga.
Kynning á matsáætlun: Matsáætlunin er aðgengileg á vef
Skipulagsstofnunar www.skipulag.is. Hún liggur einnig frammi í
stjórnsýsluhúsi Hvalfjarðarsveitar, Innrimel 3.
Umsagnarfrestur: Allir geta kynnt sér matsáætlunina og veitt
umsögn.Umsagnir skulu vera skriflegar og berast eigi síðar en 27.
febrúar 2023 til Skipulagsstofnunar, Borgartúni 7b, 105 Reykjavík eða
með tölvupósti á skipulag@skipulag.is.
Samkvæmt 1. mgr. 41. gr. og 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru auglýstar eftirfarandi deiliskipulagstillögur:
1. Deiliskipulagsbreyting – Larsenstræti á Selfossi
Bæjarstjórn Árborgar samþykkti á fundi sínum 18. janúar 2023, tillögu að deiliskipulagsbreytingu að Larsenstræti Selfossi. Lögð
var fram tillaga að breytingu á gildandi deiliskipulagi verslunar- og þjónustulóða í Larsenstræti. Tillagan gerir ráð fyrir að lóðir
nr. 4, 6, 8, 10, 12 og 14 verði sameinaðar í eina lóð (Larsenstræti 6), og að nýtingarhlutfall sameinaðrar lóðar verði 0,33. Aðkoma
að lóðunum verður sem fyrr frá Larsenstræti en einnig yrði gert ráð fyrir aðgangsstýrðri aðkomu að sameinaðri lóð frá Gaul-
verjabæjarvegi. Sú tenging er einungis hugsuð fyrir þungaflutninga og stórar flutningabifreiðar og ekki ætluð almennri umferð
minni bíla.
2. Deiliskipulagsbreyting – Árbakki íbúðarbyggð á Selfossi
Bæjarstjórn Árborgar samþykkti á fundi sínum 18. janúar 2023, tillögu að deiliskipulagsbreytingu á gildandi deiliskipulagi
íbúðarbyggðar í landi Árbakka, í Árborg. Gildandi deiliskipulag er frá árinu 2007 og breytt 2008. Í gildi er hluti deiliskipu-
lagsins, Árbakki í land Laugardæla sem samþykkt var í bæjarstjórn Árborgar 24. maí 2007. Meginhluta ofangreinds deiliskipu-
lags var breytt með deiliskipulaginu Laugardælir, Árborg samþykktu í bæjarstjórn Árborgar 24. júní 2008. Gert er ráð fyrir að
nýtt deiliskipulag taki yfir báðar þessar eldri deiliskipulagsáætlanir, og muni þær falla úr gildi. Svæðið sem um ræðir liggur
norðvestan byggðar á Selfossi, meðfram Ölfusá. Svæðið markast af Ölfusá til vesturs, atvinnuhúsa og íbúðabyggð til suðurs,
útivistarsvæði og fyrirhuguðu vegstæði fyrir þjóðveg til norðausturs. Aðkomur að svæðinu er frá Árvegi, að vestanverðu og frá
Laugardælavegi að austanverðu. Tillaga að breyttu deiliskipulagi er í samræmi við gildandi Aðalskipulag Árborgar 2020-2036.
Deiliskipulagssvæðið tekur til um 20ha svæðis. Í tillögu að breytingu er gert ráð fyrir u.þ.b. 550 íbúðum, sem er fjölgun upp á
263 íbúðir frá gildandi deiliskipulagi. Þær skiptast í grófum dráttum þannig að tæplega 20% íbúðanna verða í sérbýli, og rúm-
lega 80% íbúðanna verða í fjölbýlishúsum. Gert er ráð fyrir íbúðabyggð með almennum íbúðum, þ.e. íbúðir í fölbýlishúsum,
raðhúsum, parhúsum og einbýlishúsum. Einnig er gert ráð fyrir lóð undir leikskóla.
Niðurstaða Bæjarstjórnar Árborgar vegna, Deiliskipulags - Heiðarbrún 6.
Samkvæmt 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er auglýst niðurstaða Bæjarstjórnar Árborgar, vegna athugasemdar.
Bæjarstjórn bókaði á fundi sínum dags. 18.1.2023 eftirfarandi:
Tillaga frá 15. fundi skipulags- og byggingarnefndar, frá 16. janúar. liður 2. Deiliskipulag - Heiðarbrún 6 Lögð er fram tillaga að
deiliskipulagi að lokinni auglýsingu. Deiliskipulagstillagan gerir ráð fyrir að lóðin Heiðarbrún 6, á Stokkseyri, sem er 853m2 að
stærð verði parhúsalóð (6-6b), og að heimilt verði að byggja parhús. Húsið verði á einni hæð með risi. Hámarksvegghæð allt að
3,0m og mænishæð allt að 5,0m. Nýtingarhlutfall allt að 0,2. Bæjarstjórn Árborgar samþykkti tillöguna til auglýsingar 23.11.2022, í
samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillagan var auglýst frá 30.11.2022 með athugasemdafresti til 11. 1.2023, og var birt
í Fréttablaðinu, dagskránni og Lögbirtingarblaði, auk þessa að vera aðgengilega á vef heimasíðu Árborgar. Borist hefur ein at-
hugasemd, frá eigendum húseignarinnar Heiðarbrún 8. Mótmæli snúa að því, að gert sé ráð fyrir parhúsi á lóðinni í stað einbýlis-
húss. Skipulags- og byggingarnefnd telur að parhús af þessari stærð á lóð muni sóma sér mjög vel og falli vel að nærliggjandi
húsum og ennfremur skapi fjölbreytileika í byggðaformi. Gerð hefur verið skuggavarpsgreining, sem sýnir að eigendur húss við
Heiðarbrún 8, verða fyrir óverulegri skerðingu vegna skuggavarps. Skipulagsnefnd samþykkti deiliskipulagstillögu og mælist til
að Bæjarstjórn Árborgar samþykki tillöguna og feli skipulagsfulltrúa að auglýsa niðurstöðu Bæjarstjórnar, og senda Skipulags-
stofnun tillöguna til afgreiðslu skv. 42.gr skipulagslaga nr. 123/2010.
Bragi Bjarnason, D-lista tekur til máls. Lagt er til að bæjarstjórn Árborgar samþykki tillöguna og feli skipulagsfulltrúa að auglýsa
niðurstöðu Bæjarstjórnar, og senda Skipulagsstofnun tillöguna til afgreiðslu skv. 42.gr skipulagslaga nr. 123/2010. Bæjarstjórn
tekur ekki undir þær athugasemdir sem fram hafa komið, og telur að parhús af þessari stærð á lóð muni sóma sér mjög vel og
falli vel að nærliggjandi húsum og ennfremur skapi fjölbreytileika í byggðaformi. Gerð hefur verið skuggavarpsgreining, sem sýnir
að að eigendur húss við Heiðarbrún 8, verða fyrir óverulegri skerðingu vegna skuggavarps. Tillagan samþykkt með 10 atkvæðum.
Arnar Freyr Ólafsson, B-lista situr hjá.
Ofangreindar skipulagstillögur liggja frammi til kynningar á skrifstofu skipulagsfulltrúa að Austurvegi 67, Selfossi. Að auki er
hægt að nálgast tillögurnar á heimasíðu Sveitarfélagsins Árborgar á vefslóðinni www.arborg.is
Tillögurnar eru auglýstar með athugasemdafresti frá 25. janúar til og með 8. mars 2023.
Hverjum þeim sem telur sig eiga hagsmuna að gæta er gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillögurnar, og er frestur til að
skila inn athugasemdum til og með 8. mars 2023.
Athugasemdum og ábendingum skal skila skriflega á skrifstofu skipulagsfulltrúa að Austurvegi 67, 800 Selfossi, eða netfangið
skipulag@arborg.is
Í samræmi við 52. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er ákvörðun stjórnvalds kæranleg til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlinda-
mála. Kærufrestur er einn mánuður frá birtingu auglýsingar um gildistöku skipulags í B-deild Stjórnartíðinda.
Virðingarfyllst,
Rúnar Guðmundsson
skipulagsfulltrúi
Auglýsing um skipulagsmál
í Sveitarfélaginu Árborg
Erum við
að leita að þér?
4 SMÁAUGLÝSINGAR 25. janúar 2023 MIÐVIKUDAGUR550 5055
Afgreiðsla smáauglýsinga og sími
er opinn alla virka daga frá 9-16
Netfang: smaar@frettabladid.is
Smáauglýsingar