Byggingarlistin - 01.01.1951, Blaðsíða 33

sem uppfyllir hin áðurnefndu skilyrði, enda
þótt efnahagur hans sé mjög góður. A hinn
bóginn er lánið ekki veitt, ef efnahagur um-
sækjanda er svo bágborinn, og tekjur hans
svo litlar, að ekki eru líkur til, að hann geti
staðið í skilum með vexti og afborganir.
Ætlast er til, að slíkar fjölskyldur leiti til
hinna ódýrari íbúða fjölbýlishúsanna. Séu
sérstakar ástæður fyrir hendi, er gerir það
æskilegt, að fjölskyldur í svo slæmum fjár-
hagsástæðum fái kost á að búa í einbýlis-
liúsum, t. d. mikill bamafjöldi, getur sveit-
arfélagið tekið að sér byggingu hússins.
Sveitarfélaginu er þá veitt lánið, en það
getur síðar meir flutt það yfir á íbúa húss-
ins, ef þeir reynast færir um að standa undir
láninu.
„Egnahemslán" eru fyrst og fremst veitt
einstaklingum, en heimilt er einnig að veita
það sveitarfélögum, ekki sízt með tilliti til
þeirra aðstæðna, sem hér að framan eru
nefndar.
Samfara „egnahemsláninu“ er veitt vaxta-
trygging á þeim lánum, sem liggja undir
þessu láni. Verði lántaki einhverntíma á
tíu fyrstu árunum eftir að lánið er tekið að
greiða hærri vexti en 3% á neðri lánunum
er heimilt að gefa honum eftir af greiðslum
vaxta og afborgana sem vaxtahækkuninni
nemur. Þetta ákvæði er sett til þess að skapa
tryggingu, þar sem lánin eru með hreyfan-
legum vöxtum. Sem stendur koma engar
slíkar greiðslur svo neinu nemi til greina.
Lán eru einnig veitt til meiriháttar endur-
bóta á íbúðarhúsum í sveitum, og sérstök
ákvæði eru um lán til byggingar íbúðarliúsa
fyrir landbúnaðarverkamenn og fiskimenn.
Ennfremur eru lán veitt til byggingar sam-
eiginlegra upphitunarmiðstöðva og þvotta-
húsa í einbýlishúsahverfum.
b. „Tertiar"- og „tillaggslin
Þessi lán eru veitt til byggingar f jölbýlis-
húsa, þ. e. húsa með a. m. k. þremur íbúð-
um. Þeir aðilar, sem geta fengið þessi lán,
eru einstaklingar og einkafyrirtæki, sam-
vinnubyggingarfélög, sveitarfélög og svo-
kölluð „allmannnyttiga företag“, en það eru
félög, sem starfa án gróðasjónarmiðs í sam-
ráði við og undir eftirliti hlutaðeigandi
sveitarfélags.
Sérstök skilyrði um stærð íbúða eða teg-
und í sambandi við veitingu þessara lána
eru ekki ákveðin í lögum. Onnur skilyrði,
um leigu og sölu, byggingartíma og skyldu
að fylgja fyrirmælum lánveitanda eru hlið-
stæð skilyrðunum fyrir veitingu „egnahems-
lána“. Einkum eru skilyrðin um, að leigan
megi ekki vera hærri en lánveitandinn sam-
þykkir, þýðingarmikil. Nákvæmar reglur
hafa verið settar um það, hvernig leigan
skuli ákveðin. í stuttu máli má segja, að
þessar reglur feli það í sér, að leigan megi
pkki vera hærri en árlegar vaxtagreiðslur og
afborganir eiga að vera á þeim höfuðstól,
sem lagður hefur verið í bygginguna, að við-
• •
Oruggar raf laguir
tryggja öryggi frystihúsanna
V
Rafvélar og raflagnir í frystiliús höfum vér útvegað
og annazt um tuttugu ára skeið.
V
Útvegum hina alkunnu raflireyfla, spenna, spennustilla og rofa
frá Elektromekano A/B. Ennfremur raforkumæla frá L. M.
Ericsson, jarðstrengi frá Aberdare Cables Ltd. og stimpilklukkur.
V
JÓHAM RÖNNING H.F.
Scensk-isl. frystihúsinu við Ingólfsstrceti
Pósthólf 883 . Simi 4320
DRÖFN H.F.
Simar 9393, 9483 . Pósthólf 8 . Hafnarfirði
Trésmiðja, húsbyggingar, skipasmíðastöð, dráttarbraut.
Byggingar- og skipasmíðaverzlun.
Smíðum alls konar innréttingar
i verzlanir, skrifstofur, íbúðar-
hús, hurðir, glugga og alls kon-
ar lista, húsgögn, módel.
Smiðum tréskip af öllum stærð-
um. Höfum dráttarbraut fyrir
allt að 200 rúmlesta skip. Skipa-
hreinsun og málun.
Höfum ávallt fyrirliggjandi efni til húsa- og skipabygginga, verkfæri
og alls konar járnvörur, málningu til húsa og skipa, ryðvarnarefnið
FERRO-BET o. fl.
Fljót og góð afgreiðsla. Vélar af nýjustu gerð. 1. flokks fagmenn við öll
störf. Leitið tilboða hjá oss áður en þér festið kaup annars staðar.
B Y G G I N G A R L I S T I N 1951,1
31