Morgunblaðið - 03.05.1992, Blaðsíða 1

SiQGf ÍAM .8 aUÍ)A(irJM'/U2 QIQAJ9MU0SÖM

Stórstíg
byggtag-
arvísilala
1940
1970
1990
BLAÐ
2-4 er
tll sölu
Eignamiðlunin auglýsir í dag
til sölu húseignina Hest-
háls 2-4. Húsið var fyrst nýtt
undir húsgagnaframleiðslu og
húsgagnasölu Kristjáns Sig-
geirssonar hf. en nú GKS hf.
Höfuðástæðan fyrir því, að
eignin er boðin til sölu nú, mun
vera sú, að þessi starfsemi
rúmast í mun minna húsnæði.
Eignin er samtals um 6.000
fermetrar, þar af 4.300 fer-
metrar á götuhæð. Hún skiptist
íverzlunarpláss, skrifstofu-
pláss og verkstæðispláss með
mikilli lofthæð. Húsið er allt hið
vandaðasta og stendur á
14.000 fermetra lóð með 130
bílastæðum og auðvelt að
bæta þar við 50 bíiastæðum.
Eignin selst í einu lagi eða hlut-
um og til greina kemur að taka
fflQtPÍnnir unn í kaimin.
Breyttur
vfóhalds-
markaóur
Samkeppnin er meiri á með-
al verktaka í húsaviðgerð-
um en áður og því fást betri
tilboð. Litlar verðhækkanir
hafa orðið á þessari þjónustu
á undanförnum árum og að
sumu leyti hafa verðin staðið
í stað, sem þýðir í reynd verð-
lækkun. Verkin taka líka styttri
tíma.
Þetta kemur m. a. fram í við-
tali hér í blaðinu í dag við Ragn-
ar Gunnarsson, framkvæmda-
stjóra Verkvangs hf. En Ragnar
viðurkennir, að það sé ríkjandi
mikil tortryggni hjá almenningi
gagnvart viðhalds- og viðgerð-
arfyrirtækjunum. — Ef við lítum
t. d. á húsaviðgerðir, þá hafa
þær um langan tíma haft á sér
vont orð, segir hann. — Al-
mannarómur hefur haft fyrir
satt, að við slíkt ynnu aðallega
skúrkar og fúskarar. Verktök-
um væri borgað fyrirfram og
sfðan sæjust þeir ekki meir.
Slíkum verktökum fer samt
fækkandi. Sem betur fer eru
til mörg alvöru verktakafyrir-
tæki hér. Þau hafa haldið sama
mannskap árum saman og
þannig safnað saman þekkingu
og reynslu en jafnf ramt bætt
tækjakost sinn.
16
Grunni hefur verjö breyti fjórum sinnum: 1955,1975,
viðmiðun breytt i hverf skipti
Heimild: HAGTiÐINDi, janúar 1992
10000
Byggingarvísitalan hefur
nær 17 þúsund faldazt f rá
árinu 1939, en árleg hækkun
hennar f ram til ársins í ár var
að meðaltali 20,6% á þessu
tímabili. Grunni hennar var
breytt fjórum sinnum, það er
1955,1975,1983 og 1987 og
breyttist viðmiðunin fhvert
skiptið.
Talnaröðin á meðfylgjandi
teikningu byggir á framreikn-
ingi Hagstofunnar á vísitölu-
grunni 1939. Frá því íoktóber
1975 var byggingarvísitalan
reiknuð fjórum sinnum á ári,
en frá því í júní 1987 hefur
þessi vísitala verið reiknuð
mánaðarlega og gildir fyrir
næsta mánuð á eftir.
Athyglisvert er að meðal-
talshækkun vísitölunnar var
44,7% á árunum 1981 -1985 en
átímabilinu 1986-1991 var
hækkunin mun minni eða
17,5% að meðaltali á ári. Frá
árinu 1989 til 1990 hækkaði
byggingarvísitalan um 17,8%
en f rá árinu 1990 til 1991 hækk-
aði hún um 7,6%. Undanfarna
mánuði hefur vfsitalan verið
mjög stöðug. Fyrir maf mánuð
er hún 187,3 stig og er því
lægri en um sl. áramót, þegar
húnvar 187,4 stig.
SUNNUDAGUR 3. MAÍ 1992
2000000
1000000
iógarit-
miskur
kvarói
100000
í