Morgunblaðið - 17.09.1993, Qupperneq 4

Morgunblaðið - 17.09.1993, Qupperneq 4
4 B MQRGUNBLAÐIÐ FASTEIGINIIR] TS»ift5| mrm wmmt* DÁGUR.17. SEPTEMBER 1993 Húsið er fjórar hæðir séð frá Þingholtsstræti og í því eru níu íbúðir. Það á sér mikla sögu. Athafnamað- urinn Thor Jensen reisti húsið, sem stendur við Grundarstig 24, árið 1918. Árið 1989 keypti Finnur Gíslason húsið og endurbyggði það sem fjölbýlishús. Gamla verzlun- arskólahúsiö í nýjti lilulverlil Húsinu breytt i glæsilegt fjöl- býlishús meó niu íbúóum GAMLA verzlunarskólahúsið við Grundarstíg hefur breytt mjög um svip, eftir að því var breytt í fjölbýlishús. Þar er nú til sölu 4ra-5 herb íbúð á jarðhæð. íbúðin er til afhendingar nú þegar rúmlega tilbúin undir tréverk, en húsið er allt fullfrágengið. Garðskáli fylgir íbúðinni, sem er 166 ferm, sé hann talinn með. Á íbúðina eru settar 10 millj. kr. en áhvílandi eru 6 millj. kr. í húsbréfum. íbúðin er til sölu þjá fasteignasölunni Séreign. Þetta hús á sér mikla sögu. i Athafnamaðurinn Thor Jens- en reisti húsið, sem stendur við lf FASTEIGNASALA SKEIFUNNI 19, 108 REYKJAVÍK, S. 684070 FAX 688317 Heimir Davidson, Ævar Gíslason, Jón Magnússon, hrl. Opið virka daga kl. 9-18, laugardaga 11-14. 2ja og 3ja herb. Stangarholt Vorum að fá í einkasölu stórgl. 2ja herb. íb. á 2. hæð í nýl. húsi. Allar innr. sérsmíðað- ar. Stórar suðursv. Áhv. 1,7 millj. veðd. Víkurás Vorum að fé I einkasölu 2ja herb. íb. 58 fm á 3. hæð. Vestursv. Hús nýviðg. að utan. Áhv. 2,3 millj. Verð 4,9 millj. Hrafnhólar Vorum að fá í einkasölu mjög góða 54 fm 2ja herb. íb. í litlu fjölb. Áhv. 2,8 millj. Verð 5.3 millj. Skipti mögul. á sérbýli. Öldugata - Hf. Erum með í einkasölu 2ja herb. íb. í tvíb. Ljósar flísar á gólfum. Góð staðsetn. Verð 3,5 millj. Álftamýri Mjög rúmg. og vel skipulögð 2ja herb. íb. Flísar á gólfum. Suðursv. Hús í góðu ástandi. Skipti mögul. á einstaklíb. Asparfell - laus Vel umgengin 2ja herb. íb. á 1. hæð í lyftuh. Útsýni yfir Sundin. Parket. Þvottah. á hæð- inni. Góð sameign utan sem innan. Stand- sett f. 1 ári. Hagstæð áhv. 1,9 millj. Verð 4,8 millj. Orrahólar - laus Vorum að fá í sölu mjög góða 2ja herb. íb. Suðursv. Gott útsýni. Áhv. 1,2 millj. veðd. Verð 4,9 millj. Hrafnhólar Góð 2ja herb. íb. á 8. hæð í lyftuh. Vestur- svalir. Útsýni yfir Rvík. Áhv. 1,6 millj. Verð 4.4 millj. Hamraborg Vorum að fá í einkasölu fallega 2ja herb. íb. á 1. hæð. Bílskýli. Ákv. sala. Æsufell Snyrtileg, björt 2ja herb íb. á 4. hæð. Hús nýviðg. að utan. Góð sameígn. Skipti mögul. á 3ja herb. Verð 4,8 m. Vallarás Glæsil. 2ja herb. íb. í lyftuh. Parket og flís- ar. Suðursv. Ákv. sala. Verð 4,8 millj. Álfhólsvegur - útsýni Erum með í einkasölu 3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð. Glæsil. útsýni. Hús nýviðg. og málað að utan. Góð gólfefni. Áhv. byggsj. 2,3 m. V. 7,9 m. Skipti mögul. á stærri eign. Engihjalli - útsýni Vorum að fá í einkasölu rúmg. 88 fm 3ja herb. endaíb. á 6. hæö. Áhv. veðd. 3,3 millj. Verð 6,2 millj. Hús allt nýviögert. Njálsgata Vorum að fá í sölu rúmg. 94 fm íb. Skipti mögul. á ódýrari eign. Verð 7,2 millj. Háaleitisbraut Vorum að fá í einkasölu mjög rúmg. 4ra-5 herb. íb. 117 fm ásamt 21 fm bílsk. Góð gólfefni. Talsv. endurn. eign. Ákv. sala. Hvassaleiti Vorum að fá í sölu 4ra-5 herb. mjög snyrti- lega og vel umgengna 100 fm íb. ásamt 21 fm bílsk. Nýl. gólfefni. Hús í góðu standi. Verð 8.950 þús. Stóragerði Vorum að fá í einkasölu mjög snyrtil. 4ra-5 herb. íb. m. bílskrétti. Laus strax. Verð 7.950 þús. Kjarrhólmi - laus Vorum að fá í einkasölu mjög góða 90 fm 4ra herb. íb. Nýtt parket. Þvottah. í íb. Suð- ursv. Skipti mögul. Verð 7,5 m. Frakkastígur Rúmg. 4ra herb. íb. á 2. hæð. Nýir gluggar og gler. Parket á stofum, Hagst. áhv. Verð 8,9 m. Rauðhamrar Vorum að fá í einkasölu mjög fallega 121 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð. Eikarparket. Suð- ursv. Þvherb. í íb. Bílsk. Áhv. 6 millj. húsbr. Hrísmóar - Gbæ - laus Stórgl. og vel mað farin f 05 fm „pent- house"íb. + 30 fm viðar- og parket- lagt ris. 45 fm svaiir m. hitalögn. Góðar geymslur. Gott útsýni. Bflskýli. Áhv. 1,5 millj. byggsj. Verð 10,9 millj. Álftamýri Gautland Háaleitisbraut Ofanleiti Rofabær Suðurv. - Hf. Vesturberg V. 7,3 m. V. 8,2 m. V. 8,2 m. V. 11,5 m. V. 7,2 m. V. 8,2 m. V. 7,2 m. Sérhæðir Efstasund Vorum að fá i sölu mjög góða og mikið endurn. efri sérhæð ásamt rlsi. Stærð 165 fm auk 40 fm bilsk. Falleg- ur suðurgarður. Hagst. áhv. lén. Verð 12,8 millj. Grafarvogur - sérh. Austurbrún. Leifsgata Víkurás Vesturbraut - Hf. Hraunbær Hamraborg Hrísmóar, Gbæ Lyngmóar + bflsk, Gbæ V. 5,2 m. V. 4,3 m. V. 3,9 m. V. 5,2 m. V. 6,5 m. V. 6,3 m. V. 7,7 m. V. 8,5 m. 4ra-6 herb. Við Landspítalann Glæsil. 4ra herb. íb. á efri hæö í þríb. ásamt bílskúr. íb. er öll nýstands. m.a. parket, flís- ar á baði, rafmagn, gler, sameign, þak o.fl. Verð 7,9 millj. Skipti möguleg á ódýrari eign. Garðaflöt - Gbæ Erum með í einkasölu 110 fm einb. á einni hæð ásamt 26 fm bílsk. Áhv. húsbr. og byQQsj. 4,7 millj. Verð 11,9 millj. Stórihjalli - Kóp. Erum með í einkasölu 230 fm raðh. m. innb. bílsk. + aukarými innan bílsk. 4 svefnherb. Góð suðurverönd. Útsýni. Áhv. 6,0 millj. húsbr. Verð 13,8 millj. Sævarland Glæsil. 254 fm endaraðh. á tveimur hæðum ásamt 24 fm bílsk. Stórar stofur, arinn. Suðursv. Gufubað. Mögul. á séríb. á jarðh. Fallegur garður. Skipti mögul. Leirutangi Mjög falleg einb. á einni hæð 143 fm ásamt 25 fm sólstofu og 33 fm bílsk. 3 svefnherb. Skipti mögul. á ódýrara. Verð 12,8 millj. Nökkvavogur Kjalarland Erum með í einkasölu mjög vandað 214 fm raðhús ásamt bílskúr. 5 svefnherb. Parket. Góð eign. Skipti mögul. Bæjargil - Gbæ Vorum að fá í einkasölu mjög gott 192 fm einb. ásamt 40 fm bílsk. 3-4 svefnherb., rúmg. stofur ásamt sólstofu. Suðurverönd m. heitum potti. Hiti í plani. Áhv. 5,0 millj. veðd. Óttuhæð - Gbæ Vorum að fá í einkasölu mjög gott 135 fm parh. ásamt 40 fm bílsk. Nýl. baðh., eldh- innr., ofnar o.fl. Upphitað bílaplan. Mögul. á séríb. Hagst. áhv. lán. Verð 11,5 millj Vorum að fá í sölu stórgl. nýl. einb. alls 284 fm þar af 47 fm bílsk. Eignin er ekki fullb. en vel íbhæf. Mjög góð staðsetn. í enda botnlanga. Skipti mögul. Vantar eignir Vantar lítið raðhús í Mosfellsbæ Einbýli í Grafarvogi 4ra-5 herb. íb. í Vesturbæ Raðhús í Garðabæ 3ja herb. íb. í Hólahverfi, Einbýli í Smáíbúðahverfi. Sumarbústaður Úthlíð, Biskupstungur Endaraöhús, 161 fm ásamt rislofti sem er ce 20 fm og innb. bllsk. Hús- ið er fullb. að utan en rúml. tllb. u. trév að innnri. Ahv. húsör. 0,6 millj. Verð: Tilboð. Huldubraut - Kóp. Nýtt parh. með innb. bílsk. Nánast fullb. að innan. Flísar og teppi á gólfum. Góðar innr. Fallegt útsýni. Áhv. húsbr. ca 6 millj. Verð 14,8 millj. Skipti mögul. Glæsil. sumarhús sem er 65 fm^ð grunnfl. og rishæð sem er 38 fm ásamt verönd um 30 fm. Húsið afh. fullb. að utan og innan. Verð 6,5 millj. I smíðum Lækjarsmári - Kópavogi É eeeíSeee:eee fec g e: 1. 1 Œ2 Œ c_ g e: Ezfcc c e; g ez sz Iee: ce; | íliilIH H3 E“ Œ El j. Œ E- ~m G E~; feiHÍMÍ Vorum að fá í sölu 2ja, 3ja og 4ra herb. íb. m. bílskýli. Einnig.3ja og 5 herb. sérhæðir m. bílskúrum. Afh. tilb. u. trév. eöa fullb. án gólfefna. Góö greiðlsukjör. Teikn. og nánari uppl. á skrifst. " Heiðarhjalli - Kópavogi I 1 I 1 1 Cir-Si v., 1M Hll r'JHI ' ! I < i vn-\ ‘ Mjög góð 120 fm efri sérh. í nýju tvíb. Innb. bílsk. Áhv. 3,5 millj. húsbróf. Verö 10,5 millj. Skipti mögul. á ódýrari eign. Rauðalækur Mjög snyrtil. og vel skipul. 167 fm efri sérh. og ris. ásamt 20 fm bílsk. 4 svefnherb. Tvær stofur. Góð góífefni. Áhv. húsbr. 7 millj. Verð 11,5 millj. Holtagerði - Kóp. V. 9,3 m. Hæðarb - Gbæ V.10,6m. Safamýri V. 12,8 m. Par-, einb.- og raðhús Deildarás Vorum að fá í einkasölu 339 fm einb. á þessum eftirsótta staö. 5-6 svefnherb. Innb. bílsk. Mögul. á séríb. Skipti mögul. Vorum að fá í sölu mjög góðar sérhæðir á þessum eftirsótta stað. Hver hæð er 123 fm ásamt bílskúr. Verð frá I8.750 þús. fullb. að utan, fokh. aö innan. Verð frá 10.750 þús. tilb. u. trév. Teikn. og nánari uppl. á skrifst. Sóibraut - Seitjnesi Erum með í einkasölu mjög vandað 230 fm elnb. á elnni hæð. Tvöf. Innb. bilsk. Fallegur garður. Góð staðsetn. Tilboð. Grundarstíg 24, árið 1918. Upp- haflega voru í því íbúðir sona hans, Hauks, Kjartans og Ólafs Thors. Verzlunarskóli íslands flutti í hús- ið 1931 og starfaði þar óslitið til ársloka 1985 eða í 54 ár. Árið 1989 keypti Finnur Gíslason húsið og endurbyggði það sem fjölbýlis- hús. — Þegar ég tók við þessu húsi, var það allt skólastofur og til þess að breyta því í íbúðir þurfti að rífa allt innnan úr því, gera göt á veggi milli skólastofa og bæta við milliveggjum. En það sá ekki á steypunni í þessu húsi, enda þótt það væri komið til ára sinna, sagði Finnur Gíslason í viðtali við Morg- unblaðið. — Húsið var óeinangrað og því þurfti að setja nýja einangrun að innanverðu á alla útveggi, sagði Finnur ennfremur. — Síðan var skipt um alla glugga og þak og því breytt verulega frá því, sem upphaflega var. Þakinu var lyft og tveir kvistir settir. Engu að síður var mikil áherzla lögð á að viðhalda útliti hússins og þess gætt að það, sem bætt var við, myndi falla vel inn í það, sem fyr- ir var. Þannig var engum gluggum breytt, þó að þeir væru endurnýj- aðir. Allar raflagnir og pípulagnir voru endurnýjaðar. Húsið er íjórar hæðir séð frá Þingholtsstræti og í því eru níu íbúðir. Á neðstu hæðinni er ein íbúð, þijár á annari og þriðju hæð hvorri um sig og loks tvær íbúðir á efstu hæðinni. Snjóbræðsla er allt í kringum húsið. — íbúðirnar í húsinu eru mjög vandaðar og þess var m.a. gætt að einangra þær mikið á milli hæða vegna krafna um brunavarnir. Það heyr- ist því lítið á milli íbúða og miklu minna en sums staðar annars stað- ar í fjölbýlishúsum, sagði Finnur. Kaupþing átti húsið, þegar Finnur keypti það. Hann kvaðst vera mjög ánægður með þessa framkvæmd, sem hefði tekizt vel að öllu öðru leyti en í fjárhagslegu tilliti. — Það er ekki hægt fyrir einstakling að endurbyggja hús af þessu tagi, þannig að það komi fjárhagslega vel út, sagði Finnur. — Það kostaði 40-50 millj. kr. að endurbyggja húsið og engin bankalán fengust í það allan þann tíma, sem unnið var að endurbygg- ingunni, en henni var lokið um síðustu áramót. Ástæðan var sennilega sú, að margir voru van- trúaðir á þessa framkvæmd. Fjármagnskostnaðurinn varð því geysimikill, þegar ekki fengust lán til lengri tíma, en framkvæmd- ir við húsið tóku þijú og hálft ár. Það fór því margt úr böndum hjá mér í fjárhagslegu tilliti. En eg var það þijózkur, að ég, einsetti mér að klára húsið. Örn Sigurðs- son arkitekt hannaði breytingarn- ar á húsinu, og ég tel, að þær hafí tekizt mjög vel. Þetta er merkilegt hús, sem á sér mikla og merkilega sögu og fráleitt að láta það drabbast niður. Nú hefur það fengið nýtt hlutverk, eftir að því var breytt í fjölbýlishús og ég heyri ekki annað frá þeim, sem þar búa, en að þejr séu mjög ánægðir með húsið.

x

Morgunblaðið

Direct Links

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.