Morgunblaðið - 07.01.1994, Page 1

HEIMILI
cn

FOSTUDAGUR 7. JANUAR1994
BLAÐ
Samaii-
buróiir á
söluveröi
Afyrri árshelmingi 1991 fór
raunverð á íbúðarhús-
næði á Akureyri hækkandi, það
er verð á íbúðarhúsnæði hækk-
aði meira en sem nam hækkun
á lánskjaravísitölu á sama tími-
bili. Seinni hluta ársins dró þó
úr þessum verðhækkunum.
Fyrri hluta árs 1992 mældist
þessi raunverðshækkun um
5% og náði hún jafnt til einbýl-
ishúsa sem íbúða í fjölbýli og
síðari hluta ársins var hún 7%.
Áfyrri árshelmingi 1993 stóð
raunverð á íbúðum ífjölbýlis-
húsum nær því í stað en raun-
verð á einbýlishúsum lækkaði
um 2-3%.
Teikningin hér til hliðar sýnir
samanburð á Akureyri og
Reykjavík á tímabilinu frá fyrri
hluta árs 1992 til fyrri hluta árs
1993. Áður hafði verð á íbúðum
ífjölbýlishúsum á Akureyri ver-
ið á bilinu 82-85% af verði í
Reykjavík en verð á einbýlis-
húsum á bilinu 86-90%. Teikn-
ingin bendirtil meiri verðhækk-
unar á Akureyri á íbúðum í fjöl-
býlishúsum en aftur á móti til
meiri lækkunar á einbýlishús-
um samanborið við Reykjavík.
(Heimild: Markaðsfréttir Fast-
eignamats ríkisins)
Greiðslukjör í húsnæðisviðskiptum
Bornir eru saman seinni helmingar áranna 1990 og 1991 og fyrri helmingar áranna 1992 og
/-- 77,3 79,8 81,9 82,4
Hlutfall (%) af —/
fermetraverði
í Reykjavík
Á
AKUREYRI
I f j ö I b ý I i
Óverðtr. 4,9 4,9 1,0 0,3
lán (%)
47,5 47,5
58,6 58,8
47,6 47,6
I einbýli
1,0 1,8
46,8 55,0
I f j ö I býI i
0,6 0,3 0,1 0,0
47,3 54,7 62,3 61,2
40,4 40,9
1993
87.5 85,8
í einbýli
0,1 0,0
57.5 46,5
REYKJAVIK
lll/IV’90 lll/IV’91 l/H’92 l/ll’93
l/H’92 l/U’93
III/IV’90 lll/IV’91 IZII’92 Wl’93
l/ll’92 l/H’93
Huróir
á fláta-
sliápum
Að þessu sinni fjallar Bjarni
Ólafsson um hurðir á fata-
skápum í þætti sínum Smidjan.
Ef laga þarf slíkar hurðir, getur
verið gott að athuga hliðar og
skilrúm skápanna. Ef ætlunin er
að taka niður rennihurðir og
sefja í stað þeirra hurðir á
hengslum, er nauðsynlegt að
mæla hæð skápanna til þess að
ganga úr skugga um, hvort hægt
sé að kaupa tilbúnar hurðir, sem
hæfa skápunum. Skápar til
geymslu á fatnaði, þurfa að vera
traustir og vandaðir auk þess að
vera fallegir. Þeir mega ekki riða
til, i hvert sinn sem skápahurð-
irnar eru opnaðar.
18
liflegur
fasteigna-
markaóur
Töluverð bjartsýni ríkir á fast-
eignamarkaðnum núna í
ársbyrjun. Líf hefur þegar færzt
í markaðinn, því að mikið kemur
inn af sölueignum og mikið er
um áhugasamt fólk úti á mark-
aðnum, sem er að leita að eign-
um. Kemur þetta fram í viðtölum
við nokkra fasteignasala hér í
blaðinu í dag. Fæstir gera ráð
fyrir miklum verðbreytingum,
en ekki er hægt að sjá fyrir,
hvernig markaðurinn bregst við
nýjum flokki húsbréfa, sem gefin
verða út 15. janúar nk., en sam-
kvæmt honum verða vextir á
1,75% í stað 5%
móti kemur sér-
stakt 0,25% vaxtaálag,
sem á að renna í vara-
sjóð til þess að mæta
áætluðum útlánatöp-
um Húsbréfadeildar-
innar.