Morgunblaðið - 06.01.1995, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 6. JANÚAR1995 B 15
LMTAKEKDUR
■ LÁNSKJÖR - Lánstími
húsnæðislána er 40 ár og árs-
vextir af nýjum lánum 4,9%.
Gjalddagar eru 1. febrúar, 1.
maí, 1. ágúst og 1. nóvember
ár hvert. Lán eru afborgunar-
laus fyrstu tvö árin og greiðast
þá einungis vextir og verðbætur
áþá.
■ ÖNNUR LÁN - Húsnæðis-
stofnun veitir einnig fyrir-
greiðslu vegna byggingar leigu-
íbúða eða heimila fyrir aldraða,
meiriháttar endurnýjunar og
endurbóta eða viðbygginga við
eldra íbúðarhúsnæði. Innan
Húsnæðisstofnunar er einnig
Byggingarsjóður verkamanna,
sem veitir lán til eignaríbúða í
verkamannabústöðum, lán til
leiguíbúða sveitarfélaga, stofn-
ana á vegum ríkisins og félaga-
samtaka. Margir lífeyrissjóðir
veita einnig lán til félaga sinna
vegna húsnæðiskaupa, svo að
rétt er fyrir hvern og einn að
kanna rétt sinn þar.
HÍISBY GG JENDUR
■ LÓÐAUMSÓKN - Eftir
birtingu auglýsingar um ný
byggingarsvæði geta væntan-
legir umsækjendur kynnt sér
þau hverfi og lóðir sem til út-
hlutunar eru á hveijum tíma
hjá byggingaryfirvöldum í við-
komandi bæjar- eða sveitarfé-
lögum - í Reykjavík á skrif-
stofu borgarverkfræðings,
Skúlagötu 2. Skilmálar eru þar
afhentir gegn gjaldi, ef tilbúnir
eru. Umsækjendur skulu fylla
út nákvæmlega þar til gert
eyðublað og senda aftur til við-
komandi skrifstofu. í stöku til-
felli þarf í umsókn að gera til-
lögu að húshönnuði en slíkra
sérupplýsinga er þá getið í
skipulagsskilmálum og á um-
sóknareyðublöðum.
■ LÓÐAÚTHLUTUN - Þeim
sem úthlutað er lóð, fá um það
skriflega tilkynningu, úthlutun-
arbréf og þar er þeim gefinn
kostur á að staðfesta úthlutun-
ina innan tilskilins tíma, sem
venjulega er um 1 mánuður. Þar
koma einnig fram upplýsingar
um upphæðir gjalda o.fl. Skil-
yrði þess að lóðaúthlutun taki
gildi eru að áætluð gatnagerð-
argjöld o.fl. séu greidd á réttum
tíma. Við staðfestingu lóðaút-
hlutunar fá lóðarhafar afhent
nauðsynleg gögn, svo sem
mæliblað í tvíriti, svo og hæðar-
blað í tvíriti og skal annað þeirra
fylgja leyfisumsókn til bygging-
arnefndar, auk frekari gagna
ef því er að skipta.
■ GJÖLD - Gatnagerðargjöld
eru mismunandi eftir bæjar- og
sveitarfélögum. Upplýsingar
um gatnagerðargjöld í
Reykjavík má fá hjá borgar-
verkfræðingi en annars staðar
hjá byggingarfulltrúa. Að auki
koma til heimæðargjöld. Þessi
gjöld ber að greiða þannig: 1/10
innan mánaðar frá úthlutun,
síðan 30% sex mánuðum eftir
úthlutun, 30% tólf mánuðum
eftir úthlutun og loks 30% átján
mánuðum eftir úthlutun.
■ FRAMKVÆMDIR - Áður
en unnt er að hefjast handa um
framkvæmdir þarf fram-
kvæmdaleyfi. I því felst bygg-
ingaleyfi og til að fá það þurfa
bygginganefndarteikningar að
vera samþykktar og stimplaðar
og eftirstöðvar gatnagerðar-
gjalds og önnur gjöld að vera
greidd. Einnigþarf að liggja
fyrir bréf um lóðarafhendingu,
sem kemur þegar byggingar-
leyfi er fengið og nauðsynlegum
framkvæmdum sveitarfélags er
lokið, svo sem gatna- og hol-
ræsaframkvæmdum. í þriðja
lagi þarf að liggja fyrir stað-
setningarmæling bygginga á
lóð en þá þarf einnig byggingar-
leyfi að liggja fyrir, lóðaraf-
hending að hafa farið fram og
meistarar að hafa skrifað upp
á teikningar hjá byggingarfull-
trúa. Fylla þarf út umsókn um
vinnuheimtaugarleyfi til raf-
magnsveitu og með þeirri um-
sókn þarf að fylgja byggingar-
leyfi, afstöðumynd sem fylgir
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjanda er tilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfið með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlegaþarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafist.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.
■ FOKHELT - Fokheldis-
vottorð, skilmálavottorð og
lóðasamningur eru mikilvæg
plögg fyrir húsbyggjendur og
t.a.m. er fyrsta útborgun hús-
næðislána bundin því að fok-
heldisvottorð liggi fyrir. Bygg-
ingarfulltrúar gefa út fokheldis-
vottorð og skilmálavottorð og
til að þau fáist þarf hús að vera
fokhelt, lóðarúttekt aðliafa far-
ið fram og öll gjöld, sem þá eru
gjaldfallin að hafa verið greidd.
Skrifstofur bæja- og sveitarfé-
laga (í Reykjavík skrifstofa
borgarstjóra) gera lóðarsamn-
ing við lóðarleigjanda að upp-
fylltum ýmsum skilyrðum, sem
geta verið breytileg eftir tíma
og aðstæðum. Þegar lóðar-
samningi hefur verið þinglýst,
getur lóðarhafi veðsett mann-
virki á lóðinni.

Fasteignasalan
EIGNABORG sf.
- 64150Q -
Opið virka daga
frá kl. 9-17.30
Símatími laugard.
frá kl. 11.00-14.00
Eignir i' Reykjavik
Dalaland — 4ra
á 2. hæð. Suðursvalir. Parket. 3 svefnh.
Eign í góðu ástandi. Laus strax.
Dalsel
4ra-5 herb. 108 fm á 3. hæð. Gólfefni
parket og flísar. 31 fm bílgeymsla. Eign
í mjög góðu ástandi.
Smáíbúðahverfi — einb.
186 fm á tveim hæðum við Tunguveg.
4-5 svefnherb. Mögul. á að hafa 2ja
herb. íb. í kj. Nýjar lagnir utanhúss.
Bein sala eða skipti á 3ja herb. íb. með
bílsk.
Eignir i Kópavog
2ja herb.
Engihjalli — 2ja
62 fm á 8. hæð. Parket á stofu. Stórar
suðvestursv. Vandaðar innr. Mikið út-
sýni.
Ásbraut — 2ja
36 fm á 2. hæð. Nýtt spónaparket.
Laus strax. Verð 3,5 millj.
Gullsmári — 2ja
Eigum eftir eina íb. á 8. hæö í húsi aldr-
aðra. Húsið verður fokh. nú í nóv. Verð
6.150 þús.
Hamraborg - 2ja
59 fm íbúð á 1. hæð. Laus strax. Vest-
ursv. Verð 4,9 millj.
Hamraborg — 2ja
52 fm á 6. hæð í lyftuh. Suðursv. Park-
et. Verð 5,2 millj.
Efstihjalli — 2ja
56 fm á 1. hæð. Suðursv. Ekkert áhv.
Verð 5,2 millj,
3ja herb.
Kársnesbraut — 3ja
82 fm á 2. hæð í fjórb. Parket og flís-
ar. Vandaðar innr. Bílsk.
Álfatún — 3ja
91 fm á 3. hæð. Nýtt parket. Vandaðar
innr. Rúmg. herb. Suðursv. Verð 8,5
millj. Einkasala.
Furugrund — 3ja
87 fm á 3. hæð. Endaíb. Parket. Þvhús
innan íb. Vestursv. 12 fm aukaherb.
m. eldunaraðst.
Engihjalli — 3ja
78 fm á 4. hæð. Austursvalir. Áhv. 3,1
millj. Verð 6,0 millj.
..................................
Engihjalli — 3ja
90 fm á 7. hæð. Vestursvalir. Parket.
Tvær lyftur eru í húsinu. Húsið nýmálað
að utan. Kostnaður fullgreiddur.
Verð 6.250 þús.
4ra-5 herb.
Melgerði — ris
3ja-4ra herb. 86 fm risíb. í tvib. Gler
endurn. að hluta. 36 fm bílskúr. Verð
6,8 millj.
Hlíðarhjalli — 4ra
100 fm á 2. hæð. Ljósar innr. Parket.
36 fm bflsk. Laus fljótl. Áhv. Byggsj. 5 m.
Engihjalli — 4ra
97 fm á 3. hæð i lyftuh. Vandaðar innr.
Laus fljótl.
Sérhæðir — raðhús
Borgarholtsbr. 78 — sérh.
112 fm neðri hæð í tvíbýli. 3 rúmg.
svefnherb. með skápum. Nýtt hitakerfi
og ofnar. Parket. Rúmgott eldh. með
búri. 30 fm bílsk. með hita og dúklagð-
ur. Áhv. Byggsj. 2,3 millj. Eign í mjög
góðu ástandi. Laus strax. Verð 9,3 millj.
Birkigrund — raðh.
193 fm á þrem hæðum. Á aðalhæð eru
eldh., stofa. Gengið út í garð. Parket.
Á efri hæð eru 4 svefnherb. og baðh.
í kj. er innr. einstaklingsíb. með sér-
inng. 25 fm bílsk. fylgir.
Einbýlishús
Birkigrund — einb.
278 fm á tveim hæðum. Efri hæð er
140 fm þar eru 4 svefnherb., eldh. og
stofa. Á neðri hæð 37 fm bílsk., herb.
og hobbýaðst. Mögul. að taka 3ja herb.
íb. með bílsk. uppí kaupverð. V. 15,2 m.
Hlíðarhvammur — einb.
240 fm. Hluti er á tveimur hæðum.
Mikið endurn. Mögul. að hafa 2ja herb.
íb. í kj. Glæsil. útiaðstaða. 24 fm bílsk.
Hjallabrekka — einb.
147 fm. 3-4 svefnherb. Nýl. eldh. End-
urn. gler að hluta. 45 fm bílsk.
Verð 12,5 millj.
Holtagerði — einb.
192 fm einnar hæðar hús. 5 svefnherb.
Arinn í stofu. Hiti í bílaplani. 3 fasa lögn
í 34 fm bílsk. Eign í mjög góðu ástandi.
Verð 14,6 millj.
Eignir i Hafnarfirði
Lindarberg — parh.
198 fm á tveim hæðum. Fullfrág. að
utan, fokh. að innan. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Ýmis skipti mögul. Verð 9,8 millj.
Suðurgata — sérh.
118 fm neðri hæð í nýl. húsi. 50 fm
bílsk. Ýmis skipti mögul. á minni eign.
EKasfeignasalan
EIGNABORG sf
Hamraborg 12, s. 641 500
Vilhjálmur Einarsson, hs. 41190,
Jóhann Hálfdánarson, hs. 72057
löggiltir fasteigna- og skipasalar.

nnDBADrifíii
DUIiUlmliEilUN
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
■S‘888 222
Skoðunargjald innifalið í söluþóknun
Opnunartími
virka daga kl. 9-18
laugard. kl. 11-14.
Vantar - skipti
Vantar - Vesturbaer. 3ja herb.
ib. þarf að henta fötluðum og vera í ná-
grenni þjónustukjarna. Bein kaup.
Vantar — Heima- eða Vota-
hverfi. 4ra herb. íb. í skiptum fyrir 3ja
herb. íb. í Skipasundi. Sterk milligjöf.
Vantar — Garðabaer. Einb. eða
raöh. ca 140-180 fm á verðbilinu 12-14
millj. í skiptum fyrir sérl. glæsil. 4ra herb.
íb. með bílsk. við Hrismóa.
Einbýli - raðhús
Ásholt 6 - Reykjavik
Vorum að fá í einkasölu sérl. glæsíl.
raðh. ca 150 fm. Sjón er sögu rík-
ari. Vönduö eign. Verö 12,8 millj.
Fífusel 10 — tvær íb. Endaraðh.
ca 237 fm. Á efri hæðum er 5-6 herb. íb. og
í kj. er rúmg. sér 3ja herb. íb. Verö 11,9 millj.
Kvistaberg 5 — Hf. Gott einb. á
einni hæð ca 135 fm auk ca 33 fm bílsk.
Verð 13,9 miilj.
Látraströnd 44 — Seltjn. Gott
ca 200 fm endaraðh. á þessum vinsæla
stað. Verð aðeins 12,5 millj.
Fossvogur. Glæell. ca 300 fm
einb. á 2 hæðum v. Vogaland.
Mögul. á tveimur íb. Verð 19 mlllj.
FELAG
if
FASTEIGNASALA
Kjarlan Ragnars, hæstarcllarlögmaður,
lögg. fasleignasali.
Karl Gunnarsson, sölustjóri. hs. 670499.
Raðhús ■ Mosfellsbee
— einstakt verð —
Til sölu raðh. við Bratthoit 4c. Húsið
er 146 fm og ekiptist m.a. i góða
stofu, 2-3 svefnherb., sólskála með
arni. Skjóigóður suðurgarður. Verð
7,9 millj.
Melsel — Rvik. Ca 250 fm parh. á
þremur hæðum auk tvöf. bílsk. Verð 13,8
millj.
Urðarstigur 5, Hfj. Einst.
verð. Til sölu á góðum stað snoturt ca
110 fm einb. í góðu ástandi. Laust strax.
Áhv. 4 millj. Verð aðeins 7,5 millj.
Birtingakvísl 62, Rvík. Endarað-
hús ca 185 fm + bilskúr. Verð 13,9 millj.
Skeiðarvogur 85
Gott endáfaðh. ca 160 fm. Mögul. á
sérlb. i kj. Eigendaskipti mögul. Ath.
ef kj. er leigður út, borgar leigan
af 4-6 mlllj. kr. húsbrl., þægilegra
getur það varla verið. .Verð 10,9
míllj.
Unufell. Vorum að fá I sölu fal-
legt ca 180 fm raðh. ásamt bilsk.
Mögul. á sóríb. í kj. Fallegt hús í góðu
ástandi. Verð 11,9' millj.
KAUPENDUR ATHUGIÐ!
HAFIÐ SAMBAND VIÐ OKKUR OG LÁTIÐ VITA
UM ÓSKIR YKKAR OG VIÐ LEITUM AÐ RÉTTU EIGNINNI.
Flæðir
Skipasund 24
Ca 100 fm sérh. í þríbýli ésamt 36 fm bílsk.
Falieg íb. á góöum stað. Áhv. 3 millj. Verð
9,5 millj.
Básendi. Vorum að fá (sölu fal-
lega neðri hæð i þrib. Skiptist m.a. i
ágæta stofu og 3 svefnh. Faltegur
garður. Frábær staður. Verð 8,2
mlllj. Ahv. 3,2 mlilj. húsbr.
Hringbraut 71, Rvík. Falleg ca
80 fm sérhæð. Laus strax. Verð 7,4 millj.
Drápuhlið 43, Rvík. Góð
efri sérhæð ca 110 fm. Góð stofa,
3-4 svefnherb. Suðursvallr. Verð 9,2
miilj.
4ra herb.
Frostafold 12. Glæsil. ca 115 fm 5
herb. íb. á 1. hæð. Sérsuðurgarður. Bílsk.
Verð 9,9 millj. Áhv. veðd. 3,4 millj.
Hlídarhjalli 12 - Kóp. Glæsil.
100 fm íb. á 2. hæð auk 37 fm bílsk. Áhv.
Byggsj. 5,1 millj.
Hamrahverfi. Vorum að fá í sölu
fallega ca 100 fm íb. auk bílskúrs við Geit-
hamra nr. 6. Séring. og sérsuðurgarður.
Áhv. byggingarsj. til 40 ára ca. 5 millj.
Verð 10,5 millj.
Veghús 27a — Rvík. 5-6
herb. ca 140 fm ib. ó tveimur hæð-
um. Áhv. altt aö ca 8,0 mlllj. VerÖ
9,2 millj.
Álfheimar 46. Góð ca 100 fm
4ra herb. íb. Tilb. óskast. Laus.
Asparfell 12, Rvík. Góð 5-6 herb.
ca 132 fm ib. ásamt bílsk. Verð 8,9 millj.
Hvassaleiti lO, Rvík. + bílsk.
Ca 80 fm íb. á 3. hæð. V. 7,7 m.
Maríubakki 22. Sérl. falleg ca 90 fm
íb. á 1. hæð. Aukaherb. I kj. Áhv. ca 4,3
millj. Verð 7,5 millj.
Blikahólar 4. Góð ca 100 fm íb. á
4. hæð i lyftuh. Verð 6,9 millj.
Kleppsvegur 28. Sem ný ca 91 fm
íb. á 4. hæð. Verð 6,8 millj.
3ja herb.
Astún 4 — Kóp. Falleg ca 75 fm íb.
á 3. hæð. Gott útsýni. Laus strax. Verð 6,9
millj.
Skipasund 85. Björt og góð ca 75
fm kjíb. Sérinng. Verð 5.950 þús. Áhv. 3
millj.
Hjallabraut 35, Hf. Góð ca 90 fm
íb. á 3. ha^jS. Suðursv. Verð 6,8 millj.
Víkurás 2, Rvík. Gó$ ca 80 fm íb.
á 1. hæð. Bílskýli. Verð 6,9 millj.
Furugrund 40, Kóp. Ca 81 fm íb.
á 2. hæð. Verð 6,9 millj.
Hamraborg 34, Kóp. Góð 80 fm
íb. á 3. hæð. Suðursv. Verð 6,1 millj.
Framnesvegur 3, Rvík. Nýl. íb.
á 1. hæð + bílskýli. V. 6,7 m.
Kambsvegur. Góð ca 76 fm íb. á
1. hæð. Verð 7,3 millj.
2ja herb.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm íb. Verð 5,7 millj.
Hamraborg 32, Kóp. Góð 2ja
herb. ib. Suðursv. Verð 4,3 millj. Lyfta.
Trönuhjalli.
Góð ca 70 fm endaib. á 1. haeð. Laus
strax. Verð 6.S mlllj. Laus.
Hrísrimi 1. Lúxus 3ja herb. íb. ca 91
fm á 3. hæð. Verð 8,3 millj.
Kjarrhólmi 4, Kóp. 75 fm góð íb.
á_1. hæð. Verð 6,2 millj.
Álftahólar 2, Rvík. Falleg ca. 70
fm íb. í mjög góðu litlu fjölb. Verð 6,6 millj.
Engihjalli 3, Kóp. Góð ca 80 fm íb.
á 5. hæð í lyftuhúsi. Verð 6,3 millj.
Hamraborg 18, Kóp. Ca 77 fm
íb. ó 3. hæð í lyftuhúsi. Verð 7,3 millj.
Glæsil. ca 60 fm íb. á 1. hæð. Tilb. óskast.
Auðbrekka, Kóp. Smekkleg 2ja
herb. íb. á 3. hæð. Áhv. 2,8 millj. V. 4,5 m.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. risíb. við
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miðbær Rvík. Einstaklíb. við Snorra-
braut 48, 1. hæð. Verð 2,7 m.
Atvinnuhúsnæði
Skeifan 5C — Rvik —
laust strax. Til sölu Iðnaðar-
húsn. á einum besta stað i bænum
ca 116 auk 80 fm millllofts. Hentar
vel fyrir ýmsa starfsemi og fyrir þó
sem vilja vera miðsvæðis.
FASTEIGNAEIGENDURISOLUHU GLEIÐINGUM ATH.
OKKUR VANTAR YKKAR EIGNIR Á OKKAR SÖLUSKRÁ.