Morgunblaðið - 06.01.1995, Blaðsíða 16

16 B FÖSTUDAGUR 6. JANÚAR1995
MORGUNBLAÐIÐ
Taufas^
FASTEIGNASALA
SÍÐUMÚLA 17
SAMTENGD
söluskrA
ÁSBVRGI Cl
SÍMATÍMl LAUGARDAGA
KL. 11-13
2ja licrheinja
SKÓGARÁS V. 6,3 M.
65 fm 2ja herbergja ibúð með verönd
fyrir framan stofu. íbúöin er öll ný-
máluð. Allar vistarverur rúmgóðar.
Tengt fyrir þvottavél á baði. Sérhiti.
Áhvílandi 2,7 miltj. ígömlu hagstæðu
lánunum. Laus strax.
3ja herbergja
ENGIHJALLI
EINSTAKT VERÐ
Falleg 80 fm íbúö á 7. hteð i lyftu-
húsi. Norður-austursvalir meðfram
allri ibúöinni. Mjög gott útsýni.
Áhvílandi ca 600 þús. í hagstæðum
lánum. Laus fljótlega. Verð aðeins
5.950 þás.
4 + 4
HRA UNTEIGUR V. 5,8 M.
Ca 75 fm íbúö i kjallara i þribýli.
Sérhiti. Nýlt gler.
4 4 4
JÖRFA BAKKI V.5,9M.
Ca 80 fm ibúð á 2. hœö í fjölbýli.
Þvoltahús i íbúð. Suðaustursvalir.
Laus strax.
4 + *
SPÓAHÓLAR V. 6,5 M.
Mjög snyrtileg 3ja herbergja ibúð á
3. hœö í lillu fjölbýli. Suðursvalir.
Glœsilegl úlsýni. Húsiö er nýviðgert
og málað að ulan. Sameign einstak-
lega góð. Áhvílandi ca 400 þús. i
veðdeild.
4ra hcrher&ja og stwrri
ENGIN ÚTBORGUN
ASPARFELL
Vorum að fá 107 fm 4ra herbergja
ibúð á 6. hœð i lyfluhúsi. 'Tvennar
svalir. Áhvítandi ca 6,9 milljónir.
4 4 4
FLÚÐASEL V. 7,0 M.
92 fm íbúða á 2. haö i Jjölbýlishúsi.
Austursvalir. Stórl eldhús. Þvottahús
innaf baöherbergi. Áhvilandi ca 3,1
millj. i byggingarsjóð.
4 * *
STÓRHOLT V. 9,9 M.
6- 7 herbergja hað og ris meö sérinn-
gangi. Parket. Möguleiki að skipta
i tvar íbiiðir. Áhvílandi 2,5 millj. í
hagstæðum lánum.
4 + 4
SUÐURHÓLAR NÝTT Á SKRÁ
Um er að raða ca 100 fm 4ra her-
bergja ibúð á 2. hað i Jjölbýlishúsi.
Parket á gólfum. Ker og sturtukleft
á baöi. Falleg innrétting i eldhúsi.
Stórar suðveslursvaiir. Ahvilandi ca
2,8 millj. í hagstæðum lánum.
Rttdhús - parluís
SÆVIÐARSUND V.13.8M.
160 fm raðhús í toppstundi. Inn-
byggöur bilskúr, 3 svefnherbergi,
stofa, skáli (lofthað 4 metrar), eld-
hús, bað, þvottahús og búr. Góö rakt-
uð lóð. Verönd, steypt plön. Mikið
endurnýjaö. Skipti á minni eign
möguleg.
Aiiiuiö
HEILSÁRSHÚS í
SUMARLEYFISPARADIS
120 fm vandað timburhús á skógi
vöxnu landi i Húsafelli. 3 svefnher-
bergi, slór stofa, eldhús, baðherbergi
(hiti i gólfi) og þvotlahús. Parket og
kinagrjót á gólfum. Verönd. Raf
magn og hitaveita. Áhv. ca 4,8 millj.
i húsbréfum. Laust fljótlega.
812744 if
Fax: 814419
Magnus AiHsson f.istPignasali'
VELJIÐ
FASTEIGN
if
Félag Fasteignasala
SELJENDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
. andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin sé í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun sé. I maka-
skiptum ber að athuga að sé
eign sem er í einkasölu tekin
Fasteignamiðlun
Sigurður óskarsson lögg.fasteigna- og sldpasali
Suðurlandsbraut 16,108 Reykjavflc
FÉLAG IlFASTEIGNASALA
SÍMI880150
FAX 880140
Einbýli - raðhús
Ölduslóð - Hf. - útsýni. Til sölu
262 fm virðul. einb. á fráb. útsýnis-
staö. Svona staðsetning býðst ekki
oft. Laust. Verð 17,5 millj.
Mosfellsbær - einb. Til sölu 125
fm 11 ára SG-einingahús á fallegum
útsýnisstað. Kjallari undir öllu húsinu.
Stór verönd og heitur pottur. Mikið
áhv. Hægt að gera góð kaup ef samið
er strax. Verð 11,5 millj.
Garðabær - vinsælt hverfi.
Vandað 139 fm einb. til sölu. Sólstofa
og 65 fm bílsk. Hiti í plani. Stórgóð
eign. Skipti á minni íb. í Reykjavík eða
Garðabæ.
Setbergsland - Hf. Höfum á skrá
nokkur ný falleg einbhús í þessu vin-
sæla hverfi. Uppl. á fastsölunni.
Bústaðahverfi. Giæsii. 324 fm
einb. á tveim hæðum. Mögul. að gera
séríb. á 1. hæð. Margháttuö skipti
koma til greina. Uppl. á skrifst.
Rauðagerði
Stórglæsil. einb. á tveimur hæðum.
Stór bílsk. Blómaskáli. Sauna og heitur
pottur. Vönduð séríb. á 1. hæð.
Margskonar skipti koma til greina.
Stekkjaflöt - Gbæ.
Glæsil. 236 fm einb. Fráb. staðsetn.
Rúmg. tvöf. bílsk. Skipti á minna raðh.
eða einb. í Garðabæ kemur til greina.
Bakkar. Höfum á skrá nokkur raðhús
í þessu vinæla hverfi. Góðar eignir.
Uppl. á fastsölunni.
Sérhæðir
Hlaðbrekka - Kóp. Nýkomin á
skrá þægil. 65 fm jarðhæð í tvíb. Mik-
ið áhv. Verð 7,0 millj.
Álfaskeið - Hf. Ágæt 82 fm efri
hæð í tvíb. Ekkert áhv. Verð 7,8 millj.
Alfatröð. Vorum að fá í sölu hlýlega
90 fm neðri sérh. í tvíb. Nýtt sólhýsi og
34 fm bílsk. Hagst. verð 7,8 míllj.
Kópavogur - Vesturbær
Vorum að fá í einkasölu rúmg., vand-
aða 120 fm neðri sérh. í fallegu tvíb.
Bílskúr og fráb. garður. Verö aðeins
9,5 m.
upp í aðra eign sem er á sölu
hjá öðrum fasteignasala þá skal
hvor fasteignasali annast sölu
þeirrar eignar sem hann hefur
söluumboð fyrir.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. Oll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppseigjanlegt
Vallargerði - Kóp.
Nýkomin vönduð 105 fm efri sérhæð
með bílsk. Gott verð 9,9 millj.
4ra-5 herb. íb.
Grafarvogur með útsýni. Faiieg
nýleg 4ra herb. íb. á 6: hæð í lyftu-
blokk. Laus strax. Ekkert áhv. Verð
8,5-9,0 millj.
Háaleitisbraut. Falleg 106 fm íb.
á 4. hæð. Bílskúr. Góð staðsetn. Verð
8,5 millj.
Hraunbær. Sólrík og vönduö 94 fm
ib. f fallegu fjölb. Góö eign. Skipti á
sérbýli í náiægu hverfi. Verð 7,7 millj.
Álfheimar. Hlýleg 97 fm íb. á 3. hæð
í góðu fjölb. Verð 7,6 millj.
Fellsmúli. Vorum að fá t sölu
vandaða 113 fm íb. á 4. hæð í
góðu fjölb. Nýtt parket. Skipti á
raðh./ib. á 1. hæð eða neðri
sérh. milli Efliðaáa og Háaíeitis.
Verð 8,1 millj.
Hrafnhólar. Rúmgóð og falleg 108
fm íb. á 4. hæð í lyftubl. Fráb. útsýni.
Bílsk. Skipti á sérbýli. Verð 8,9 millj.
3ja-4ra herb.
Seltjarnarnes - jarðh. Nýkomin
á sölu ágæt 94 fm jarðh. 3-4 herb.
Uppl. á skrifst.
Vesturbær - Hagar. Nýkomin á
skrá 84 fm íb. á 2. hæð. Bílsk. og
góðar geymslur. Fráb. staðs. Uppl. á
skrifst.
Álftamýri. Þægileg 87 fm íb. á 1.
hæð. Vinsæll staður. Stutt í Kringluna.
Verð 7,7 millj.
Vesturbær - Háskólasvæðið.
Vorum að fá í sölu rúml. 80 fm íþ. á 4.
hæð m. aukaherb. í rish. Nýjar rennur,
nýjar lagnir. Upplýst bílaplan. Hitaðir
gangstígar. Ekkert áhv. Mjög hagst. kjör.
Spóahólar - útsýni.
Skemmtil. 76 fm íb. á 2. hæð í Efra-
Breiöholti. Skipti. Hagst. grkjör. Verð
6,5 millj.
2ja herb. ib.
Miðsvæðis í Reykjavík. Tii söiu
43 fm íb. Gott verð. Mikið áhv. Skipti á
ca 50-60 fm iðnaðarhúsn. á svæðum
101-105. Uppl. á skrifst.
Hamraborg - Kóp. Hiýi. 58 fm íb.
á 2. hæð. Innang. í bílag. Verð 5,1 millj.
Hringbraut - ódýrt. 45 fm
íb. é 1. hæð í fjölb. Verð 4 míllj.
Kópavogur - miðbær. Bráð-
skemmtil. 52 fm íb. á 2. hæð. Innang.
í bílgeymslu. Útsýni. Verð 5,1 millj.
Lögbýli á Suður- eða Vesturlandi
Vantar meðalstóra jörð fyrir fjársterkan kaupanda í 100-200 km fjarlægö
frá Rvík. Kvóti eða nothæfar byggingar ekki skilyrði. Uppl. á skrifst.
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ GREIÐSLUSTAÐUR
KAUPVERÐS - Algengast er
að kaupandi greiði afborganir
skv. kaupsamningi inn á banka-
reikning seljanda og skal hann
tilgreindur í söluumboði.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfír hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-
Þau kostar nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfírleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafí árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fýrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
FASTEIGN ER FRAMTID
FASTEIGNA
: SVERRIR KKISrmSSON LOCCILTLIR FASWCMSAU
SUDURLANDSBRAUT 12, 108 REYKJAVIK, FAX 687072
m
MIÐLUN
SlMI 68 77 68
Óskum öllum viðskiptavinum okkar
velfarnaðar á nýju ári og þökkum fyrir
frábært fasteignaár 1994.
Starfsfólk Fasteignamiðlunar.
Selvogsgrunn — einb. Vor-
um að fá í sölu gott og vel skipul. einb-
hús á tveimur hæðum ásamt bílsk.
Húsið er 231 fm og bílsk. 33 fm. í hús-
inu eru 5 svefnherb., 2 stofur o.fl. Ar-
inn. Falleg lóð og fráb. staðsetn. Verð
15,5 millj.
Sólheimar — hæð og bíl-
skúr. Glæsil. 165 fm hæö ásamt 32
fm bílsk. í húsi sem var byggt 1987. 4
rúmg. svefnherb., rúmg. stofur, glæsil.
eldhús og glæsil. bað. Vandaðar innr.
Áhv. veðdeild 3,6 millj. Verð 13,6 millj.
Furuhlíd — Hf. — raðhús.
Tvö mjög falleg endaraöh. sem eru í
byggingu. Húsin eru 121 fm ásamt 37
fm bílsk. Tilb. til afh. og eru fullb. að
utan ómáluð en fokh. að innan. Áhv.
4,0 millj. húsbr. Verð 8,5 millj.
Midbraut - Seltjn. Vorum aö
fá í sölu fallegt og mikið endurn. einbh.
sem er hæð og ris. 2 stofur, 3 svefn-
herb. Parket. Flísal. bað. Áhv. 5,7 millj.
húsbr. o.fl. Skipti koma til greina. Verð
12,8 millj.
Espigerði — endaíb. Vorum
að fá í sölu á þessum eftirsótta stað
fallega ca 60 fm 2ja herb. íb. á jarð-
hæö. Áhv. 2,9 millj. veödeild og húsbr.
Verð 5,7 millj.
Ðogahlíð - falleg íb. Falleg
85 fm 3ja herb. íb. á 1. hæð í góðu fjöl
eignahúsi. Aukaherb. á jarðhæð. Rúmg.
stofa. Parket. Húsið nýmálaö. Áhv. 1,8
millj. Verð 7,9 millj.
Kjarrmóar - endaraðh.
Endaraðh. á tveimur hæðum ásamt
bílsk. 3 svefnherb., sjónvherb., stofa,
eldhús og bað. Góður bílsk. Skipti koma
til greina. Verð 11,2 millj.
IMjörvasund — hæð — laus.
Mjög góð 122 fm sérhæð í töluv. end-
urn. húsi. 4 svefnherb., stór stofa, nýtt
gler og lausafög. Áhv. 4,0 millj. húsbr.
Verð 9,6 millj.
Hraunbær - aukaherb.
Falleg 84 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð
ásamt aukaherb. í kj. sem er m. að-
gangi að snyrtingu með baöaðstöðu.
Verö 6,5 millj.
Skógarás. 2ja herb. íb. á jaröhæö
ásamt 25 fm bílsk. Rúmg. hjónaherb.,
stofa m. útgangi út á suðurverönd.
Áhv. 1,9 millj. byggsj. Verö 6,9 millj.
Hamratangi - ótrúlegt
verð. Einbhús á einni hæð ásamt
bilsk. og sóistofu alls ca 170 fm. Húsið
er ómúreð aö utan en að innan er það
að mestu tilb. til innr. Áhv. 5,2 millj.
húsbr. Ótrúlegt verð aðeins 8,2 millj.
Næfurás - laus. Rúmg. 70 fm
2ja herb. íb. á 1. hæö í fjöleignahúsi.
Fallegt eldhús, þvhús í íb., parket.
Skipti mögul. á bifreið. Áhv. 1,8 millj.
veðd. Verð aðelns 6,2 mlllj.
Snorrabraut — aukafb. 83
fm 3ja herb. ib. á 3. hæð ásamt stúdíó-
(b. í kj. íb. er 2 stofur, svefnherb., nýl.
eldh., flfsal. bað. Parket á öllum gólfum.
Verð 6,5 millj.
Skarphéðinsgata — laus.
34 fm 2ja herb. kjíb. sem þarfn. stand-
setn. Áhv. 800 þús. Isj. og byggsj. Verð
3,0 millj.
Raðhús á einni hæö. Við
Hjallalind í Kóp. vorum við að fá í sölu
4 raðhú3 130-140 fm m. bílsk. Húsin
eru í byggingu og verða aíhent í
mars/apríl nk. fullb. að utan en fokh.
að innan. Verð frá 7,7 millj.
Nýbýlavegur - hæð - bíl-
skúr. Falleg sérhæð ásamt bílsk.,
aukaherb. og -miklu plássi á jarðhæð.
Rúmg. stofa m. suðursvölum. Glæsil.
útsýni. Sórinng. Áhv. 3,1 m. Verð 8,2 m.
Heidarhjalli — Kóp. —
hæö. Vorum að fá í sölu nýbygg. á
þessum frábæra útsýnisstað. Um er að
ræða hæðir í tvíbhúsum. Hver hæð er
126 fm og 40 fm bílsk. Húsið afh. fullb.
að utan en fokh. að innan. Sameign
fullfrág. Verð 7,6 millj.
Bogahlíö — rúmgóÖ. Mjög
falleg og rúmg. 127 fm 5 herb. íb. á
1. hæð. 2 stofur, 3 rúmg. svefnherb.,
rúmg. eldhús. Suðursv. Skipti á eign í
sama hverfi. Áhv. 2,4 m. Verð 10,1 millj.
Bjartahlíð - raðhús. Fallegt
ca 160 fm raðhús í byggingu m. innb.
bílsk. Húsið afh. fullb. að utan og fokh.
aö innan. Verð 7,5 millj.
Engjasel — ótrúlegt verö.
Góð ca 42 fm einstaklíb. á jarðh. Nýl.
eldh., parket. Verð aðeins 3,4 millj.
Eyjabakki — lækkað verö.
GóQ ca 90 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð. 3
svefnh. Skoöaöu þessa íb. vel og ekki
skemmir verðið sem er aðeins 6,4 m.