Morgunblaðið - 24.02.1995, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 24. FEBRÚAR1995 B 13
Einbýlis- og raðhús
Gerðhamrar. Vorum að fá mjög gott
180 fm einb. á einni hæð. 2 stór barna-
herb. (12 fm). Parket. Flísar. 40 fm bílsk.
Mikið áhv. Verð 15,2 millj.
Esjugrund — Kjal. Mjög gott 134 fm
timburh. á einni hæð ásamt 50 fm bílsk. 4
stór barnaherb. Flísar og parket. Falleg lóð.
Heiðvangur — Hf. Vorum að fá
mjög gott einbhús á einni hæð. 3-4 svefn-
herb., nýl. eldhús, parket, flísar. Bílskúr.
Mjög fallegur sólríkur suðurgarður.
Nesbali — Seltjn. Mjög fallegt ca
210 fm einb. á einni hæð með innb. tvöf.
bílsk. 3-4 stór svefnherb. Forstofuherb.,
stofa, borðst., og sjónvarpsstofa. Arinn,
parket, marmari. Falleg lóð og heitur pottur
í garði.
Seiðakvísl. Stórgl. og vandaö einbhús
á einni hæð ca 155 fm auk 34 fm bílsk. 3
svefnherb. Parket, flísar. Nuddpottur í garði.
Mjög fallegt útsýni. Áhv. 1,7 millj. byggsj.
Leiðhamrar — einb. Mjög fallegt
og gott 195 fm einb. á einni hæð á fallegum
útsýnisstað. 4 rúmg. svefnherb., 2 bað-
herb., stofa og sjónvarpsstofa. Parket og
flísar. 40 fm bflsk. Áhv. 9,6 millj. húsbr.
Skipti mögul. Laus fljótl.
Skólagerði — Kóp. Mjög gott ca
130 fm parh. á tveimur hæðum og mjög
stór bílsk. 3 góð svefnherb. Parket og flís-
ar. Fallgur suðurgarður. Skipti mögul. á
minni eign.
Klukkuberg — Hf. Stórgl.
258 fm parhús á tveimur hæðum á
þessum frób. útsýnisst. Eignln er öll
hin vandaðasta. Sérsmíðaðar innr.
Góð góffefní. Innb. 30 fm btlsk. Skipti
mögul.
Tungubakki. Mjög gott endaraðh. á
pöllum. 2-3 svefnherb. Stórar svalir. Nýjar
flísar á gólfum. Falleg lóð. Bílsk. Eign í sér-
flokki. Verð 12,9 millj. Skipti mögul. á minni
ejgn.
Álfholt — Mos. Vorum að fá gott
sérbýli á einni hæð ásamt tvöföld. bílsk. og
sérgarði. Tvær stofur og sjónvarpsst., 4
svefnh., tvö böð. Parket, flísar. Áhv. 3,5
millj. Verð 10,8 millj.
5 herb. og sérhæðir
Lækjargata — Hf. Vorum að fá
stórglæsil. „penthouse"íb. á tveim hæðum
með fallegu útsýni. 3 svefnherb. Suðursv.
og parket. Stæði í bílageymslu. Áhv. 6 millj.
húsbr. Skipti mögul. á minni eign.
(fö FJÁRFESTING
IM FASTEIGNASALA ?
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Kambsvegur. Vorum að fá í sölu
góða 130 fm neðri sérh. ásamt 30 fm bílsk.
4 svefnherb., tvær saml. stofur. Parket.
Verð 10,5 millj.
4ra herb.
Suðurhólar. Gðð endaíb. ca
100 fm. 3 svefnherb. Suðursv. Mikið
útsýni. Stutt í skóla, sundlaug og
verslanir.
Orrahólar. Stórgl. 88 fm ib. á
6. hœð. 9 fm suðursvalir. Parket.
Stór svefnh. Stórkostl. útsýni. Falleg
sameign.
Vorum að fá mjög góða 150 fm afri
sérhæð. 4 svefnherb., bókaherb.,
stofa og borðstofa. Parket. Innb. 40
fm bflsk. Vinnuherb.
Garðhús — sérhæð. Mjög vönduð
efri sérh. ásamt góðum bílskúr. 3 svefn-
herb., parket, sólskáli. Eign í sérflokki. Laus
fljótl. Skipti mögul. é minni eign.
Blönduhlfð — sérhæð. Vel stað-
sett 124 fm, góð íbúð á 2. hæð ásamt 40
fm bílskúr. Stór herb. Nýlegt eldhús.
Hraunbær. Vorum aðfá góða 105 fm
ib. á 3. hæð. Stofa og borðst. Sérsvefnherb-
álma. 3 svefnherb. Verð 7,5 milij.
Hrafnhólar. Falleg ib. á 3. hæð í
lyftuh. ásamt bílsk. 3 svefnherb. Suðursv.
Parket. Nýtt baðherb. Verð 7 millj.
Flúðasel. Vorum að fá fallega og bjarta
ca 95 fm íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Suð-
ursv. Mikið útsýni. Stæði í bílag.
Ljósheimar. Stór og góð ib. á 6. hæð
i lyftuh. 3 góð svefnherb. Nýl. stórt eldh.
Suðvestursv. Bílsk.
Hvassaleiti. Góð 97 fm íb. á vinsæl-
um stað. 3 svefnherb. Nýtt baðherb. Sér-
herb. i kj. og bilsk. Verð 7,7 mllij.
3ja herb.
Hjallabraut — Hf. Vorum að fá
mjög góða íb. á 3ju hæð. Stofa, sjónvarps-
hol og s-svalir. Tvö góð svefnh., parket,
sérþvottah. Nýstandsett sameign. Áhv. 3,3
millj. Verð 6,6 millj.
Rauöarárstígur. Vorum að fá fal-
lega nýuppg. íb. á 3. hæð. 2 svefnherb.,
stofa og sjónvarpshol. Nýtt eldh. og nýtt
baðherb. Nýir gluggar og gler. Falleg sam-
eign. Verð aðeins 5,4 millj. Áhv. 2,5 millj.
Laus nú þegar.
Kópavogsbraut — Nýtt. Vorum
að fá mikið endurn. og fallega 75 fm íb. á
jarðhæð. Nýtt eldhús nýtt bað, nýtt gólf-
efni. Sérinng. Áhv. 3 millj. Verð 6,5 millj.
Ðaugartes. Nýuppg. björt og
falleg 86 fm ib. á jarðhæð. 2 svefn-
herb. Stórt nýtt eldhús. Nýtt gler,
nýjar pípuí. Allt nýmálað. Verð 6,0
mlllj. Áhv. 2,4 mlllj. byggsj.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
góð 98 fm ib. á 3. haað. 2 svefnherb.
(mögul. á þremur). Suður svalir. Fal-
legt útsýni. Hagstæð kaup.
Nýbýlavegur. 3ja herb. íb. á 2. hæð
ca 76 fm auk 28 fm bílsk. Tvö svefnherb.
Búr og þvottah. innaf eldh. Góðar innr.
Endurn. þak og sameign.
Bjargarstígur. Vorum að fá góða
talsvert endurn. 53 fm neðri sérh. Stofa og
2 svefnherb. Nýl. slípaður gólfpanell. Góður
suðurgarður. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,2 millj.
Hraunteigur. Mikið endurn. risíb.
með tveim svefnherb. Nýtt eldh. Nýtt bað.
Skipti mögul. á stærri eign. Verð 5,2 millj.
Opið mánud.-föstud. 9-18, lau. kl. 12-15
Hilmar Óskarsson, Steinþór Ólafsson.
Sigurður Jónsson. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Krummahólar. Hentug íb. á 3. hæð.
Stofa og svefnh. Glæsil. útsýni. Stæði í
bílag. Frystihólf. V. 4,5 m. Laus.
Eyjabakki. Mjög góð 65 fm íb. á 2.
hæð. Stórt eldh. Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð
5,4 millj.
Sólvallagata — glæsieign.
Nýtt, nýtt! Óvenju glæsil. 80 fm íb. á 1. hæð
í fjórbhúsi. Allt nýuppgert baðherb., eldhús,
gólfefni og lagnir. 2 svefnherb. Sérþvhús á
hæðinni. Eign sem beðið er eftir. Áhv. 3,4
millj. Verð 7,5 millj.
Krummahólar. Eínstakl. fai-
!eg 60 fm íb. á 5. hæð. Mjög stórar
suðursv. Parket. Ný). innr. Gervi-
hnattasjónv. Frystigeymsla. Áhv. 3
mllij.
Mávahlíð — ris. Nýtt í sölu 70 fm
rishæð. Stór stofa og stórt svefnh., þvottah.
á hæðinni. íb. mjög lítið undir súð.
Skólavörðustígur. Nýtt í sölu: 52
fm nýstandsett íb. á 3. hæð. Nýtt eldh. og
nýl. bað. Áhv. 2,3 millj. Verð 4,8 millj.
Laugavegur. Vorum aö fá ca 45 fm
íb. á efstu hæð. Stofa og svefnherb. Svalir
útaf eldh. Áhv. ca 3 millj. Verð 4,5 millj.
Berjarimi. Ný mjög góð ca 92 fm íb.
á 1. hæð. 2 góð svefnherb. Flísal. baðherb.
Parket.. Góðar svalir. Fallegt útsýni. Stæði
í bílgeymslu. Til afh. fljótl.
Sóiheimar. Björt og falleg 85 fm íb.
á 7. hæð. 2 svefnh. Parket. Suðursv. Fráb.
útsýni. Skipti á stærri eign í hverfinu koma
til greina.
Laugavegur. Nýtt í sölu: 106 fm ný-
standsett íb. á efstu hæð. Stofa, hol og 2
svefnherb. Parket. Nýtt þak. Áhv. 4,8 millj.
Verð 6,5 millj.
Frostafold. Sórlega góð og vel skipu-
lögð 90 fm íb. á 2. hæð. 2 stór svefnherb.,
sjónvhol. Búr innaf eldhúsi. Parket, flísar.
Gervihnsjónvarp. Áhv. 3,4 millj. byggsj. Laus
fljótl.
Seltjarnarnes. Splunkuný glæsiíb. á
2. hæð ásamt stæði í bílag. 2 svefnherb.
Stórar suðursv. Fallegt útsýni.
Geitland. Mjög góð ca 90 fm íb. á
jarðh. Tvö stór svefnh., fallegur sér garður.
Tjarnarból - Seitj. Mjög
góð 62 fm ib. á efstu hæð ósamt
mjög góðum bílsk. Stórt svefnherb.
Parket Hú3íð nýstandsett að utan.
Vallarás. Falleg og góð 58 fm íb. á 5.
hæð. Stórt svefnh. Vandaðar innr. Góð sam-
eign. Suðursv. Fallegt útsýni.
Vesturberg. Vorum að fá mjög góða
ca 60 fm íb. á efstu hæð í lyftuh. Rúmg.
stofa og fráb. útsýni. Áhv. 2 millj. Verð 4,9
millj.
Þórsgata. Vorum að fá ca 50 fm íb. á
1. hæð (ekki jarðh.). Stofa og svefnherb.
Þvottah. í íb. Verð 4,3 millj.
Nýjar íbúðir
Flétturimi - glæsiíb.
Vorum að fá hús nr. 4
sölu.
Krummahólar - bílsk. Einstakl.
gó8 80 fm ib. á 7. hæð i lyftuh. auk 26 fm
bílskúr. Vönduð gólfefni, ný sólstofa. Húsið
nýstands. að utan. Glæsil. útsýni.
Urðarholt — Mos. Nýtt í sölu: Stór
og falleg endaíb. á 1. hæð. Tvö stór svefn-
herb. Parket. Verðlaunagata. Skipti á stærri
eign í Reykjavík.
Við Vitastíg — hagstætt vcrð.
Góð 72 fm (b. á 3. hæð. 2 saml. stofur, 1-2
svefnherb. Merbau-parket og flísar. Nýir
gluggar og gler. Gott eldh. Mikil lofthæð.
Gifslistar og rósettur i lofti. Áhv. 3,0 millj.
byggsj. Verð 5,4 millj.
2ja herb.
Fífurimi. Sérstaklega glæsil. og falleg
70 fm íb. á 1. hæð með fallegu Marabe
parkatei. Mjög fallegt eldhús. Halogen Ijós.
Fataherb. Flísalagt bað, sér þvottah. Áhv.
3,9 millj. Verð aðeins 6,7 millj.
íbúöirnar verða til sýnis
virka daga frá kl. 13—17.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á frábæru verði.
3ja herb., verö 7,5-8 millj.
4ra herb. íb. m. stæði í bflg., verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-innr.,
skápum og flísal. baði, sórþvhús. öll sam-
eign fullfrág.
Tjarnarmýri — Seltjn.
Glæsilegar fullbúnar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herb.
íb. m. stæði í bílgeymslu. Eldhinnr. og skáp-
ar frá AXIS. Blomberg-eldavól. Flísal. bað-
herb. Sórl. vönduð sameign og frág. lóð. íb.
eru til afh. nú þegar.

Fastcignasala aldarinnar i Shanghai
„Wall Street Hína“ frá því
fyrir byltliignna tll sölu
Shanghai. Reuter.
„FASTEIGNASALA aldarinnar" er
opinberlega hafin í Shanghai að sögn
kínverskra blaða, sem eiga við sölu
á fágætum, sögufrægum byggingum
til fyrri eigenda, aðallega erlendra
banka. Húsin eru nálægt höfninni,
ganga undir nafninu Bund-bygging-
arnar og voru miðstöðvar umsvifa-
mikillar fjármálastarfsemi þegar
Shanghai var ein helsta verslunar-
borg Asíu þar til Japanar tóku hana
herskildi 1941.
Banque Indosuez, sem áður hét
Bank of Indochina, hefur skrif-
að undir viljayfirlýsingu um kaup á
fyrri eign, sem nú er aðalmiðstöð
umferðarlögreglu borgarinnar. Svip-
að samkomulag hefur verið gert við
Bangkok Bank í Thailandi og Wah
Kwong Shipping Agency í Hong
Kong. Tvö fyrirtæki á meginlandi
Kína - Bank of China og Changj-
iang Shipping Corp - hafa einnig
undirritað samninga um endurheimt
fyrri bygginga.
Hver sem er hefur möguleika til
þess að hreppa 37 byggingar með-
fram fljótinu Huangpu, þar af marg-
ar frá árunum 1920-1940 þegar
Shanghai var fjármálamiðstöð Asíu.
Margar þeirra eru meistaraverk í
nýklassískum stíl og hafa ekki gegnt
upphaflegu hlutverki síðan
kommúnistar náðu völdunum í Kína
1949 og bönnuðu starfsemi erlendra
banka. Allar eru í niðurníðslu og
aðsetur ýmissa skrifstofuembættis-
manna kommúnista, sem hreiðruðu
um sig í hverfinu eftir fall Shanghai.
Yfír þessu fyrrverandi „Wall
Street Kína“ gnæfir gömul aðalmið-
stöð Hong Kong & Shanghai Bank,
sem nú er aðsetur kommúnista-
stjórnarinnar í Shanghai.
Sú bygging, sem er talin um 100
milljóna dollara virði, er djásnið í
kórónu Bund-bygginganna í Shang-
hai og Hong Kong Bank hefur fullan
hug á að endurheimta hana.
Fjármálamiðstöð á ný
Fyrstu 18 byggingarnar verða
seldar á opinberu uppboði, eða með
útboði og samningum. Nokkrar
verða boðnar til langtíma leigu að
sögn kínversku blaðanna.
Yfirvöld í Shanghai vilja að er-
lendir bankar komi sér aftur fyrir í
Bund-byggingum til þess að sýna að
borgin sé orðin mikilvæg fjármála-
miðstöð á ný eins og á fyrri árum.
Að sögn Fiepko Tammes Klug,
útibússtjóra Banque Indosuez í
Shanghai, hefur ekki verið sett upp
verð á húseign bankans nálægt Suz-
houánni, andspænis skemmtigarði
þar sem kommúnistar segja að eitt
sinn hafi verið komið fyrir skilti sem
á stóð „Hundum og Kínverjum bann-
aður aðgangur.“
Þurfa endurnýjun
„Við höfum rætt möguleika á að
endurheimta gömlu bygginguna um
árabil,“ sagði Klug. „Hvortþað verð-
ur að veruleika er komið undir því
að við fáum hana á sanngjörnu
verði.“
Líklegt er að fortíðarþrá og stað-
setning hækki Bund-byggingarnar í
verði. Sam Crispin, aðalfulltrúi al-
þjóðlega fasteignaráðgjafafyrirtæk-
isins Brooke Hillier Parker í Shang-
hai, segir að byggingarnar muni lík-
lega kosta 4,000-9,000 dollara fer-
metrinn.
Til samanburðar er hæsta núver-
andi markaðsverð 2,500-3,500 doll-
arar fyrir skrifstofuhúsnæði.
„Þetta er einstakt fjárfestingar-
tækifæri," sagði Crispin. Hann tók
þó fram að rífa yrði flestar bygging-
arnar að innan og endurnýja þær
með öllu til þess að hægt yrði að
nota þær fyrir banka og sagði að
þessu mundi fylgja verulegur auka-
kostnaður.
Það eykur gildi bygginganna að
þær hafa ekkert breyst síðan þær
voru reistar - í þeim eru til dæmis
araar og steindir gluggar. Óvíða í
Asíu er hins vegar eins mikil umferð
og á þröngum götunum, sem gjald-
eyrisbraskarar æddu um í tvíhjóla
vögnum þegar borgin var og hét.
Bílastæði og nútímaþægindi eru af
skornum skammti. Salan kann að
vekja heimsathygli, því að í engri
annarri borg í heiminum hefur eins
mikið af gömlum byggingargersem-
um verið boðið til sölu á einu bretti.
„Þetta væri líkast því að London
losaði sig við Whitehall (það er hina
frægu götu opinberra bygginga),“
sagði fasteignaráðgjafi í Shanghai.
SELJENDUR ATH.:
Vantar íbúðir á söluskrá.
Áratuga reynsla tryggir
örugga þjónustu.
Miðtún - 2ja
Ca 50 fm góð kjíb. Nýl. parket. Sérhiti.
Laus strax. Verð 3,9 millj.
Ástún - 2ja
Mjög falleg 47,5 fm íb. á 4. hæö. Stór-
ar svalir.
Skarphéðinsgata - 2ja
Ca 50 fm góð íb. á 1. hæð. Laus strax.
Verð 4,4 millj.
Meistaravellir - 2ja
Glæsil. ca 60 fm íb. á 1. hæð. Suðursv.
Verð 5,7 millj.
Laugavegur - 2ja-3ja
Ca 82 fm íb. á 3. hæð í steinh. Laus.
Verð 4,5 millj.
Týsgata - 2ja + ris
Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð í steinh.
ásamt risi tilb. u. trév. Garöur. Áhv. ca
3,0 millj. húsbr. Verð 5,3 mllllj.
Hjálmholt - 2ja-2ja
70,7 fm góö íb. á jarðh. (ekkert nið-
urgr.) Sér hiti sérinng. Áhv. húsbr. ca
3,8 millj. Verð 6,4 millj.
Mávahlíð - 3ja
Mjög falleg 3ja herb. risíb. Parket.
Þvottah. á hæð. Laus. Verð 5,2 millj.
Snorrabraut - 3ja
65 fm góð íb. á 2. hæð. Tvöf. verksm-
gler. Danfoss. Laus strax. Verð 5,6 millj.
Hjarðarhagi - 3ja
Ca 80 fm falleg íb. á 2. hæð. Sérhiti.
Laus strax.
Leifsgata - 3ja + bílsk.
Ca. 90 fm falleg íb. á 2. hæð. íb. er
mikið endurn. Áhv. húsbr. ca. 4,2 millj.
Verð 7,6 millj.
Hrefnugata - 3ja + bflsk.
Falleg 83 fm íb. á 1. hæð. Svalir í suð-
vestur. Bílsk. Verð 7,5 millj.
Hofteigur - 4ra
Ca 93 fm mjög góð íb. á 1. hæð. Laus
strax. Verð 7,5 millj.
Brautarás - raðh.
Glæsilegt 178,6 fm raðhús ásamt 38,5
fm bílskúr. Óvenju vönduð eign.
Verð 13,9 millj.
Sörlaskjól - hæð/ris
Mjög falleg 174,4 fm ib. (hæð
og ris) í tvíbýlishúsi. Ib. skiptist í
2 stofur og 5 herb. Skemmtileg
teikning.
Seltjarnarnes - einbhús
Glæsil. 287 fm einbhús v. Víkurströnd.
Innb. bílsk. Mikið útsýni. Skipti mögul.
Eiríksgata - einbýii
Vorum að fá I elnkasölu gtæsll.
352^ fm einbýlishús ásamt 32
fm bilskúr og fallegum garðskéla.
Húsiö er kj. og tvær hæðir. Suð-
ursvalir á báðum haeðum. Falleg-
ur garður.
Glæsibær
Verslpláss í Glæsibæ, ca 50 fm brúttó.
kAgnar Gústafsson hrl.J
Eiríksgötu 4
Málflutnings-
og fasteignastofa
(■istilieiinili
I Búðardal
í BÚÐARDAL er til sölu einbýlishús
við Dalbraut 2 þar sem rekið hefur
verið gistiheimili. Alls er húsið 320
fermetrar að stærð, þriðjungur þess
íbúð og í tveimur þriðju hlutum húss-
ins eru sjö gistiherbergi og önnur
aðstaða fyrir slíkan rekstur. Söluverð
er 6,9 milljónir króna.
Fasteignasalan Hraunhamar í
Hafnarfirði annast söluna og
segir Helgi J. Harðarson sölumaður
að ýmis skipti á eign á höfuðborgar-
svæðinu séu hugsanleg. íbúðin sem
er 120 fermetrar skiptist í anddyri,
forstofu, baðherbergi, hjónaherbergi
og tvö barnaherbergi með skápum,
stofu, þvottaherbergi og eldhúsi en
úr því má ganga yfir í gistiálmuna.
Hún er um 200 fermetrar. Þar eru
sjö herbergi og tvö baðherbergi á sér
gangi, matsalur og síðan anddyri og
snyrting. Á gólfum eru nýleg teppi
og dúkar.
Gistiheimilið hefur eingöngu verið
opið á sumrin. Söluverð er sem fyrr
segir 6,9 milljónir króna og eru um
1.900 þúsund krónur áhvílandi.