Morgunblaðið - 10.03.1995, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 10. MARZ 1995 B 11

fasteignaviðskiptum 682800 FASTEIGNAMIÐLUN 682800
SUÐURLANDSBRAUT 52 v/FAXAFEN
mmÆW' OUUUnLnlMUODnnU I O iL V/ l AA/xAA I L_ IN
ri HUSAKAUP
I I I ACili I ASILK.NASALA
Brynjar Harðarson
viðskiptafræðingur,
Guðrún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali,
Karl G. Sigurbjörnsson,
lögfræðingur
Sigrún Þorgrímsdóttir
rekstrarfræðingur.
Opið laugardag kl. 11-14
Þjónustuíbúðir
Jökulgrunn 23756
94 fm stórglæsil. endaraðh. m. þjónustu
frá Hrafnistu. Húsið er svefnherb., stofa
og sólskáli. Sórþvottah. Parket, flísar og
sórl. vandaðar innr. Sölumenn sýna. Verð
10,5 millj.
Einbýlishús
Þinghólsbraut — Kóp. 22799
Glæsilegt 233 fm einb. á fallegum útsýnis-
stað ásamt tvöf. bílskúr. Húsið er teiknað
af Kjartani Sveinssyni, er með vönduðum
innr., nýstands. baði, suðursv. og grónum
garði með gróðurhúsi. Áhv. 5,0 millj. Verð
19,8 millj.
Bjarnastaðavör — Álftan. 24226
120 fm nýl. timbureinb. ásamt tvöf. bílsk.
og stórum sólskála. Vandaðar innr. Verð
11,6 millj.
Bragagata 23986
n«f er einstaKt tæKiTæri tn ao eigriasi nyu
einb. á stórri lóð í Þingholtunum. Húsið
er u.þ.b. 180 fm fullb. og einstakl. vandað.
Áhv. 6,5 millj. Verö 14,5 millj.
Barrholt — Mos. 24214
144 fm einb. ásamt 34 fm bílsk. 4 svefn-
herb. Vandaöar innr. Gróinn garður. Verð
12.8 millj.
Víðiteigur — Mos. 23788
196 fm nýtt einb. ásamt 45 fm bílsk. Mikil
lofthæð. 4-5 svefnherb. Stórar stofur.
Parket og flísar. Áhv. lán 8,7 millj.
Hnotuberg — Hf. 23297
Sérlega glæsil. einb. 333 fm með tvöf.
bílsk. Allt að 5 svefnherb., stórar stofur,
fullb. eldhús. Lokafrág. hússins eftir. Verð
15.9 millj.
Raðhús - parhús
Grófarsmári — Kóp.
24124
195 fm parhús ásamt 28 fm bílsk. á góðum
útsýnisst. Skilast fullb. að utan, fokh. að
innan með raf- og pípulögn og grófjafn-
aörf lóð. Verö 9,8 millj.
Hlíöarbyggö - Gbæ 24219
Fallegt 210 fm endaraðhús með innb. bílsk.
Góðar innr., parket og teppi. Skipti á einb.
í Garðabæ koma til greina. Verð 13,7 millj.
Ránargata 22044
146 fm raöhús á þremur hæðum í miðborg
Reykjavíkur. Mikið endurn. hús. Nýtt park-
et, eldhús og gler, Hús nýviðgert og mál-
að. Falleg eign. Skipti á minni eign í Vestur-
bænum æskileg. Verð 10,8 millj.
Bakkahjalli 25339
Þrjú raðhús í byggingu, rúmlega 200 fm
m. innb. stórum bílsk. á frábærum útsýnis-
stað. Húsin skilast fokh. aö innan en fullb.
og máluð að utan á grófjafnaðri lóð eða
lengra komin eftir nánara samkomulagi.
Verö 9,8 millj.
Engjasel 16245
177 fm raðhús á þremur hæðum ásamt
bílskýli. Góðar innr. og gólfefni. 4-5 svefn-
herb., ræktaður garður. Áhv. 4,0 millj.
Verð 10.950 þús.
Frakkastígur 10142
116 fm forskalað timburparhús á steyptum
grunni efst við Skólavörðuholt. Endurn. að
stórum hluta m.a. nýtt eldh. og bað. Allar
lagnir nýjar og nýtt þak. Lítill, ræktaður
garður. Verð 7,8 millj.
Þverás 10142
Glæsil. nýtt parhús tvær hæðir og ris.
Nánast fullb. Stór bílsk., ófrág. Áhv. 5,0
millj. byggsj. Verð 12,8 millj. Laust strax.
Lyklar á skrifst.
Ljósheimar 19365
86 fm 4ra herb. íb. á 9. hæð í lyftuh. Nýtt
parket og eldhúsinnr. Skipti æskil. á minni
eign. Verð 7,4 millj.
Hvassaleiti 23891
87 fm falleg 3ja-4ra herb. íb. á 3. hæð
ásamt 24 fm endabílsk. Húsið er nýtekiö
í gegn að utan. Ný eldhinnr. Nýtt parket.
Áhv. 3,2 millj. Verð 8,2 millj.
Espigerði
Stórkostleg útsýnisíbúð á 8.' og 9. hæð í
þessu eftirsótta lyftuhúsi. íb. er 132 fm +
stæði í bílgeymslu. Fallegar innr. Verð
11,8 millj.
Lundarbrekka - Kóp. 20158
4ra herb. endaíb. með sórinng. Góð gólf-
efni. Þvhús í íb. Hús nýl. viðgert. V. 7,4 m.
Sporhamrar 22595
126 fm glæsil. íb. ásamt 20 fm bílsk. 3
svefnherb. Sórþvhús og -geymsla í íb.
Fullb. vönduð eign. Áhv. 5,5 millj. Verð
10,6 millj.
A tölvuskjá á skrifstofu okkar
er hægt að skoða myndir af
u.þ.b. 200 eignum, jafnt að utan
sem innan. Af hverri eign eru á
bilinu 20 - 40 myndir, allt eftir
stærð þeirra.
Með hjálp tölvunar er hægt að
velja ákveðin hverfi, verðbil og
stærðir eigna. Síðan leitar
tölvan að þeim eignum, sem
eiga við óskir þínar.
Hæðir
Tómasarhagi 23151
111 fm efri sérhæð + bílskúr í fjórb. Stórar
stofur, 3 svefnherb. Glæsil. útsýni.
Skemmtil. eign sem gefur mikla mögul.
Verð 9,5 millj.
Austurströnd - Seltj. 10142
Glæsil. 124 fm íb. „sórhæö" á 2. hæð í
fjölb. Sórinng. Sérl. vandaðar innr. og tæki.
Merbau-parket. Áhv. 3,7 millj. byggsj. Verð
9,6 millj.
Auðarstræti 22981
Neðri sórh. 77 fm + 33 fm bílsk. ásamt
44 fm samþ. íb. í kj. Endurn. gler, gluggar,
hiti o.fl. Gott hús. Góður ræktaður garður.
Seljast saman eða sitt í hvoru lagi. Hæð
7,4 millj. Kj. 4,2 millj.
Blönduhlíð 22737
134 fm neðri sérh. í þríbýli. Saml. stofur,
3 svefnherb. Nýl. þak, gler og gluggar.
Góður ræktaður garður. Verð 9,5 millj.
4ra-6 herb.
Háaleitisbraut 24000
117 fm 4ra-5 herb. íb. á 4. hæð í fjölb.
ésamt bílsk. Mikiö útsýni. Góð eign sem
býður uppá mikla mögul. Verð aðeins 6,7
millj.
Efstaland 24129
4ra herb. Ib. á 2. hæð ( nýviðgerðu fjölb.
Mjög góð, mjkið endurn. íbúð m.a. nýtt
eldhús, nýtt parket og nýtt bað. Hagstæð
áhv. lán. Verð 8,2 millj.
Álftahólar 23028
106 fm mjög falleg íb. á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi. Endurn. bað. Parket. Mjög við-
sýnt. Verð 7,5 millj.
Álfaskeið — Hf. 20159
104 fm 4ra-5 herb. íb. í nýviðgerðu húsi.
Góðar innr. Þvhús I íb. Tvennar svalir. Bílsk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 8,6 millj.
Flétturimi 3704
108 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á
1. hæð í 3ja hæða fjolb. Merbau-
parket. Ib., sameign og lóð skilast
fullfrég. Bllskýli. Verð 8,8 millj.
Hagst. grmögul. með grbyrði níður
í 42 þús. á mán.
Maríubakki 13897
99 fm 4ra herb. tb. á 2. hæö ásamt 18 fm
herb. í kj. Lítið vel staðsett fjölb. 2 stofur,
2 svefnherb., sérþvhús. Verð 6,9 millj.
3ja herb.
Hrísrimi 14015
Glæsil. 90 fm 3ja herb. fb. á 3. hæð. Vand-
aðar innr., allt tréverk í stíl, Merbau og
blátt. Sérþvhús i ib. Góð sameign. Áhv. 5
millj. húsbr. Góð grkjör.
Ásbraut — Kóp, 15269
86 fm góð 3ja herb. ib. é 3. hæð í
fjölb. Suðursv. Nýtt þak. Áhv. 4,3
millj. hagst. lón. Verð 6,3 mlilj.
Langahlíð 24164
68 fm 3ja herb. ib. á 1. hæð í góðu eldra
fjölb. ásamt íbherb. í risi. Áhv. 3,2 millj.
Drápuhlið 24217
82 fm 3ja herb. íb. á jarðh. m. sérinng.
Áhv. 2,9 millj. byggsj. Verð 5,4 millj.
Brœðraborgarstígur 23294
74 fm rishæð i þríb. í eldra steinhúsi. íb.
er mikið endurn. m.a. nýl. eldhús, bað,
Danfoss og þak. Góð sameign og garður.
Áhv. 2,6 millj. Verð 6,2 millj.
Fornhagi 24112
Góð 79 fm íb. á 1. hæð í góðu fjölbh. Ný
gólfefni. Yfirfarið hús. Góð sameign. Verð-
launagaröur. Verð 6,9 millj.
Víkurós 10142
85 fm 3ja herb. íb á 1. hæð í litlu fjölb.
Sérþvottah. Sérverönd. Verð aðeins 6,2
millj. Lyklar á skrifst.
Boðagrandi 23987
90 fm mjög falleg 3ja herb. íb. á 2. hæð
í litlu nýviðgerðu fjölb., stór stofa. Vönduð
gólfefni og innr. Sameign og hús fyrsta
flokks. Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 8,2 millj.
Neðstaleiti 22625
Ca 84 fm 3ja herb. ib. á 1. hæð í góðu
fjölb. ásamt stæði i bílg. Parket, flisar,
góðar innr. Frábær staðsetn. Áhv. 800 þús
byggsj. Rúmar fullt húsb.lán. Verð 8,5 millj.
Þverholt 23984
79 fm 3ja herb. íb. ásamt stæði í bíl-
geymslu. Glæsil. nýtt lyftuh. í hjarta borgar-
innar. Vagdaðar innr. og gólfefni. Áhv. 3,5
millj. byggsj. Verð 8,9 millj.
Gunnarsbraut 23805
68 fm rúmg. 3ja herb. ib. I kj. I þríb. Sér-
inng. Nýl. bað. Góð gólfefni. Talsv. endurn.
eign. Áhv. 3,7 millj. Verð 5,7 millj.
Borgarholtsbraut 22749
72 fm 3ja horb. (b. í fjórb. Parket.
Þvhús í Ib. Suðurgarður. Áhv. 2.7
millj. V. 6,4 m.
Hraunbær 20148
81 fm mjög góð fb. á 2. hæð. Öll nýl. end-
urn. Parket. Nýl. eldhúsinnr. Vel staðsett
hús. Áhv. 4,2 millj. Grbyrði 28 þús. hvern
mán. Verð 6,7 millj.
Sólheimar 23439
85 fm 3ja herb. ib. á 9. hæð I lyftuhúsi.
Mikið útsýni. íb. þarfnast endurbóta. Verð
6,2 millj.
Miðleiti 23275
100 fm 3ja herb. ib. I glæsil. fjölb. ásamt
stæði I bílgeymslu. Parket, flísar. Nýl. eldh.
Aöeins 4 íb. I stigahúsi. Sérl. góð sam-
eign. Verð 10,9 millj.
Álfhólsvegur —
KÓp. 14863
63 fm 3ja herb. fb. f góðu fjórb. ásamt
bílsk. Nýtt eldhús. Parket. Flísar. Sér-
þvottah. Mjög fallegt útsýni. Áhv. tæpar
4,0 millj. byggsj. Lækkað verð 6,7 millj.
Laus strax.
2ja herb.
Vindás 22520
59 fm 2ja herb. ib. ásamt staeði I
bllgeymslu. Þvottah. á hæð. Hús
klætt að utan. Áhv. 3,4 millj. Byggsj.
Verð 5,7 mlllj. Laus strax. Lyklar á
skrifst.
Asparfell 23327
64,5 fm 2ja herb. fb. á 7. hæð i lyftuh.
Nýl. parket. Eikarinnr. Gervihnattasjónv.
Ný þvottav. I sameign. Fráb. útsýni. Áhv.
3,1 millj. byggsj. Verð 5,1 millj.
Sólvallagata 3966
47 fm falleg 2ja herb. Ib. á jarðh. i góðu
húsi. Endurn. að hluta. Verð 4,4 millj.
Hátún 22535
2ja herb. 52 fm mjög falleg íb. i litlu nýl.
lyftuh. Sérlega vönduð. Góðar innr., parket
og flísar. Sjónvarpsdyrasími. Hentar vel
eldri borgurum. Verð 5,2 millj.
Bollagata 23296
63 fm 2-3ja herb. íb. í kj. í mjög góðu húsi
við Miklatún. Mikið endurn. m.a. þak,
gluggar og gler, einangrun, lagnir og innr.
Verð 6,5 millj.
Hraunbær 21213
50 fm 2ja herb. Ib. á jarðh. í fjölb. Ekkert
niðurgr. Nýl. eldhúsinnr. Áhv. 2,9 millj.
húsbr. Góð kaup á 4,7 millj.
Þingholtsstraeti 23690
21 fm samþ. einstaklib., ekki I kj. Ágætt
hús. Verð aðeins 2,0 millj.
Álagrandi 23866
72 fm 2ja herb. íb. á efstu hæð f litlu fjölb.
Parket og flísar. Allar innr. góðar. Áhv. 3,2
millj. i góðum lánum. Verð 6,2 millj.
Ásbraut - Kóp. 22590
37 fm björt og sórl. rúmg. íb. á 2.
hæð. Góð sameign. Lækkað verð
3,4 millj.
Sumarbústaöir
Snotra - Efstadalsskógi 334

Sumarbústaður 9 km frá Laugarvatni. 38
fm + svefnloft. Rafmagn og vatn. Allt innbú
fylgir. Ræktað land. Góð verönd. Verð 4
millj. Myndir á skrifst.
Atvinnuhúsnæði
Laugavegur 24199
Verslunar- eða atvinnuhúsn. 78,6 fm, áður
hárgreiðslustofa. Öll tæki til staöar. Snyrti-
legt húsn. með inng. frá Laugavegi.
Smidjuvegur — Kóp.
640 fm iðnhúsn. á jarðh. í nýju húsi m.
lofthæð 3-4 m + 80 fm skrifstofupallur.
Möguleiki að skipta húsn. í minni einingar.
Afh. tilb. u. trév.
Skeifan 8508
Til leigu u.þ.b. 200 fm skrifsthæð. Skiptist
í 5 björt og góð skrifstherb. Sameiginl.
snyrting og kaffistofa. Góö staðs.
Laugavegur 10142
Til sölu 240 fm skrifsthæð. Mjög hentug
fyrir hverskonar ^jónustustarfsemi. Góðir
grskilm. í boði.
Faxafen 23777
Til sölu 210 fm atvhúsn. ó jarðh. Verð
10,5 millj.
Smiöjuvegur 7919
Til sölu 338 fm mjög gott skrifstofuhúsn.
í nýju ygnduðu húsi. Mögul. á að skipta í
minni einingar. Mikil lofthæð og fallegt
útsýni. Húsn. afh. tilb. u. tróv.
Þaö er örnggara aö sldpta
við löggillan meistara
fyrsta lagi ný efni sem
komið hafa til sögunn-
ar á síðustu árum s.s.
plast, í öðru lagi að
stjórntæki og stilling-
ar hita- og vatnskerfa
krefjast sífellt meiri
þekkingar og í þriðja
lagi er löggildur pípu-
lagningameistari
nauðsynlegur tengi-
liður húseigenda og
veitukerfa.
Starfandi pípulagn-
ingameistarar gera sér
fulla grein fyrir að
endurmenntun er sí-
vaxandi viðfangsefni,
Guðbjörn
Þór Ævarsson
okkar félagsmönnum
en öðrum. Mistök
munu fylgja mannin-
um lengst af.
Þess vegna, til að
vernda hag þeirra sem
við félagsmenn okkar
skipta, hefur verið
starfandi gæðanefnd
innan félagsins árum
saman. Til félagsins
og þessarar nefndar
geta þeir leitað, sem
telja sig ekki hafa
fengið nógu góða
vinnu eða þjónustu frá
pípulagningameistur-
um innan féiagsins.
ATÍMUM samdráttar í þjóðfé-
laginu má búast við að marg-
ir séu kallaðir en fáir útvaldir til
að taka að sér ýmis verk, ekki
síður í lögvernduðum iðngreinum.
Margur kann að spyija; er
nokkuð unnið við það að skipta
við löggilta meistara eða iðnaðar-
menn yfirleitt, eru þessi störf ekki
orðin svo einföld að flestir laghent-
ir geta leyst þau sómasamlega af
hendi?
Það er nú svo.
Margt er orðið einfaldara, en;
það sem hefur orðið flóknara er
þó miklu fleira og vissulega hafa
iðnaðarmenn með full réttindi átt
fullt í fangi með að fylgjast með
nýjungum.
Það má benda á margt til rök-
stuðnings þess að ekki er allt ein-
falt, en þrennt skal þar nefnt; í
nauðsynleg til að vera
í stakk búinn til að veita góða þjón-
ustu.
Öllum getur orðið á, ekki síður
Sem betur fer hefur
þessi nefnd ekki haft mörg verk-
efni, en hún er til. Og eins og með
öll öryggiskerfi; það er nauðsynlegt
Lagnafélagið hefur
skipað gæðamatsráð,
sem kaupendur lagna-
kerfa geta leitað til sér
að kostnaðarlausu, seg-
ir Guðbjörn Þór Æv-
arsson pípulagninga-
meistari. Þetta gæðaráð
er skipað lagnamönnum
með mismunandi
bakgrunn.
að þau séu fyrir hendi en að á þau
reyni helst aldrei.
Neytendur eiga einnig ætíð þá
leið að óska eftir skipun sýslu-
manna á matsmönnum til að meta
verk, sem þeir telja gölluð. En
þetta er kostnaðarsöm leið, sem
margir kunna að veigra sér við
að nota af þeim sökum.
Þess vegna hefur Lagnafélag
íslands skipað gæðamatsráð sem
neytendur og kaupendur lagna-
kerfa geta leitað til sér að kostnað-
arlausu í byijun. Þetta ráð er skip-
að lagnamönnum með mismun-
andi bakgrunn. í því er pípulagn-
ingameistari, blikksmíðameistari,
sérfræðingur í hönnun pípulagna;
sérfræðingur í hönnun loftræsti-,
kerfa og sérfræðingur í hönnun
stýrikerfa.
Þetta eru þau öryggisnet sem
félag okkar og önnur samtök
lagnamanna hafa sett upp til að
gæta hagsmuna viðskiptavina,
Péiag pípulagningameistara telur
að það sé ástæða til að neytendur
leggi merki okkar á minnið og
muni eftir því þegar þeir velja sér
verktaka í pípulögnum.