Morgunblaðið - 10.03.1995, Blaðsíða 12

12 B FÖSTUDAGUR 10. MARZ 1995
MORGUNBLAÐIÐ

M FASTEICNAMIÐSTOÐIN f Si
SKIPHOLTISOB ■ SIMI62 20 30 ■ FAX 62 22 90
Magnús Leópoldbson,
lögg. fasteignasali.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
laugardaga kl. 11-14.
Sunnudaga kl. 12-14.
YFIR 600 EIGNIR A
REYKJAVlKURSVÆÐINU
Á SÖLUSKRÁ FM. AUK ÞESS
YFIR 200 EIGNIR ClTI Á LANDI.
FÁIÐ SENDA ÚTSKRIFT
ÚR SÖLUSKRÁ.
Eldri borgarar
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2795
Vorum aö fá í sölu 3ja herb. íb. á 1. hæð
í Bólstaðarhlíð 45. íb. er 77,4 fm.
Áhugavert hús. Frábær staösetn. Nánari
uppl. á skrif8t.
Einbýli
MOSFELLSDALUR 7638
Til sölu mjög áhugaverð eign í
Mosfellsdal. Um er að raeöa
einb.hús úr tímbri é einni hæfl,
ásamt stórum bflskúr. Stærö samt.
um 190 fm. Nýr sólpallur um 80 fm.
1,5 ha eignarland. Fráb. staðsetn.
Myndir á skrifst. Verð 16,0 millj.
REYKJAVEGUR -
MOS. 7631
Mjög fallegt og vel byggt 159 fm
elnb. á elnni hæð auk 36 fm bt'lsk.
Húsið stendur á 1300 fm eignar-
lóð. Mjög áhugaverð eign. Mögul.
skiptiá minnieign. Verð 13,5 mlllj.
STUÐLASEL 7641
Vorum aö fá i sölu 240 fm einb. á 2
hæðum m. innb. tvöf. bílskúr. Stórar sval-
ir. Góðar stofur. 4 svefnherb. Verð aðeins
12,8 millj.
HÁHOLT — GBÆ 7509
Fallegt 296 fm einb. á tveimur hæðum
m. innb. tvöf. bílsk. 5 svefnherb. Arinn.
Skemmtil. staðsetn. Stutt í útivistar-
svæði. Fráb. útsýni. Skipti mögul. á minni
eign t.d. einb. í Gbæ.
MARKARFLÖT 7640
Vorum aö fá í sölu gott 135 fm einb. á
einni hæð ásamt 53 fm bílskúr. Húsið
stendur á ról. og góðum staö. Áhugaverö
eign. Skipti mögul. á minni eign. Verð
13,8 mlllj.
MOSFELLSBÆR 7592
EINBÝLI /TVÍBÝLI - ÚTSÝNI
Glæsil. 260 fm einb. á frábærum útsýr.is-
stað. húsiö stendur á uþb. 250 frn eignar-
lóö í landi Reykja. Húsið sk. í haeð og ris
ásamt rými í hluta kjallara. Mjög auövelt
að hafa sóríb. eöa vinnustofu í risi. Mynd-
ir á skrifst. FM. Einstök staösetn. Skipti
mögul. á mlnni eign.
FANNAFOLD 7612
165 fm timburh. á tveimur hæðum ásamt
36 fm bílsk. Fallegar innr. Parket, flísar.
Gott útsýni. Laus. Lyklar á skrifst. Verð
13,9 millj.
GRANASKJÓL 7540
Fallegt nýl. 335 fm einb. með innb. bílsk.
Vandaðar innr. Parket, flísar. Möguleiki á
séríb. í kj. Skipti mögul. Verð 18,5 mlllj.
BÆJARÁS - MOS. 7636
Fallegt 214 fm Steni-klætt timburh. meó
innb. 50 fm bílsk. Góðar stofur. 4 svefn-
herb. Góö suöurverönd. Mikið útsýni.
Skipti mögul. á minni eign. Verð 12,9 millj.
LANGABREKKA — KÓP.7634
Vorum að fá í sölu fallegt 180 fm einb. á
tveimur hæðum. Innb. 31 fm bílsk. Suður-
garður. Mögul. á lítilli séríb. á jarðh. Verð
12,4 millj.
Raöhús/parhús
SÍÐUSEL 6383
Mjög falleg 150 fm endaraöh. ásamt 26
fm bílskúr. 4-5 herb. Tvennar svalir. Góð-
ur blómaskáli. Falleg ræktuð lóð. Vel
staðs. hús í litlum botnlanga. Skipti koma
vel til greina á minni eign. Verð 12,7 millj.
FROSTASKJÓL 6327
Vel staðsett endaraðh. m. innbvbílsk. á
þessum vinsæla stað. Húsið er á tveimur
hæðum. Stærð alls 184,7 fm. Hiti í plani.
Áhugav. eign. Nánari uppl. hjá FM.
SUÐURGATA - HF. 6402
Gott 163 fm parhús m. innb. bílsk. Fallegt
útsýni yfir höfnina. Verð 10,9 millj. Áhv.
6,2 millj. húsbr. Laust.
Hæðir
STAPASEL 5343
Góð 121 fm neðri sérh. í tvíbýli. 3 svefn-
herb. Góð stofa. Sérlóð í enda á byggð.
Mikið útsýni. Áhv. 5,4 millj. Verð 8,7 millj.
BAUGANES 5345
Vorum að tá í sölu góða 98 fm efri sérh.
í tvlbýli. 3 svefnherb. og stór stofa. Hús
klætt með Steniklæóningu. Verð 7,5 millj.
DVERGHAMRAR 5344
Falleg 125 ím neðri sérhæð auk 60 fm
ófrágengis rýmis i tvíbýli. Vandaóar
sérsm. innr. Góð suður ióð. Áhv. 5 millj.
Byggingarsj. tll 40 ára. Verð 9,7 millj.
5-6 herb.
HRÍSMÓAR 4141
Glæsil. ca 175 fm „penthouse"íb. ásamt
29 fm bílskúr í 6-íb. fjölb. Glæsil. innr.
Parket, flísar. Fráb. útsýni. Mögul. skipti
á t.d. raðhúsi í Mosbæ eða Gbæ.
4ra herb. íb.
SAFAMÝRI 3681
Mjög falleg ca 91 fm 4ra herb. íb.
á 1. hæð f góðu fjölb. á þessum
eftir6ótta stað. Parket, flísar. Verð
aðelne 7,7 mlll).
STÓRAGERÐI 3588
Vorum að fá í sölu 96 fm 4ra herb. íb. á
2. hæð í góðu fjölbýli. Góður 21 fm bíl-
skúr. Laus. Lyklar á skrifst. Verð 7,3 mlllj.
VESTURBÆR 3436
Glæsil. 110 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í
nýl. húsi. Vandaöar innr. Parket, flísar.
MIÐLEITI 3592
Vorum að fá í sölu stórgl. 126 fm 3ja-4ra
herb. íb. á 2. hæð í litlu fjölb. Vandaöar
innr. Parket, flísar. Suðursvalir; Stæði í
bíl8kýli. Áhv. 7,6 millj. Verð: Tilboö.
DALALAND - FOSSV. 3588
4ra herb. 91 fm íb. á 1. hæð í mjög
snyrtil. fjölb. á þessum vinsæla stað. 3
svefnherb. Sórþvottah. Stórar suöursv.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 3518
Áhugav. 112 fm 4ra-5 herb. íb. á 4. hæð
ásamt 23 fm bílsk. Töluv. endurn. eign
m.a. parket, gler og rafm. Fráb. útsýni.
Skipti mögul. ó minni eign. Gott verð.
LEIRUBAKKI 3585
Falleg 4ra herb. 96 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölb. Vandaðar innr. Baðherb. ný-
standsett. Parket, flísar. Fráb. útsýni til
suðurs.
HRAUNBÆR 3434
Falleg 100 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð.
Nýtt eldh. Nýtt parket. Góðar vestursv.
Aukaherb. í kj. Verð 7,7 m. Áhv. 3,5 m.
FURUGRUND 3569
Glæsil. 96 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í litlu
fjölbýli. Nýlegar og vand. innr. Parket á
öllu nema flísar á baði. Ca 10 fm auka-
herb. í kjallar. S-svalir. Verð 7,9 millj.
VESTURGATA 3587
Vorum að fá í sölu stórgl. 117 fm
4ra herb. íb. ó 2 hæðum í nýl. fjölb.
vestast víð Vesturgötu. Tvennar
stórar s-svalir. Góðar innr. Áhv. 5,0
millj. Veðd. til 40 ára. Verð 9,9 m.
HJARÐARHAGI 3579
Góð 100 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð ásamt
25 fm bílsk. Góðar innr. Vestursvalir.
Áhv. húsbr. 2,9 millj. Verð 8,5 millj.
HÁALEITISBRAUT 3566
Góð 102 fm 4ra herb. íb. í góðu fjölb.
ásamt 23 fm bílsk. Laus. Verð 8,5 millj.
3ja herb. ib.
EYJABAKKI 2720
Mjög góð 81 fm 3ja hsrb. Ib. ó 3.
hæð í góðu fjölbýlí. Þvottaherb.
innaf eldh. Góð gólfafni. Stórt
geymsluharb. í kj. með gluggum.
Mjög snyrtíl. sameign. Ib. getur
verlð laus strax.
SMÁÍBÚÐAHVERFI 2655
Góð 63 fm 3ja herb. íb. á efri hæð í tvíb-
húsi ásamt 20 fm geymsluskúr. Gott
Steni-klætt hús inni í botnlanga. Ný gólf-
efni. Laus. Áhv. 1,8 millj. Verð 4,9 millj.
HAFNARFJÖRÐUR 2762
RISÍBÚÐ - TVÖF. BÍLSKÚR
Vorum að fé í sölu 3ja herb. risíb. í eldra
timburh. sem er tvíbýli. (b. er um 67 fm
auk þess mjög góður nýl. tvöf. 80 fm bílsk.
BAUGANES 2801
Vorum að fá í sölu góða 62 fm íb. í steypt-
um kj. í þríb. Eignin er mikið endurn. m.a.
nýtt þak, nýjar lagnir o.fl. Stór eignarlóö.
Verö 4,9 millj.
BARÓNSSTÍGUR 2799
Vorum að fá í sölu snyrtil. 75 fm íb. ó 3.
hæð (efstu). Gott útsýni. Laus. Lyklar á
skrifst. Verð 5,8 millj.
MEÐALHOLT 2797
Vorum að fá í sölu góða 72 fm neöri hæð
ásamt aukaherb. í kj. í fjórbýli. Tvær saml.
stofur. Verð 5,6 millj.
HRAUNBÆR 2798
Vel skipul. 3ja herb. 84 fm íb. á 1. hæð
í ágætu fjölb. íb. sk. í stofu, eldh. bað-
herb. og tvö svefnherb. íb. er í uppruna-
legu ástandi. Hagstætt verð. Laus nú
þegar. Verö aðeins 6,1 millj.
LUNDARBR. — KÓP. 2796
Falleg 3ja herb. 88 fm (b. á 3. hæö í góöu
fjölb. Sérinng. af svölum. Suðursv. Mikiö
útsýni. Verð 6,8 millj.
URÐARHOLT — MOS. 2785
Falleg 91 fm 3ja herb. (b. á 2. hæð í nýl.
fjórbýli. Góðar innr. Parket, fllsar. Skipti
mögul. á minni eign.
LYNGMÓAR 2766
Falleg 83 fm 3ja herb. íb. á 2. hæð ásamt
bílsk. í nýviðgerðu litlu fjölb. Nýr korkur á
eldhúsi. Yfirbyggðar suðursvalir. Áhv. 4,2
millj. Verð 7,5 millj.
FRÓÐENGI 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstað. íb. skilast tilb. til innr. Verð
6,3 millj.
SÖRLASKJÓL 2611
Til sölu ágæt 52 fm 3ja herb. kjíb. í þríb.
Góð staösetn. Parket á gólfum. V. 3,9 m.
RAUÐÁS 2685
Glæsil. 77 fm 3ja herb. (b. á 1. hæð með
sérgarði. Parket og flisar. Áhv. 2,2 millj.
Verð 6,8 millj.
2ja herb. íb.
ENGIHJALLI 1589
Vorum að fá í sölu góða 4ra herb. 50 fm
á jarðh. m. sórgarði. Húsið nýmál. að utan
og öll sameign mjög snyrtil. Verð 4,7 millj.
ÁLFTAMÝRI 1587
Vorum að fá í sölu góða 46 fm 2ja herb.
íb. á 2. hæð í góðu fjölbýli. Góðir skápar.
Sameign nýstandsett. Suðursv. Verð 4,3
millj. Laus.
URÐARHOLT - MOS. 1588
Vorum að fá í sölu fallega 64 fm 2ja herb.
íb. íb. er öll nýmáluð og mjög snyrtil.
Laus. Lyklar á skrifst. Verð 6 millj.
BALDURSGATA 1581
Snyrtil. 2ja herb. íb. á 1. hæö í 6-íb. stein-
húsi. íb. er um 45 fm. Parket á stofu og
forstofu. Geymslur í kjallara ásamt úti-
geymslu í sameign. Verð 4,1 millj.
NJÁLSGATA 1578
Glæsil. 60 fm 2ja herb. íb. á jaröh. í nýl.
húsi. Fallegar innr. Parket, flísar. Allt sér.
Áhv. 3,2 millj. Verð 5,9 millj.
REYKÁS 1585
Glæsil. 70 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð í litlu
fjölb. Innr. og gólfefni rúml. ársgamalt.
Fráb. útsýni úr stofu. Sérgarður. Áhv. 3,2
mlllj. með 5% vöxtum. Verð 6,2 millj.
FREYJUGATA 1566
Til sölu góð 60 fm 2ja herb. íb. á jaröh.
í góðu steinh. íb. er laus. Lyklar á skrifst.
Verö 5,2 mlllj.
LINDARGATA 1584
Mikið endurnýjuð 58,9 fm íb. í kjallara (lít-
ið niðurgr.). Gólfefni: Parket, flísar. Gang-
stétt hellulögð og upphituð. Áhv. Bygg-
Ingarsj. 2 millj. Verð 4,8 miilj.
KRUMMAHÓLAR 1582
Falleg ca 55 fm íb. á 3. hæð í góðu
fjölb. Falleg sameign. Þvottah. á
haeð. Gervíhnattadiskur. Stutt I alla
þjónustu. Verð við allra hæff. Gott
útaýní.
GRÓFARSMÁRI - NÝTT 6344
Skemmtilegt parhús. Frábær staðsetn.
Til afh. fljótl. fullb. að utan en fokh. að inn-
an. Stærð 195 fm. Góður bílsk. V. 8,2 m.
Nýbyggingar
GULLENGI
2774
Vorum aö fá til sölu glæsilegar 3ja og 4ra
herb. íb. í nýju 6 íb. húsi. Óvenju rúmg.
íb. sem afh. tilb. til innr. Innveggir verða
hlaðnir úr milliveggjaplötum og pússaðir.
Sameign fullfrág. þ.m.t. bílastæði og lóð.
Góð verð. Traustur byggaðili. Teikn. og
nánari uppl. á skrifst. FM.
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb. bílsk.
samt. 137,5 fm. Húsið skilast fullb. að
utan með grófjafnaðri lóð en fokh. að inn-
an. Traustur seljandi. Afh. 1.5.’95. Hag-
stætt verð 7,8 millj.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
MIÐSVÆÐIS 9220
Til sölu áhugavert atvinnuhúsn. stutt frá
Hlemmi. Um er að ræða um 350 fm versl-
unar og þjónusthúsn. á götuhæð. Allt í
góðu ástandi. Innkeyrsludyr f. vörumótt.
Einnig um 185 fm rými í kj. sem tengja
má v. rýmið á götuhæð ef hentar. Góður
leigusamningur gæti fylgt með, allt eftir
óskum kaupanda.
BÍLDSHÖFÐI 9229
Gott 200 fm atvinnuhúsnæði á tveimur
hæðum. Hentar vel fyrir t.d. heildsölur
eða skrifst. Verð 8,5 millj.
GRENSÁSVEGUR 9162
Til sölu um 1025 fm skrifstofu- og iönaðar-
húsn. á 2. hæð í þessu vel staðsetta
húsi. Eignin þarfn. lagfæringar en gefur
mikla möguleika. Mögul. að kaupa húsið
í einu lagi eða minni einingum. Innkeyrslu-
dyr. Teikn., lyklar og nánari uppl. ó skrifst.
Bújarðir o.fl.
KUAJARDIR
Hjá FM eru nú tíl sölu nokkrar jerð-
ir þar sem nú eru rekln kúsþú m.
allt að 150 þús. lítra framleíðslu-
rétti. Nánari uppl. hjá FM.
10-348/345/329/326/251/210.
VESTURBÆR — KÓP. 1467
Til sölu lalleg, 2ja herb. 53 fm íb. m. sér-
inng. á jarðh. í góðu fjórb. Mikiö endurn.
eign., m.a. innr. og gólfefni. Verð 4,9
millj. Áhv. 2,2 millj. Laus, lyklar á skrifst.
LAUGARNES 1570
Falleg 40 fm einstaklib. I nýviðg. fjölb.
efst v. Kleppsveg. Ib. er I mjög góðu
ástandi, snýr öll í suður. Verð 3,8 millj.
VINDÁS 1583
Til sölu 8kemmtil. 58 fm 2ja herb. íb. á
3. hæö i nýklæddu fjölb. Ib. er laus nú
þegar. Lyklar é skrifst.
EIÐISMÝRI 6421
Nýtt glæsil. 200 fm raðhús m. innb. bílsk.
á aftirsóttum staö á Seltjn. Hægt að fé
hú8iö afh. á ýmsum byggstigum. Teikn. é
skrifst.
HEIÐI 1 OG 2 10350
Til sölu jarðirnar Heiði 1 og 2 og Heiðar-
brekka, Rangárvallahr. Landsstærö alls
um 900 ha. Byggingar m.a. 2 Ibhús, hest-
hús fyrir 50 hross, reiðskemma, hlaða og
vélaskemma. Góöur hringvöllur. Fjarl. frá
Rvík um 100 km. Jarðirnar selj. én bú-
stofns, véla og framleiðsluréttar. Verð
17,0 millj. Myndir á skrifst. FM.
LITLA-BÚRFELL 10344
Til sölu jörðin Litla-Búrfell I Svínavatns-
hreppi. Selst án bústofns, véla og fram-
leiösiuréttar. Jörðin á land að Svínavatni.
Verðhugm. 7,0 millj.
MORASTAÐIR 10295
Til sölu jörðin Morastaðir I Kjósarhreppi.
Töluv. byggingar m.a. miklö endurn. og
gott íbúðarhús. Landstærð um 200 ha.
Fjarlægö frá Reykjavlk aðeins um 35 km.
Myndlr á skrifstofu FM.
Stendur liátt á
faUegum §tað
Einbýlishúsið Háholt 6 í
Garðabæ er til sölu. Eins og nafn-
ið ber með sér stendur húsið hátt
og frá því er mjög gott útsýni
yfir fallegt landslag. Efri hæð er
úr timbri en neðri hæð steypt.
Bílskúr fylgir og vel frágengin
lóð. Flatarmál hússins er 294 fer-
metrar. Það er teiknað af Guð-
mundi Kr. Kristinssyni og Ferdin-
and Alfreðssyni og reist árið
1983.
Að sögn Magnúsar Leopolds-
sonar hjá Fasteignamiðstöð-
inni er hér um að ræða áhugavert
hús með miklum útivistarmögu-
leikum. Það er á þremur pöllum
sem skiptast þannig að á fyrsta
palli er rúmgóð forstofa með for-
stofuherbergi, baðherbergi og
góðri geymslu með eldhúslögnum.
A þessum palli væri mögulegt að
gera litla sér íbúð.
Auk þess er í húsinu fjögurra
herbergja svefnálma, hol með út-
gangi á suðurverönd, gestasnyrt-
ing og baðherbergi búið þægindum
á borð við baðkar með nuddmögu-
leikum. í húsinu eru rúmgóðar
stofur, önnur með kamínu, stórt
eldhús, þvottahús og búr. Bílskúr-
inn er 60- fermetrar að stærð.
Húsið er allt klætt með fura að
innan og parket á öllum gólfum
nema grágrýti á baðherbergi og
flísar á sjónvarpsstofu. Eigandi
hússins er tilbúinn til að taka
minni eign með milligjöf í skiptum
fyrir húseign sína.
EFRI hæð hússins er úr tímbri en neðri hæðin steypt. Bilskúr fylgir og vel frágengin 16ð. Flatar-
mál hússins er 294 fermetrar, en það er til sölu iyá Fasteignamiðstöðinni.
-1