Morgunblaðið - 05.05.1995, Blaðsíða 18

18 D FÖSTUDAGUR 5. MAÍ 1995
MORGUNBLAÐIÐ

BRÆÐURNIR Sigurður og Kristján Sigurgeirssynir. f baksýn sést platan
á húsi þvi, sem þeir hafa þegar hafið smíði á við Gullsmára 10.
Meiri bjart-
sýni á nýbygg-
ingamarkaðnum
HVERGI á höfuðborgarsvæðinu
hefur uppbyggingin verið jafn mik-
il og hröð á undanfömum árum og
' í Kópavogi og vart líður svo ár,
að þar sé ekki tekið nýtt land-
svæði undir nýbyggingar. Nú er
byggðin tekin að teygja sig austur
fyrir Reykjanesbraut, en þar á að
rísa stórt hverfi í framtíðinni. Upp-
byggingin hefur annars verið mest
á Nónhæð og í austurhluta Kópa-
vogsdal á síðustu árum. Nú eru
enn einu sinni hafnar miklar íbúð-
arbyggingar á þessu svæði. Þar
er að verki byggingafyrirtækið
Jámbending hf, sem hyggst reisa
52 íbúðir í tveimur fjölbýlishúsum
við Gullsmára 8 og 10 í Smára-
hvammslandi, þar sem Nónhæð og
Kópavogsdalur mætast.
Þessi staður hlýtur að vera
ákjósanlegur fyrir marga. Hann
er í miðju höfuðborgarsvæðisins
með góðri aðkomu og greiðum
samgöngum í allar áttir. Góð fé-
iagsleg aðstaða er þama þegar
fyrir hendi. Nýr leikskóli fyrir börn
er á gatnamótum Lækjarsmára og
Dalsmára og það er stutt í grunn-
skólann. Öllu helztu íþróttamann-
virki Kópavogsbæjar em aðeins
skammt frá fyrir alla þá, sem þau
vilja nota og aðstaða til útivistar
er einnig mjög góð, en göngustígar
liggja um allan Kópavogsdalinn.
Ný þjónustumiðstöð fyrir aldraða
er að rísa í aðeins 50 metra fjar-
lægð og hún verður væntanlega
tekin í notkun næsta vor. Enn má
nefna, að fyrirhugað er að reisa
heilsugæzlustöð og miklar verzlun-
armiðstöðvar nærri þessum stað.
Sjö hæða lyftuhús
f fyrsta áfanga hyggst Járn-
bending byggja sjö hæða lyftuhús
með 28 íbúðum við Gullsmára 10.
Framkvæmdir era þegar hafnar
af krafti. Húsið verður steypt upp
í sumar og væntanlega fokhelt
fyrir 1. desember nk., en íbúðimar
afhentar fullbúnar í apríl á næsta
ári. Á hverri hæð era fjórar íbúð-
ir, þar af er ein 2ja herbergja, tvær
3ja herbergja og ein með 4 her-
bergjum. Ibúðimar eru því mjög
mismunandi að stærð, en 2ja herb.
íbúðimar era 76 ferm., 3ja herb.
íbúðimar era 86 og 88 ferm. og
4ra herb. íbúðirnar era 107 ferm.
. Þetta eru því fremur stórar íbúðir.
Efst era íbúðimar á tveimur hæð-
Nú gildir að byggja góðar en ódýrar
íbúðir, segir Sigurður Sigurgeirsson, fram-
kvæmdastjóri byggingafyrirtækisins Jám-
bendingar hf., í viðtali við Magnús Sigurðs-
son. Fyrírtæki hans áformar að byggja
52 íbúðir við Gullsmára í Kópavogi.
um. Það era svokallaðar þakíbúðir
(penthouse) með svölum báðum
megin og útsýnisgluggum.
Suðursvalir eru annars á öllum
íbúðunum nema þeim, sem era á
jarðhæð, en þær hafa aftur á móti
sér garð. Útsýnisáttmar era aðal-
lega til vesturs út yfir Kópavogs-
dal og voginn og svo til Snæfells-
jökuls. í austurátt sést vel til
Skálafells.
Þessar íbúðir eru til sölu hjá
UNSHöa

íflNCAVÖUUR
rtUSSSVfWg*
VWNUWÓU //
ÍBNGAVSU.UR
KOPAVOGS-
V&tUR c
TENNISHOU
IÞRÓTTAHÚI
SMARASKÓLt

HÚSIN eiga að rísa við Gullsmára, sem er neðst í Nónhæðinni austarlega í Kópavogsdal. Á þessu
svæði, sem er afmarkað sem þríhyrningur á miðri myndinni, eiga að rísa mörg stór fjölbýlishús og
eru sum þeirra þegar vel á veg komin. Þessi staður er í miðju höfuðborgarsvæðisins með góðri aðkomu
og greiðum samgöngum í allar áttir. Myndin er hluti af korti eftir Gylfa Gíslason myndlistarmann.
fasteignasölunni Skeifunni. Verð
þeirra verður að teljast hagstætt,
en 2ja herb. íbúðimar kosta 6,2
millj. kr., 3ja herb. ýmist 6.950.000
kr. eða 7,2 millj. kr. og 4ra herb.
íbúðirnar kosta 8,2 millj. kr. Þak-
íbúðirnar eru dýrastar, en þær
kosta frá 8,9 millj. kr.
Mikill áhugi er á þessum íbúðum
og era fimm þeirra þegar seldar.
— Þessi sala er vonum framar og
enn betri en á þeim íbúðum, sem
við byggðum við Arnarsmára í
fyrra, en þær seldust samt allar á
þremur mánuðum, sagði Sigurður
Sigurgeirsson, framkvæmdastjóri
Járnbendingar hf, í viðtali við
Morgunblaðið, en hann og bróðir
hans, Kristján Sigurgeirsson bygg-
ingatæknifræðingur, eru aðaleig-
endur fyrirtækisins. — Það er því
greinilega góð eftirspurn eftir nýj-
um íbúðum nú, þegar hægt er að
fá þær nánast á sama verði og
notaðar íbúðir hafa verið seldar
á. Nú gildir að byggja góðar en
ódýrar íbúðir.
En hver er ástæðan fyrir svo
lágu verði? — Við náum fram góðu
verði hjá efnissölum og látum
kaupendur njóta þess, segir Sig-
urður. — Við leggjum líka mikla
áherzlu á hagkvæmni í rekstri fyr-
irtækisins. Yfírbygging þess er lít-
ii, en við bræðumir notum kvöldin
til þess að fara yfir reikninga og
skipuleggja næsta starfsdag. Við
erum ekki með mikinn mannskap
en afar duglegan. Hjá okkur vinna
nú tíu manns, þar af fjórir smiðir
°g við göngum allir í öll verk. Það
skapast því aldrei eyður í vinn-
unni. Allur mannskapurinn er á
svæðinu frá kl. 7.30 á morgnana
til kl. 7 á kvöldin og engum fellur
verk úr hendi. Ég tel einmitt, að
byggingafyrirtæki af þessari stærð
°g byggð upp á þennan hátt, standi
bezt að vígi á nýbyggingamark-
aðnum nú.
Járnbending hf. var stofnuð
1984 og þá sem jámalagnafyrir-
tæki og starfaði sem slíkt fram til
1989. — Þá ákváðum við að fara
út í nýbyggingar, segir Sigurður.
— En á þessum árum tókumst við
á hendur mörg stór verkefni í
járnalögnum. Við lögðum m. a.
jám í virkjanir eins og Hrauneyjar-
foss og Blönduvirkjun ’og einnig í
stórbyggingar eins og Flugstöðina
og Ráðhúsið. Við höfðum því tals-