Morgunblaðið - 11.07.1995, Blaðsíða 2
2 C ÞRIÐJUDAGUR 11. JÚLÍ 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Vaxtalaus útborg
un á 3-4 árum
Morgunblaðið/Sverrir
ÍBÚÐIRNAR eru í fjölbýlishúsi við Berjarima 10-16 og eru ýmist
2ja, 3ja og 4ra herbergja, en byggingaraðili er Gissur og Pálmi
hf. Breytt og hagstæðari greiðslukjör felast í því, að útborgunin
er greidd á 3-4 árum án vaxta en vísitölubundin eftir fyrsta út-
borgunarárið. íbúðirnar eru til sölu hjá fasteignasölunni Valhöll.
NÝ og hagstæðari greiðslukjör á
nýjum íbúðum, en áður hafa
þekkzt, vekja alltaf athygli. Hjá
fasteignasölunni Valhöll eru nú til
sölu nýjar íbúðir við Berjarima, þar
sem boðið er upp á það greiðslu-
form, að útborgunin verði greidd
á 3-4 árum án vaxta en vísitölu-
bundin eftir fyrsta útborgunarárið.
íbúðir þessar eru ýmist 2ja, 3ja
og 4ra herbergja, en byggingarað-
ili er Gissur og Pálmi hf.
— Eftir því sem ég þekki bezt
til, þá hafa þessi greiðslukjör ekki
þekkzt í nýsmíðinni til þessa og
þau ættu að gera fyrstu íbúðar-
kaup ungs fólks mun auðveldari
en áður, sagði Bárður Tryggvason,
sölustjóri hjá Valhöll. — Ibúðimar
eru seldar ýmist tilbúnar til inn-
réttinga eða fullfrágengnar en án
gólfefna og eru til afhendingar
strax. Að utan er húsinu skilað
fullfrágengnu og sömuleiðis sam-
eign og bílastæðum, en stæði í
bflahúsi fylgja flestum íbúðunum.
Lóð er einnig skilað fullfrágenginni
en án tijáplantna. Sér þvottahús
er í hverri íbúð og sér garður með
íbúðum á jarðhæð.
Verð á 2ja herb. íbúðunum til-
búnum til innréttinga en án bfla-
stæðis er 5.1 millj. kr. og 5,9 millj.
kr. á þeim fullbúnum án gólfefna.
Með bílastæði kosta 2ja herb. íbúð-
imar 5.5 millj. kr. tilbúnar til inn-
réttinga en 6,3 millj. kr. fullbúnar
án gólfefna. Verð á 3ja herb. íbúð-
unum tilbúnum til innréttinga er
6,5 millj. kr., en 7,5 millj. kr. á
þeim fullbúnum án gólfefna og 4ra
herb. íbúðimar kosta 7,5 millj. kr.
tilbúnar til innréttinga en 8,5 millj.
kr. fullbúnar án gólfefna. Allar 3ja
og 4ra herb. íbúðimar em með
stæði í bflageymslu og er það inni-
falið í verðinu, en bflageymslan er
upphituð og innangengt í hana úr
stigagangi.
— I stað þess að þurfa að greiða
útborgunina á 12 mánuðum, gefst
kaupendum nú tækifæri til þess
að greiða hana á 3-4 árum með
jöfnum greiðslum, sem era vaxta-
lausar en bundnar vísitölu eftir
fyrsta útborgunarárið, sagði Bárð-
ur Tryggvason. — Viðbrögðin hafa
líka verið mjög góð og fjöldi fólks
hefur haft samband við okkur.
Dýr skammtímalán óþörf
— Margt fólk er kannski með
lítið eigið fé handbært en með
góðar tekjur. Nú þarf það ekki
lengur að leita eftir veðleyfum hjá
foreldram og ættingjum fyrir dýr-
um skammtímalánum í bönkum,
sagði Bárður ennfremur. — Þarna
fæst allt lánað út á eignina, vegna
þess að útborgunin er með veði í
eigninni. Byggingaraðilamir, þeir
Gissur Jóhannsson og Pálmi Ás-
mundsson, era líka þekktir á mark-
aðnum fyrir vönduð vinnubrögð,
enda hafa þeir að baki sér áratuga
reynslu á þessu sviði.
Nokkrar íbúðirnar era þegar
fullbúnar án gólfefna og aðrar til-
búnar til innréttinga. Allar era
íbúðimar nú á sölustigi og fólk
hefur valmöguleika á lit á innrétt-
ingum. Einnig er hægt að fá íbúð-
imar keyptar alveg fullbúnar, það
er með gólfefnum.
Bárður kvaðst telja, að talsverð
hreyfíng yrði á markaðnum á
næstunni. Margir hefðu verið í bið-
stöðu, á meðan beðið var eftir
ákvörðun stjómvalda um hækkun
húsbréfahlutfallsins, en hækkkun-
in upp í 70% nær til fólks, sem er
að kaupa sína fyrstu íbúð eða hef-
ur ekki átt íbúð í þijú ár.
— Þess má geta, að tvær af
þessum íbúðum við Beijarima hafa
þegar verið seldar eldri borguram,
sem kusu heldur að kaupa þær en
þjónustuíbúðir fyrir aldraða, sök-
um þess að þær voru svo dýrar.
Kaupendurnir töldu sig fá þarna
mun meira fyrir peningana, sagði
Bárður.
— Það er erfitt að segja fyrir
um, hvort þessi greiðslukjör á út-
borguninni eigi eftir að breiðast
út á markaðnum, sagði Bárður
Tryggvason að lokum. — Það mun
koma í ljós á næstu mánuðum.
Fasteignasölur
í blabinu í dag
Agnar Gústafsson ws21
Ás bis.24
Ásbyrgi ws.27
Berg ws28
Borgareign ws 5
Borgir bu27
Eignamiðlun bis 10-11
Eignasalan ws. 7
Fasteignamark. ws. 4
Fasteignamiðlun ws 20
Fasteignamiðstöðin ws. 8
Fjárfesting ws. 2
Fold ws 12-13
Framtfðin ws.15
Garður ws.26
Gimli ws. 6-7
Flátún 'bis. 5
Hóll ws .16-17
Hraunhamar bls. 22
Húsakaup ws 25
Húsvangur ws 18
Kjörbýli bis 10
Kjöreign ws. 9
Laufás bis. 28
Lyngvík 6is 24
Óðal Ws 21
SEF hf. Ws. 26
Séreign w>. 14
Skeifan ws 23
Valhöll bn. 3
Valhús bis 25
Þingholt ws.19
VELJIÐ
FASTEIGN
Félag Fasteignasala
Einbýlis- og raöhús
Hraunbær — nýtt í sölu. Eitt
þessarra eftirsóttu raðhúsa á einni hæö
ásamt bílsk. Húsiö sjálft er 148 fm og er í
mjög góðu ástandi. 3-4 svefnh. Flísar, park-
et. Skjólgóður og sólríkur garður. Frábær
staðs. Stutt í þjónustu. Verð 11,9 millj.
Elliðavatn — náttúruparadís.
Til sölu reisul. hús á besta staö við Elliða-
vatn. Húsiö er 240 fm nýl. endurb. Ris ófull-
gert. Eigninni fylgir 140 fm hús í byggingu
sem er í dag fokh. Margvísl. nýtingarmög-
ul. 10.000 fm lóö sem nær aö vatninu fylg-
ir. GóÖ áhv. lán. Skipti mögul.
Nökkvavogur. Mjög fallegt vel viö-
haldið 174 fm einb. á þessum eftirsótta
stað ásamt góðum bílsk. 5 svefnh., góðar
stofur, nýtt eldhús, nýl. parket. Hús ný-
klætt að utan. Hiti í gangstétt. Nýtt rafm.
og vatnsl. Áhv. 3,8 millj.
Selbraut — Seltjn. Fallegt
og vel meö farið 185 fm raöh. á tveim-
ur hæóum ásamt innb. tvöf. bflsk.
Mögul. á 2 ib. Vel ræktaður skjólg.
garöur. GóÖ staðsetn.
Jakasel. Einstakl. fallegt einb., hæö og
ris, ca 180 fm auk 39 fm bílsk. 4 góð
svefnh., sjónvstofa, stofa og borðstofa.
Falleg ræktuö lóð. Skipti möguleg. Verö
14,5 millj. Skipti á minni eign koma til greina.
Lágholtsvegur — nýtt í sölu.
Gott 120 fm endaraðhús á tveimur hæöum
ásamt stæði í bílgeymslu. Parket. Flísar.
Mögul. á góöum garöskála. Sérstæður og
eftirsóttur staöur. Gott verð, mikið áhv.
Gilsárstekkur. Sérlega reisuleg og
vel skipul. 270 fm eign á tveimur hæöum.
Lítil íb. á jaröh. ásamt bílsk. og talsv. auka-
rými. Ýmsir möguleikar. Eignin er mikið
endum.
Heiðvangur — Hf. Mjög gott einb-
hús á einni hæö. 3-4 svefnherb., nýl. eld-
hús, parket, flísar. Bílskúr. Mjög fallegur og
sólríkur suðurgaröur. Skipti á stærri eign
köma til greina.
Nesbali — Seltjn. Mjög fallegt ca
210 fm einb. á einni hæö meö innb. tvöf.
bílsk. 3-4 stór svefnherb. Forstofuherb.,
stofa, borðst., og sjónvarpsstofa. Arinn,
parket, marmari. Falleg lóö og heitur pottur
í garði.
Háhæö. Afar glæail. 160 fm
raðh. ásamt innb. 33 fm bilsk. é þess-
um gBysivtnseBla 3tafi. 3 svefnherb.
Flísar, sérsmiðaðar innr. Gott útsýni.
Mlkið áhv. Hagstætt verð.
Klukkuberg — Hf. Stórgl.
258 fm parhus á tveimur hæðum á
þessum fráb. útsýnisst. Eignln er öll
hin vandaðasta. Sérsmiöaðar innr.
Góð gólfefní. Innb. 30 fm bílsk. Sklpti
mögul.
(S) FJÁRFESTING
litf FASTEIGNASALA?
Sími 562-4250 Borgartúnl 31
Opið mánudaga-föstudaga kl. 9-18.
Hilmar Óskarsson, Sigurður Jónsson, Brynjólfur Jónsson.
Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Brasðraborgarstigur.
Mjög góð 156 fm efri aérhæð. 4
svefnherb., bókaherb., stofa og borð-
stofa. Parket. Innb. 40 fm btlsk.
Vinnuherb. Verð 11,6 mlllj.
Kambsvegur. Vorum aö fá í sölu
góða 130 fm neðri sérh. ásamt 30 fm bilsk.
4 svefnherb., tvær saml. stofur. Parket.
Gott verð.
Glaöheimar. Björt og rúmg. 118 fm
neðri sérhæð ásamt bílsk. á eftirsóttum
stað. 2 stofur, 3 svefnherb. Suðursv. Sól-
stofa. Aukaherb. I kj.
4ra herb.
Efra-Breiðholt. Góð endaíb. ca 100
fm. 3 svefnherb. Suðursv. Mikiö útsýni.
Stutt í skóla. sundlaug og verslanir. Laus
fljótl.
Álfheimar. Rúmg. og falleg 97
fm ib. á 2. hæð. Mikið endum. eígn
í góðu ástandl. 3 svefnherb. Parket.
Þverholt. Stórglæsll. 108 fm fb.
á 2. hæð í nýl. húsi á þessum eftír-
sótta stað. ib. er öll ný innr. á mjög
smekklegan hátt. Parket, flísar Ma-
hony. Áhv. 3,9 millj. Verð 8,6 mlllj.
Eyjabakki. Nýtt f sölu: Mjög falleg og
björt endaíb. á 3. hæð. Sérl. vel umgengin.
Nýl. parket. Fráb. útsýni. Sameign nýstand-
sett utan sem innan.
Álagrandi. Sérl. falleg og vel skipul.
110 fm íb. á 1. hæð. Vandaðar innr. Stór
herb. Parket á allri íb.
Mariubakki. Björt og falleg Ib. á 3.
hæð. Parket. Búr. Þvottah inn af eldh. Suð-
ursv. Sameign nýstands. Góð staðs. Áhv.
3,5 millj. Verð 6,7 millj.
Vesturberg. Björt og falleg fb. í góöu
ástandi. 3 svefnherb. suöursv. Mikið út-
sýni. Góö sameign. Hagstætt verð.
Kögursel. Mjög fallegt og gott 195 fm
einb. á tveimur hæðum ásamt góðum 34
fm bilsk. Sérl. glæsil. sérsmiðaðar innr. 3-5
svefnherb. Vandað og vel skipul. hús.
Unufell. Sérl. gott rúml. 250 fm enda-
raöh. á tveimur hæðum ásamt bílsk. Séríb.
í kj. með stækkunarmögul. Fallegt hús [
góðu ástandi. Áhv. 3,8 millj. Skipti.
Réttarholtsvegur. Mjög gott 110
fm raðh. á tveimur hæðum. 2-3 svefnherb.
Suðurgarður. Nýl. eldh. Áhv. 3,6 millj. Verö
8,2 millj. —
Tjarnarmýri. Glæsil. ca loofm
ný (b. á 2. hæð ásamt stæði í bila-
geymslu. Góðar suðursvalir. Mlkið
útsýni.
Orrahólar — lyftuhús.
Stórgl. 88 fm ib. á 6. hæð. 9 fm suöur-
svalir. Parket. Stór svefnh. Stórkostl.
útsýni. Falleg sameign.
Álfatún — Kóp. Vorum að fá
stórglæsil. nýstands. 100 fm íb. ásamt 26
fm bílsk. Nýtt beykiparket á gólfum, nýtt
eldh., 3 góð svefnherb., góð stofa. Stórar
suðursv. Fráb. útsýni. Verð 10,5 millj.
5 herb. og sérhæðir
Hvassaleiti. Björt og góö 133 fm
neöri sérh. ósamt 40 fm bílsk. Stórar stof-
ur. Gott skipulag. Góð staðs.
Melás — Gbæ. Sórl. björt og falleg
neðri sérh. í tvíb. 3 svefnherb. Nýl. parket.
Baðherb. nýstands. Innb. bilsk. Áhv. 5,8 m.
Melabraut — Seltj. Sérl. björt og
falleg 107 fm hæð m. aukaherb. í risi. Park-
et, flísar. Mikið útsýni. Nýstandsett hús.
Flétturimi 4 - giæsiíb. - einkasala
Betri frágangur - sama verð
Til afhendingar strax.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á
frábæru verði.
3ja herb., m/án stæði f bílgeymslu,
verð 7,6-8,5 millj.
4ra herb. íb. m. stæði í bílgeymslu,
verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-
innr., skápum og flísal. baði, sérþvhús.
Öll sameign fullfrág.
Til sýnis virka daga kl. 13-17.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
gðð ca 100 fm íb. á 3. hæð. 2 svefnh.
(mögul. á þremurj. Suðursv. Fallegt
útsýni. Verð aðeins 6,5 millj.
2ja herb.
Þverbrekka. Björt og skemmtil. íb. á
4. hœð í lyftuhúsi. Stór svefnherb., góö
stofa. Mikiö útsýni. Verö 4,1 millj.
Klyfjasel. Mjög glæsil. og rúmg.
81 fm ib. á jarðh. i tvibýli. Flísar, park-
et. Sér garöur. Eign f sérflokki. Áhv.
4,8 millj. byggsj.
Álftahólar. Björt og falleg 60 fm mik-
ið endurn. íb. á 4. hæð í lyftuh. Nýtt park-
et. Mikið útsýni. Góð nýstandsett sameign.
Dalsel. 2ja-3ja herb. íb. ásamt stæði i
bílgeymslu. Miklir mögul. á stækkun. Allt i
mjög góöu ástandi. Áhv. 3,8 millj.
Krummahólar. Einstakl. falleg
60 fm ib. á 5. hæð. Mjög stórar suð-
ursv. Parket. Nýl. innr. Gervihnatta-
sjónv. Frystigeymsla. Áhv. 3 m.
Háagerði. Mjög góö mikið endurn. íb.
á jarðh. Sérinng. 3 svefnherb. Sólpallur.
Suðurgarður. Áhv. 3,4 millj. Skipti mögul. á
stærri í hverfinu.
Kleppsvegur. Sérl. falleg og rúmg.
102 fm endaíb. Nýtt parket. Nýl. eldhinnr.
Nýstandsett baðherb. Stór svefnherb. Mikið
útsýni. Mjög góð sameign.
Hraunbær. Falleg rúmg. 108 fm íb. á
1. hæð ásamt herb. í kj. Parket. Áhv. 4,9
millj. Verð 7,5 millj.
3ja herb.
Ljósvallagata. Sérl. falleg mikiðend-
urn. 75 fm risíb. á þessum úrvaisstað. 2
svefnherb. Fráb. útsýni. Áhv. 3,1 millj.
byggsj.
Fellsmúli. Vorum að fá góða 87 fm ib.
2 svefnherb., mjög stór stofa. Suðursvalir,
fallegt útsýni. Laus fljótl. Verð: Tilboð.
Þverbrekka — sérbýli. Mjögbjört
og falleg 92 fm íb. á jarðh. Sérinng. íb. er
öll nýstands. Parket, flísar, mikil lofthæð.
Góður garöur. Áhv. 3,2 millj.
Hlunnavogur. Björt og góð íb. á 1.
hæð í þríbýli ásamt 40 fm bílsk. Ný eld-
hinnr. Ról. og góður staður. Verð 7,2 m.
Mávahlfd — ris. Nýtt I sölu. 70 fm
rlshæð. Stór stofa og stórt svefnh., þvottah.
á hæðinni. íb. mjög lítið undir súð.
Vallarás. FaUeg og góð 58 fm íb. á 5.
hæð. Stórt svefnh. Vandaöar innr. Góö sam-
eign. Suðursv. Fallegt útsýni.
Rekagrandi. Falleg vel með
farin 2ja herb. ib. á járðh. Vandaðar
innr. Sérsólverönd. Stæðl I bHs-
geymslu. Áhv. 3,1 millj.
Vesturberg. Björt og rúmg. 60 fm íb.
á efstu hæð. Stór stofa. Fréb. útsýni. Áhv.
2 millj. V. 4,9 m.
Hraunbær. Vorum að fá mjög fallega
og bjarta ib. á jarðhæð. Eikarparket og flls-
ar. Stutt í alla þjónustu. Skipti mögul. á 3ja-
4ra herb. íb. í Bökkum. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Verð 5,2 millj.
Fyrir eldri borgara
Grandavegur — gleesieign ■
sérflokki. Stórglæsil. 200 fm ib. á 9.
hæð ásamt bílsk. Eign í algjörum sérfl. sem
ekki verður lýst í fáum oröum. Óhindrað
útsýni. Sjón er sögu ríkari.
Bjargarstígur. Á þessum eftirsótta
stað góð talsvert endurn. 53 fm neðri sérh.
Stofa og 2 svefnherb. Nýl. slípaður gólfpan-
ell. Góður suðurgarður. Áhv. 2,9 millj. Verö
4,9 millj.
Tjarnarmýri. Sérlega glæsil. ný 3ja
herb. íb. m. vönduðu parketi. Gott útsýni.
Stæði í bílageymslu. Verð 8.950 þús.
Nýjar íbúdir
Nesvegur. 3ja herb. íbúöir á góðum
stað við Nesveg. Suðursv. Eignir afh. tilb.
u. tráv.
í smfðum. Einbýlish. við Mosarima 170
fm ásamt bilsk. á einni hæð. Selst tilb. að
utan, fokh. að innan. Verð 8,8 millj.
Tjarnarmýri — Seltjn.
Glæsilegar fullbúnar 3ja herb. íb. m. stæði
í bílgeymslu. Eldhinnr. og skápar frá AXIS.
Blomberg-eldavél. Fli'sal. baðherb. Sérl.
vönduð sameign og frág. lóð. íb. eru til afh.
nú þegar.
Gullengi. Mjög glæsilegar og rúmg.
3ja og 4ra herb. íb. í 6-íb. húsi. Vandaðar
innr., sérþvhús. Mögul. á bílsk. tb. tilb. til
afh. fljótl. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Arnarsmári — Nónhæð.
pen »□l K" jn-f
E=°oe ° □ U i jnoi.
E=°or dDÖ.. P ,r □» \anL]
Fallegar 3ja og 4ra herb. íb. á góðu verði á
þessum eftirsótta stað. Teikn. og nánari
uppl. á skrifst.