Morgunblaðið - 11.07.1995, Blaðsíða 20

20 C ÞRIÐJUDAGUR 11. JÚLÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGN ER FRAMTÍÐ C\ SIMI 568 77 68
FASTEIGNA fö JMIÐLUN
Suöurlandsbraut 12, 108 Reykjavík, Sverrir Kristjánsson Æ
fax 568 7072 lögg. fasteignasali *■
Pálmi Almarsson, sölustj., Lilja Tryggvadóttir, lögfr. Þór Þorgeirsson, sölum. Kristín Benediktsdóttir, ritari,
Opið: Mán.—fös. 9—18.
ATH: Þessi auglýsing er aðeins
lítið sýnishorn úr söluskrá okkar.
Unnarbraut — Seltjn. — 2
rta. í fallegu húsi á þessum eftir-
sótta stað eru til sölu tvær íbúðir,
efri hæð 132 fm og neðri hæð 116
fm ásamt 30 fm bílsk. með hvorri íb.
Verð neðri hæðar 9,2 millj. og efri
hæðar 10,8 millj. Fráb. tækif. fyrir
stór fjölskylduna.
Stærri eignir
Yfir 50 eignir á skrá
Sunnuvegur — tvíbýli. Vandað
og gott 303 fm tvíbhús m. innb. bílsk. í
húsinu eru í dag 6 herb.jb. á efri hæð ca
150 fm og 3ja herb. íb. á jarðh. Parket og
flísar. Arinn. Fallegur garður. Frábærstaðs.
Dalhús — parhús. Glæsil.
og mjög vandaö 211 fm parhús á
tveimur haeöum meö innb. bílsk.
Húsiö stendur á fallegum stað við
óbyggt svæöi. Rúmg. stofur, garö-
stofa, glæsil. eldh., 3 svefnherb.
Vandaðar Innr. Verö 14,7 mlllj.
Kolbeinsmýri. Ca 253 fm raöhús
með innb. bílsk. Húsiö er kj. og tvær hæö-
ir. 3 saml. stofur og blómastofa, 4 svefn-
herb., sjónvhol, rúmg. bað o.fl. Áhv. 5,7
millj. veðdeild.
Kársnesbraut — laust. Fallegt
og gott 236 fm einbhús ásamt 42 fm bílsk.
Mjög vel skipul. hús sem stendur ofarl. í
götu. Fallegur garður.
Verð 12-14 millj.
Yfir 50 eignir á skrá
Álftanes — raðh. Fallegt 216 fm
raðh. á tveimur hæöum með innb. bílsk. við
Smáratún. Stórt og fallegt eldh. 3 stór
svefnherb. Fallegar stofur. Áhv. 2,2 millj.
veðd. Verð 12,5 millj.
Þrastarlundur — raðhús. Fal-
legt, bjart og gott ca 170 fm raðh. á einni
hæð m. innb. bílsk. 4 svefnh. Vönduð ca
30 fm sólstofa. Góðar stofur. Parket og flís-
ar. Mikið útsýni.
Verð 10-12 millj.
Yfir 50 eignir á skrá
Stóriteigur — Mos. — raðh.
Gott 145 fm raðh. á tveímur hæðum meö
innb. bílsk. 4 svefnherb., rúmg. stofur. Fal-
legur garður. Stór sólpallur. Skjólgott. Verð
10,7 millj.
Seltjarnarnes - einb. Fal-
legt, sjarmerandi og mikið endurn.
einbhús sem er hæð og ris. 2 etofur,
3 svefnh. Parket. Flísal. bað. Áhv. 5,7
millj. húsbr. o.fl. Sklpti æsklleg. Verð
11,9 millj.
Verð 8—10 millj.
Yfir60 eigniráskrá
Hlíðarhjalli - bflsk. - lán.
Mjög falleg ca 100 fm íb. á 1. hæð i góðu
fjölb. ásamt 24 fm bílsk. íb. er fallega innr.,
parket og flísar. Laus. Áhv. ca 4,9 millj.
veðd. Verð 9,0 millj.
Njörvasund — bílsk. Falleg og
björt 105 fm rish. í þríbh. ásamt efra risi
og bilsk. 3-4 svefnh. Stórar stofur. Góðir
kvistar. Parket. Verð 9,5 millj.
Skálagerði — nýl. hús — laus.
Rúmg. 107 fm 3ja herb. íb. ásamt innb.
bílsk. í nýl. húsi. Fallegt eldh., flísal. bað, 2
góð svefnherb., stofa með suðurverönd út-
af. Áhv. 1,8 millj. veðd. Verð 8,2 millj.
Possvogur — f. eldri
borgara. Vorum að fá í sölu
mjög rúmg. og fallega 75 fm 2ja herb.
íb. á jsrðh. ásamt bílsk. vlð Akraland.
Þetta er ib. fyrír fólk sem er 50 ára
eða eldra. Fráb. íb. og staösetn. Verð
8,9 millj.
Melabraut — hæð. Góð ca 90 fm
4ra-5 herb. íb. á 2. hæð í þríbh. Forstofu-
herb. á neðri hæð. Parket og flísar. Falleg
íb. Áhv. 4,5 m. V. 8,5 m.
Logafold — sérh. — lán.
Góð 3ja-4ra herb. 100 fm ib. á jarðh.
í tvíbhúsi. Stofa. 2-3 herb., rúmg.
eldh. og bað. Parket. Áhv. 4,6 millj.
veðd. Verö 8,7 mlllj.
Framnesvegur — góð lán. Fal-
legt og mikiö endurn. raðh. í vesturbænum,
m.a. er búið að skipta um allar lagnir. Vand-
að eldhús, flísal. bað. Eign í mjög góðu
ástandi. Áhv. 5,9 millj. Veðd. og húsbr.
Skipti á ód. eign ívesturbæ. Verð9,9 millj.
Frostafold — góð lán. Fal-
leg ca 120 fm 4ra herb. ib. á 5. hæð
í mjög eftirsóttu fjölb. Glæsil. útsýni.
Ahv. 4,8 millj. veðd.
Flúðasel — 4 svefnh. Vorum að
fá í sölu glæsilega 103 fm 5 herb. endaíb.
á 1. hæð. Rúmg. stofa, 4 svefnh. Fallegt
eldh. og bað. Svalir yfirbyggðar. Bilskýli.
Verð 6-8 millj.
Bogahlið — laus fljótl. Falleg 85
fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í fallegu fjölbh.
með aukaherb. á jarðh. (innang. úr íb.).
Rúmg. stofa. Svalir útaf. Parket. Áhv. 1,8
millj. Verð 7,7 millj.
í gamla bænum. Rúmg. sérh., 2.
hæð, í járnvörðu timburh. í gamla bænum.
Húsiö er nýl. tekið í gegn að utan, þ.e. nýtt
járn, gluggar og gler. Skipti koma til greina.
Áhv. 4,3 millj. veðd. o.fl. Verð 7,6 millj.
Háaleitisbraut — laus. Góð 105
fm 4ra herb. íb. á 3. hæð ásamt bílsk. Hús-
iö er tekið í gegn að utan. Áhv. 4,5 millj.
húsbr. Verð 7,9 millj.
Btöndubakki - auka-
herb. Mjög rúmg. 4ra herb. 104
fm ib. á 3. hæð ásamt aukaherb. »
kj. Stofa með suðursv., rúmg. eldh.
Þvottah. í íb. Nýtt parket. Verð 7,6
mlllj.
Grenimelur — jarðh. Mjög góð
og björt séríb. á jarðh. í fjórb. Sérinng. Góð
stofa. Áhv. 3,9 mlllj. húsbr. Frábær staðs.
Verð 6,6 millj.
Búðargeröi. Rúmg. ca 90 fm 4ra
herb. íb. á 1. hæð. 3 svefnh. Rúmg. stofa
og eldh.
Gnoðarvogur — lán. Góð ca 90
fm 4ra herb. íb. á 3. hæð í fjórbýlish. á
þessum eftirsótta stað. 2-3 svefnherb.
Suðursv. Rúmg. eldh. Nýtt þak. Áhv. 3,5
millj. húsbr. Verð 7,5 millj.
Eyjabakki - góð lán. Falleg 4ra
herb. endaíb. á 3. hæð. Rúmg. stofa og hol
m. parketi. Nýstands. bað. Stórt aukaherb.
í kj. Áhv. 4,5 millj. veðd. og húsbr. Verð
7,2 millj.
Grettisgata — NÝTT — góð
lán — laus. Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð
í nýlegu fjölb. Stofa með suðursv. Sérbíl-
ast. Áhv. 5,2 millj. veðd. Verð 7 millj.
Kaplaskjólsvegur — laus
fljótl. 4ra herb. íb. á 4. hæð og í
risi. í fiölb. Suðursv. Hús nýviðg. að
utan. Áhv. 1,5 millj. Verð 6,9 millj.
Túnbrekka — brtskúr —
NÝTT. Glæsil. ca 90 fm íb. é 2. '
hæð ásamt bilsk. Húsið og íb. eru i
toppástandf og ekki skemmir stað-
setn. fyrir. Áhv. ca 4,0 millj. húsbr.
Verð 7.950 þús.
Kjarrhólmi. Falleg 90 fm 4ra herb. íb.
á 3. hæð. Stofa m. glæsil. útsýni. 3 svefnh.
Suðursv. Þvottah. í íb. Búið að taka hús í
gegn að utan. Áhv. 1,3 millj. veðd. Verð
7,4 millj.
Langholtsvegur — ris. Góð 4ra
herb. risib. í þríbhúsi. íb. er m.a. stofa, 3
svefnherb., bað og nýl. eldh. Áhv. 2,4 millj.
byggsj. Verð 6,8 millj.
Vesturberg. Góð 4ra herb. íb. á 4.
hæð í fjölb. Stofa, 3 svefnherb., gott út-
sýni. Skipti mögul. Verð 6,4 millj.
Flókagata — lán. Mjög góð
og björt ca 75 fm íb. á þessum eftir-
sótta stað. Áhv. 3,4 millj. veðd. Verð
6,5 millj.
Háteigsvegur — skipti á
ódýrari. 4ra herb. íb. á 2. hæð í tvíb-
húsi. í íb. eru m.a. 2 saml. stofur, 2 svefnh.
Suðursv. Áhv. 4,9 millj. húsbr. Verð 7,9
millj.
Dalaland — NÝ IT. Rúmg. og björt
80 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð í lítilli blokk.
Skipti á 4ra-5 herb. íb. æskil. Verð 6,8 millj.
Vitastígur — einb. Mikið
endurn. 148 fm járnvarið timburh.
sem er kj., hæð og ris. Á hæðinni
eru stofa, eldh., svefnherb., snyrting.
í risi eru 4 svefnherb. og bað. í kj.
er stórt herb., þvottah. og geymslur.
Verð 7,5 millj.
Kleppsvegur. 4ra herb. íb. á 4. hæð
ásamt aukaherb. í risi. Stofa m. suðursv.,
flísal. bað. Parket. Gott útsýni. Verð 6,7 millj.
Skipholt. Góð 104 fm 4ra herb. íb. á
4. hæð ásamt aukaherb. í kj. Stofa, 3 svefn-
herb., nýl. eldh. Vestursv. Áhv. 2,7 millj.
Verð 7,4 millj.
Yfir 1
eignir á skrá
Verð 2-6 millj.
Yfir60eigniráskrá
Háteigsvegur — lán. Gullfalleg
2ja herþ. íþ. f topþástandl, m.a. nýjar hita-
og raflagnir, beikiparket, nýl. eldh. og bað.
Áhv. 3,1 millj. veðd. Verð 5,2 millj.
Hraunbær - laus. Rúmg. 67 fm
2ja herb. ib. á jarðh. í fjórbýli. Húsið er nýk-
lætt að utan. Verð 4,9 millj.
Laugateigur — lán. Rúmgóð 68
fm 2ja herb. kjíb. í tvíbhúsi. Stofa m. nýju
merbauparketi, rúmg. eldh. Nýjar hitalagnir.
Áhv. 2,8 millj. byggsj. Verð 5,6 millj.
Stórholt - laus. Góð 60 fm
2ja herb. kjib. á þessum vinsæla stað
í þríbhúsi. Áhv. 1,6 mlllj. veðd. o.fl.
Verð 4,4 millj.
Laugavegur. Rúmg. 64 fm 2ja herb.
íb. í fjölb. Áhv. 700 þús. byggsj. Verð 4,5
millj.
Snorrabraut. 2ja herb. íb. á 2. hæð
í fjölbýli. Þetta er gott dæmi, ekki missa af
þessari. Verð 3,9 millj.
Hlíðarhjalli - sérbýli. Ný
og rúmg. ca 65 fm 2ja herb. ib. á
neðri hæð f tvfbýlish. með sérinng.
Mikið útsýni. Mjög góð staðsetn.
Verð 6,3 millj.
Óðinsgata. 55fm 3ja herb. kjíb. (Þing-
holtunum. Áhv. 1,6 millj. byggsj. 600 þús
lífeyrissj. Verð 3,8 millj.
Grettisgata. 2ja herb. fb. á 1. hæð f
fjölbýli. Áhv. 2,4 millj. húsbr. Verð 4,2 millj.
í nágr. Hlemmtorgs —
laus. Góð 45 fm 2ja herb. ib. á
2. hæð I fjölb. Verö 3,9 millj.
Rauðás - lán - NÝTT.
Rúmg. 2ja herb. íb. á jarðh. I fjölb.
Rúmg. svefnherb. m. svölum útaf.
Stofa m, rúmg. verönd útaf. Áhv. 3,5
m. veðd. 600 þús. Isj. Verð 6,6 m.
Vífilsgata. Góð 54 fm 3ja herb. íb. á
2. hæð ásamt byggrétti ofan á húsið. Stiga-
gangur hefur verið tekinn I gegn. Nýtt rafm.
Verð 4,9 millj.
Kleppsvegur. 37 fm einstaklib. á 2.
hæð. íb. er I góðu ástandi. Verð 3.950 þús.
Hamraborg — frábært
verð. Góð 59 fm 2ja harb. ib. á
l. hæð ásamt stæði i bílskýli, V. 4,8
m.
Hafnarfjörður
Heiðvangur — einb. Fallegt
og gott 122 fm einbhús i lokaðri götu
ásamt 27 fm bílsk. 4 svefnherb.,
blómastofa. Bilsfcúr m. jeppahurð.
Fallegur garður.
Hjallabraut - góð lán. Góð 122
fm 4ra herb. íb. á 4. hæð. 3 svefnh. Suð-
ursv. Parket. Skipti. Áhv. 3,0 millj. veðd.
og 1,7 millj. húsbr. Verð 8,0 millj.
Nýbyggingar
Parhús við Berjarima. Vel hönn-
uð 170 fm parh. á tveimur hæðum með
innb. bílsk. Húsin eru tilb. til afh. fullb. að
utan, ómáluð en fokh. aö inna. Á öðru hús-
inu hvíla 6 millj. húsbr. með 5% vöxtum,
minni kostnaður, lægri vextir. Verð frá 8,4
millj. Eitt besta verð í bænum.
Krókamýri — einb. Fallegt og nýtt
165 fm einbhús á tveimur hæðum ásamt
36 fm bílsk. Húsið er í byggingu og verður
afh. tilb. til innr. í júlí/ágúst nk. Stór herb.,
stórt eldhús, stórar stofur.
Fjallalind - raðh. Tvögiæsi
leg raöh. á einni hæð með innb. bilsk.
Húsin eru 130-140 fm og eru til afh.
fljótl. fullb. að utan en fokh. að ínn-
an. Verð frá 7,5 millj.
Heiðarhjalli — Kóp. I23fmneöri
sérhæð í tvíbhúsi ásamt 25 fm bílsk. Húsið
er tilb. til afh. fokh. að innan og ómúrað
aö utan. Verð 6,9 millj.
Bjartahlíð — Mos. — raðh.
Fallegt ca 160 fm raðh. í bygg. m. innb.
bílsk. Húsið afh/ fullb. að utan og fokh. að
innan. Verð 7,5 millj.
Hveragerði
Heiðarbrún — skipti. Nýl. I40fm
parh. á einni hæö ásamt 35 fm bílsk. m.
góðri lofthæð. 4 góð svefnh. Fallegt eldh.
Stofa og borðstofa. Skipti mögul. á dýrari
eign á Stór-Reykjavíkursvæðinu. Áhv. 5,6
millj. húsbr. Verð 9,0 millj.
Varmahlíð — einb. H4fm einb. á
einni hæð. 3 svefnherb., stofa, borðst.,
rúmg. eldh. Parket. Fallegur garður. Verð
aðeins 7,8 millj.
Sumarhús
Við Lögberg — bíll uppí
Mjög glæsilegur 45 fm sumarbústaður með
10 fm svefnlofti og stórri verönd. Bústaður-
inn er ca 18 km frá Rvík. Verð 3,8 millj.
Uppl. eingöngu á skrifst.
Hraunborgir — Grímsnesi.
Mjög fallegur 44 fm sumarbústaður með
stórri verönd. Allt innbú fylgir. Teikn. og Ijós-
myndir á skrifst. Verð 4,3 millj.
Sumarbústaðir á skrá:
Við Hraunborgir, við Meðalfell, og lóð
í nágr. Flúða.
Mosarimi 33-41 - tengihús
5 tengihús á einni hæð með innb. bílsk. Húsin eru teiknuö af Kjartani Sveinssyni.
Þau eru ca 156 fm á einni hæð m. innb. bilskúr og standa á mjög góðum lóðum. i
húsunum eru 3 svefnherb., stofa, borðstofa, eldhús, þvhús, bað og geymsla. Húsin
verða afh. tilb. að utan, fokh. að innan, lóð grófjöfnuð. Fyrstu hús eru til afh. i ágúst
nk. Verð 8,3 millj. endahús, 8,0 millj. miðhús. Einstakt tæki færi til að eignast frá-
bært hús á frábærum stað á frábæru verði.
Atvinnuhúsnæði
Grandatröð - Hf. Mjög gott rúml. 200 fm atvhúsn. á stórri lóð. Húsn. hefur
verið notað sem fiskverkunarhús en getur nýst undir ýmiskonar matvælafram-
leiðslu. Hægt er að fá mest allt kaupverðið lánað gegn aukaveði.
Stórhöfði — mikil lofthæð. Gott ca 160 fm iönaðarhúsn. m.m. 5,5 m lofthæð
ásamt 40 fm millilofti. Húsnæðið er að mestu súlulaus salur. Verð 6,3 millj.
VANTAR: Gott húsnæði f miðborginni undir veitingastað. Einnig verslunar- og skrif-
stofuhúsnæði miðsvæðis, mikil eftirspurn.
Byggt
í skörðin
NÝtt hús er risið að Skóla-
vörðustig 16A. Það er fimm hæð-
ir, þar af ein verzlunarhæð og
kjallari. Átta íbúðir eru í húsinu,
þar af sex 80 ferm. og tvær 120
ferm. og eru sjö af þeim þegar
seldar. Byggingafyrirtækið
Gerpir byggir húsið, en Guð-
mundur Kr. Guðmundsson, arki-
tekt hjá Arkþingi, hannaði það.
Að sögn Gunnars Rósinkranz,
verkfræðings og framkvæmda-
stjóra Gerpis, fylgja því margs
konar vandamál og oft ófyrirsjá-
anleg að byggja hús I skörð inni
á milli húsa. Því þarf helzt að
ganga strax í byijun frá frá-
rennsli og öðrum leiðslum, svo
að hægt sé að ganga frá grunnin-
um. Með því verður röskun gagn-
vart umhverfinu sem minnst.
Gunnar hefur byggt mörg hús
í auðu skörðin í borginni. Á með-
al þeirra eru húsin að Skóla-
vörðustíg 10, Pósthússtræti 13,
MYNDIN til vinstri
sýnir skarðið, sem
var áður að Skóla-
vörðustíg 16A.
Hægri myndin er af
húsi því, sem nú er
risið. Það er fimm
hæðir og kjallari.
Byggingafyrirtækið
Gerpir byggir húsið,
en arkitekt er Guð-
mundur Kr. Guð-
mundsson.
hús á lóð við Snorrabraut milli
Laugavegs og Hverfisgötu, hús
við Mjóstræti, hús við Grettisgötu
46 og að Bergstaðastræti 8. Guð-
mundur Kr. Guðmundsson arki-
tekt hefur hannað flest þessara
húsa.
— í gamla bænum eru enn
skörð, sem gjarnan mætti byggja
í, sagði Gunnar Rósinkranz að
lokum. — Götumyndin yrði án
efa miklu fallegri á eftir.