Morgunblaðið - 11.07.1995, Blaðsíða 10

10 C ÞRIÐJUDAGUR 11. JÚLÍ 1995
MORGUNBLAÐIÐ
F a ste ig n a sa la n
■ ■ w
KJORBYLI
NÝBÝLAVEGUR 14
- 200 KÓPAVOGUR
FAX 43307
@564 1400
Raðhús-parhús
Selbrekka - Kóp. - endaraðh.
Fallegt 250 fm endaraðh. á tveimur
hæðum með innb. bílsk. á þessum eftir-
sótta stað. V. 13,8 m.
Áifhólsvegur - Kóp. - raðh. Fal-
legt nýl. 190 fm raðh. á tveimur hæðum
ásamt kj. (vinnuaðstaða/einstaklíb.). V.
11,5 millj.
Opið virka daga 9-12 og 13-17
Kvisthagi - 2ja. Góð 55 fm íb. í kj.
í þríbýli. Sérinng. Áhv. 2,5 millj. V. 5.350 þ.
Efstihjalli - Kóp. Góð 45 fm 2ja herb.
íb. á 1. hæð ásamt herb. í kj. V. 5 m.
Engihjalli 19 - 2ja. Falleg 63 fm íb.
á 1. hæð. Ákv. sala. V. 4,8 m.
Hamraborg 32 - 2ja - laus. 52
fm íb. á 2. hæð. V. 4,8 m.
Furugrund - 2ja. Falleg 67 fm íb. á
1. hæð ásamt herb. í kj. V. 5,9 m.
Sólvallagata - 2ja. Giæsii. ca 70 fm
íb. á 2. hæð i steinh. Allt nýtt. Áhv. bsj.
3,3 m. V. 6,4 m.
3ja herb.
Kaplaskjólsvegur - 3ja. Falleg 78
fm íb. á eftsu hæð ásamt ca 50 fm óinnr.
rislofti. Hús og sameign í góðu lagi. Áhv.
4,6 m. V. 6,5 m.
Álf hólsvegur - Kóp. Mjög góð
70 fm 3ja herb. íb. á 2. hæð í fjór-
býli ásarnt 21 fm herb. i kj. með
sérinng. Áhv. húsbr. 4,2 m. V. 6,8
m.
Ástún - KÓp. - 3ja. Falleg 80 fm íb.
á efstu hæð í nýmáluðu fjölb. Parket. V.
6,7 m.
Bollagata - 3ja. Góð ca 80 fm íb. í kj.
í þríbýli. Sérinng. Áhv. 3,6 m. V. 5.950 þ.
Engihjalli 19 - 3ja. Góð 80 fm íb. á
1. hæö. V. 5,8 m.
Álfheimar - 3ja. Mjög falleg
76 fm íb. á 4. hæð i nýmáluðu
fjölb. Parket. V. 6,5 m.
Ásbraut 11 - Kóp. - 3ja Falleg íb.
á 2. hæð. Áhv. byggsj. 2,0 millj. V. 5,7 m.
Álfhólsvegur 43a, 3ja + bflsk.
Falleg ca 70 fm íb. á 2. hæð í fjórb. ásamt
bílsk. og 40 fm ptássi undir bílsk. V. 6,9 m.
Gullsmári 11 - Kóp.
Glæsilegar fullbúnar íbúðir
fyrir aldraða. Til afhending-
ar nú þegar.
2ja herb. á 8. hæð. V. 6,3 m.
2ja herb. rishæð. V. 6,0 m.
2ja herb. rishæð. V. 5,9 m.
Furugrund - 3ja. Faiieg 70 fm íb. á
2. hæð í litlu fjölb. V. 6,4 m.
Álfhólsvegur 49. Falleg ca 70 fm íb.
á 2. hæð í fjórb. ásamt bílsk. Steniklætt
hús. Áhv. 3,4 m. V. 6,8 m.
HJálmholt 7 - 3ja. Sérl. falleg
71 fm fb. á jarðh. í þríb. Góð stað-
setn. nál. skóla og versl. Allt sér.
Áhv. 3,8 m. V. 6,4 m.
Hamraborg 32 - 3ja. 70 fm
íb. á 3. hæð i fyftuhúsi. Frábært
verð aðeíns 5,2 m.
4ra herb. og stærra
Hjarðarhagi 30 - Rvík - 4ra. Mjög
góð 83 fm íb. á 3. hæð í góðu fjölbýli.
Áhv. 2,3 m. V. 7,1 m.
Bogahlíð - Rvfk. 3ja- 4ra herb.
ca 85 fm ib. á 2. hæð i góðu fjöl-
býli ásamt herb. í kj. Fráb. stað-
setn. Stutt í skóla og þjónustu. V.
7,2 m.
Fffusel 34 - Rvík. Falteg 4ra
herb. íb. ásamt aukaherb. í kj. og
stæði f bilag. Skiptl á minni eign
mögul. Áhv. 2,8 m. V. 7,9 m.
Kjarrhólmi - 4ra. Stórgiæsil. 90 fm
íb. á 3. hæð. Nýtt bað. Parket. Flísar.
Nýuppg. sameign. V. 7,5 m.
Furugrund 68 - Kóp. - 4ra
- ásamt stæði f bfigeymslu.
Falleg 85 fm ib. á 4. hæð í nýmál-
uðu lyftuh. Áhv. 3,1 millj. V. 7,2
m. Laus.
Kársnesbraut - Kóp. - 5 herb.
+ bílsk. Falleg 96 fm íb. á neðri hæð
í tvíb. ásamt 30 fm góðum bílsk. Hús
nýklætt að utan. Áhv. 4,0 millj. V. 7,9 m.
Engihjalli - 4ra. Sérlega falleg 100
fm íb. á 6. hæð Glæsil. útsýni. Áhv. 2
m. V. 7,2 m.
Kársnesbraut - Kóp. - 4ra +
bílsk. Sérl. falleg ca 90 fm íb. á 1. hæð
í fjórbýli. ásamt góðum bílsk. Parket.
Glæsil. útsýni. Áhv. bsj. 2,3 m. V. 7,9 m.
Dalsel - 4ra + bílskýli.
Falleg 98 fm endaíb. á 1. hæð m/bíl-
skýli. Áhv. 2,8 m. V. 7,8 m.
Engihjalli 19 - 4ra. Séri. falleg
98 fm A-íb. á 5. hæð. Suður- og
vestursv. Áhv 4,5 m. V. 7,4 m.
Leirubakki 10. 4ra herb. íb. ásamt
herb. í kj. V. 7,8 m.
Laufvangur 3 - Hf. 4ra-5 herb.
Áhv. 3,5 millj. V. 7,9 m.
Seilugrandi 1 - 95 fm. V. 8,4 m.
Sérhæðir
Kópavogur - vesturbær.
Mjög falleg 106 fm efri sérh. ásamt
24 fm bítsk. á veðursælum stað.
Verð 9,3 millj.
Digranesvegur. Ný glæsil. fuiib. 123
fm íb. á jarðhæð. V. 9,9 m.
Hlíðarhjalli - Kóp. Stórglæsii. 153
fm sérh. m. bílgeymslu í nýl. klasahúsi.
V. 12,0 m.
Digranesheiði - sérh. Sért.
skemmtil. 90 fm efri hæð í tvíbýli. 2
herb., stofa, borðst. Nýl. eldh. Glæsil.
útsýni. V. 7,3 m.
Grenigrund 18 - Kóp. Giæsil. 104
fm íb. á 1. hæð í fjórb. ásamt 24 fm bílsk.
Allt sér. Áhv. 3,8 m. V. 8,9 m.
Hlíðarvegur - Kóp.
Falleg 120 fm íb. á 1. hæð ásamt 34 fm
bílsk. Vel staðsett eign nálægt allri þjón-
ustu. V. 10,2 m.
Einbýli
Goðatún - Gb. Fallegt einþ. á einni
hæð ásamt 80,7 fm bílsk./verkstæði. 3
svefnherb. Arinn í stofu. V. 10,5 millj.
Fagrihjalli - Kóp. - einb./tvíb. •
Stórglæsil. fullb. 234 fm hús á tveimur
hæðum. Glæsil. sérsmíðaðar innr. Park-
et. Flísar. Áhv. 7,1 millj. V. 17,3 m.
Daltún - Kóp. Glæsil. nýl. 270
fm fullb. einb. Innb. 47 fm bílsk.
Einstaklingsfb. í kj. V. 16,8 m.
Kársnesbraut - Kóp. Giæsii. 165
fm einb. ásamt 43 fm bílsk. 3 svefn-
herb., stór stofa, borðstofa/sóistofa.
Útsýni. Skipti á t.d. sérh. mögul. V. 15,4 m.
Melgerði - Kóp. Fallegt 160fm einb.
ásamt 40 fm bilsk. Fráb. suðurgarður
með gróðurh. Nýtt Danfoss. V. 13,5 m.
Bleikargróf - einb. Skemmtii. eldra
einb. hæð og ris ásamt bílsk. Alls ca 130
fm. Stór lóð. Húsið þarfn. lagfæringar.
Ákv. sala. V. 8,6 m.
Hvannhólmi - Kóp. Mjög fal-
legt 262 fm tvíl. einb. m. innb.
bílsk. Gott útsýni. Skipti mögul.
Ákv. saia. V. 14,9 m.
Lækjarberg 16-Hf. V. 12,1 m.
I smíðum
Fjallalind - parh. Glæsil. hannað
184 fm parh. á tveimur hæðum. 4 svefn-
herb. Suðurlóö. V. miðað við fokh. að
innan 8,7 m.
Berjarimi 24 - Rvík - 2ja. 69 fm
íb. ásamt bílskýli. V. 4,9 m.
Raðhús, parhús í byggingu,
fullb. utan, fokh. að innan.
Grófarsmári - Kóp. 185 fm parh. V. 8,7 m.
Bakkasmári - Kóp. 190 fm parh. V. 8,7 m.
Foldasmári - Kóp. 151 fm endaraðh.
V. 8,4 m.
Birkihvammur - Kóp. 180 fm parh. V.
8,5 m.
Vesturás 16 - Rvík. 165 fm endaraðh.
V. 9,2 m.
Suðurás 18. 201 fm. V. 9,2 m.
Suðurás 34. 138 fm. V. 9,5 m.
Eyrarholt 14 - Hfj. I60fm íb.
á tveimur hæðum í litlu fjölb. Afh.
tilb. u. trév. Frábært útsýni. Góð
greiðslukj. Seljandi ESSO Olíufé-
lagið hf. V. 8,9 m.
Fagrihjalli 54 - parh. 2i5fm. Áhv.
6 m. V. 7,9 m. Góð greiðslukj.
Lindasmári - fjölb. 2ja, 3ja og 4ra
herb. íb. tilb. til innr. V. 5,2-7,9 m.
Ekrusmári - Kóp. - raðh. Fallega
hönnuð raðh. (miðja og endi). V. 8,5-9,6 m.
Atvinnuhúsnæði
Fjöldi góðra eigna á skrá.
Nánari uppl. á skrifst.
Hesthús
Goðaholt 5 Lóð og sökklar ásamt
frekari framkv. á svæði Gusts í Kóp.
Guðlaug Þorsteinsdóttir, ritari.
Kristjana Jónsdóttir, sölustjóri.
Rafn H. Skúlason, iögfr., lögg. fast.saii.
Margir leita til kæru-
nef ndar fjöleignarhúsamála
ERINDUM til kærunefndar fjöl
eignarhúsamála hefur farið fjölg-
andi með hveijum mánuði. Flest
málin varða ágreining um skipt-
ingu sameiginlegs kostnaðar, svo
sem vegna lagna, upphitunar, ut-
anhúss viðhalds og teppalagningar
í stigagangi. Einnig má nefna
ágreining um bílastæði, lögmæti
aðalfundar og kattahald. Erindi til
kærunefndar húsaleigumála hafa
hins vegar verið mun færri. Kemur
þetta fram í nýútkomnu frétta-
bréfí Lögmannafélags íslands.
Kærunefndimar tóku til starfa
í marz. Þær voru settar á laggim-
ar annars vegar með nýjum lögum
um fjöleignarhús og hins vegar
með nýjum húsaleigulögum, sem
tóku gildi um síðustu áramót.
Nefndimar veita eigendum fjö-
leignarhúsa og aðilum leigusamn-
inga þjónustu við að leysa úr
ágreiningsmálum sínum á sviði
laga um fjöleignarhús og húsa-
leigulaga, þeim að kostnaðarlausu.
Kærunefnd fjöleignarhúsamála
skipa Valtýr Sigurðsson héraðs-
dómari, sem er formaður, Ingólfur
Ingólfsson lektor og Karl Axelsson
hdl. Kæmnefnd húsaleigumála
skipa Valtýr Sigurðsson héraðs-
dómari, sem er formaður, Benedikt
Bogason dómarafulltrúi og Harald-
ur Jónasson lögfr.
Skrifleg og rökstudd álit
Heimilt er að kynna sér álitsgerðir
nefndanna hjá Húsnæðisstofnun
ríkisins, Húseigendafélaginu og
Leigjendasamtökunum.
Eigendum fjöleignarhúsa og
aðilum leigusamninga er heimilt
en ekki skylt að leita til nefndanna
með ágreiningsefni sín. Álit nefnd-
anna eru skrifleg og rökstudd og
skulu að jafnaði veitt innan tveggja
mánaða frá því að beiðni um álit
berst nefndunum. Niðurstöður
ncfndanna verður ekki skotið til
annars stjómvalds en meðferð
þeirra á ágreiningsefni eða álit
þeirra á því hindrar aðila á engan
hátt í að leggja mál sitt fyrir dóm-
stóla.
Kærunefndimar hafa aðsetur
hjá Húsnnæðisstofnun ríkisins við
Suðurlandsbraut. Þar er tekið við
erindum til nefndanna og veittar
allar frekari upplýsingar.
EIGNAMIÐIIMN
- Abyrg þjónusta í áratugi.
Sími: 588 9090 Síðumúla 21
3JA HERB. WKjI
Langabrekka - Kóp. 3ja-4ra
herb. góö 78 fm ib. á jarðh. ásamt 27 fm
bílsk. sem nú er nýttur sem íb.herb. Nýl.
eikareldhúsinnr. Nýl. gólfefni. V. 6,7 m.
4065
Sólheimar. 3ja herb. björt og falleg
íb. í eftirsóttu lyftuh. Húsvörður. Fallegt út>
sýni. Lyklar á skrifst. V. 6,4 m. 3931
Seljavegur. 3ja herb. um 85 fm íb. á
jarðh. í gamla vesturbænum. V. 4,8 m. 3510
Miðbraut - Seltj. 3ja-4ra herb. björt
og rúmg. risíb. með svölum. Fallegt útsýni. Nýtt
baðh. og rafm. V. 6,9 m. 3750
2JA HERB. vjsQI
Njálsgata. Rúmg. og björt um 57 fm íb.
á 3. hæð í traustu steinh. Góö sameign. Laus
strax. V. 4,7 m. 3481
Tryggvagata. vorum að fá í söiu ein-
staklingsíb. á efstu hæð í 5 hæða blokk. Parket.
Útsýni. V. 2,8 m. 4633
I miðbænum. Glæsil. 71,6 lm rlsíb. i
nýuppgerðu timburh. Allt nýtt. Sér inng. Áhv.
ca. 4 millj. byggsj. Ath. skipti á góöum bíl.
3387
Einarsnes. Vorum að fá í sölu gullfallega
2ja herb. íb. í parhúsi. íb. hefur verið standsett á
smekklegan hátt. V. 5,7 m. 4600
Stóragerði. Vorum að fá í sölu glæsil.
2ja herb. íb. á jarðh. í þríbýlish. Sérinng. Sér
bílastæði. íb. hefur öll verið standsett. Parket.
V. 5,6 m. 4597
Nökkvavogur. Falleg og vel umgengin
um 53 fm kjallaraíb. Spónaparket. Sérinng.
Gróin lóö. Húsiö er klætt að utan. V. 4,6 m.
4608
Krummahólar. ^ja herb. um 45 fm
snyrtil. íb. á 1. hæö ásamt stæði í bílag. V. að-
eins 4,5 m. 4564
Ljósheimar 20. 2ja herb. góð íb. á 6.
hæð í nýl. standsettu lyftuh. íb. hefur mikið ver-
ið endum. m.a. nýtt bað, parket o.fl. Fráb. út-
sýni. Laus strax. V. 4,9 m. 4575
Hvassaleiti. Mjög rúmg. um 70 fm íb. í
kj. Nýl. baðh. þ.m.t. lagnir. Húsið í toppstandi.
Áhv. ca. 3,0 m. byggsj. V. 5,5 m. 4576
Melabraut. Falleg risíb. undir súð sem
mikið er búið að endurn. m.a. gler, ofna og raf-
magn. V. 4,5 m. 4572
Lundabrekka. Rúmg. og falleg um 66
fm íb. á 1. hæð með góðum suðursv. Húsið er
allt nýl. viðg. og málað. V. 5,7 m. 4514 .
Karlagata. Mjög falleg um 55 fm íb. á 1.
hæö. íb. hefur öll verið standsett m.a. nýl. gler,
rafmagn, parket, innr. o.fl. Áhv. ca. 3,3 m. V.
5,4 m. 4165
Garðabær - lán. gó« 72,5 im ib. á
jarðh. í nýl. raðh. Sérþvottah. Sérinng. Upphitað
bílastæði. Laus strax. Áhv. ca. 3,2 m. hagst.
iangt. lán. V. 5,2 m. 3682
Jöklafold með láni. Glæsil. um 58
fm íb. á 3. hæð. Vestursv. Merbau parket.
Vandaðar innr. Bílskúr. Áhv. ca. 4,8 m. byggsj.
V. 7,8 m. 4500
Ránargata. 2ja -3ja herb. íb. á 3. hæð.
óvenju björt og hátt til lofts. Parket. Þvottaað-
staða á hæöinni. Suðursvalir. V. 5,9 m. 2468
Grandavegur. 2ja herb. 36 fm björt
samþ. íb. á 3. hæð í steinh. Nýl. eldhúsinnr.,
baöh., gólfefni, ofnar og gler. Laus strax. V. 3,4
m.4455
Fannborg - laus. Mjög falleg og
björt um 50 fm íb. á 3. hæð. Stórar vestursv.
Góðar innr. V. 4,8 m. 4155
Engihjalli. Mjög rúmg. og björt um 65 fm
íb. á 5. hæð. Stórar vestursv. og mikið útsýni.
Parket. Sam. þvottah. á hæð. V. 5,3 m. 4423
í gamla miðbænum. 2jaherb.
50 fm góð íb. á 2. hæð í steinh. Nýstandsett
baðh. Laus strax. V. 3,9 m. 4315
Kópavogsbraut. Mjög snyrtil. 51,5 fm
íb. á jarðh. í góðu 4-býli. Sérinng. Vandaðar innr.
og gólfefni. Áhv. 2 m. langt. lán. V. 4,5 m. 4200
Við Grandaveg. 2ja herb. ódýr 69 fm
íb. í kjallara. Laus strax. V. 3,9 m. 3009
ATVINNUHÚSNÆÐI
Bergstaðastræti. Mjög góður um
100 fm kjallari með góðri lofthæð í steinhúsi.
Hentar vel sem lager eða vinnustofa o.fl. V. 2,9
m.5251
Þingholtsstræti. Mjög gott atvinnu-
húsnæði á 3. hæð í traustu steinsteyptu lyftuh.
Góð lofthæð. Hæðin er um 250 fm og skiptist
m.a. í tvö herb., sal, snyrtingu o.fl. Auðvelt er að
breyta rýminu í einn sal. Gott verð. 5252
Bankastræti. Mjög skemmtileg og ein-
staklega vel staðsett ca. 120 fm skrifstofuh. á
2. hæö í fallegu húsi. Á hæðinni eru 5 skrif-
stofuherb. Nýl. parket. Halogenlýsing o.fl.
Hagst. langt. lán. V. 8,0 m. 5269
Grensásvegur - nýlegt. Mjög
björt og rúmgóð skrifstofuhæð á 2. hæð um
457 fm sem er í dag máluö og með lýsingu en
óinnréttuö. Staðsetning miðsvæðis. Gott verð
og kjör í boöi. 5256
I miðbænum. Glæsil. um 275 fm
skrifstofuhæð (2. hæð) í nýl. húsi við Lækjar-
torgiö. Fráb. staðsetning. Hæðin er laus nú
þegar. V. 19j0m. 5246
Bolholt. Til sölu vandaö um 327 fm skrif-
stofuh. á 2. hæð í lyftuh. Húsnæðið skiptist
m.a. í 9-10 góð herb., eldh., snyrtingar o.fl.
Góð lýsing. Laust strax. Hagstætt verð.
Heilsuræktarstöð - íþrótta-
míðstÖð. 870 fm líkamsræktarstöð með
tveimur íþróttasölum, búningsklefum, gufubaði
o.fl. Teikningar og nánari uppl. á skrifst. 5127
Suðurlandsbraut - gamla
Sigtún. U.þ.b. 900 fm húsn. á 2. hæð sem
skiptist i stóran sal, nokkur minni rými, snyrt-
ingar o.fl. Hæðin þarfnast stands. en gæti
hentað undir ýmiskonar þjónustustarfsemi.
Lágtverð. 5135
Skútahraun. Mjög góð skemma um
882 fm með mikilli lofthæð. Afstúkuð skrifstofa
og starfsmannaaöstaða. Mjög góð kjör. 5208
Eldshöfði. Vorum að fá í sölu nýlegt,
mjög gott iðnaðarhúsnæði, sem skiptist í
vinnslusal, gott lagerpláss og skrifstofur, sam-
tals um 1700 fm. Húsið er hæð, kj. og efri hæð
er laust nú þegar. Mjög góð kjör í boði. 5234
Hlíðarsmári. Um 460 fm gott rými á
jarðh. sem gæti hentað undir ýmiskonar þjón-
ustustarfsemi. Húsnæðið er tilb. til afh. nú
þegar. Góð aðkoma. Hagstæö kjör. 5217
Bygggarðar - lækkað verð.
Glæsil. atvhúsn. á einni hæð um 500 fm. 95 fm
steypt efri hæð. Femar nýjar innkdyr. Húsið er
nýl. einangrað og múrað. Mjög gott verð og kjör
í boði. Mögul. að skipta í tvennt. V. 14,9 m. 5003
Morgunblaðið/Golli
FLEST málin varða ágreining um skiptingu sameiginlegs kostnað-
ar, svo sem vegna lagna, upphitunar, utanhúss viðhalds og teppa-
lagningar í stigagangi.