Morgunblaðið - 01.09.1995, Blaðsíða 10

10 D FÖSTUDAGUR 1. SEPTEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
BORGAREIGN
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
® S 888 222
Skoðunargjald innifalið í söluþóknun
ífw
FELAG || FASTEIGNASALA
Kjartan Ragnars, hæstarcttarlögmaður,
lögg. iascignasali.
Karl Gunnarsson, sölustj., hs. 567 0499.
Rúnar Gunnarsson, hs. 557 3095.
Suðurhlíöar — Kóp.
parh. í byggingu
Við Ðakkahjalla eru til sölu vel staðsett
ca 200 fm parh. á tveimur hæðum. Húsin
standa neðantil við götu i lokuðum botn-
langa ( jaðri útivistarsvæðis. Afh. fullb.
að utan og foh. að innan. Byggíngaraðili
Hjörtur P. Kristjánsson. Verð 9,5 millj.
Kambasel
Vorum að fá í einkasölu sérl. vandað enda-
raðh. é tveimur hæðum. 4-5 svefnherb.
Góðar stofur, arinn o.fl. Bílsk. Áhv. allt
að 6 mlllj. f góðum lánum. Verð 13 millj.
Hvannhólmi — Kóp.
— 2ja fbúða hus.
Vorum að fá ( sölu þetta hús sem er sam-
tals 270 fm. Hæðin er ca 140 fm. og á
jarðhæð. er góður bilskúr og ca 72 fm
björt séríbúð.
Garðabaer. Ert þú að leita að vel byggðu húsi á einni hæö með góðu skipu-
lagí sem skiptist í 4 svefnherb., baðherb., gestasnyrtingu, sjónvarpshol, eldh.,
þvottah., rúmg. stofu og sólstolu, ca 3B fm bílsk. og ræktaðan 3uðurgarð fyrlrað-
eins 12,B mlllj., þá eigum vlð húsið fyrir þig.
Vantar — vantar. Höfum kaupanda að raðhúsi í Fossvogi.
Einbýli - raðhús
Bústaðahverfi. Vorum að fá í sölu
raðh. á tveimur hæðum auk kj. viö Tungu-
veg ca 110-115 fm. Eignaskipti mögul. á
ódýrari eða bein sala. Verð 8,3 mlllj.
Seljahverfi — Rvík. 2 íb.
Endaraðhús ca 240 fm á efri hæðum
er 5-6 herb. íb. og I kj. er rúmgóð
sér 3ja herb. íb. Húsið verður afh.
nýmál. utan sem innan. Laust strax,
lyklar á skrífst. Verð 12,5 millj.
Suðurhlíóar — Rvík. Tilsöluglæs-
il. íb./sérhæð á tveimur hæöum ca 180 fm.
Góöar stofur, 3-4 svefnherb., suðursv. 25
fm bílsk. Mjög vönduð eign. Verð 12,9 millj.
Skeiöarvogur. Endaraðh. á 2 hæð-
um, ca. 130 fm. Á neðri hæð eru góðar
stofur, gestasnyrt. og eldhús. Suðursvalir.
Á efri hæð eru 3 góö herb. og baöherb.
Fallegur garður. Verð 10,9 millj.
Grafarvogur — í smíðum
Hrísrimi. Parhús á tveimur hæðum við
Hrísrima, tilb. u. trév. Verð 10,9 millj.
Laufrimi. Parhús á einni hæð ca 140
fm við Laufrima. Afh. fullb. að utan, málað
og búið að ganga frá lóð, fokh. að innan.
Verð 7,7 millj.
Hæðir
Suðurhlíðar — Kóp.
— Sérhæð
Sérlega glæsil. nýfullbúin efri sérhæð ca.
114 fm í þessu húsi (byggt 1994) v. Hlíðar-
veg 27. Vönduð eign á allan hátt. Sjón er
sögu ríkari. Áhv. 5 millj. Verð 10,2 millj.
Rauðalækur. Fallegca 121 fm
hæð í fjórbýli. 4 svefnherb., góðar
stofur. Suðursv. Góð og miklð end-
urn. eign, m.a. nýl. gler og járn ó
þaki. Parket. Verð 9,4 mlllj.
Hjallavegur. Glæsil. hæð ásamt 38
fm bílsk. Hæðin skiptist m.a. í stofu og 3
herb. Allt nýtt m.a. nýjar innr., gólfefni, lagn-
ir o.fl. Glæsil. eign. Áhv. ca 5,1 millj. Verð
9,5 millj.
Skipasund. Ca 100 fm hæð ásamt
bílsk. Verð 9,5 millj.
Hringbraut, Rvík. Falleg ca 80 fm
sérhæð. Verð 7,4 millj.
Hofteigur 28, Rvík. Góð ca 114
fm íb. á 1. hæð. Góð stofa. 3 herb. Suð-
ursv. Áhv. ca 3,7 millj. Verð 8,6 millj.
Drápuhlíð — Rvfk. Góð efri sérh.
ca 110 fm. 3-4 svherb. Góð stofa. suðursv.
Verð 9,2 millj.
4ra herb.
Jörfabakki — skipti á
raðh. Til sölu góð 4ra-5 herb. ca
100 fm ib. á 1. hæð. Eigendur eru
að ieita að raðh. í sama hverfi, gjam-
an skipti eða bein sata. Verð 7,3 millj.
Ugluhólar — m. bílsk. Góð 4ra
herb. ib. á 2. hæð ca 90 fm. Rúmg. stofa,
suöursv., 3 svefnherb, Bílskúr. Skipti á ód.
eign. Áhv. ca 4,3 millj.
Stóragerði — Rvík. Mjög
góð ca t02 fm endaib. á 3. hæð
ásamt bílsk. Getur verið laus fljót-
lega.
Veghús. 5-6 herb. íb. á tveimur hæðum
ca 140fm. Áhv. ca 6,1 millj. Verð 8,9 millj.
Hvassaleiti. 100 fm íb. á 3. hæð
ásamt bílsk. Verð 8,9 millj.
Kleppsvegur. Sem ný 4ra herb. íb.
Verð 6,8 millj.
Álfheimar - Rvik. Ca 100 fm íb. á
3. hæð. Laus strax. Verð 7,3 millj.
Háaleitisbraut. Góð ca 110 fm ib.
+ bílsk. Verð 8,3 millj.
Holtsgata. 4ra herb. ca 95 fm íb.
Verð ca 7,3 millj.
Kleppsvegur — verð að-
eins 5,9 m. Góð 4ra herb. Ib.
á 4. hæð. Eignaskipti mögul. á 2ja-
3Ja herb. (b. eða bein saia.
3ja herb.
Álftamýri — gott verð
Vorum að fá í sölu 3ja herb. endaíb. (Álfta-
mýrarmegin) á efstu hæð. Suðursv. Gott
ástand á húsi. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Verð aðeins 5,9 millj.
Vesturbær. Vönduð 3ja herb. íb.
ásamt stæði í bílskýli á 3 hæð v. Framnes-
veg. Áhv. 4,2 millj. Verð 7,4 milj.
Hrísrimi — lúxusíbúð — gott
verð
Til sölu einstakl. glæsil. ca 91 fm íb. Sér-
smíöaðar innr. Parket. Sérþvottah. í íb.
Verð 7,9 millj.
Við SkólavÖrðuholt. Ca75
fm 3ja herb. ib. á 2. hæð við Baróns-
stíg. Verð 5,5 millj.
Barmahlíð — Rvík. Vorum
að fá í sölu bjarta 3ja herb. íb. í kj.
Áhv. veðd. 2,6 mlllj. Verð 5,5 mlllj.
Hamraborg. Tvær 3ja herb. íbúðir.
Verð frá 5,9 millj.
Vesturbær
Vorum að fá í sölu efstu hæðina í þessu
húsi v. Brávallagötu sem er 3ja herb. íb.
Saml., stofur, 2 svefnherb., eldh. og bað.
Suöaustursv. Laus strax. Verð 6,5 millj.
2ja herb.
Hafnarfjörður — lækkað
verð. Góð 2ja herb, íb. á 1. hæð
við Sléttahraun. Rúmg. stofa. Suð-
ursv. Laus strax. Verð aðeins 4,9
millj.
Stórholt 27. Tíl sölu 2ja herb.
íb. ó jarðhæð. Laus strax. V. 4,4 m.
Rofabær. Góð 2ja herb. íb. á
2. hæð. Áhv. góð lón ca 2,6 millj.
Verð 4,9 miilj.
Furugrund, Kóp. Góð, ca 70 fm íb.
á 1. hæð. Gott skipul. íb. fylgir aukaherb. i
kj. Leigutekjur af herb. 15 þús. á mán. Verð
6,0 millj.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm íb. Verð 5,7 millj.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. risíb. við
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miðbær — Rvík. Einstaklingsíb. viö
Snorrabraut 48, 1. hæð. Verð 2,7 m. Laus.
Hamraborg. Góð 2ja herb. íb. í lyftu-
húsi. Verð 4,9 millj.
ERTU í SÖLUHUGLEIÐINGUM???
Ein ókeypis auglýsing og skoðunargjald innifalið í söluþóknun.
Nýtið ykkur það og skráið eign ykkar í sölu hjá okkur.
Það kostar ekkert að reyna.
Sérhæð við „stjörnu-
götuna“ í Hafnarfirði
LÆKJARHVAMMUR í Hafnar-
firði var fyrir skömmu valinn
stjörnugata bæjarins í ár. Fasteign-
amiðlun Sverris Kristjánssonar hefur
nú til sölu sérbýli í. raðhúsi við Lækj-
arhvamm 1. Þetta er sérhæð á tveim-
ur pölium, ásamt risi og bílskúr, alls
190 fermetrar. Ásett verð er 13,5
millj. kr.
Á efra palli er stór forstofa, rúm-
gott eldhús, borðstofa og eitt her-
bergi. Á neðra palli er stofa, arin-
stofa, sjónvarpsstofa, bað, svefnher-
bergi og fataherbergi og góðar sval-
ir sem hægt er að ganga út á frá
stofu og svefnherbergi.
1 risi er stórt herbergi, mjög stór
geymsla og stórar svalir sem byggð-
ar eru inn í þakið. Bílskúrinn er um
30 fermetrar. Við húsið er mjög fal-
Þetta er sérhæð á tveimur pöllum, ásamt risi og bílskúr, alls 190
fermetrar. Ásett verð er 13,5 millj. kr. Þessi eign er til sölu hjá
Fasteignamiðlun Sverris Krisljánssonar.
legur og gróinn garður. Gott útsýni fermetrar, en á neðri hæð hússins
er yfir höfnina og Snæfellsnesið. er íbúð með sérinngangi, sem búið
Upphaflega var húsið rúmir 300 er að selja frá húsinu.
EIGINAMÐLIJNIN %
- Abyrg þjónusta í áratugi.
Sími: 588 9090 Síðumúla 21
Hraunbær. góó 54 tm íb. e 2. hæð \
fjölb. Suöursv. íb. er laus fljótl. V. 4,7 m. 4724
Austurbrún. Nýl. standsett 2ja herb.
íb. á 12. hæð í lyftublokk. Parket. Stórglæsil.
útsýni. Blokkin hefur nýl. verið viðg. og mál-
uð. V. 5,2 m. 4743
Dvergabakki - útsýni. 2ja herb.
57 fm vönduð og mjög björt íb. með tvennum
svölum og glæsil. útsýni yfir Borgina. Laus
strax. Parket. V. 5,3 m. 4734
Dalbraut - bílskúr. 2ja herb. 58
fm falleg og einstaklega vel meðfarin íb. á 2.
hæð í 2ja hæða húsi ásamt 25 fm góðum bíl-
sk. Áhv. sala. Hentar vel þeim sem þurfa bíl-
skúr eða vinnuaðstöðu. V. 5,9 m. 4577
Frostafold - gott lán Mjög fal-
leg og rúmgóö um 67 fm íb. á jarðh. Sér lóð.
Parket og góðar innr. Sór þvh. Áhv. 3.7
Byggsj. V. 6,3 m. 4570
Bergstaðastræti Vorum að fá í
sölu litla snotra fallega 2ja herb. risíb. íb. er
tilvalin fyrir þá sem vilja ekki leigja. Verð að-
eins 2,8 m. 4686
Við miðborgina - stúdíóí-
búð. Vorum að fá í sölu nýl. standsetta
stúdíó risíb. gegnt Þjóðleikhúsinu. Kvist-
gluggar. Góðar svalir. V. 4,3 m. 4662
Ljósheimar. Glæsil. nýlega standsett
2ja herb. íb. á 6. hæð í lyftuh. Parket. Fráb.
útsýni. V. 5,6 m. 4667
Frostafold 2ja m. bflsk.
2ja harb. stórglæsileg 67 fm ib. é 2.hæö
með fallegu útsýnl yfir Borgina og stæði i
bllag. Sér þvottah. Áhvil. Byggsj. kr. 4,4
m. Laus fljótlega. V. 7,5 m, 4515
Lækjagata Vorum að fá í sölu glæsil.
2ja herb. íb. á 3. hæð í nýlegu lyftuh. Vandað-
ar innr. Áhv. 4 m. húsbréf. V. 6,6 m. 4656
Framnesvegur. 2ja-3ja herb. mikið
endurn. 60 fm kjíb. Nýtt parket, ofnar, gler
o.fl. V. 4,6 m. 3622
Hraunbær. Falleg og björt ca. 45 fm
íb. á jarðh. Parket og góöar innr. Áhv. hagst.
lán 1,1 m. V. 3,9 m. 3940
Rauðarárstígur. Vorum að fá í sölu
fallega 54 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð. Laus
strax. V. 4,3 m. 4592
Ljósheimar 20. 2ja herb. góð íb. á
6. hæð í nýl. standsettu lyftuh. íb. hefur mikið
verið endurn. m.a. nýtt bað, parket o.fl. Fráb.
útsýni. Laus strax. V. 4,9 m. 4575
Garðabær - lán. góö 72,5 im ib. á
jarðh. í nýl. raðh. Sérþvottah. Sérinng. Upp-
hitað bílastæði. Laus strax. Áhv. ca. 3,2 m.
hagst. langt. lán. V. 5,2 m. 3682
Jöklafold 37, 3. hæð -
OPIÐ HUS. Mjög glæsil. um 60
fm íb. á 3. hæö. íb. er glæsil. innréttuð
m. sérsmíðuðum innr. og merbau parketi.
Áhv. mjög gott Byggsj. lán ca. 4,9 m. m.
greiöslub. aöeins um 24 þ. á mán. Góö-
ur bílskúr fylgir. íb. verður til sýnis laugar-
dag og sunnudag milíi kl. 15-17. V. 7,8
m.4500
Miðholt - Mos. 2ja-3ja herb. 70 fm
falleg íb. á 2. hæð. Sér þvottah. innaf eldh.
Áhv. húsbr. ca. 4,3 m. V. 6,6 m. 4476
Stangarholt 9 - nýl. hús.
Glæsil. og vönduð um 55 fm fb. á jarðh.
Sérlóö í suður. Parket og vandaðar sér-
smlðaðar innr. íbúðin er laus. V. 5,6 m.
4398
Dalaland. 2ja herb. björt 51 fm (b. á
jarðh. meö sér suðurgaröi sem gengið er
beint út í. V. 4,9 m. 4076
Dvergabakki. 2ja herb. falleg íb. á 1.
hæð. Tvennar svalir. íb. er nýmáluö. Ný teppi.
Laus strax. V. 4,4 m. 3864
ATVINNUHÚSNÆÐlfO
Lagerhúsnæði óskast.
Traust fyrirtæki óskar eftir að kaupa eða
leigja 1500-1700 fm lagerhúsnæði á einni
hæð með góðri lofthæö. Nánari uppl.
veita Sverrir og Stefán Hrafn.
Bankastræti. Mjög skemmtileg og
einstaklega vel staðsett ca. 120 fm skrif-
stofuh. á 2. hæð í fallegu húsi. Á hæðinni eru
5 skrifstofuherb. Nýl. parket. Halogenlýsing<
o.fl. Hagst. langt. lán. V. 8,0 m. 5269
Eiðistorg. 6-7 herb. björt og góö,
238 fm skrifstofuhæð (3. hæð) sem gæti
hentað undir hvers konar starfsemi.
Laust strax. V. 9,9 m. 5250
Vanskil fast-
eignaveðbréfa
837 millj. íjúlílok
VANSKIL fasteignaveðbréfa
3ja mánaða og eldri voru
836,9 millj. kr. í júlílok. sem svar-
artil 1,24% af höfuðstól fasteigna-
veðbréfanna. Kemur þetta fram í
nýútkomnu fréttabréfi verðbréfa-
deildar Húsnæðisstofnunar ríkis-
ins. Vanskil, þriggja mánaða og
eldri, lækkuðu um 150 millj. kr.
frá mánuðinum á undan.
í lok júní var gerð breyting á
reglugerð um húsbréf og hús-
bréfaviðskipti og er nú heimilt að
skipta á fasteignaveðbréfi og hús-
bréfum fyrir fjárhæð, sem nemur
allt að 70% af matsverði íbúðar,
ef umsækjendur eru að kaupa eða
byggja sína fyrstu íbúð.
Nokkuð hefur komið inn af slík-
um umsóknum og í júlí voru af-
greiddar 27 umsóknir, þar sem
umsækjendur nýttu sér þennan
möguleika. Meðalkaupverð þess-
ara íbúða var rúml. 5,4 millj. kr.,
meðalfasteignaveðbréf var 2,8
millj. kr. og meðalhækkun fast-
eignaveðbréfa kr. 250.000.
Utdregin og innleysanleg hús-
bréf samtals að innlausnarverði
um 229,4 millj. kr. hafa ekki bor-
izt til innlausnar. Þessi húsbréf
bera nú hvorki vexti né verðbæt-
ur, en númer þeirra eru auglýst í
hvert sinn, sem útdráttur er aug-
lýstur í samræmi við reglugerð.
Afföll af 1. flokki húsbréfa voru
11,48% í upphafi júlímánaðar en
fóru smám saman hækkandi, þeg-
ar leið á mánuðinn og urðu hæst
12,11% um miðjan mánuðinn, en
fóru þá aftur lækkandi og voru
komin niður í 11,32% í lok mán-
aðarins. Hinn 13. júlí hófst skrán-
ing á 2. flokki húsbréfa 1995 og
voru afföll þá 12,13%, en lækkuðu
þegar leið á mánuðinn og voru
komin í 11,74% í lok mánaðarins.
í júlílok höfðu eftirfarandi
breytingar átt sér stað í afgreiðsl-
um húsbréfakerfisins miðað við
sama mánuð á síðasta ári:
Breyting
(m.v.maí)
Greiðslumat - ^öldi -12,62%
Innkomnar umsóknir:
Notað húsnæði -30,29%
Endurbætur • -20,83%
Nýbyggingar einstaklinga -44,21
Nýbyggingar byggingaraðila -59,38%
Samþykkt skuldabréfaskipti:
Notað húsnæði - ^öldi -3,52%
Notað húsnæði - upphæðir -26,23%
Endurbætur-fjöldi -21,05%
Endurbætur-upphæð -15,55%
Nýbyggingar einstaklinga - Qöldi -26,67%
Nýbyggingar einstaklinga - upphæðir 22,55%
Nýbyggingar byggingaraðila - Qöldi -15,79%
Nýbyggingar byggingaraðila - upphæðir +3,80%
Samþykkt skuldabréfaskipti alls - upphæð -23,45%
Útgefin húsbréf:
Reiknað verð -18,01%