Morgunblaðið - 01.09.1995, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 1. SEPTEMBER 1995 D 21
FASTEIGNASALA
Atvinnuhúsn.
SMIÐJUVEGUR - KÓP. Iðn
aðarhúsnæöi 240 fm á einni hæð.
Góðar innkeyrsludyr. 6 metra lofthæð.
Bjart og gott húsnæði. V. 9,8 m. 3683.
SKÚLAGATA. 150 fm verslunar-
rými á jarðhæð. Ekki fullbúið. Verð 5,7
millj. 4972.
SKEMMUVEGUR - KÓP.
124 fm iðnaðarhúsn. með innk.dyrum.
Hagstæðir greiðsluskilmálar. Verð 4,5
millj. 6035.
SKIPHOLT. Til sölu 1.115 fm
gott steinhús við Skipholt. Mögul. á
að selja húsið I tvennu lagi. Uppl. á
skrifst. 6001.
VESTURGATA . 146 fm húsnæði
á jarðhæð. Sérinng. Nýl. hús. 2 herb.
+ stór salur. Gæti hentað sem íbúðar-
húsn. Ekkert áhv. Verð aðeins 3,8 m.
RÁNARGATA - GISTI-
HEIMILI. Til sölu 1. hæð, kj. og
bakhús. Samtals 165 fm. Tilvalið fyrir
gistiheimili. 4590.
VESTURSTRÖND. Nýl iðnað
arhúsn. á jarðhæð með tveimur stór-
um innkeyrsludyrum. Mikil lofthæð.
Rúmir 200 fm. 6511.
SKEIFAN. 300 fm skrifsthúsnæði
á tveimur hæðum. Gott hús. Góð stað-
setn. Laust strax. 4583.
FAXAFEN. Skrifsthúsn. á tveimur
hæðum. Ýmsar stærðir. Hagst. verð.
Góð staðs. 4522.
FRÁ KAUPMANNAHÖFN.
Danmörk
Stöð-
ugra verð
á fast-
eignum
ÞÆR miklu verðhækkanir, sem ein-
kenndu fasteignamarkaðinn í Dan-
mörku á síðasta ári, eru nú úr sög-
unni og gert ráð fyrir, að á síðari
hluta þessa árs muni hækkanirnar
eingöngu fylgja verðbólgunni. Kom
þetta fram í danska viðskiptablað-
inu Borsen fyrir skömmu.
Undanskilin eru þó dreifð svæði,
sem skyndilega eru orðin eftirsótt,
þar á meðal hverfin fyrir sunnan
Kaupmannahöfn og úthverfin í jaðri
annarra stærri borga landsins. Þar
á verðið eftir að halda áfram að
hækka.
í heild er gert ráð fyrir, að verð-
þróunin á næstunni verði meira
hægfara en hún var í fýrra. Fram-
boð á glæsihúsum eykst nú veru-
lega og yextir eru hærri en á síð-
asta ári, þegar verðhækkanirnar
hófust. Hvort tveggja heldur verð-
hækkunum niðri, þannig að þær
verða vart meira en 3% og í sam-
ræmi við þá verðbólgu, sem gert
er ráð fyrir.
Einstaka svæði eru þó undanskil-
in, sem eru það eftirsótt, að kaup-
endur standa nær því í biðröðum
og þá einkum í hverfunpm fyrir
sunnan Kaupmannahöfn. Á þessum
stöðum fara verðhækkanirnar tals-
vert fram úr verðbólgunni.
TT
FA8TEIGNAMIDLQN
SCIÐÍIRLANDSBRAOT 46 (bláu húsin)
FÉLAG HFASTEIGNASALA
MAGNUS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sfmi 568 5556
Opið laugardag kl. 12-14
Einbýli og raðhús
BÆJARGIL 2105
Glæsii. parhús á tveimur hæðum 192
fm m. innb. 40 fm bílsk. Fallegar innr.
Merbau-parket. Suðurgarður m. heit-
um potti og stórri timburverönd,
Áhv. byggsj. 3,0 millj. til 40 ára.
Vurð 13,5 millj.
VESTURBORGIN 2099
HÚS MEÐ ÞREMUR l'BÚÐUM. Höf-
um til sölu járnklætt timburh. 136
fm I vesturborglnni eem í eru 3 íbúð-
ir, Góður 35 fm bilsk. fylgir. Húsið
er laust nú þegar. Verð 9,5 mlllj.
BERJARIMI 2004
Fallegt nýtt parh. 184 fm á tveimur hæðum
með innb. bílsk. Fallegar innr. 4 svefnherb.
Áhv. húsbr. 6 millj. Verð 12 millj.
HVERAFOLD 1756
Glæsil. einbhús 223 fm m. innb. 32 fm bílsk.
á mjög góðum stað í Grafarv. Fallegar innr.
Parket. Arinn í stofu. Hornsvalir í suður og
vestur. 4-5 svefnherb. Fallegt útsýni.
VÍÐITEIGUR 1904
Fallegt 3ja herb. raðhús 83 fm á einni hæð
á góðum stað í Mosbæ. Góðar innr. Áhv.
byggsj. til 40 ára 3.400 þús. Verð 7,8
millj. Skipti mögul. á minni eign.
I smíðum
FJALLALIND - KÓP. 2107
Höfum til sölu parh. á tveimur hæð-
um 180 fm m. innb. bílsk. 4 svefn-
herb. Húsið til afh. fljótl. fullb. aö
utan, fokh. að innan. Verð 8,7 millj.
HAMRATANGI - MOS.
1546
LAUFRIMI
=JT
II

Höfum til sölu þessi fallegu raðh. v. Laufrima
í Grafarv. Húsin eru 132 fm m. innb. 22 fm
bílsk. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan.
Aðeins 2 hús eftir. Verð 7,0 millj.
5 herb. og hæðir
ASBUÐARTROÐ - HF. 2022
TVÆR ÍBÚÐIR. Glæsil. 231 fm neðri hæð
í nýl. tvíbhúsi. Eignin er 160 fm hæð og 50
fm einstaklíb. Einnig íbherb. á jarðh. og innb.
25 fm bílsk. Hæðin er stórar stofur, 4 svefn-
herb., vandaðar innr. og tæki. Áhv. 7,0
millj. húsþr. og byggsj.
GLAÐHEIMAR te46
Falleg 120 fm sérh. í þribýll ásamt
32 fm góðum bílsk. og góðu auka-
herb. í kj. Sérþvottah. I ib. Suðursv.
Verð 10,6 mlllj. Skiptl mögul. á
minni ib.
HÁAKINN-HF. 2083
Falleg 115 fm 4ra-5 herb. sérh. I
þrib. ásamt 34 fm nýl. bílsk, Nýl.
eldh, Yfirbyggðar suðursv, Áhv.
húsbr. 5,0 millj. Verð 9,2 mlllj.
4ra herb.
TJARNARGATA 2071
Mjög falleg 95 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð í
góðu steinh. í fjórb. 2 stofur m. Merbau-par-
keti og útsýni yfir Tjörnina, 2 svefnherb.
Nýtt rafm. Einnig fylgir ca 20 fm vinnuherb.
í kj. Verð 7,9 millj.
ÁLFHEIMAR 2056
Falleg 4ra-5 herb. 106 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölbhúsi. Fallegar nýl. innr. í eldh. og
baði. Stórar stofur. Suðursv. Verð 8,2 millj.
FÍFUSEL - BÍLSK. 2105
Falleg 4ra-5 herb. 112 fm íb. á 2. hæð m.
aukaherb. í kj. og bílskýli. Parket. Suðursv.
Þvhús og búr innaf eldh. Áhv. byggsj. og
húsbr. 2,9 millj. Verð 7,9 millj.
MIÐTÚN-BÍLSK. 2104
Falleg 4ra herb. Ib. é 1. hæð í þrib.
80 fm ásamt bílsk, Suðursv. Ný pipu-
lögn, sérrafm., sérhiti, nýjar þakrenn-
ur, ný skolplögn. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 6,9 mitlj.
HRAUNBÆR - LAUS 2064
Höfum til sölu góða 4ra herb. íb. á 3. hæð
95 fm. Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv. byggsj.
til 40 ára 3,5 millj. Sérl. góð greiðslukj.
Laus strax. Verð 6,9 millj.
Höfum í einkasölu þetta fallega raðhús á
góðum stað við Hamratanga í Mosfellsbæ.
Húsið er 150 fm með innb. 25 fm bílsk. í
húsinu getur að auki verið ca 50 fm mifli-
loft sem gefur mikla mögul. Til afh. nú þeg-
ar fullb. að utan, fokh. að innan með pípu-
lögn. Áhv. húsbr. 6,3 millj. með 5% vöxt-
um. Verð 7,3 millj.
MOSARIMI 1767
HÁALEITISBRAUT 2095
Falleg 4ra herb. 106 fm íb. á 3. hæð
í góöu fjölbhúsi. Parket. Suðursv.
Fráb. útsýni. Verð 8,1 millj.
DUNHAGI 2084
Falleg 4ra herb. 109 fm íb. á 4. hæð
á góðum stað i Vesturbænum. Park-
et. Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv.
byggsj. 4,0 millj. Verð 7,8 mlllj.
Höfum til sölu þetta fallega 170 fm einbhús
á einni hæð með innb. bílsk. Húsið skilast
fullb. að utan, fokh. að innan nú þegar. 4
svefnherb. Teikn. á skrifst. Eitt hús eftir.
3ja herb.
HALLVEIGARSTIGUR 1739
Góð 3ja herb. 60 fm íb. á 3. hæð í góðu
steinh. Nýl. gler. Nýl. mál. hús, endurn. járn
á þaki. Góður staður. Laus strax. Hagst.
verð 4,9 millj.
MERKJATEIGUR - MOS. 2103
34 FM BÍLSKÚR. Falleg 3ja herb. 83 fm íb.
á efri hæð í fjórb. ásamt 34 fm bílsk. Sér-
þvhús í íb. Suðursv. Endurn. gler að hluta.
Góður garður. Verð 7,6 millj.
LAUGARNESV. 2096
Séd. glæstl. 3ja herb. ib. 88 fm á
3. hæð í nýi; litlu fjórbhúsi. Glæsil.
innr. Þafket. Suðursv. Sérþvherb. i
Ib. Verð 7,9 millj.
ÓÐINSGATA 2052
Lítil snotur 3ja herb. íb. a efri hæð
í tvíbhúsi á góðum stað v. Öðinsgöt-
una. Sérinng., sérhiti, sérþvhús.
Verð 4,5 mlllj.
VÍÐIMELUR
2091
Falleg 3ja herb. efri hæð í þrlb.
ásamt stórum bílsk. Nýtt eldhús, 40
fm geymsluris yflr íb. Innr. sem
barnaherb. Suðursv. Nýl. rafmagn.
Fráb. staður. Verð 7,5 millj.
HVERFISGATA 2058
Falleg 85 fm 3ja-4ra herb. íb. í 4ra-íb. húsi.
Parket. Nýjar lagnir, gluggar o.fl. V. 6,1 m.
KAPLASKJÓLSVEGUR
-LAUSSTRAX 2042
Falleg 3ja herb. 70 fm fb. á 2. hæð
í góðu fjölbhúsi. Nýtt bað. Parket.
Suðursv. Verð 6,3 mlllj.
ALFTAMYRI 2090
Falleg 3ja-4ra herb. 87 fm íb. á 1. hæð í
góðu fjölb. næst Kringlunni. Stórar stofur.
Suðursvalir. Góður staður.
SKÓGARÁS 2077
Mjög falleg 3ja herb. íb. 87 fm á jarðhæð
í fallegu fjölb. ásamt 25 fm bílsk. Sérinng.
Sérgarður. Góð lán. Verð 7.950 þús.
ORRAHÓLAR - LAUS 2074
Falleg 3ja herb. 88 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi. Nýtt eldhús. Suðursv. Fallegt útsýni.
Húsvörður. Áhv. hagst. lán 4,2 millj. Verð
6,5 millj. Lyklar á skrifst.
FROSTAFOLD - BÍLSK. 2055
Falleg 3ja herb. íb. á .3. hæð, efstu, í lítilli
blokk ásamt bílskýli. Fallegar innr. Parket.
Suöursv. Fráb. útsýni. Áhv. byggsj. 4,9
millj. Verð 8,0 millj.
BJARGARSTÍGUR 2035
Höfum til sölu litla 3ja herb. neðri hæð í
tvíb. 55 fm á þessum fráb. stað í Þingholtun-
um. Sérinng., sérhiti. Góður suðurgarður.
Áhv. byggsj. 3,0 millj. Verð 4,9 millj.
HVERFISGATA 1745
Höfum til sölu mikið endurn. 67 fm stein-
steypt parh. á tveimur hæðum sem stendur
á eignarlóð bakatil v. Hverfisgötu. Nýtt þak,
nýir gluggar og gler. Verð 4,9 millj.
2ja herb.
BALDURSGATA 2101
LÍTIÐ EINBHÚS, Höfum fil sölu snot-
urt 60 fm steinh. á einní hæð v. Bald-
ursgötu. Húsið stendur á góðum
stað. Nýl. gler, þakrennur, niðurföll,
skólp- og ofnalagnir. Laust strax.
Verð 4,2 mlllj.
BOLSTAÐARHLIÐ 2102
Falleg 2ja herb. 40 fm íb. í risi í 7-íb. húsi.
Parket. Fráb. staðsetn. Áhv. húsbr. 2,5
millj. Verð 3,9 millj.
MIÐHOLT - MOS. 2034
Glæsil. rúmg. 70 fm 2ja herb. íb. á
3. hæð, efstu, í nýl. litlu fjölbhúsi.
Fallegar innr. Suð-vestursv. Þvhús í
íb. Áhv. húsbr. 3,5 millj. V. 6,3 m.
GULLSMAR111 - KOP. 2007
2JA HERB. ÍB. F. ELDRI BORGARA. Glæsil.
ný fullb. 2ja herb. íb. 60 fm á 9. hæð í glæsi-
legu nýju húsi f. eldri borgara sem á að
afh. strax. Verð 5.950 þús. Sklpti mögul.
DÚFNAHÓLAR 2092
Falleg 2ja herb. ib. é 1. hæð 60 fm
í lyftubl. Vestursv. Fallegt útsýni yfír
borglna. Verð 4,9 millj.
FRAMNESVEGUR “so
Af sérstökum ástæðum er til sölu 60 fm
nýuppg. íb. í virðul. húsi í Vesturbæ. Áhv.
3,0 millj. Tilvalin sem fyrsta íb. Sjón er
sögu ríkari. Verð 4,9 millj.
KRUMMAHÓLAR 1747
SKIPTI Á 3JA HERB. ÍB.
Höfum til sölu mjög rúmg. 68 fm íb. á 1.
hæð með sérgarði. Ljósar innr. Stórt bað
m. þvottaaðst. Verð 4,9 millj.
HRÍSRIMI 2060
Glæsil. 2ja-3ja herb. 76 fm þakíb. í nýju litlu
fjölbhúsi á fráb. útsýnisst. við Hrísrima
ásamt bílskýli. Fallegar innr. Parket. Stórar
suðursv. Áhv. húsbr. 5 millj. Verð 7,5 millj.
ÞANGBAKKI 1282
2ja herb. íb. á 2. hæð í lyftubl. 63 fm. Góð-
ar svalir. Þvhús á hæöinni. Áhv. húsbr. og
byggsj. 2,7 millj.
M EÐALBRAUT - KÓP. 2035
Falleg 2ja herb. 60 fm íb. á jarðhæð í nýl.
tvíbýli. Góðar innr. Sérþvhús. Sérinng. Góð-
ur staður í vesturbæ Kóp. Áhv. byggsj. 2,7
millj. til 40 ára. Verð 5,5 millj.
HRÍSATEIGUR 2015
Snotur 45 fm 2ja herb. íb. í kj. Fráb. stað-
setn. Sérinng. Verð 3,1 millj.
HRISMOAR 2046
Höfum til sölu 4ra herb. 102 fm íb. sem er
hæð og ris í nýl. fjölbhúsi. Stórar suðursval-
ir. Góður staður. Skipti mögul. á minni eign.
Verð 7,5 millj.
Gullsmári ÍO - Kópavogi
2ja herb.
3ja herb.
4ra herb.
íbúðir
íbúðir
íbúð
Nýjar íbúðir
á frábæru verði
28 íbúða 7 hæða lyftu-
hús. 15 ibúðir þegar
seldar.
Byggingaraðili:
Járnbending hf.
76 fm 6.200.000
86 fm 6.950.000
106 fm 8.200.000
Allar íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, flisalögð baðherb.
Gjörið svo vel að líta inn á skrifstofu okkar og fáið vandaðan upp-
lýsingabækling.
Garðyrkjubýli við
Vesturlandsveg
HJÁ Fasteignamiðstöðinni er
til sölu garðyrkjubýlið Fífil-
brekka við Vesturlandsveg. Sam-
kvæmt upplýsingum Magnúsar
Leopoldssonar hjá Fasteignamið-
stöðinni á þetta garðyrkjubýli
9.027 fermetra lóð úr landi Lamb-
haga við Úlfarsá.
„íbúðarhúsið er úr timbri,
byggt 1987,“ sagði Magnús Leó-
poldsson.„Það er á tveimur hæð-
um á steyptum kjallara með inn-
byggðum bílskúr, 144 fermetrar
að stærð. Á hæðinni er íbúð með
tveimur herbergjum, stofu, eld-
húsi, þvottahúsi og baðherbergi.
Ris er yfir íbúðinni, óinnréttað.“
„Þarna hefur aðallega verið um
útiræktun að ræða en á lóðinni
eru fimm gróðurhús úr plasti, milli
40 og 50 fermetra hvert og hefur
verið lagður hiti í eitt þeirra,“
sagði Magnús ennfremur. „Þessi
eign býður upp á mikla möguleika
fyrir þá sem vilja stunda garð-
yrkju. Verðhugmynd er 14 millj.
kr.“
Fleiri garðyrkjubýli eru á sölu-
skrá hjá Fasteignamiðstöðinni,
m.a. í Biskupstungum, Hvera-
gerði, Reykholtsdal og víðar á
Vesturlandi.
FÍFILBREKKA er garðyrkjubýli við Vesturlandsveg.
Þessi eign er til sölu hjá Fasteignamiðstöðinni og
verðhugmynd er 14 millj. kr.