Morgunblaðið - 01.09.1995, Blaðsíða 16

16 D FÖSTUDAGUR 1. SEPTEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Morgunblaðið/Árni Sæberg
BURÐARGRINDIN er öll úr stáli. Notaðar eru sniðgrindur (prófílar) úr stáli bæði í sperrur og grind hússins. Sniðgrindurnar eru fluttar tilbúnar á bygg-
ingarstað, þannig að ekki þarf annað en að raða þeim upp eins og mekkanói.
Fasteignamiðlun
Siguröur óskarsson lögg.fasteigna- og skipasali
Suöurlandsbraut 16,108 Reykjavik
SÍMAR 588-0150
OG 588-0140
Fax 588-0140
félagÍFasteignasala
Einbýli - raðhús - parhús
Víkurbakki - Prestbakki -
Staðarbakki. Úrval vandaðra rað-
húsa m. innb. bílskúrum. Verð frá kr.
11,5 millj. Skipti á minni eignum koma
til greina.
Kópavogur - Austurbær. Fal-
legt og vel byggt einbýlishús á útsýnis-
stað við rólega lokaða götu. Nýr 34
fm bflskúr. Ákv. sala. Skipti á minni
eign koma til greina. Uppl. á skrifstofu.
Kársnesbraut - Kóp. Glæsil. 165
fm einb. með 43 fm bílsk. Vandaðar
innr. Sólhýsi. Útsýni. Skipti á minna
sérbýli eða sérhæð í Kópavogi eða
Garðabæ.
Brekkusel. Stórt vel byggt 239 fm
endaraðhús með bílskúr á frábærum
stað. Fallegur garður. Upphituð plön
og stéttar. Áhv. byggsj. og húsbr. 5,2
millj. Verð 12,9 millj.
Sérhæðir
Öldugata - Laus. 66 fm risíb. í
fjórbýli. Suðursvalir. Útsýni. Byggsjlán
3,1 millj. Verð 5,2 millj.
4ra-5 herb.
Fiskakvisl. Vel byggð 129 fm íb. á
2. hæð í vönduðu fjölb. Austur- og
vestursv. Útsýni yfir borgina. Frábær
sameign. Skipti á stærra sérbýli. Áhv.
byggsj. 1,6 millj. Verð 10,7 millj.
Háaleitisbraut. Falleg 106 fm íb.
á 4. hæð. Útsýni. Bílskúr. Öll blokkin
nýyfirfarin. Skipti á minni eign. Verð
8,5 millj.
Veghús - Grafarvogi. Rúmgóð
112 fm fb. á 2. hæð í vönduðu fjöl-
býli. Áhv. húsbr. 3,9 millj. Verð 8,9
millj.
Seljabraut.Tii söiu 101 fm íb. á 2.
hæð í endurn. fjölb. innangengt í bíla-
geymslu. Verð 7,5 millj.
3ja-4ra herb.
Engjasel. Glæsil. 99 fm útsýnisíb. á
2. hæð. Nýtt parket. Bílageymsla. Laus
fljótl. Áhv. 4,8 millj. Verð 8,2 millj.
Ránargata. 58 fm íb. á 1. hæð.
Áhv. 2,5 millj. Verð 5,7 millj.
Blikahólar. Frábær 163 fm (b. á
1. hæð ívönduðufjölb. Stór innb. bílsk.
Útsýni. Verð 9 millj.
2ja herb.
Sólvallargata. Fráb. 53 fm íb. á 2.
hæð. Sérinng. Laus strax. Verð aðeins
5,4 millj.
Hringbraut - háskólasvæðið.
Til sölu 62 fm íb. á 2. hæð á frábærum
stað m. aukaherb. og snyrt. á rishæð.
Laus strax. Áhv. byggsj. 2,7 millj. Verð
5 millj.
Rofabær. Til sölu frábær 53 fm íb.
á 1. hæð f mjög góðu fjölb. Áhv.
byggsj. og húsbr. 2,8 millj. Verð 4,9
millj.
Sörlaskjól. Frábær59fm nýendurn.
íb. á jarðh. Parket. IMýmáluð. Laus
strax. Verð 5,7 millj.
Skipasund. 67 fm íb. á neðri hæð
í tvíb. Áhv. hagstæð lán 2,8 millj. Verð
5,6 millj.
Seltjarnarnes - Austurströnd.
Glæsil. 66,5 fm útsýnisíb. á 4. hæð f
lyftuhúsi. Stæði í bílageymslu. Áhv.
3,8 millj. Verð 6,5 millj.
Vallarás. Skemmtil. og velbúin 54
fm suðuríb. á 5. hæð í lyftuhúsi. Park-
et. Áhv. húsbr. 2,4 millj. Verð 5,0 millj.
Hamraborg. 52 fm íb. á 2. hæð f
lyftublokk. Innangengt í bílageymslu.
Útsýni. Verð 4,9 millj.
Atvinnuhúsnæði
Iðnaðarhúsnæði - Ártúns-
höfði. Til sölu á Ártúnshöða upp-
steypt iðnaðarhúsn. 360 fm gólfflötur,
5 m dyrahæð, mögul. á 120 fm kj. eða
samt. 480 fm. Teikn. og uppl. á fast-
eignasölunni.
Suðurlandsbraut. Vandað 40 fm
skrífstofuhúsnæði á 2. hæð í fyrsta
flokks húsi. Góð áhv. lán. Verð 2,7 millj.
IMýbyggingar
Klukkurimi. Glæsil. 170 fm steypt
einbýli m. innb. bílskúrum. Frábær
staðsetning. Hagstæð kjör. Uppl. og
teikn. á skrifstofu.
Starengi. Vandað, fokhelt einbýlis-
hús. Frábær teikning. Allt fullfrágengið
að utan og grófjöfnuð lóð. Verð 8,6
millj.
Hús með stálgrind
eiga mikla framtíð
fyrir sér hér á landi
Við Melahvarf í Kópavogi er Garðasmiðjan
að reisa íbúðarhús með burðarvirki úr stáli.
Hér ræðir Magnús Signrðsson við þá Gísla
H. Guðlaugsson, framkvæmdastjóra Garða-
smiðjunnar og Kanadamanninn Jacques
Belleau, sem aðstoðar við smíði hússins.
Ú ER óspart leitað nýrra
leiða í húsasmíði.
Markmiðið er að ná niður
byggingarkostnaði og stytta bygg-
ingartímann. Við Melahvarf í Kópa-
vogi er að rísa íbúðarhús, sem er
sérstætt að því leyti, að burðarvirki
þess er allt úr stáli, bæði stoðir og
sperrur. Þar er að verki Garðasmiðj-
an í Garðabæ. Húsið á að taka í
notkun um áramót, en byijað var
á smíði þess um miðjan ágúst.
Húsið er á tveimur hæðum og
alls um 150 ferm. Veggir verða
klæddir með timburklæðningu en
þak með stálklæðningu. Allt húsið
verður klætt að innan með gipsplöt-
um. Stálið verður því hvergi bert,
heldur hulið með gipsi og steinullar-
einangrun. Húsið er hannað af Sig-
urði Sigurðssyni arkitekt.
Stálgrindur sem burðarvirki í hús
eru alls ekki ný byggingaraðferð
hér á landi. Stálgrindarhús hafa
verið byggð fyrir ýmsan atvinnu-
rekstur, eins og fiskvinnslu og
margs konar iðnað en einnig sem
vöruskemmur. Þau hafa líka verið
byggð sem íþróttahús og samkomu-
hús. í rauninni eru því lítil takmörk
sett, í hvaða tilgangi nota má stál-
grindarhús. Sums staðar erlendis
eru þau notuð sem kirkjur.
Hagkvæm og ódýr lausn
Stálgrindarhús eru að mörgu
leyti hagkvæm og ódýr lausn og
þar ræður skammur uppsetningar-
tími miklu. Eftir að sökkullinn hef-
ur verið steyptur, felst smíðavinnan
aðailega í því að skrúfa og negla
húsið saman. Það hefur hins vegar
gjarnan verið fundið stálgrindar-
húsum til foráttu hér á landi, að
þau þoli illa íslenzka veðráttu. Þessi
tortryggni er þó varla á rökum reist.
Stálgrindarhús hafa verið notuð í
langan tíma hér á landi og mikil
og góð reynsla fengizt af þeim.
Stálgrindarhús eru einföld í smíð-
um og það svo að oft getur hús-
byggjandinn unnið taisvert við þau
sjálfur og náð þannig kostnaðinum
niður. Þegar grunnurinn er kominn,
tekur'ekki nema nokkra daga að
koma stálgrindinni upp, því að ekki
þarf að slá upp fyrir mótum. Síðan
þurfa ekki að líða nema 5-6 vikur,
þangað til að húsið er orðið fokhelt
með öllum gluggum og hurðum í
og síðan tekur 2-3 vikur að klæða
húsið og ganga frá öllu að innan,
ef sæmilega rösklega er að verki
staðið.
Garðasmiðjan í Garðabæ hefur
að baki sér mikla hefð í smíði stál-
grindarhúsa. Fyrirtækið var stofn-
að fyrir aldarfjórðungi og aðal verk-
efni þess hefur verið smíði á stál-
grindarhúsum, einkum skemmum
fyrir atvinnustarfsemi, en einnig
margvísleg járnsmíðaverkefni í
íbúðarhúsum eins og stiga- og
handriðasmíði. Fyrirtækið hefur
aðsetur að Lyngási 15 í Garðabæ.
Nú starfa 13 manns hjá fyrirtækinu
og í fyrra var velta þess um 70
millj. kr.
— Nú ætlum við að stíga stórt
skref inn í framtíðina og hefja smíði
á burðarvirkjum í einbýlishús, segir
Gísli H. Guðlaugsson, fram-
kvæmdastjóri Garðasmiðjunnar. —
Þessi aðferð er vel þekkt í Banda-
ríkjunum, Kanada og víðar. Nú
vinna starfsmenn Garðasmiðjunnar
að því að aðlaga þessa byggingar-
aðferð íslenzkum aðstæðum og við
höfum fengið til samstarfs við okk-
ur kanadíska byggingafyrirtækið
Frobuild Construction Ltd..
— Stálið hefur margvíslega
kosti, segir Gísli ennfremur. — Stál-
grindarhús fúna ekki og ending
þeirra er betri, en þegar notuð er
hefðbundin byggingarefni eins og
timbur og steinsteypa. Þannig hefur
raki og frost t. d. ekki áhrif á stál