Morgunblaðið - 12.01.1996, Side 1

• MARKAÐURINN * SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR

OG GARÐAR

HÝBÝL1 *
FRÉTTIR
JflorjjtmiWafeib
Prerttsmiðja Morgunblaðsins Föstudagur 12 . janúar 1996 Blað D
Lenging
lánstímans
í þættinum Markaðurinn fjall-
ar Grétar J. Guðmundsson m.
a. um breytingarnar á hús-
bréfakerfinu, en með þeim
verður hámarks lánstími hús-
bréfa 40 ár. Tilgangurinn er
að auka möguleika fólks á að
kaupa íbúðarhúsnæði. / 2 ►
Korkur í
hólf og gólf
Korkur er mjög nytsamlegur.
í þætti sínum Smiðjan fjallar
Bjarni Ólafsson um korklæðn-
ingar. Þær eru slitsterkar á
veggi, þar sem mikið mæðir á
þeim. Korkurinn er einnig
hentugur á gólf t. d. sem und-
irlag undir viðarparket. / 4 ^
Ú T T E K T
Dregið úr
afleiðingum
vatnsskaða
VATNSSKAÐAR í hús-
úm hafa verið tíðir hér
á landi á undanförnum
árum og áætiað tjón af völd-
um þeirra nemi hvorki meira
né minna en einum milljarði
kr. á hveiju ári.
Nú hefur fyrirtækið S.M.-
verktakar í Kópavogi tekið
upp virkari aðferðir til þess
að draga úr afleiðingum
vatnstjóna en hér hafa tíðk-
azt. I viðtali við forráðamenn
fyrirtækisins hér í blaðinu í
dag er (jallað um þessar að-
ferðir.
— Þurrt loft er mikilvæg-
asta verkfæri okkar, segir
Magnús Ingólfsson, hjá S. M.-
verktökum. — Aðferðir okkar
byggjast ekki á því að grípa
hamar og sög og rífa um-
svifalaust niður byggingar-
hluta, sem hafa orðið fyrir
vatnsskemmdum og byggja þá
síðan upp aftur. Við leyfum
líka notkun húsnæðisins án
verulegrar röskunar, á meðan
þurrkun stendur yfir.
Venjulega hefur þurft að
taka parket burt, þegar það
blotnar í vatnstjónum. Nú má
oft bjarga parketinu.
S. M. verktakar reka
rakavarnaþjónustu sína undir
nafni sænska fyrirtækisins
Muntera, sem hefur mikla
reynslu á þessu sviði og leigja
af því tæki til starfseminnar.
En starfsemi S.M.- verktaka
er ekki bundin við vatnstjón í
húsum. Fyrirtækið hefur
lengi verið umsvifamikið í
húsaviðgerðum./ 20 ►
Mun færri lóðum út
hlutað í Reykjavík
í fyrra en 1994
MUN færri lóðum var úthlutað í
Reykjavík á síðasta ári en árið þar
á undan eða aðeins 151 lóð á móti 661
lóö árið 1994. Úthlutanir áttu sér
fyr.st og fremst stað í Borgahverfí
og Víkurhverfí, en einnig var út-
hlutað þeim lóðum, sem eftir voru í
Rimahverfi og Engjahverfi.
Þegar lóðaúthlutanir á síðasta ári
eru bornar saman við árið á undan
er munurinn sláandi. Þannig var að-
eins úthlutað 6 lóðum fyrir einbýlis-
hús í fyrra en 44 lóðum 1994. í fyrra
var ennfremur úthlutað 11 lóðum
fyrir rað- og parhús, en 1994 voru
þær 107 og í fyrra var aðeins úthlut-
að lóðum fyrir 134 íbúðir í fjölbýli en
fyrir 510 íbúðir 1994. Þá er það
greinilegt, að lóðir, sem úthlutað
var en síðan skilað aftur, voru hlut-
fallslega miklu fleiri í fyrra en árið
þar á undan.
Ein skýringin áþví, hve fáum lóð-
um var úthlutað á nýliðnu ári, felst
í því, að lóðaúthlutun í síðasta hluta
Borgahverfis flytzt yfir á þetta ár.
Búið er að skipuleggja þessar lóðir
og hafði verið reiknað með að þeim
yrði úthlutað á síöasta ári.
Mikil lóðaúthlutun átti sér þó stað
í Borgahverfi í desember, en þá var
Húsnæðisnefnd Reykjavíkur út-
hlutað þar lóðum fyrir 102 íbúðir í
fjölbýli.
Á þessu ári verður lóðum úthlut-
að fyrst og fremst í Borgahverfi, en
líklegt að einnig verði byrjað að út-
hluta lóðum síðari hluta ársins í svo-
nefndu Staðahverfi í grennd við
Korpúlfsstaði. Annað stórt nýbygg-
ingasvæði er á mótum Kringlumýr-
arbrautar 'og Borgartúns. Gert er
ráð fyrir, að á næstu árum rísi þar
um 400 íbúðir fyrir 1200-1500 íbúa.
Við samanburð á lóðaúthlutunum
1994 og 1995 er vert að hafa í huga,
að fyrra árið var lóðaúthlutun í
Reykjavík tiltölulega mikil og mun
meiri en 1993, en það ár var úthlut-
að samtals 346 lóðum.
Úthlutun lóða í Reykjavík 1993-95
1993
511
165
346
1994
Úthlutaðar lóðir 804
Lóðum skilað 143
Úthiutun umfram skil 661
1995
304
153
151
Kostir Fasteignalána Skandia
• Lánstími allt að 25 ár.
• Hagstœð vaxtakjör.
• Minni greiðslubyrði.
» Stuttur svartími á umsókn.
Dœmi um mánaðarlcgar
ajborganir af1.000.000 kr.
Fasteignaiáni Skandia*
\v\tirc.) 10 ár 15 ár 25 ár
6,75 11.500 8.800 6.900
7,5 11.900 9.300 7.400
8,0 12.100 9.500 7.700
Miðað er við jafngreiðslulán.
*Auk vcrðbóta
Sendu inn umsökn eóafáðu
nánari upplýsingar bjá
ráðgjöfum Skandia.
Skandia
FJÁRFESTINGAFÉLAGIÐ SKANDIA HF. . LAUGAVEGI 170
105 REYKJAVlK, SlMI 56 19 700, FAX 55 26 177
Skandia býður þér sveigjanleg
lánskjör efþú þarft að skuld-
breyta eða stœkka viö þig
Fyrír Itverja eru Fasteignalán Skandia?
íasteignalán Skandia eru fyrir alla á stór-
Reykjavíkursvæðinu sem eru að kaupa
sér fasteign og:
# Vilja kaupa stórar eignir en fá ekki
nægilega hátt lán i húsbréfakernnu.
• Þásemviljabreytaóhagstæðum
eldri eða styttri lánum.
• Þá sem eiga lítið veðsettar,
auðseljanlegar eignir,
en vilja lán til annarra
Qárfestinga.