Morgunblaðið - 19.06.1996, Blaðsíða 12

12 F MIÐVIKUDAGUR 19. JÚNÍ 1996
MORGUNBLAÐJÐ
ár og vextir eru 1%. Greiðslubyrðin
af 1.000.000 kr. láni er 2.125 kr.
ú mánuði. Af 8.000.000 kr. láni er
greiðslubyrðin 17.000 kr. á mán-
uði. Viðráðanlegt lán eða hvað?
Sveitarfélagið getur fengið allt
verðið lánað en ber vissulega
ábyrgð á rekstri ibúðarinnar, er það
óeðlilegt? Einnig er hægt að sækja
um að breyta félagslegri eignaríbúð
í félagslega kaupleigíbúð. Þar er
hægt að velja á milli þess að ieigja
og kaupa viðkomandi íbúð.
Kaupskyldan þarf í raun ekki að
kosta bein fjárútlát sveitarfélags-
ins. Kaupskyldan, sem er hámark
til 10 ára ásamt reglum um verð-
lagningu félagslegra íbúða, eru
tveir mikilvægir þættir í að skapa
öryggi í húsnæðismálum lands-
manna.
Vissulega þarf að skoða sérstak-
ar aðstæður nokkurra aðila en hér
er um að ræða 2% til 3% af heildar-
fjölda félagslegra íbúða í landinu
og ber að skoða vandamálið í því
ljósi og gera nauðsynlegar ráðstaf-
anir vegna þeirra strax.
Ef til afskrifta kemur vegna sér-
stakra aðstæðna eins og atvinnu-
leysis og brottflutnings íbúanna að
stórum hluta eða vegna þess að
nýtt snjóflóðamat hefur verið unnið,
er spurningin ef til vill aðeins hver
á að borga? Byggingarsjóðurinn eða
aðrir til þess stofnaðir sjóðir lands-
manna.
Eignaupptaka og/eða
félagslegt öryggi
í umræðunni hefur verið sagt að
það að kaupa og eiga félagslega
eignaríbúð jaðri við eignaupptöku
og samanburður er gerður við hinn
almenna fasteignamarkað. Ýmis-
legt hefur verið látið liggja á milli
hluta í umræðunni. Varðandi kaup
á almennum markaði er lítið ljallað
um óöryggið, sem þar er, miklar
verðsveiflur og oft er húsnæðið selt
fyrir minna en áhvílandi lán.
Eigendur hafa jafnvel orðið að
skilja íbúðir úti á landi eftir við
flutning og afskrifa þær 100%, sem
óseljanlegar. Hvað ætli fólk hafi
greitt fyrir að búa í þessu hús-
næði? Hvar er öryggi þessa fólks?
Rætt hefur verið um að fólk selji
félagslegu íbúðina sína og kaupi
ódýrt einbýlishús á almennum
markaði. En hvað með vanda þeirra
sem seldu íbúð sína á útsöluverði
vegna verðfalls og sölutregðu? Er
þetta ekki eignaupptaka í stórum
stíl? Um þetta ræða t.d. Neytenda-
samtökin ekki mikið og hver er
--------------------------------------\
Sæmundur H. Sæmundsson, sölustjóri,
Halldór Már Sæmundsson, sölufulltrúi,
Sigurberg Guðjónsson, hdl. lögg. fasteignasali.
Suðurlandsbraut 16 (3. hæð), 108 Rvík.
Sími 588 8787, fax 588 8780
Afgreiðslutí
Einarsnes Mjög góð, Iftil kjallaraíbúð.
Parket á öllu og viðarklædd loft. íbúðin er
örstutt frá Háskólanum og er eins og sér-
hönnuð fyrir námsfólk. Verð 4,8 m. 169
Snorrabraut Rúmgóð og björt kjall-
araíbúð sem skiptist í eldhús, bað, svefn-
herbergi og. stofu. Þessi íbúð er stutt frá
Háskólanum og öllu þvi Iffi sem miðbærinn
býður uppá. Verð 4,9 m. 168
Hagamelur Góð kjallaraíbúð nálægt
Háskólanum. Stærð 73,1 fm. Ibúðin ergóð
og skiptist í stórt hol, lítið svefnherb., bað-
herbergi og stofan, borðstofan og eldhús
eru með studio skipulagi. Hægt að gera
stórt svefnherb. úr borðst. Verð 6,0 m.
163
Rauðalækur 2ja herbergja 64 fer-
metra íbúð á Rauðalæk. Stutt í alla þjón-
ustu. Laus strax, ef óskað er. Áhvilandi
byggingarsjóðslán 3.6 m. Verð 5,8 m. 161
Eyjabakki Falleg þriggja her-
bergja íbúð. Stærð 80 fermetrar. Mjög
góður staður fyrir barnafólk. Áhvílandi
um 3,5 m. frá Byggingarsjóði. Verð að-
eins 6,5 m. 165
ar virka daga 9-18, laug
Háaleitisbraut eign fyrir
KRÖFUHARÐA! Glæsileg 3ja herbergja
90 fermetra íbúð á jarðhæð. Frábær
staðsetning, eign í topp ástandi, allt
sér. Bara að flytja inn og láta sér líða
vel. Áhvílandi 4,7 m. Verð 8,2 m. 170
NÚ ER RÉTTI TÍMINN
TIL AÐ SELJA.
Láttu skrá eignina þína þér
að kostnaðarlausu.
Heiðarleg traust þjónusta
í þína þágu.
VIÐ TÖKUM VEL
Á MÓTI ÞÉR.
Maríubakki 4ra herbergja fbúð í Mar-
íubakka sem er 88 fermetrar. Góð staðsetn-
ing fyrir barnafólk. Verð 7,1 m. 164
Hringbraut Sér efrihæð í parhúsi við
Hringbraut. Þrjú svefnherbergi og stofa.
Eignin er snyrtileg og í góðu ástandi. Vel
staðsett fyrir fólk sem stundar nám í Há-
skólanum. Verð 7,1 m. 160
rdaga 11-14,
Langabrekka, Kópavogi
Parhús með tveimur íbúðum samtals
181 fermetri, ásamt bílskúr sem er 35
fermetrar. Rólegur og góður staður.
Góð eign. Verð á báðum íbúðunum
13,8 m. 166
Lækjarfit, Garðabæ tvær
ÍBÚÐIR. Stór sérhæð sem skiptist í 3-4
svefnherbergi, eldhús, bað, borðstofu og
stóra stofu. Með íbúðinni er um 60 fm
tveggja herbergja íbúð. Líttu á verðið og
staðinn. Verð 11,7 m. 158
Blikastígur, Álftanes Mjög gott
einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bll-
skúr, stærð 226 fm Húsið er tilbúið til inn-
réttinga en innihurðir eru komnar. I dag er
húsinu skipt upp í tvær þriggja herb. íbúðir.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Verð 12,0 m.
162
Heiðargerði Einbýlishús ásamt bíl-
skúr stærð 140 fm. Fallegur garður. Húsið
þarfnast standsetningar. Þarna er um að
ræða stað sem margir sækjast eftir. Verð
aðeins 10,2 m. 152
Grenibyggð, Mosfellsbæ ut-
ið einbýlishús á stórri og glæsilegri eignar-
lóð á einum besta stað i Mosfellsbæ. Verð
aðeins 6,3 m. 149
VIÐ TÖKUM VEL Á MÓTI
Þ É R
ábyrgð stjórnvalda? Eiga þessir
aðilar ekki rétt á sama öryggi og
sveitarfélögin fara fram á fyrir sig?
Það á að vera val hvers og eins
hvernig húsnæði hann velur að búa
í. En vegna aðstæðna eins og lágra
tekna er þetta val ekki alltaf til
staðar. Félagslegt húsnæði er góður
og öruggur kostur. Eignamyndun
getur aldrei orðið aðalmál þegar
rætt er um öruggt húsnæði, en
valið á að vera okkar.
Niðurlag
Stjórnvöld verða að sjá til þess
að jöfnuður sé á milli hinna mis-
munandi íbúðalánaflokka, eyða
m.a. glundroðanum í bótakerfinu.
Húsaleigubætur eiga að vera al-
menn réttindi, ekki háðar búsetu!
Nauðsynlegt er að skoða í heild
sinni kostnað eigandans og leigj-
andans vegna öflunar húsnæðis.
Þá fyrst sjáum við greiðslubyrði
hvers og eins í réttu ljósi og getum
jafnað kostnaðinn á milli aðila mið-
að við raunverulegar aðstæður.
Ekki láta greiðslubyrðina að miklu
leyti ráðast nánast af tilviljun eins
og er í dag. Athuga ætti með að
færa niðurgreiðslu vaxta frá Bygg-
ingarsjóði verkamanna til skatta-
kerfisins.
Það er líka brýnt að skoða láns-
tíma og vexti af lánum Byggingar-
sjóðs verkamanna og aðgang fólks
að félagslegum lánum með hliðsjón
af breytingum í almenna húsnæðis-
lánakerfinu. Skoða ef til vill saman
félagslegt öryggi, félagslegt viðbót-
arlán, valfrelsi á búsetustað og
húsbréfakerfið.
Það er einnig full þörf á að skoða
aðgang hinna ýmsu félagasamtaka
að Byggingarsjóði verkamanna og
niðurgreiddum vöxtum. Er það
sjálfsagt eða eðlilegt að t.d. hús-
næðissamvinnufélög, félög nem-
enda í skólum og hópar trúarlegs
eðlis fái lán á þessum kjörum? Við
þurfum, að ákveða fyrir hvetja og
á hvaða kjörum við ætlum að
byggja félagslegar íbúðir.
Fyrir þá sem safna
Þeir sem safna alls kyns hlutum eru oft í vandræðum með hvað gera á
við allt saman. Sá sem hér hefur um vélað hefur sett allt sitt góss til sýnis
í herbergi sínu. Meira að segja kúrekastígvélin sín hefur hann fyllt af
blómum og stillt upp á leðurklæddri kistu.
Opið virka daga
kl. 9.00-18.00
if
Félag Fasteignasala
ÁLFTANES - LÆKKAÐ VERÐ
I þessari útivistarparadís er nýkomið í sölu ein-
býli á einni hæö m. 38 fm bílskúr. P.arket, flísar.
Bein sala eöa skipti á minni eign. Áhv. bygg-
sj./húsbr. 6,3 m. Verö 11,950 þ.
FANNAFOLD - TVÆR ÍB. Á
þessum vinsæla staö fallegt 259 fm. parhús
á 2 hæöum ásamt bílskúr. Mögul. á séríbúö
á neöri hæðinni. Bein sala eöa skipti á
ódýrari eign. Verö 12,9 millj.
Hæðir
KÓPAVOGUR - BÍLSKÚR góö
93 fm neðri hæð I tvibýlishúsi. Hús einangr. og
klætt að utan. Stofa, 3 svefnherb. 36 fm bílskúr.
Fallegur garður. Áhv. 4,3 húsbr. Verð 8.5 millj.
DVERGHOLT - MOS. Falleg
150 fm efri sérhæö í tvíb. 2 stofur m. arni,
4-5 svh., stórt eldh., stórar svalir, sauna og
nuddpottur. Bilskúr 35 fm. með kj. undir.
Hús og bílsk. nýl. viðg. Verð aðeins 10,9 m.
4-6 herb. íbúðir
DUNHAGI Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæö í
endurn. fjölb. Verö 7,9 m.
TJARNARGATA - LAUS Vorum
aö fá í sölu 102 fm íbúö á 2. hæö í hjarta borg-
arinnar. Tvær saml. stofur meö útsýni, 2 svefn-
herbergi. Mikil lofthæö. Eign sem gefur mikla
möguleika. Laus strax.
ESKIHLÍÐ - 6 HERB. Góð 6 herb íb
á 1. hæö í fjölbýli sem er nýl. viögert og málaö.
Stofa, boröstofa og 4 herb. (eöa 5). Verö 7,7 millj.
S. 511 3030
FRAMíflÐÍNr
FASTEIGNASALA • AUSTURSTRÆTI • EYMUNDSSON HÚSINU
GRÆNAMÝRI - NÝ ÍBÚÐ Fai-
lega innréttuö 4ra herb. íbúö á 2. hæö, meö sér-
inng. á þessum eftirsótta staö. íbúðin afh. fullbú-
in (án gólfefna), lóö frágengin. Mögul. á bílskúr.
Verö 10,4 millj.
LINDASMÁRI - SÉRINNG.
Ný 6 herb. Ib. á 2 hæðum í litlu fjölbýli. Til
afhendingar strax tilb. undir tréverk innan,
fullb. utan. Skipti á ód. Verð 8,5 millj.
HAFNARFJ. - BÍLSKÚR stór,
126 fm. 6 herb. íbúö á 1. hæð í fjölbýli ásamt bíl-
skúr. Góö suöurverönd. Hér færöu mikiö fyrir lít-
iö. Góö greiöslukjör. Laus strax, lyklar hjá
Framtíöinni. Verö 8,2 millj.
ENGIHJALLI - LAUS Falleg 4ra
herb. íbúö ofarlega í lyftuhúsi. Stórar suöursval-
ir. Útsýni. Hús nýlega málaö. Verö 6,9 millj.
Sja herb. íbúðir
ENGIHJALLI - LAUS Björtogsói
rík 3ja herb. íb. á 2. hæð (efstu) í litlu fjölb. Góð-
ar suöursvalir. Áhv. 3,6 m. langt.fán. Laus
strax, lyklar hjá Framtföinni. Verð 6,2 millj.
JÖRFABAKKI Vorum aö fá í sölu
fallega 3ja herb. íb. á 1. hæö í fjölb. Áhv. 3,5
millj. Byggsj. rík. Verö 6,4 millj.
HJÁLMHOLT - SÉRINNG. góö
3ja herb. íb. á jaröh. m. sérinng. á þessum vin-
sæla staö. Áhv. 3,8 millj. góö lán. Verö 6,1 millj.
VIÐ HÁVALLAGÖTU Á þessum
vinsæla staö, tæpl. 90 fm. 3ja herb. íb. í kj. í
góöu fjórbýli. Endurn. rafm. Góö greiðslukjör.
Verö 7,4 millj.
FURUGRUND Falleg og vel um gengin
íbúö á 2.hæö í fjölbýli. Vestursvalir, Verö 6,7
millj.
KRINGLAN - LAUS Falleg, nýleg
3ja herb. íb. á sléttri jaröhæö m. sórinngangi á
þessum vinsæla stað. Suðurstofa m. um 20 fm
sólstofu. Áhv. um 3,1 millj. góö langt.lán. Laus
strax. Lyklar hjá Framtíöinni. Verö 8,6 millj.
HAFNARFJ. - SÉRINNG. Faiieg
3ja herb. á jaröh. meö sérinng. í góöu steinh. viö
Suðurgötu. Endurnýjaö baöherb. Parket. Góöur
garöur. Verö 5,3 millj.
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Vorum aö fá í sölu 96 fm íb. á l.hæð ásamt
stæöi í bílsk. í nýl. húsi. Parket, flísar, yfirb. sval-
ir. Verö 8,5 millj.
2ja h&rfc. íbúðir
VÍKURÁS Falleg Ibúð með vönduðum
ínnréttingum, parket á gólfum. Fallegt útsýni.
Áhv. 2,5m byggsj. Verð aðeins 5,2 m.
SEILUGRANDI - LAUS
FLJÓTL. Björt og falleg 2ja herb. íb. á 3.
hæö í litlu fjölb. Mikiö endurn. íbúö. Ljósar flísar,
suövestursv. Verö 5,3 millj.
Haukur Geir Garðarsson, viðskiptafræðingur
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Óli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hrl.
Sigurbjörn Magnússon, hrl/lögg. fasteignasali
FAX 511 3535
KEILUGRANDI - BÍLSKÝLI
Falleg 2ja herb. íb. á 3ju hæö í góöu nýl.
máluðu fjölb. Stæöi í bílskýli. Áhv. 3,8 millj.
langt. lán. Verð 5,9 millj.
HRAFNHÓLAR - GÓÐ KJÖR
Góö 2ja herb. íb. á efstu hæö í lyftuh. Fráb. út-
sýni. Suöaustursv. íbúöin er nýl. standsett. Góö
greiöslukjör. Verö 4,2 millj.
smíðum
HRÍSRIMI - PARHÚS Vel byggt
180 fm. parhús á 2 hæöum m. innb. bílskúr. Af-
hendist strax fokhelt aö innan eöa tilb. til innrótt-
inga. Skipti ath. á ódýrari. Verö frá 8,4 millj.
SUÐURÁS - LÆKKAÐ
VERÐ Til afh. strax fokh. raöhús á 2
hæðum m. innb. bílskúr. Áhv. 5,5 millj. hús-
br. Gott verö 8,5 millj.
SENDUM TEIKNINGAR Höfum
ágætt úrval nýbygginga, hrlnglö og vlö
sendum ykkur nánari upplýsingar og teikn-
ingar.
ÁtOTmmiiiÚBrsæðí
LANGHOLTSVEGUR tii leigu
um 160 fm skrifstofuhúsnæði á jh. ásamt
um 80 fm rými meö innkeyrsludyrum á jarö-
hæð baka til, samtengt m. hringsfiga.
Laust strax, lyklar hjá Framtíðinnl.
Vinsæl
litasam-
setning
frá síd-
ustu öld
Þetta hús er byggt árið 1826 í
Tyholmen í Arendal. Það er málað
í upprunalegri litasamsetningu og
þykir dæmigert fyrir litaval á slík-
um húsum á þessu tímabili í Dan-
mörku.