Morgunblaðið - 19.06.1996, Blaðsíða 29

MORGUNBLAÐIÐ
MIÐVIKUDÁGUR 19. JÚNÍ 1996 F 29
Reglugerðir
endurskoðað-
ar en hvernig?
Lagnafréttir
Sum ákvæði í reglu-
gerðum veitukerfa
borgarinnar eru ekki
aðeins úr takti við tím-
ann, segir Sigurður
Grétar Guðmundsson,
heldur svo úr sér geng-
in, að þau eru í meira
lagi brosleg.
IVATNSPÓSTI, fréttabréfí Fé-
lags pípulagningameistara, eru
tveir pistlar frá byggingafulltrúan-
um í Reykjavík, annars vegar um
tæringu í kaldavatnsleiðslum og
hins vegar um að á vegum Reykja-
víkurborgar sé hafin endurskoðun
á reglugerðum veitukerfa borgar-
innar og er víst að allir þeir sem
þurfa að nota þessar reglugerðir
eða eru undir þær seldir á einhvern
hátt, fagna því eindregið.
Hér er um að ræða reglugerðir
Hitaveitu Reykjavíkur, Vatnsveitu
Reykjavíkur og Reglugerð um hol-
ræsi í Reykjavík.
Það er meira en tímabært að
endurskoða þessar reglugerðir, sum
ákvæði þeirra eru ekki aðeins úr
takt við tímann heldur svo úr sér
gengin að þau eru í meira lagi bros-
leg.
En þá kemur stóra spurningin;
hvað á að koma út úr þessari endur-
skoðun, hvaða stefna hefur verið
mörkuð, hvernig eiga þær reglu-
gerðir að verða sem í smíðum eru?
Reglugerðalandið
íslendingar eru ákaflega reglu-
gerðaglöð þjóð, þó er tæplega hægt
að gera þjóðina ábyrga fyrir öllu
því sem sett hefur verið á pappír,
það hafa þingmenn gert en ekki
síður embættismenn.
Það eru tæplega sett svo lög á
hinu háa Alþingi að ekki fylgi því
ákvæði að ráðherra, einhveijir emb-
ættismenn eða opinberar nefndir
skuli setja um lögin og framkvæmd
þeirra sérstaka reglugerð til að
skýra lögin nánar, eða setja stað-
bundin nánari ákvæði og fyrr-
nefndar reglugerðir eru einmitt af
þeirri gerðinni, það er ekki ein-
göngu til reglugerðir veitukerfa í
Reykjavík, þær eru nánast í hveiju
sveitarfélagi.
Sem dæmi má nefna að reglu-
gerðir hitaveitna eru yfír þrjátíu
og allar eiga þær það sammerkt
að vera úreltar enda er lítið eftir
þeim hægt að fara og það sem
verra er; embættismenn hafa ekki
vílað fyrir sér að setja sjálfir ýmsar
kvaðir sem ‘þó eru hvergi skráðar
en krafist að farið sé eftir.
Það er því ekki vanþörf á að
grisja þennan reglugerðaskóg og
það er ekki nóg að Reykjavíkurborg
ein taki á sig rögg; þetta þarf að
gera um land allt.
Að hverju er stefnt?
í fréttinni frá byggingafulltrúan-
um í Reykjavík kemur fram að
tveimur valinkunnum verkfræðing-
um hafi verið falin endurskoðunin
en starfsmenn Hitaveitu, Vatns-
veitu, gatnamálastjóra og bygg-
ingafulltrúa muni vinna að verkinu
en þessir sömu aðilar mynda verk-
efnisstjórn ásamt yfirverkfræðingi
borgarverkfræðings.
Þetta er ekki lítil upptalning en
þótt hún sé löng vekur samt at-
hygli hveijir eru ekki taldir upp.
Af hveiju ekki fulltrúar pípulagn-
ingameistara sem starfa á veitu-
svæðinu, af hveiju ekki fulltrúar
fasteignaeigenda eða viðskiptavina,
þeirra sem kaupa heitt og kalt vatn
og nota holræsakerfíð? Hafa verið
lagðar línur fyrir þá sem eiga að
endurskoða reglugerðirnar, hefur
stefnan verið mörkuð?
Á að endursemja reglugerðirnar
með það fyrir augum að þær séu
forsjárhyggja allra sem hanna og
leggja lagnakerfí, segi þeim í smá-
atriðum hvað þeir eiga að gera og
hvað ekki, hvaða efni þeir eigi að
nota og hvaða efni ekki, á enn einu
sinni að semja forsjárhyggjureglu-
gerðir eða hefur eitthvað verið talað
um að þær verði stuttar og stefnu-
markandi?
Eiga allir að skipa fyrir?
Lög og reglur eru nauðsyn, um
það verður ekki deilt. En hvað þurfa
að vera mörg lög og margar reglu-
gerðir um sömu hlutina?
í fyrsta lagi höfum við staðla sem
ieiðbeina um efnisval og aðferðir
almennt í lögnum.
í öðru lagi höfum við bygginga-
reglugerð, sem vissulega þarf að
endurskoða, en hún setur reglur
um byggingar og þar með talið
lagnir í byggingum.
Í þriðja lagi höfum við allar fyrr-
nefndar reglugerðir veitukerfa.
Sú spuming hlýtur að vakna
hvort ekki sé hægt að einfalda þetta
ferli allt saman. Umhverfisráðherra
er æðsti valdsmaður byggingamála
á íslandi samkvæmt lögum, í hveiju
sveitarfélagi eru starfandi bygg-
inganefndir og byggingafulltrúar
sem æðsta valdastofnun hvers
sveitarfélags í byggingamálum og
þar með taldar lagnir í byggingar.
Þurfum við virkilega, í viðbót við
byggingalög, byggingareglugerð og
staðla að fá forsjárhyggjureglu-
gerðir frá hveri veitu á landinu til
að fylgjast með okkur og segja
okkur hvað má og hvað má ekki?
Sú reglugerð veitukerfa sem
minnst hefur farið fyrir fram að
þessu er holræsareglugerðin sem
er þó tvímælalaust sú mikilvæg-
asta. Það kemur hveiju sveitarfé-
lagi við hvað almenningur sturtar
inn í holræsakerfin, en kemur hita-
veitum og vatnsveitum það nokkuð
við hvaða efni við notum í lagnir í
okkar húsum, er það ekki nóg að
hafa einn eftirlitsaðila, bygginga-
fulltrúann í hveiju sveitarfélagi.
Eiga veitstofnanir nokkuð að vera
að ráðskast með það hvað gerist inn
á heimilum manna ef menn borga
sína reikninga fyrir heitt og kalt
vatn skilvíslega?
Er þörf á margföldu fyrirmæla-
kerfi, á „stóri bróðir“ að vera í
hverri gætt?
FASTEIGN ER FRAMTID
FASTEIGNA
Suðurlandsbraut 12, 108 Reykjavík, Sverrir Kristjánsson
fax 568 7072 lögg fasteignasali
Þór Þorgeirsson, sölum. Kristín Benediktsdóttir, ritari, Kristjana Lind, ritari
SIMI 568 77 68
MIÐLUN
<F
Opið: Mán.-fim. 9 -18.
Föstudaga kl. 9-16.
Stærri eignir
Logafold 35.
Gott einb. 238 fm. Mjög góð útiað-
staöa m. heitum potti. Á hæðinni eru
rúmg. stofur, 5 svefnherb. o.fl. Niöri
er tómstherb. o.fl. Innb. bílsk. Massíft
parket. Vandaðar innr. Skipti á góöri
sérhæð, gjarnan í Hafnarfirði.
Suðurhlíðar - Rvík. Gott
endaraðh. m. 2 íb. Mikið áhv. af
góöum lánum. Nánari uppl. á skrif-
st.
Smáratún - Álftan. Faiiegt 220
fm endaraöh., hæð og rishæð með
innb. bílsk. Húsiö er m.a. 2 stofur, 3
svefnherb. Tvennar svalir. Verö 12,1
millj. Áhv. 1,6 millj. veödeild.
Verð 10-12 millj.
Seljahverfi. Til sölu gott 5 herb.
raöh. 136 fm ásamt 36 fm bílskýli. í
húsinu eru m.a. 4 svefnh. o.fl. Til
greina koma skipti á 5-6 herb. íb. f
sama hverfi.
Austurbær Kóp. 140 fm
sérb. á tveimur hæöum ásamt 26
fm bílsk. 2 stofur, 4 svefn herb.,
giæsll. eldh., flisal. bað. Parket.
Suðurverðnd. Áhv. 3,8 millj.
byggsj. VerÖ11,6 mlllj.
í nágr. Ðorgarsp. - penthou-
se“. Mjög vönduö, falleg og björt 5
herb. á 8. og 9. hæö í eftirsóttu lyftu-
húsi rétt viö Borgarspítalann. Góðar
innr. og gólfefni, tvennar svalir. Stór-
kostl. útsýni. Laus.
Miðskógar - Álft. 153 fm einb-
hús á einni hæö ásamt 40 fm bílsk. 4
svefnherb. o.fl. Áhv. 7,3 millj. Verðið
ótrúl. hagst., 11,5 mlllj.
Verð 8-10 millj.
Hringbraut 77. í einkasölu eitt af
þessum vinsælu parh. í Vesturborg-
inni kj. oa tvær hæöir. í kj. er 2ja
herb. íb. A aöalhæö eru stofur o.fl. Á
efri hæö eru 4 svefnherb., baö o.fl.
Upphafl. hús sem þarfn. standsetn.
Verö 8,9 millj. Ekkert áhv.
Álftahólar, 3. hæð. 93 fm íb. á 3.
hæö ásamt 23 fm bílsk. Góö íb. Verð
8,6 millj. Áhv. 5,6 millj.
Verð 6-8 millj.
Fluðasel. Mjög góð 104 fm ib. með
yfirbyggðum svöium. Nýl. eldhúsinnr.
Parket. Ib. er laus. Skipti á 2ja-3ja
herb. íb. koma til greina. Bilskýli.
Háteigsvegur 4 - laus. 4ra
herb. íb. á 2. hæð í þríb. húsi. íb.
er meðal annars 2 sami. stofur og
2 svefnherb. Suðursvalir Skipti
mögui. á bifreið. Áhv. 4,9 millj.
húsbr.
Vesturbærinn. Mjög falleg 3ja
herb. ib. á 2. hæö rétt viö KR-vöilinn
(fremsta blokkin). Gott útsýni. Góð-
ar suöursv. Verð 6.950 þús.
Selvogsgata 11 - Hf. - v.
Hamarlnn. 5 herb. 112 fm efri
sérh. auk rislofts f þríb. ásamt 35
fm innb. bílskúr. íb. er m.a. 2
stofur og 3 svefn herb. Verö 7,5
millj. Áhv. 1,1 millj. byggsj.
Fífusel. Mjög góö og falleg ca 98
fm 4ra herb. íb. á 3. hæö. öll ný-
standsett. Verð 6,9 millj.
Dunhagi. Góö 4ra herb. 100 fm íb.
á 4. hæð. (b. er m.a. 2 stofur, suöur-
sv. og 2 góö svefnherb. Verö 6,9
millj.
Engihjalli 3, 8. hæð. Ca 90 fm
mjög falleg íb. Stórkostl. útsýni. Verö
5,9 millj.
Verð 2-6 millj.
Veghús. 62 fm ib. á 1. hæð. Verð
5,9 millj. Áhv. ca 4,0 mlllj.
Nýbýlavegur 76, 1. hæð. f
einkasölu 54 fm ib. m. ca 28 fm biisk.
Verö 5,8 millj. Lítiö áhv.
Furugrund 42 - Kóp. Ný-
komin í sölu 2ja herb. á þessum
vinsæla staö í Foss vogsdal.
Parket á gólti. Risa stdrar svalir
og giæsilegt út sýni. Húsið er ný-
tekið i gegn að utan. Þessa fbúö
verður þú að skoða Fyrstlr
koma - fyrstir fá.
Vallarás - góð lán - lítil útb.
2ja herb. 53 fm ib. á 5. hæð í (yftuh.
Verð 5,2 millj. Áhv. 3,7 millj. byggsj.
Eiðistorg. Falleg 2ja herb. íb. á 2.
hæð I fjölb. ásamt staeði f bllskýli. fb.
er m.a. stofa með góðum suöursvöl-
um. Flísal. baöherb., parket o.fl. Áhv.
600 þús. Verð 6,1 millj.
Ásbraut - Kóp. - laus. 2ja
herb. ib. á 3. hæð I fjölb. Áhv.
700 þús. byggsj. Verð 3,3 millj.
Asparfell - góð lán - Iftil útb.
Góö 2ja herb. íb. á 5. hæö í fjölbýli.
ib. er stofa, svefnherb., nýtt eldh., flí-
sal. bað. Parket. Góðar svalir. Áhv.
3,1 millj. byggsj. Verð 4,5 millj.
Snorrabraut 42. Góö íb. á 2.
hæð miðsv. Verð 3,9 millj. Áhv. 2,5
millj.
í smíðum
2ja-3ja herb. Höfum tii söiu
nokkrar góöar 2ja og 3ja herb. íb.
sem afh. tilb. til innr. og fullg. m.a. f
Laufrima, Rvík og Fífulind í Kóp.
Grasarimi
m H' R pfej

Til sölu glæsileg 196 fm efrl sérh.
ásamt ca 25 fm innb. bílsk. íb. er
mjög glæsil. hönnuð á tveimur hæð-
um. Mikiö og fallegt hús. Afh. tilb. til
innr. Verö 10,5 millj.
Atvinnuhúsnæði
Við Skútuvoginn. í einkasölu vel
hannaö verslunar- og skrifstofuhús-
næöi í byggingu. Grunnflötur 912 fm,
tvær hæðir. Búið er aö selja 400 fm á
2. hæö. Húsið er staðsett rétt við
Bónus og Húsasmiðjuna. Stórar inn-
keyrsludyr. Húsið afh. aö mestu full-
frág. eða eftir nánara samkomulagi.
Seljandi getur lánaö allt aö 80% kaup-
verös. Skoðaöu þessa eign vel. Þetta
er framtíöarstaðsetning sem vert er aö
líta á. Traustur byggingaraðili.
Vesturvör - Kóp. Til sölu 420 fm
mjög gott iönaöarhúsnæöi aö mestu
einn salur meö stórum innkeyrsludyrum.
Áhv. 9 millj. til 25 óra. Húsiö er laust.
Hveragerði
Varmahlíö 1
114 fm fallegt einb. á einni hæö.
Stofa, boröst, 3 svefnherb., rúmg.
eldh. Parket. Fallegur garöur. öll
eignaskipti á höfuöborgarsvæöinu
skoöuð, allt frá 2ja herb. upp í hús
sem kostar 12,5 millj.
Sumarbústaður
Ljósaland í landi Miðdals. Ca
70 fm gott hús á 1,65 ha eignarlandi.
Bústaðurinn er í 18 km fjarlægö frá
Reykjavík. Laus.
VANTAR - VANTAR
Höfum traustan kaupanda aö raöhúsi
eöa góöri sérhæö í vesturbæ.
Dofraborgir 38 - 40, Grafarvogi
Glæsilegar 3ja og 4ra herbergja íbúöir sem afhendast í júlí nk. fullbúnar
án gólfefna. Vandaðar beykiinnréttingar. Baöherbergi eru flísalögð (bæöi
gólf og veggir). Aöeins fjórar íbúöir í stigahúsi. Hagstæö greiðslukjör.
Frábært útsýni yfir sundin og til Esjunnar.
4ra herbergja rúmgóðar íbúðir með bílskúr Verð kr. 8,9 millj.
3ja herbergja rúmgóðar íbúðir með bílskúr Verð kr. 7,9 millj.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ábyrg þjóiuista í áratupii
Sími 588 9090 - Fax 588 9095
Siðumúli 21.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN ehf
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
BRUIÐ BILIÐ MEÐ
HÚSBRÉFUM
Félag Fasteignasala