Morgunblaðið - 09.02.1999, Qupperneq 14

14 C ÞRIÐJUDAGUR 9. FEBRÚAR 1999
MORGUNBLAÐIÐ
tír
FASTEIGNA r(=
lí^ MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18. Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
V .........•- . - ..
Tjarnarmýri - Seltjarnarnesi
Stórglæsilegt 251 fm endaraðhús sem
er tvær hæðir og kjallari, með innb.
bílskúr. Á aðlahæð eru gesta w.c.,
glæsilegar saml. stofur, arinn, rúmgott
eldhús. Uppi eru 4 góð svefnherb. og
baðherb. Svalir. Hol, þvottaherb., 1
herb. og sauna ( kjallara. Vandaðar
innréttingar og gólfefni af fyrstu gerð.
Áhv. húsbr. 9,3 millj.
Fífumýri - Garðabæ
(Stórglæsilegt 310 fm einbýlishús sem er tvær hæðir og kjallari. Innb. tvöf. bílskúr.
Á aðalhæð eru stórar saml. stofur, eldhús, 1 herb., gesta w.c. og þvottaherb. Á
efri hæð eru 3 stór herbergi, sjónvarpshol og baðherb. Svalir. Sér 2ja herb. íbúð í
kjallara. Falleg ræktuð lóð. Hiti í stéttum og innkeyrslu. Valin fegursta gata Garða-
bæjar árið 1995. Áhv. byggsj. / húsbr. 7,3 millj.
SÉRBÝLI
Frakkastígur. Faiiegt 139 fm
timbureinbýli, kjallari, hæð og ris. 2
saml. stofur, 3 herbergi. Furugólfborð.
Góður bakgarður. Laust strax. Áhv.
byggsj. / húsbr. 6,0 millj. Verð 12,9 millj.
Hús í góðu ástandi.
Flúðasel. 149 fm endaraðhús á
tveimur hæðum. Neðri hæð skiptist I
gesta w.c., stofu, 1 herb., eldh. og
þvottaherb. Á efri hæð eru hol, baðherb.
og 4 svefnherb. Stæði í bílskýli. Áhv.
byggsj. 2,0 millj. Verð 11,6 millj.
HÆÐIR
Nesbali - Seltjarnarnesi. Bn-
staklega vandað og vel skipulagt 160 fm
einbýlishús ásamt 43 fm tvöföldum bílskúr.
Saml. stofur, 3-4 svefnherbergi. Arinn.
Gufubað. Stór og falleg ræktuð lóð, verð-
launagarður. Heitur pottur. Verð 21,5 millj.
EIGN I SÉRFLOKKI.
Þórsgata - 2 íbúðir. Efri hæð
og ris í Þingholtunum. Sérinngangur.
Nýtt þak. Tvær íbúðir í dag. Áhv. húsbr.
4,9 millj. Verð 13,5 millj.
4RA-6 HERB.
Garðaflöt - Gbæ. Snyrtilegt og
gott 142 fm einbýlishús á einni hæð.
Stór stofa með kamínu. 3 svefnherb.
Nýtt baðherb. Parket. Studíóíbúð í
bílskúr. Falleg ræktuð lóð. Áhv. byggsj. /
húsbr. 5,0 millj. Verð 13,5 millj.
Langholtsvegur. Timbureinbýl-
ishús, kjallari, hæð og ris um 191 fm. 2
íbúðir í húsinu í dag. Á hæðinni eru stór
stofa, rúmg. eldhús, 1 svefnherb. I risi er
opið rými. Kamína. ( kjallara er 2ja herb.
íbúð og þvottaherb. Geymsluskúr á lóð.
Bílskúrsréttur. Nýl. raf - og vatnslagnir,
gluggar og þak. Áhv. byggsj./ lifsj. 1,5
millj.
sc Skógarhlíð
cc
<
virðulegt stein-
hús. 510 fm stórglæsileg eign nærri
Jg miöborginni. Nýtt í dag sem íbúðar- og
< skrifstofuhúsnæði að jöfnu. Ýmsir notkun-
Z armöguleikar. Stór lóð. Góð bílastæði. Allar
$2 nánari uppl. á skrifstofu.
jUi
|f- Huldubraut - Kópavogi. Glæsi-
| ^ legt og vel hannað 235 fm einbýlishús með
u. innb. einf. bflskúr. Húsið er á þremur pöll-
um, allt innréttað á vandaðan hátt. Húsið
stendur á afgirtri sjávarlóð með miklum
skjólveggjum. Stórkostlegt útsýni. Hita-
lagnir í innkeyrslu. Vifill Magnússon arki-
y^^ekt. Áhv. húsbr. 7,5 mlllj. '
Gautland. Falleg 80 fm íbúð á 3.
hæð á þessum eftirsótta stað. 3 svefn-
herb. Ný innrétting i eldhúsi. Eikarpar-
ket. Áhv. húsbr. 4,7 millj. Verð 8,9 millj.
GÓÐ ÍBÚÐ. ALLT I GÓÐU STANDI.
Hrísmóar - Gbæ. Bílskúr.
Falleg 101 fm íbúð á 3. hæð ásamt
bílskúr. Stórt eldhús. Suðursvalir. 3
svefnherb. Þvottaherb. í íbúð. Parket.
Gott útsýni. Áhv. byggsj. 1,6 millj. Verð
9,8 millj.
Njálsgata. Mjög rúmgóð 95 fm ib.
á 2. hæð sem er talsvert endurnýjuð. 3
svefnherb. Parket. Hús allt viðgert að
utan. Sér hiti. Áhv. húsbr. 2,1 millj. Verð
7,8 millj.
Nónhæð - Gbæ. góö 102 fm
íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli. Góð
stofa, 3 svefnherb. Gott útsýni. Áhv.
húsbr. 4,1 millj. Verð 9,8 millj.
3JA HERB.
Njálsgata- byggsj. 3,6 millj.
Mjög falleg og skemmtileg 3ja herb.
ibúð í góðu steinhúsi. Saml. skiptanl.
stofur. Mikil lofthæð. 1 svefnherb. Fal-
legur bakgarður. Áhv. byggsj. 3,6 millj.
Verð 7,5 millj. GÓÐ ÍBÚÐ.
Melabraut - Seltj. Fín 111 fm efn
sérhæð í tvíbýli. Rúmg. eldhús. Góð stofa.
Eikarparket. 3-4 svefnherb. Þvottahús i
ibúð. Bílskúrsréttur. Áhv. húsbr. 4,7 millj.
Verð 11,0 millj.
Fálkagata. 86 fm 4ra herb. íb. á 3.
hæð. Stofa, 3 svefnherb. Svalir. Viðáttu-
mikið útsýni. Verð 7,3 millj.
Flétturimi. Björt 100 fm íbúð á 2.
hæð ásamt stæði I bílskýli. (búðin afh. tilb.
u. innr. að innan. Fullbúið að utan.
Flétturimi. Góð 115 fm 4ra - 5 herb.
íbúð á 3. og 4. hæð ásamt stæði í bílskýli.
íbúðin afh. tilb. u. innrétt. að innan. Full-
búin að utan.
Flúðasel - FÍN ÍBÚÐ. Virkilega
góð 108 fm ib. á 3. hæð. 15 fm aukaherb. i
kj. Yfirbyggðar svalir í SA. Fallegt útsýni.
(búðin er öll yfirfarin og er i góðu ástandi.
Áhv. húsbr./byggsj. 3,2 millj. Stæði f
bllskýli. MJÖG SKEMMTILEG ÍBÚÐ.
Hraunbær. góö 80 fm íbúð á 2.
hæð með sérinngangi. Góð stofa, park-
et. Þvottaaðst. á baði. Góð sameign.
Hús nýmálað að utan. Stutt í alla þjón-
ustu. Verð 6,7 millj.
Njálsgata. Falleg 2ja - 3ja herb.
nýstandsett íbúð í góðu húsi í miðbæn-
um. Verð 6,5 millj.
Hraunbær. Mjog góð 54 fm íbúð á
2. hæð. Góðar innréttingar. Suðursvalir.
Góð sameign. Áhv. byggsj. / húsbr. 3,4
millj. Laus 15. april nk. Verð 5,6 millj.
Skaftahlíð. 57 fm 2ja herb. risíbúð.
Góðar vestursvalir. Útsýni. Húsið að ut-
an I góðu ástandi. Laus fljótlega. Áhv.
húsbr. 3,0 millj. Verð 5,9 millj.
VEGNA MIKILLAR SOLU
VANTAR OKKUR
ALLAR STÆRÐIR OG
GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
Skoðum og metum samdægurs

Kaplaskjólsvegur. Faiieg 147 fm
íbúð á 3. hæð i góðu fjölbýli. Rúmgóð
stofa. 3-4 svefnherb. Tvennar svalir.
Þvottahús á hæð. Falleg íbúð með vönd-
uðum innréttingum af fyrstu gerð.
IBUÐARHUSNÆÐI OSKAST.
- Óskum eftir 300 - 500 fm einbýlishúsi í
Garðabæ.
- Vantar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir í Þingholtum,
Hlíðum og Vesturbæ.
- Vantar góða 3ja - 4ra herb. íbúð fyrir eldri
borgara, t.d. við Sléttuveg, Skúlagötu eða í
Efstaleiti.
Öskum eflir 800 - 1200 fm
versl./skrifstofu og lagerhúsnæði
í Múlum, þar af 400 - 500 fm á
jarðhæð.
Krummahólar. 2ja - 3ja herb. 76 fm
ibúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Rúmg. eld-
hús. Stórar suðursvalir. Þvottahús í íb. Áhv.
byggsj. 3,3 millj.
Laufvangur Hf. Falleg 69 fm íb. á 1.
hæð. Baðherb. nýtekið í gegn. Þvottaherb.
i íbúð. Suðursvalir. Hús nýl. viðgert að ut-
an. Sameign í góðu ástandi. Verð 6,7 millj.
Hverfisgata. verslun - (búð.
58 fm húsnæði á jarðhæð með góðum
gluggum. Sérinngangur. Áhv. 3,2 millj.
Miklabraut - lítil útborgun.
60 fm íbúð i kjallara. Snyrtilegar innrétt-
ingar. Góður bakgarður. Áhv. húsbr. 4,2
millj. Verð 5,350 þús.
Síðumúli - til leigu. Til leigu
400 fm á góðum stað við Síðumúla.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Kirkjuteigur. góö 107 fm kjaii-
araíbúð I fjórbýlishúsi. 2 saml. skiptanlegar
stofur, 1 svefnherb. Nýtt þak. Verð 8,6
millj.
Flétturimi. Björt og skemmtileg 92 fm
3ja herb. ibúð á 2. hæð ásamt stæði í
bílskýli. (búðin afh. tilb. u. innr. að innan.
Fullfrágengið að utan.
Flétturimi. Björt 77 fm íbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílskýli. íbúöin afh. tilb. undir
innr. að innan. Húsið fullbúið að utan.
Hvammabraut Hf. 63 fm íb. á
jarðhæð í nýlegu húsi með sérlóð. Verð 6,1
millj. Áhv. byggsj. 2,2 millj. Laus strax.
Flyðrugrandi. Falleg 65 fm íbúð á
1. hæð á þessum vinsæla stað í vestur-
bænum. Stofa, 1 svefnherb. Sérsuðurg-
\ arður. Áhv. byggsj./húsbr. 3,9 millj. Verð
6.350 þús.
NÝBYGGINGAR
Laugalækur. 102
húsnæði. Verð 6,0 millj.
f
fm verslunar-
Laugarnesvegur. 164 fm versl-
unarhúsnæði sem skiptist í 93 fm hæð
og 27 fm í kjallara. Stórir gluggar, 4,5 m
lofthæð á hæð, 2,3 m í kjallara. Verð 6,0
millj.
Suðurmýri Seltj. 152 fm parhús
á tveimur hæðum. Vel skipulögð. Skipt-
ast í góða stofu og 3-4 svefnherb. 27 fm
bílskúr. Húsin verða afhent fullfrágengin
að utan og tilb. u. innr. að innan næsta
haust. Lóð frágengin. Teikn. og frekari
uppl. á skrifstofu.
j ATVINNUHUSNÆÐI
Suðurvangur - Hf. Giæsiieg 68 fm
íbúð á 3. hæð með rislofti. Vandaðar inn-
réttingar og gólfefni. Gott útsýni, suðursv.
Þvottaherb. á hæð. Áhv. byggsj. 5,7 millj.
Verð 8,5 millj.
2JA HERB.
V/Laugaveg. vorum að fá í söiu
195 fm heila húseign á hornlóð sem
skiptist í kjallara og tvær hæðir. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Laugavegur - nýbygging.
Framkvæmdir munu hefjast í mars nk.
við byggingu á 1144 fm verslunar- skrif-
stofu og íbúðarhúsnæðis sem reist
verður á lóðinni nr. 21 við Laugaveg.
Húseignin skiptist í 221 fm bílageymslu í
kjallara auk 86 fm geymsluhúsnæðis,
290 fm verslunarhúsnæði á 1. hæð, 297
fm verslunar - / skrifstofuhúsn. á 2. hæð
og 251 fm íbúðarhúsnæði á 3. hæð þar
sem gert er ráð fyrir 2 íbúðum. Teikn. og
frekari upplýsingar á skrifstofu.
Laugavegur 3. Mjög gott 219 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð í þessu fallega
lyftuhúsi. Áhv. 3,5 millj. Verð 14,5 millj.
Reykjavíkurvegur - Hf. 425 fm
atvinnuhúsnæði á einni hæð. Góð
bílastæði. Góðar innkeyrsludyr. Áhv. 15,0
millj.
Smiðjuvegur 14 560 fm jarðhæð
sem er mjög vel staðsett. Er I útleigu í
þremur hlutum í dag og eru leigutekjur kr.
550 þ. á mánuði.
Bíldshöfði. 470 fm atvinnuhúsnæði.
Góðar innkeyrsludyr. Góð aðkoma. Áhv.
9,8 millj. Verð 25,5 millj.
Borgartún. 2,904 fm stálgrindar-
skemma. Gott afhafnapláss og góð
aðkoma. Innkeyrsludyr.
Engjateigur - LISTHÚSIÐ.
Vinnustofa - verslun. 62 fm vandað og gott
húsnæði á tveimur hæðum. Nýtt í dag sem
vinnustofa og gallerí. Verð 8,0 millj.
Trönuhraun - Hf. Til sölu gott
atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum. Hvor
hæð er 406 fm. Öll efri hæðin og hluti
neðri hæðar er í útleigu í dag. Bygging-
arleyfi á baklóð.
Vatnsstígur - heil húseign.
Mikið endurnýjuð 356 fm húseign, tvær
hæðir og ris, með 8 - 9 íbúðum sem all-
ar eru í útleigu. Góðar leigutekjur. Góð
langtímalán áhvílandi.
Viðarhöfði. 678 fm húsnæði á tveim-
ur hæðum. 4 skrifstofur á efri hæð, niðri
eru 2 innkeyrsludyr og afgr. Uppl. á skrifst jjj
Nýtt atvinnuhúsnæði
við Arnarsmára
MEIRI hreyfíng er nú á atvinnu-
húsnæði en oft áður, enda eftir-
spurn mikil. Hjá fasteignasölunni
Arsalir er til sölu eða leigu nýtt og
glæsilegt hús að Arnarsmára 32 í
Kópavogi. Húsið er á einni hæð og
230 ferm. að stærð. Ásett verð er
38 millj. kr., en húsið er til afhend-
ingar strax, tilbúið fyrir innrétting-
ar.
Eigandi hússins er Eignarhalds-
félagið Kirkjuhvoll sf., en hönnuður
er Jakob Líndal arkitekt. „Húsið er
tilvalið fyrir rekstur eins og verzl-
un, ýmsa þjónustustarfsemi t. d.
hárgreiðslustofu, veitingastað, sölu-
turn eða líkamsræktarstöð," sagði
Björgvin Björgvinsson hjá Ársöl-
um. „Staðsetning þessa hús er líka
afar góð, en það er mjög miðsvæðis
í vaxandi íbúðarkjama efst á Nón-
hæðinni.
Lóðin er með 25 fullfrágengnum
bílastæðum og með 400 ferm. hellu-
lögðu torgi, sem má samnýta með
húsinu. Hraðbanki verður í húsinu
og á staðnum er rekin ÓB-ódýrt
bensín, sjálívirk bensínstöð. Frá-
gangur hússins að utan er mjög
vandaður, en það er klætt með við-
haldslítilli klæðningu."
Björgvin kvað viðbrögð við aug-
lýsingu um húsið hafa verið mjög
góð. „Það er mikið um fyrirspumir,
bæði varðandi kaup og leigu á hús-
inu,“ sagði hann. „Það era þegar
HÚSIÐ stendur við Arnarsmára 32 í Kópavogi. Það er á einni hæð
og 230 ferm. að stærð. Ásett verð er 38 millj. kr., en húsið er til sölu
hjá Ársölum. Leiga kemur einnig til greina.
komnir til sögunnar nokkir aðilar, kaup á svona húsnæði í dag, því að
sem hafa áhuga á að kaupa allt hús- lánastofnanir era mjög opnar fyrir
ið. Það er auðvelt að fjármagna slíku og veita lán til allt að 25 ára.“