Morgunblaðið - 19.03.2002, Page 13

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 19. MARS 2002 C 13HeimiliFasteignir
Jörfagrund - Kjalarnesi
Glæsileg ný um 92 fm 3ja-4ra herb. íbúð
á 2. hæð með sérinngangi og frábæru
útsýni. Allt sér. Laus strax. V. 11,4 m.
1705
Stelkshólar - m. sérgarði -
(lækkað verð)
4ra herb. um 100 fm íb. á jarðhæð á
góðum stað. Íbúðin hefur töluvert verið
standsett. Sérlóð til suðurs sem er hellu-
lögð og með grasflöt og trjágróðri. Áhv.
6,9 m. Ákv.sala. Hagstætt verð. V. 11,3
m. 1695
Aðalstræti - miðborgin -
lyftuhús
Um 112 fm vönduð og glæsil. nýleg íb. í
lyftuhúsi við Aðalstræti. Íbúðin er á efstu
hæð (5. hæð) með stórum gluggum og
svölum til suðurs með útsýni til Tjarnar-
innar og ráðhússins. Íbúðin skiptist m.a.
í tvö herbergi og stórar stofur með mikilli
birtu og útsýni. V. tilboð. 1636
3JA HERB.

Núpalind - m. bílskýli - skipti
á 2ja herb.
3ja herb. 114,5 fm glæsileg íbúð á 2.
hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Mjög stórar stofur. Sérþvotta-
hús. Skipti á 2ja herb. íbúð í lyftuhúsi
æskileg. 2225
Veghús - laus strax
3ja herb. falleg og björt íbúð á 7. hæð í
lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í gang, baðher-
bergi, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús
og þvottaherbergi. Fallegt útsýni. V. 9,7
m. 2217
Arnarsmári
Falleg 4ra herbergja 104 fm íbúð á jarð-
hæð á þessum vinsæla stað. Eignin er í
dag nýtt sem 3ja herbergja og skiptist
m.a. í stofu, borðstofu, eldhús, baðher-
bergi og tvö herbergi. Góð eign. 2221
Þórufell
Mjög falleg 3ja herbergja u.þ.b. 80 fm
íbúð í góðri blokk við Þórufell. Íbúðin
skiptist m.a. í gott eldhús, baðherbergi,
tvö herbergi og stofu með glæsilegu út-
sýni. Nýstandsett sameign. V. 10,2 m.
2198
Reynimelur - glæsileg
3ja herb. glæsileg íbúð á 4. hæð í eftir-
sóttri blokk. Íbúðin hefur nær öll verið
standsett, s.s. gólfefni, eldhús, bað o.fl.
Fallegt útsýni. Ákv. sala. V. 11,1 m. 2169
Naustabryggja
Sérlega glæsileg 3ja herbergja 80 fm
íbúð við Naustabryggju. Parket og flísar
á gólfum. Laus strax. V. 14,1 m. 2146
Fálkagata
Góð 86 fm 3ja herbergja íbúð í „Leikara-
blokkinni“. Eignin skiptist m.a. í tvö her-
bergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Parket á gólfum. Suðursvalir. V. 10,2 m.
2082
Háaleitisbraut - góð eign
Erum með í einkasölu u.þ.b. 68,7 fm
3ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu
fjölbýlishúsi. Vestursvalir. Góð sam-
eign. Íbúðin er upprunanleg að innan.
V. 8,8 m. 2199
Tungusel - m/útsýni
Vel skipulögð 101 fm íbúð á 3. hæð í
viðgerðu fjölbýlishúsi. Íbúðin skiptist
í 3 svefnherbergi, eldhús og bað.
Suðursvalir. V. 10,9 m. 1123
Boðagrandi - nýtt hús
Ný, glæsileg og fullbúin 3ja herb. 111 fm
endaíbúð á jarðhæð með sjávarútsýni í
húsi, sem byggt var árið 2000, auk
stæðis í bílageymslu. Íbúðin er öll hin
vandaðasta, s.s. gluggar, gólfefni, inn-
réttingar og tæki. Sérlega glæsileg eign.
V. 16,5 m. 2048
Langholtsvegur - glæsileg
risíb. með bílskúr
Vorum að fá í einkasölu glæsilega og ný-
endurnýjaða risíbúð frá grunni ásamt bíl-
skúr. Íbúðin er fremur lítil en glæsileg.
Gólfflötur er um 65 fm ásamt 15 fm ris-
lofti sem er parketlagt og klætt og nýtist
t.d. f. börn vegna lofthæðar. Íbúðin sjálf
er öll endurnýjuð, m.a. glæsilegt eldhús
og baðherbergi, nýtt parket á gólfum,
nýjar hurðir, skápar, rafmagn o.fl. Mjög
gott útsýni er til norðurs til Esjunnar.
Halogen-lýsing. Íbúðinni fylgir einnig 10
fm sérgeymsla í kjallara og 25 fm bílskúr.
Sameiginlegt þvottahús. Laus strax. V.
10,9 m. 2057
Bárugata - í fallegu fjölbýli
Erum með í sölu rúmgóða og bjarta
u.þ.b. 80 fm íbúð í kjallara í fjölbýli við
Bárugötuna. Parket á gólfum. Góð sam-
eign og hús í góðu ástandi. Falleg íbúð á
góðum stað vestarlega á Bárugötu. V.
9,8 m. 2039
Laugavegur
Falleg og mjög sérstök 92 fm íbúð á 2.
hæð, sem skiptist í 2 stofur með lofthæð
yfir 3 m., svefnh., eldhús og bað. Sam-
eignarsvalir. Íbúðin er í endurnýjuðu
timburhúsi frá 1906 sem gefur íbúðinni
mikinn sjarma. V. 13,0 m. 2016
Sigtún - góð staðsetning
3ja herb. um 85 fm íbúð á jarðhæð.
Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, eld-
hús, svefnherbergi og tvær samliggjandi
stofur m. frönskum gluggum. Ákv. sala.
V. 9,7 m. 1476
Safamýri
Falleg og björt 3ja herbergja íbúð í góðri
blokk með fallegu útsýni. Eignin skiptist
m.a. í hol, stofu með arni, tvö herbergi,
eldhús og baðherb. Snyrtileg sameign.
Góð eign. V. 11,5 m. 1633
Nesvegur
3ja herbergja ca 80 fm björt íbúð á 2.
hæð í þessu virðulega steinhúsi. Parket
á gólfum, sérþvottaaðstaða og útsýni út
á Skerjafjörð. V. 9,5 m. 1336
2JA HERB.

Framnesvegur - allt sér
Mjög glæsileg 2ja herbergja 44 fm íbúð
með sérinngangi í vesturbænum. Eignin
skiptist m.a. í forstofu, eldhús, stofu,
herbergi og baðhebergi. Lofthæð u.þ.þ 3
metrar. Parket og náttúrusteinn á gólf-
um. Sérlega glæsileg og vönduð íbúð.
2228
Skeljagrandi
Falleg 66 fm 2ja herbergja íbúð auk
stæðis í bílageymslu á þessum eftirsótta
stað. Eignin skiptist m.a. í hol, eldhús,
stofu, baðherbergi og herbergi. Sérinn-
gangur af svölum. V. 9,5 m. 2203
Aparfell - laus strax
Góð 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftu-
húsi. Nýtt eldhús. Áhv. 4,1 millj. Ekkert
greiðslumat. V. 7,6 m.
2208
Ljósheimar - endaíb.
2ja herbergja falleg endaíbúð á 3. hæð í
lyftublokk sem nýlega er búið að klæða
og einangra. Nýtt gler og gluggar. Ný
eldvarnarhurð fram á sameign. V. 8,2 m.
2197
Ljósheimar - lyftuhús
Erum með í einkasölu fallega og
bjarta u.þ.b 55 fm íbúð á 3. hæð í
góðu lyftuhúsi. Íbúðin er björt og ný-
lega máluð og með nýju parketi.
Góðar svalir og fallegt útsýni. Húsið
er klætt að utan og sameign í góðu
ástandi. Laus strax. V. 8,1 m. 2209
Laugarnesvegur - falleg
íbúð
Erum með í einkasölu snyrtilega og
bjarta u.þ.b. 45 fm kjallaraíbúð á
góðum stað í Laugarnesverfi. Íbúðin
er í þríbýlishúsi. Nýtt parket er á gólf-
um. V. 7,3 m. 2200
Bólstaðarhlíð - endaíbúð m.
glæsilegu útsýni
5-6 herbergja mjög falleg og björt enda-
íbúð með glæsilegu útsýni og tvennum
svölum. Íbúðin skiptist í hol, 4 svefnher-
bergi, stofu/borðstofu, eldhús og bað-
herbergi. Öll gólfefni eru ný í íbúðinni. V.
12,9 m. 2098
Öldugrandi - m/bílskýli
Falleg 100 fm íbúð á 3. hæð ásamt ca
15 fm geymslu í kjallara. Íbúðin skiptist í
3 svefnherb., stofu, eldhús og bað. Suð-
ursvalir og mjög fallegt sjávarútsýni til
norðurs. Laus flótlega. V. 12,9 m. 2089
Rjúpufell
Falleg 4ra herbergja 110 fm íbúð á 3.
hæð með yfirbyggðum flísalögðum svöl-
um í húsi, sem búið er að taka í gegn að
utan. Eignin skiptist m.a. í rúmgott eld-
hús, sérþvottahús í íbúð, stofu, baðher-
bergi og þrjú herbergi. V. 11,5 m. 2087
Torfufell - m. sólstofu
5 herbergja falleg 110 fm íbúð á jarðhæð
ásamt nýjum sólskála. Íbúðin skiptist í
stofu, borðstofu, þrjú herbergi, eldhús,
sérþvottahús og baðherbergi. Blokkin
var öll standsett að utan, klædd, skipt
um glugga og útbúin mjög stór sólstofa.
V. 11,7 m. 1536
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Heima-
síða:
http://www.eignamidlun.is




        
    
      
  
       
 
       !    
      "#  $  %   &    '   

  '   
  
  


NÝBYGGINGAR

3ja-4ra herb. um 100-120 fm
íbúðir í vönduðu og viðhaldslitlu
húsi. Allar íbúðirnar eru með
aukinni lofthæð og einstaklega
bjartar. Aðeins tvær íbúðir á
hæð. Stórar suðvestursvalir
með glæsilegu útsýni. Sérlóð
fylgir íbúðum á jarðhæð. Selj-
andi tekur á sig öll afföll vegna
húsbréfa allt að 7,7 millj. (aðeins
5,1% vextir). Vandaðir litprent-
aðir bæklingar á skrifstofunni. Traustur byggingaraðili Guðleifur Sigurðs-
son. V. frá 13,9 m. 9951
Nú eru aðeins eftir nokkrar
glæsilegar íbúðir í þessum fal-
legu og vönduðu fjölbýlishúsum.
Aðeins sex íbúðir í hvoru húsi.
Möguleiki að kaupa bílskúr.
Íbúðirnar eru 4ra herbergja 120
fm og afhendast fullbúnar með
vönduðum innréttingum, skápum og tækjum en án gólfefna. Tvennar svalir
á miðhæðum. Hagstætt verð eða 15,3 m. Seljandi tekur á sig afföll af hús-
bréfum. Teikningar og allar nánari upplýsingar á skrifstofu. Frábær staðsetn-
ing rétt við óspillta náttúru í skjóli Rjúpnahæðarinnar. Fallegt útsýni. Í húsinu
eru nú þegar tilbúnar tvær sýningaríbúðir. 1198
Rjúpnasalir 6-8
Grafarholt -
lúxusíbúðir meðfrábæru útsýni
Glæsilegt útsýni* Stærðir: 4ra
herb. íbúðir* Sérþvottahús og
sérgeymsla fylgir hverri íbúð og
möguleiki á að kaupabílskúr* Að-
eins þrjár íbúðir í hverju stigahúsi
eða ein íbúð á hæð* Íbúðirnar
verða afhentar fullbúnar án gólf-
efna. Húsið er einangrað að utan-
og klætt með Ímúr og því við-
haldslítið. Einkasala. Seljandi tek-
ur á sig afföll af húsbréfum að 7,7 millj. Byggingaraðili: Meginverk ehf.
Grafarholt - Maríubaugur - 4ra herb.
nýjar íbúðir á eftirsóttum útsýnisstað
Grenimelur - björt
2ja herb. falleg og björt íbúð í kjallara.
Parket. Mjög góð staðsetning. 2196
Skógarás
Nýkomin í sölu 51,7 fm 2ja herb. íbúð á
jarðhæð með verönd og fallegu útsýni
auk 25 fm bílskúrs í litlu fjölbýli í Selásn-
um. Eignin skiptist m.a. í hol, stofu, eld-
hús, baðherbergi, herbergi og geymslu,
sem hægt er að nýta sem tölvuherbergi.
V. 9,3 m. 2022
ATVINNUHÚSNÆÐI

Vesturgata 2 - allt húsið
Tryggvagötumegin
Vorum að fá í einkasölu þessa glæsilegu
fasteign sem er á tveimur hæðum. Húsið
var byggt árið 1990 og er allt mjög
vandað og skemmtilega hannað. Á
götuhæð er starfræktur vinsæll grillstað-
ur og á 2. hæð er starfræktur vinsæll
bar. Á húsinu eru tveir langtímaleigu-
samningar við mjög trausta aðila. Verð
hússins er u.þ.b. 118 millj. og áhv. eru
ca 60 millj. í langtímalánum. Allar nánari
upplýsingar veita Stefán Hrafn og Óskar.
V. 118,0 m. 2222
Bæjarflöt - 310 fm - leiga
Til leigu nýlegt og glæsilegt atvinnuhús-
næði á götuhæð. Um er að ræða stórt
pláss með góðri lofthæð (ca 8 m),
þrennum innkeyrsludyrum (4,5 mx5,0
m), gryfju og niðurföllum. Skrifstofa og
kaffistofa. Malbikuð og stór lóð. Laust
nú þegar. Klassa eign í mjög góðu
ástandi. Upplýsingar gefur Stefán Hrafn.
2147
Skemmuvegur - verslun og
Iðnaður
Vorum að fá í sölu 630 fm húseign við
Skemmuveg í Kópavogi. Húsnæðið
skiptist m.a. í 280 fm iðnaðarpláss með
góðri lofthæð og innkeyrsludyrum og
hins vegar í verslunarhæð með skrifstof-
um. Að auki er gott milliloft sem er ekki
inni í fermetratölunni. Mögulegt er að
selja eignina í tvennu lagi. Hagstætt
verð. 2143
Grensásvegur
Gott 580 fm verslunarhúsnæði á götu-
hæð við Grensásveg með mikið auglýs-
ingagildi. Um er að ræða verslunarhús-
næði sem er einn salur með 3,5 metra
lofthæð, skrifstofu, kaffistofu og snyrt-
ingu. Góð bílastæði á baklóð. V. 46,0 m.
2033
Strandgata
Glæsileg og vel staðsett 643 fm skrif-
stofuhæð, sem skiptist í 3 einingar og er
að hluta til í traustri leigu. Vandaðar
innr., gegnheilt parket og frábært útsýni.
Laust strax, lyklar á skrifstofu. V. 54 m.
1792
Hlíðasmári - 135 fm - versl-
unar/lagerhúsn.
Til sölu mjög vel staðsett um 135 versl-
unar- og lagerhúsnæði á jarðhæð í eftir-
sóttu húsi. V. 17,5 m. 1423
Smiðjuvegur
Til sölu um 280 fm rými á einni hæð með
innkeyrsludyrum, verslunargluggum og
góðu athafnasvæði. Plássið er mjög vel
staðsett í grónu þjónustuhverfi og með
gott auglýsingargildi. Góð aðkoma. V.
15,4 m. 9911.
Laugavegur - fjárfesting
Erum með í einkasölu mjög góða
eign á besta stað við Laugaveginn.
Um er að ræða verslunarhúsnæði á
götuhæð og í bakhúsi auk kjallara og
skrifstofu- eða þjónusturými á 2. hæð
í framhúsi. Samtals er um að ræða
u.þ.b. 400 fm eign. Húsið er í leigu og
eru góðar leigutekjur á eigninni. V.
29,0 m. 2189
Hjarðarhagi
Mjög falleg 104 fm 4ra herbergja íbúð
auk aukaherbergis í risi auk 24 fm bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist m.a. í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, baðherbergi og eldhús.
Parket og flísar. Gott skipulag. V. 13,9
m. 2085
Flúðasel - 5 herb. + bílskýli
Erum með í sölu fallega og bjarta u.þ.b.
100 fm endaíb. á 1. h. ásamt stæði í bíla-
geymslu. Parket á gólfum. Hús og sam-
eign í góðu ástandi. Getur losnað fljót-
lega. Fjögur svefnherb.. V. 11,9 m. 2076
Fellsmúli - 144 fm
6 herb. glæsileg íbúð á 4. hæð í eftir-
sóttri blokk (Hreyfilsblokkinni). Íb.skiptist
m.a. í rúmgott hol, 5 herb. (eitt forstofu-
herb.), stóra stofu, snyrtingu, baðh., sér-
þvottahús, eldhús o.fl. Skipti á stærri
eign koma til greina. V. 15,5 m. 2025
Kleppsvegur - arinn
4ra herbergja óvenju rúmgóð (119 fm)
íbúð með arni á 4. hæð í blokk sem hef-
ur verið standsett að utan. Glæsilegt út-
sýni er úr íbúðinni, bæði til suðurs og
norðurs. Íbúðin skiptist í forstofu, bað-
herbergi, eldhús, þrjú herbergi, stóra
stofu (gæti verið stofa og herb.), þvotta-
hús og baðherbergi o.fl. Skipti á stærri
eign kemur tilgreina. V. 11,9 m. 2026
Eskihlíð - 123 fm
Mjög falleg 6 herbergja 123 fm endaíbúð
á 3. hæð sem skiptist í tvær samliggj-
andi stofur, 4 svefnherbergi, baðher-
bergi, eldhús og kalda geymslu. Ákv.
sala. V. 13,9 m. 2031
Maríubakki - m. aukaherb.
4ra herb. 110 fm íbúð á 1. hæð m. auka-
herbergi í kjallara. Sérþvottahús innaf
eldhúsi. Nýstandsett blokk. Barnvænt
umhverfi. V. 12,3 m. 1842
Öldugrandi - m/bílskýli
Um 100 fm íbúð á 1. hæð ásamt stórri
geymslu og bílskýli. Íbúðin skiptist í 3
svefnherbergi, stofu, eldhús og bað. Fal-
legt útsýni til norðurs og sérverönd fyrir
framan stofu. V. 12,7 m. 1864
Veghús - 185 fm - auk 25 fm
bílskúrs
Mjög falleg u.þ.b. 185 fm íb. á tveimur h.
auk 25 fm bílskúrs. Íbúðin er öll vel inn-
réttuð og með parketi á gólfum. Rúm-
góðar svalir. Fjögur svefnherbergi. Sér-
þvottahús. Ath. að mögulegt er að inn-
rétta séríbúð í risi ef vill, þar sem stiga-
gangur nær upp í ris og þar er inngangur
inn á risið frá sameign. V. 18,7 m. 1824