Morgunblaðið - 01.03.2004, Qupperneq 20

20 C MÁNUDAGUR 1. MARS 2004 MORGUNBLAÐIÐ
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
sölumaður.
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri.
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Guðrún H.
Ólafsdóttir
lögfræðingur,
skjalagerð.
Ólafur
FInnbogason
sölumaður
Einbýlishús
BIRTINGAKVÍSLKVÍSL - ÁRTÚNS-
HOLTI Fallegt 141 fm raðhús ásamt 28 fm
bílskúr og 40 fm rýmis (ekki í FMR). Húsið
er á þremur pöllum auk kjallara. Jarðhæð: 2
svefnherb. gestawc ásamt anddyri og holi.
Kjallari: Sjónvarpshol, geymsla og þvottah.
Efri pallur: Eldhús, borðstofa, stofa og útg.
á sólpall. Efsti pallur: 2 stór svefnherb. og
baðherb. Glæsilegar innr. Parket og flísar á
gólfum. Húsið er vel skipulagt 2730
BIRKIHÆÐ - GLÆSIHÚS Vorum að fá
í sölu þetta ca 300 fm einbýlishús á frábær-
um stað í Hæðarhverfinu í Garðabæ með
ca 50 fm tvöföldum bílskúr. Um er að ræða
einstaklega vandað og vel í lagt hús þar
sem hvert smáatriði er úthugsað og smekk-
lega útfært. Allar innréttingar sérsmíðaðar
úr ljósri rauðeik og er parket hússins einnig
úr sama við, massívt, heillímt. Gengið er úr
stofu á 2 vegu út á vandaða sólpalla, svo
og úr eldhúsi.Garðurinn er mjög fallegur og
snýr vel við sólu. SJÓN SÖGU RÍKARI.
Uppl. veitir Ólafur B. Blöndal. 2645
HAUKANES - SJÁVARLÓÐ Fallegt 2ja
hæða 402 fm einbýli með 56 fm bílskúr. Í
húsinu er hægt að hafa tvær aðskildar
íbúðir. Efri hæðin er 163 fm + 56 fm bílskúr
og sólskáli. Neðri hæðin 151 fm og 31 fm
bátaskýli. Fallegar innr. Hús fengið gott við-
hald. Fallegur garður með stórri verönd.
Allar nánari uppl. gefur Sveinbjörn. 2601
FLJÓTASEL - M/AUKAÍBÚÐ Vorum
að fá í sölu þetta reisulega 240 fm end-
araðhús með þ.m.t. 90 fm sér 3ja herb.
íbúð í kjallara með allt sér. (getur einnig
verið innangengt). 27 fm mjög góður bílskúr
fylgir. Parket á flestum gólfum hússins, þ.e.
báðum íbúðum. Stórar stofur, tvennar sval-
ir og fallegur garður. Húsið hefur fengið
mjög gott viðhald. Aukaíbúðin í kjallaranum
er mjög björt og sérlega falleg með góðu
skipulagi. Áhv. ca 18,0 millj. í góðum lán-
um. Verð 25,5 millj. 2637
Hæðir
FREYJUGATA - SÉRHÆÐ Falleg og
mikið endurnýjuð 114 fm neðri sérhæð í
þríbýli á þessum eftirsótta stað (efst á
Freyjugötu) í Þingholtonum. 1-2 Svefnher-
bergi. 2-3 stofur. Stórar suðursvalir. Glæsi-
legar innréttingar. Parket á gólfum. Eignin
er mikið endurn. m.a. ofnar og lagnir, raf-
magn og fl. Fallegur suðurgarður. Áhv. 5,6
millj. húsbréf. Verð 21,4 millj. 2581
SKIPASUND - HÆÐ OG RIS MEÐ
BÍLSKÚR Falleg og mikið endurnýjuð 135
fm efri sérhæð og ris auk 36 fm bílskúrs.
Neðri hæð: 3 stofur, baðherb. og eldhús.
Efri hæð: 3 rúmgóð svefnherb. baðherbergi
og hol. Fallegar nýl. innr. Eignin er mikið
endurnýjuð m.a. Nýl. dren, klóak og vatns-
lagnir. Áhv. ca 9,5 millj. Verð 19,8 millj.
2596
ÁLFHÓLSVEGUR - EFRI SÉRHÆÐ
Fallega og vel skipulögð 134 fm 5-6 herb.
efri sérhæð auk 24 fm sérstæðs bílskúrs. 4
svefnherb. 1-2 stofur með glæsilegu útsýni
og suðursvölum. Góðar innréttingar. Nýl.
parket og flísar á gólfum. Suðursvalir.
Þvottahús í íbúð. Hús klætt að utan með lit-
uðu steni á þrjá vegu. Stutt í skóla. Eigninni
hefur verið vel viðhaldið. Áhv. 7,0 millj. í
Byggsj. og húsbréf. Verð 18,7 millj. 2478
4ra - 6 herb
BLÖNDUBAKKI MEÐ AUKAHERB.
Falleg og mikið endurnýjuð 4ra-5 herb. 100
fm íbúð á 1. hæð í nýl. gegnumteknu fjölb.
Þrjú rúmgóð svefnherb. Fataherb. Stór og
björt stofa. Suðursvalir. Fallegar nýl. innrétt-
ingar. Nýl. parket og flísar á gólfum. 11 fm
aukaherb. í kjallara. Falleg sameign. Lokað
leiksvæði með leiktækjum. Stutt í skóla og
verslanir. Verð 12,8 millj. 2649
VÍÐIMELUR - 2 ÍBÚÐIR 241 fm hæð og
kjallari í fjölb. í suðurenda með tveimur sér-
inngöngum. Um er að ræða tvær íbúðir. Efri
hæðin er 156 fm 6 herb. íbúð með sérinn-
gangi og tvennum svölum. 4 stór herb.,
tvær stórar stofur, tvö eldhús og tvö bað-
herbergi. Kjallaraíbúðin er 64 fm 2ja herb.
íbúð með sérinngangi + innang. úr efri íbúð,
ásamt þvottahúsi og miklu geymslurými.
Eign sem hefur mikla möguleika. Áhuga-
samir hafið samband við Sveinbjörn síma 6-
900-816. 2647
LÆKJASMÁRI - HÆÐ OG RIS Falleg
og vel skipulögð 110 fm hæð og ris með
sérinngangi auk stæðis í bílgeymslu. Á neðri
hæð er rúmg. eldhús, þvottahús, gesta wc.
og stór stofa með útg. á suðursvalir. Á efri-
hæð eru þrjú stór herb., hol og baðherb. Í
risi er búið að útb. rúmg. herb. Góð sam-
eign. fallegur garður. Stutt í alla þjónustu og
góð útivistarsvæði fyrir börn og fullorðna.
Áhv. 6,4 millj. Verð 17,8 millj. 2627
ÁSTÚN - KÓPAVOGUR Falleg 4ra
herb. 87 fm íbúð á góðum stað í Kópavogi.
Eignin skiptist í tvö góð barnaherbergi,
hjónaherbergi með góðum skápum og út-
gengi á svalir, baðherbergi með sturtu, eld-
hús með góðri innréttingu og rúmgóða
stofu með útgengi á svalir. Gólfefni: Parket
á öllum gólfum, nema flísar á baði og eld-
húsi. VEL MEÐ FARIN EIGN V. 14,4 m.
2616
GNOÐARVOGUR - MIKIÐ UPP-
GERÐ Vorum að fá í sölu mikið uppgerða
3ja herb. 73 fm íbúð á 3. hæð. Eignin skipt-
ist í 2 ágæt svefnherbergi, hol og rúmgóða
stofu með útgengi á vestursvalir. Baðher-
bergi flísalagt. Nýl. rafmagn. Nýl. gler og öll
íbúðin nýmáluð. VEL SKIPULÖGÐ OG FAL-
LEG ÍBÚÐ. V. 12,5 millj. 2609
ÁLFHEIMAR Falleg 4ra herb. 104 fm
endaíbúð á 3. hæð í nýl. gegnumteknu fjöl-
býli á fallegum stað við Laugardalinn. 3
rúmgóð herbergi. Stór og björt stofa með
útg. á suðursvalir. Nýl. innréttingar. Tengi
fyrir þvottavél á baði. Falleg sameign.
Eignin er laus til afhendingar. Áhv. 2,5 millj.
Húsbréf. Verð 14,1 millj. 2591
SNORRABRAUT Góð 77,3 fm 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í fjölbýli (5 íb. í stigagangin-
um). 3 rúmgóð herb. og stór og björt stofa.
Nýl. innrétting í eldhúsi. Baðherb. nýl. end-
urnýjað. Tvær geymslur (ein er rúmg. með
glugga, gæti nýst sem herb.). Sameign góð.
Hús nýl. lagað að utan og gluggar og gler
yfirfarið. Áhv. 1,6 millj. Verð 11,8 millj. 2419
SÓLHEIMAR - LYFTUBLOKK 4ra
herb. 104 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Þrjú
rúmgóð svefnherbergi. 1-2 stofur. Útg. á
stórar s-svalir úr hjónaherb. og stofu. Nýl.
innréttingar í eldhúsi. Baðherb. nýl. endur-
nýjað. Parket og flísar. Eignin er rúmgóð og
björt með glugga á þrjá vegu. Áhv. 4,9 millj.
VERÐ 13,5 millj. 2477
3ja herb.
STIGAHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega og
mjög bjarta 77 fm 3ja herb. endaíbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýli á þessum góða stað.
Stofa, borðstofa, nýstandsett baðherbergi.
Suðursvalir. Mjög gott skipulag. Stór
geymsla í kjallara. Áhv. 4,6 millj. húsbr. Verð
12,8 millj. 2648
MIÐTÚN - KJALLARI Björt og rúmgóð
80 fm 3ja herb. íbúð í kjallara í þríbýli. Tvö
stór herbergi og stór stofa. Baðherbergi nýl.
endurnýjað. Góðar eldri innr. Fallegur garð-
ur í rækt. Hús og sameign í góðu standi.
Góð staðsetning. Verð 11,2 millj. 2732
HVASSALEITI - SÉRINNGANGUR
Falleg 84 fm 3ja herb. íbúð með sérinngangi
á jarðhæð í þríbýli ásamt 24 fm sérgeymslu.
Tvö svefnherb. og björt stofa. 2634
LÆKJASMÁRI - JARÐHÆÐ Glæsileg
og vel hönnuð 3ja herb. 70 fm íbúð á jarð-
hæð með sérverönd auk 12 fm sérgeymslu
og stæði í bílageymslu. Tvö stór herbergi.
Rúmgóð og björt stofa. Glæsilegar innrétt-
ingar og tæki. Falleg sameign. Stutt í alla
þjónustu og skóla. Íbúðin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,6 millj. Húsbréf og 3,0 millj. við-
bótarlán. Verð 13,9 millj. 2626
VALLARGERÐI - MEÐ BÍLSKÚR Góð
og mikið endurnýjuð 81 fm 3ja herb. íbúð á
1. hæð (efsta hæð) ásamt 25 fm bílskúr í
þríbýli. Tvö svefnherbergi. Stór og rúmgóð
stofa með útg. á vestursvalir. Flísar á gólf-
um. Fallegar nýl. innréttingar. Nýl. rafmagn
og lagnir. Fallegt útsýni. Hús nýl. málað. Bíl-
skúr fullbúinn með góðri lofthæð. Eigninni
fylgir 8 fm geymlsa/herbergi á jarðhæð.
Áhv. 6,7 millj. Verð 14,9 millj. 2617
HÓLMGARÐUR Í einkasölu falleg og vel
skipulögð 74 fm 3ja-4ra fm íbúð á efri hæð í
enda á þessum vinsæla stað. Sérinngangur,
tvær stofur með parketi og tvö rúmgóð her-
bergi. Standsett baðherbergi og fallegt
gamalt eldhús í góðu standi. Endurn. raf-
magn, gler og fl. Fallegur garður. LAUS
FLJÓTLEGA. Verð 13,4 millj. 2597
KELDUHVAMMUR - SÉRHÆÐ Falleg
2ja-3ja herb. 95 fm íbúð á 3. hæð í fallegu
klasahúsi á góðum stað í Hafnarfirði. Tvö
rúmgóð herb. Stór og björt stofa. Fallegt út-
sýni. Góð sameign. Lóð fullfrág. með leik-
tækjum. Áhv. 7 millj. Verð 12,9 millj. 2585
2ja herb.
ORRAHÓLAR - 2JA Nýkomin í sölu góð
2ja herb. íbúð, 59 fm (brúttó) á 5. hæð í
lyftuhúsi með glæsilegu útsýni yfir Esjuna
og víðar. Parket á gólfum. Gott skipulag.
Svalir með nýju opnanlegu hlífðargleri. Hlut-
deild í 2 íbúðum í eigu húsfélags. Húsvörður
sér um daglegan rekstur hússins. Áhv.
byggsj. rík. 2,950 þús. Verð 9,0 millj. 2723
KAMBASEL - SÉRINNG. Góð 2ja herb.
96 fm íbúð með sérinng. Rúmgóð og björt
stofa og borðstofa. Stórt svefnherbergi.
Stórt eldhús með borðkrók. Sérþvottahús í
íbúð. Suðurverönd. Teppi og parket á gólf-
um. Áhv. 4,2 millj. Verð 13,3 millj. 2604
MIÐSTRÆTI- MIÐBÆR Mjög góð 2ja
herbergja risíbúð í góðu járnklæddu timbur-
húsi. Íbúðin er öll endurnýjuð m.a. búið að
flota og styrkja gólfin, ný gólfefni (parket)
nýtt eldhús og nýtt baðherbergi. Íbúðin er
mjög björt og nýttist vel. LAUS STRAX.
Verð 8,5 millj. V. 8,5 m. 2412
Atvinnuhúsnæði
HÓLMASLÓÐ Vorum að fá inn 208 fm
atvhúsnæði á einni hæð sem er allt endur-
nýjað utan sem innan. Ný klæðning, þak,
lagnir og fl. Tvær ca 3,3 mtr. háar vörudyr
beggja vegna. Hægt að skipta bilinu í tvö
104 fm bil sem bæði yrðu með stórum
hurðum. Samþykkt undir matvælaiðnað.
Góð staðsetning. Uppl. Ólafur Blöndal.
2727
SMIÐJUVEGUR 503 fm verslunar/þjón-
ustuhúsnæði á jarðhæð í tveggja hæða
verslunar- eða þjónustuhúsnæði. Í dag er
þar rekin heildsala. Húsnæðið skiptist í
skrifstofur og lagerrými. Tvennar innkdyr.
Lofthæð ca 4 m. Góð bílastæði. Húsið er
vel staðsett með tillit til auglýsingagildis. V.
41 millj. 2444
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
KRUMMAHÓLAR - 2 ÍBÚÐIR
Falleg 154 fm íbúð á 7. og 8. hæð í mikið
endurnýjuðu lyftuhúsi auk 26 fm bílskúrs. Í
dag er íbúðinni skipt í tvær séreignir á 7.
hæð er 85 fm 4ra herb. mikið endurnýjuð
íbúð og á 8. hæðinni er 59 fm 2ja herb.
íbúð (í leigu). Fallegar nýl. innréttingar.
Suðursvalir. Parket og flísar á gólfum.
Glæsilegt útsýni. Hús múrviðgert og mál-
að. Stutt í þjónustu. Áhv. 5,3 millj. Verð
17,4 millj. 2726
Ný
tt
ORRAHÓLAR - ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu mjög góð 3ja herb. 91 fm
(brúttó), íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi, snýr í
suður með glæsilegu útsýni mjög víða. .
Parket á gólfum, gott eldhús og baðherb.
Sér svefnh.álma, gott skipulag. Hlutdeild í
2 íbúðum húsfélags. Yfirbyggðar svalir
meðfram allri íbúðinni með opnanlegum
fögum. Verð 12,5 millj. 2724
Ný
tt
HOLTABYGGÐ HF - SÉRHÆÐ
Nýkomin inn 4ra herb. 91 fm íbúð á efri
hæð í sambyggðu nýlegu tvíbýli ásamt sér
6,5 fm geymslu/þvottahús við inngang.
Sérinngangur, parket á öllum gólfum. 3
góð svefnherbergi. Vandað eldhús og bað.
Stór og björt stofa með suðursvölum.
Björt og falleg eign sem vert er að skoða.
Áhv. húsbr. 6,8 millj. Verð 14,3 millj. 2722
Ný
tt
AUSTURSTRÖND - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Falleg 4-5 herbergja íbúð ásamt stæði í
bílgeymslu. Íbúðin skiptist í 3 svefnh, 2
stofur, elhús og baðherbergi. Ljóst eikarp-
arket er á öllum gólfum nema flísar á an-
dyri og baði. Norður og suður svalir. Íbúð-
in er öll nýmáluð og parket pússaðu upp
að hluta og lakkað. Glæsilegt útsýni.
LAUS STRAX. Verð: 16,5 millj. 2646
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt