Morgunblaðið - 01.03.2004, Page 22

22 C MÁNUDAGUR 1. MARS 2004 MORGUNBLAÐIÐ
FÉLAG FASTEIGNASALA
Alltaf rífandi sala!
HÓLL SKÚLAGÖTU 595 9000
HÓLL KÓPAVOGI 595 9090
HÓLL GRAFARVOGI 595 9080
HÓLL HAFNARFIRÐI 595 9095
HÓLL AKUREYRI 461 2010
HÓLL FJARÐABYGGÐ 474 1123
HÓLL EGILSSTÖÐUM 471 1600
HÓLL DALASÝSLU 434 1223
HÓLL VESTURBYGGÐ 456 1699
HÓLL BÚJARÐIR 896 4761
Franz Margrét BerglindKristberg Þórður ÁrniHalldór ÁgústLárus
Jóhann
www.holl.is
www.holl.is
Melkorka
Dalasýsla
Haukur
Vesturbyggð
Villi
Akureyri
Jón Hólm
Suðurland
Ásmundur
Reyðarf.
Ólafía
Egilsstaðir
www.holl.is www.holl.is www.holl.is – HÓLL – TÁKN UM TRAUST Í FASTEIGNAVIÐSKIPTUM
Skúlagata 17
Sími sölumanna 595 9000
Sími samningadeildar 595 9002
Opið á laugardögum frá kl. 12-14
Franz Jezorski , lögfr . og löggiltur fasteignasa l i
Hlíðarhjalli - 5 herb.
Falleg og vel skipulögð 113,2 fm 5 herbergja
íbúð á 1.hæð, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf
með sturtu, stofa góð útgengt á góðar austur-
svalir, eldhús með góðum innréttingumn tengt
fyrir uppþvottavél, parket á öllum gólfum nema
baði, mjög gott aðgengi, barnvænt umhverfi.
áhv ca 8,2 millj húsbr og byggssj verð 17,6
6013.
Hafnarbraut Mjög gott inn-
keyrslubil með stórri og góðri íbúð á milli-
lofti. Innkeyrslubilið er 154,5 fm með
snyrtingu og stúkuðu rými fyrir skrifstofu
eða kaffistofu. Stórar innkeyrslu dyr eru á
bilinu. Íbúðin er 76,9 fm og stórfín.
Verð.15,9 mill. (5898)
Atvinnuhúsn. Akralind Mjög glæsilegt skrifstofu-
húsnæði til LEIGU EÐA SÖLU. Um er að
ræða fjórar einingar þ.e. tvö 265 fm skrif-
stofurými á efri hæð og tvö innkeyrslubil á
neðri hæð hægra megin að stærð 171 fm
og 116 fm. Vinstra megin niðri er innréttað
skrifstofuhúsnæði í leigu. Bílaplan er stórt
og aðkoma góð. Eignin er fullfrágengin.
Verðtilboð óskast.
AUSTURSTRÆTI til
LEIGU
Önnur hæð og rishæð alls 248 fm (140 og
108 fm) leigist saman eða í sitt hvoru lagi.
Ótal möguleikar til atvinnureksturs, veit-
ingarstaður, skrifstofur, B&B (rúm og
morgunverður). Gallerí, og ótal margt
fleira, láttu hugmyndaflugið fara á flug.
Staður sem gefur möguleika á atvinnu-
rekstri sem þarf að vera í hringrásinni,
miðdeplinum og þar sem fólkið er. Leigu-
verð, samningsatriði. Upplýsingar á skrif-
stofu Hóls.
Gylfaflöt
Mjög snyrtilegt og vel staðsett atvinnuhús-
næði 416,16 fm til sölu á frábærum stað í
Grafarvogi. tvennar innkeyrsludayr 3,60 m
á hæð og rafdrifnar. Lofthæð þar sem
hæst er 6,6 m. Verð: 39 millj. (5599)
Kaplahraun Um er að ræða 181
fm sem skipt er í 3 bil og aðstöðu bakvið
og er rekin sjálfvirk bílaþvottastöð þar í
dag. Reksturinn gæti verið til sölu ásamt
tækjum, sniðugt dæmi. Húsið er í mjög
góðu standi og planið sem nýtt. Í rauninni
þrælgóð eign með mikla mögul. V. 13,5 m.
Borgartún Til leigu er mjög góð
verslunarhæð með lager í kjallara á þess-
um frábæra stað. Um er að ræða 342 fm
verslunarhæð og svo lagerrými í kjallara
að stærð 342 fm. Skrifst. eru 9 talsins
ásamt kaffistofu og salerni. Leiguverð er
500 kr. á fm í lager og 1100 kr. á fm í
verslun.
Hafnarbraut Tvær ósamþ. íbúð-
ir. Önnur íbúðin, sú minni er með sér inn-
gangi og leigjanda sem vill vera áfram.
Íbúðin er eitt herb. með snyrtingu og eld-
húsi og í góðu standi og smekkleg. Sú
stærri er með sameiginlegum inngangi og
tveimur herbergjum, snyrtingu og eldhúsi.
Stórhöfði Um er að ræða 79 fm
innkeyrslubil á þessum eftirsótta stað á
Höfðanum. Rýmið skiptist í góðan sal,
skrifst. og snyrtingu. Stórar innk.dyr er á
rýminu, ásamt göngudyrum og gluggum.
Nýbúið er að klæða húsið að utan sem
gefur því nýtískulegt yfirbragð. Verð 7,9
mill.
Skeifan
Til sölu eitt af bestu verslunarplássum
landsins. 716 fm verslunarhús í Skeifunni.
Skiptist í rúmgóða verslun, mjög rúmgott
lagerpláss, kaffiaðstöðu og skrifstofur.
Sameiginleg innkeyrsla og móttaka. Góð
bílastæði. Traustur langtíma leigusamning-
ur. Áhvíl. ca 38 millj. Verð 70 millj. (5847)
N
ýt
t
Vallarhús - ALLT SÉR
Jarðhæð 2 herb. 68,2 fm með sér inngang, sér
garði, þvottahúsi á hæðinni og bílastæðið við
dyrnar. Falleg íbúð, forstofa og þar innaf
þvottahús, hol og þar innaf eldhús, opið inní
stofuna. Úr stofunni er gengið út í afgirtan garð
með skjólvegg. Sér borðstofa sem gefur mögu-
leika á einu herbergi í viðbót. Einstakt tækifæri
fyrir fólk sem vill vera sér en samt í litlu sambýli. Mjög vinsælt hverfi í Grafarvogi,
rétt hjá sundlauginni og annarri þjónustu. Verð 10,9 millj.
N
ýt
t
Rósarimi
PERMAFORM. 3 herb. 88,5 fm íbúð með sér-
inngang á annarri hæð í litlu fjölbýli. Vinsælt
hverfi í Grafarvogi. Falleg íbúð með parketi á
gólfi í opnu rými, eldhús, hol og stofa. Rúmgóð
herbergi og eitt auka gluggalaust sem má nota
sem svefnherb. Ris yfir íbúðinni sem gefur
möguleika á baðstofulofti/hobbý herb. Björt íbúð og falleg. Verð 13.5 millj.
N
ýt
t
Tungusel - 3 herb.
Glæsilega nýuppgerð 3ja herbergja 85 fm íbúð
á annari hæð í góðu fjölbýlishúsi. Allt í íbúðinni
var endurnýjað á afar smekklegan máta fyrir ut-
an fasta fataskápa fyrir einu ári síðan. Gegnheilt
parket er á öllum gólfum nema baði. Eldhúsinn-
rétting var endurnýjuð ásamt eldunartækjum
svo og baðkar, vaskur og flísar á gólfi á baði.
Þetta er falleg íbúð sem vert er að skoða. Verð
11,9 mill (6037)
N
ýt
t
Laufengi
3ja herb. íbúð 84 fm með sérinngangi frá svöl-
um ásamt 5,1 fm geymslu á jarðhæð (inní fm)
Komið er í forstofu, með hengi. Hol er opið inní
stofuna og opið er á milli eldhús og stofu en
lokuð með léttum hálfum vegg. Dúkur er á öll-
um gólfum nema flísar á gólfi í forstofu. Eldhús-
innrétting er hvít plast og beiki spónn. Raf-
magnseldavél með hellum og ofni, vifta og tengi fyrir uppþvottavél. Bæði hjónaher-
bergi og barnaherbergi eru rúmgóð með skápum. Svalir eru stórar og snúa í suð-
austur og er útg. frá stofu. Málað að utan sl. sumar. Góð eign. Verð:11,9 (6027)
N
ýt
t
ÁGÆTU LANDSMENN
Á þessum spennandi og bestu tímum er gott að kaupa og selja fasteign. Það er aftur á
móti gríðarlega vandasamt og að mörgu að huga svo allir fari ánægðir heim. Hóll á tíu
ára afmæli á þessu ári og má geta þess að við erum í Félagi fasteignasala. Þetta er langur
og farsæll ferill kraftmikillar fasteignasölu sem við erum stolt af og takmark okkar í fram-
tíðinni er að halda áfram að skara fram úr og veita úrvals þjónustu á okkar sérsviði.
Engihjalli - 3 herb. 7. h.
Góð 78,1 fm 3ja herbergja íbúð á 7. hæð frá-
bært útsýni, 2 góð herbergi og rúmgóð stofa,
íbúðin er laus strax, áhv 6,3 millj verð 10,9 millj
6134
N
ýt
t
Veghús - bílskúr
3ja herb. 94 fm íbúð á annarri hæð með bílskúr
20,5 fm, alls er eiginin 114,5 fm. Komið er inní
hol og tekur við baðherbergi á aðra hönd og
þvottahús á hina. Baðherbergið er mjög rúm-
gott, flísalagt að hálfum vegg og flísar á gólfi.
Hjónaherbergið og barnaherbergið eru rúmgóð
og er skápur í hjónaherbergi. Eldhúsið er með hvítri plast- og beikiinnréttingu. Borð-
krókurinn kemur í skemmtilegan odd og er við glugga. Stofan er mjög rúmgóð og
eru stórar svalir sem snúa í suðvestur. Parket er á gólfum í stofu og holi en dúkar á
öðrum herb. Bílskúinn er innbyggður í blokkina. Lóðin er öll ræktuð og er gott leik-
svæði fyrir börn í honum. Björt íbúð, góð eign, með alla þjónustu og skóla í næsta
nágrenni. Verð: 16,9 millj. (6149)
N
ýt
t
Sóltún - 3 herb. m. bílskýli
Glæsileg 3ja herbergja 102,6 fm auk stæðis í
bílskýli, íbúðin er á 3.hæð fallegar innréttingar,
parket á gólfum, baðherbergi flísalagt í hólf og
gólf, þvottahús innan íbúðar, gott stæði í lok-
uðu bílskýli, öll aðkoma og sameign til fyrir-
myndar áhv 8 millj húsbr verð 20,9 millj 6148
N
ýt
t
Lundabrekka - LAUS
Vorum að fá í sölu 66 fm 2ja herbergja íbúð á
fyrstu hæð ( ekki jarðhæð ) á þessum vinsæla
stað sérinngangur af svölum, parket á gólfum,
góðar suðursvalir, eignin er laus strax verð 9,6
millj 6005
N
ýt
t
Berjarimi
Mjög falleg rúmgóð 4ra herb. 117,9 fm íbúð á
þriðju hæð ásamt 25,5 fm stæði í bílageymslu.
Þrjú góð svefnherbergi. Fallegt eldhús með
korki á gólfi. Þvottahús/geymsla inn af eldhúsi.
Stór parketlögð stofa. Suðvestursvalir. Falleg
eign. Verð 16,2 millj. (6144)
N
ýt
t
Kópavogsbraut
Hús með sál. Afar sjarmerandi 150 fm 7 herb.
einbýli með stórum og vel skipul. garði. 5 her-
bergi með parketi, Eldhús með flísum og fallegri
innréttingu. Stofan er með parketi, arni og lág-
um suðurgluggum. Flísalagt baðh. með sturtu, innréttingu. Geymsla og þvottahús.
Tvöfaldur 38 fm bílskúr. Áhvíl 13 millj. Verð: 23,9 millj. (6141)
N
ýt
t
Laufengi
Sérlega snyrtileg 112 fm 4 herb. endaíbúð á 2.
hæð. Anddyri m. flísum. Parket á stofu, gangi
og einu herbergja. Eldhús m. fallegri viðarinn-
réttingu og borðkrók. Baðh. m. baðkari og
sturtu, innréttingu. Rúmgóð stofa með útg. á suðursvalir. Hjónaherb. rúmgott. m.
teppi. Barnaherb. mjög rúmgott með stórum gluggum. Geymsla og þv. hús í íbúð.
Verð 15,5 millj.(6146)
N
ýt
t
Funahöfði - leiga/sala
TIL LEIGU C.A. 240 FM INNKEYRSLUBIL tilval-
ið fyrir heildsölu eða sambærilega starfsemi,
tvær stórar hurðar, verslunarrými, stórt gáma-
pláss og góð aðkoma, snyrtilegt hús. Húsnæðið
er laust nú þegar, leiguverð 190.þús á mán.
N
ýt
t
Vesturgata
Rúmgóð 95 fm 4-5 herb. íbúð á 3 hæð. Komið
inn í hol m. parketi. Eldhúsið t.v. með eldri innr.
og dúk á gólfi. Lítið baðh. er inn af holi, og her-
bergi. Þá er stofa og borðstofa m. parketi,
gluggar til suðurs. Inn af borðst. er rúmgott her-
bergi. T.h. inn af holi er svo stórt hjónaherb.
með nýjum skápum, plastparket. Þv. hús í íbúð.
Húsið málað í fyrra. Áhvíl: 7,2 millj. Verð 13,8
millj. (6140)
N
ýt
t