Morgunblaðið - 01.03.2004, Síða 31

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. MARS 2004 C 31
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
ÞÓRSGATA LAUS STRAX Sérlega
sjarmerandi og björt 2ja herb. íbúð í risi í
steinsteyptu þríbýli. Íbúðin er í dag nýtt sem
2ja herb. með stofu, borðstofu og svefnher-
bergi. Parket er á íbúðinni, nema á baði. Búið
er að endurnýja rafmagnstöflu. Sameiginlegt
þvottahús og geymsla. Í heild sérlega sjarme-
randi risíbúð á einum eftirsóttasta stað í Þing-
holtunum áhv. húsbr. 4,3 millj. Verð 8,9 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR 1. HÆÐ Vel
skipulögð og björt 3ja herb. 63 fm íbúð með
vestursvölum. Holið er rúmgott, tvö svefnher-
bergi, annað með fataskáp. Rúmgóð stofa.
Járn á þaki endurn. og gler. áhv. 5,0 millj.
KLAPPARSTÍGUR HÆÐ OG RIS Nýtt
á skrá sérlega falleg og mikið endurnýjuð 3ja
herb. 78,8 fm íbúð á 3. hæð með austursvöl-
um. Íbúðin er á tveimur hæðum. Risið er nýtt
sem eitt stórt rými. Eldhús með nýlegri inn-
réttingu, gaseldavél, borðkrókur. Baðher-
bergi með mósaík flísum í hólf og gólf, sturt-
uklefi. Parket á öllu nema risi. áhv. 6,0 millj.
FURUGRUND - LAUS FLJÓTLEGA
Nýtt á skrá falleg og vel skipulögð 3ja herb.
íbúð á 1. hæð í nýviðgerðu og máluðu fjölb.
Tvö svefnherb. Baðherb. endurnýjað. Suður-
svalir úr stofu. Parket á gólfum. Tengi fyrir
þvottavél á baði. Verð 11,9 millj. áhv. 5,8 millj.
SÓLVALLAGATA LAUS FLJÓT-
LEGA Sérlega falleg, björt og mikið endur-
nýjuð 3ja herb. íbúð á 1. hæð í þríbýli. Búið
er að endurnýja t.a.m. skolplögn, rafmagn
ídregið + rafmagnstafla, gler endurnýjað og
parket á gólfum. rúmgott svefnherbergi
með miklu skápaplássi. Samliggjandi stofur
(aðra hægt að nýta sem svefnherb.) með
rennihurð á milli, suðursvalir úr stofu. Verð
12,9 millj. áhv. 5,8 millj.
2JA HERB.
HRAUNBRAUT Snyrtileg 49 fm 2ja herb.
íbúð í kjallara í þríbýli. Sér inng. Samþykkt
íbúð á rólegum stað. Verð aðeins 6,9 millj.
VESTURBERG - lyfta Góð 2ja herb. 64
fm íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi. Íbúðin
skiptist í hol, svefnherb., eldhús með upp-
þvottav. sem fylgir, stofa með útg. á svalir og
baðherbergi með baðkari. Gólfefni parket og
dúkur. Sérgeymsla í kjallara. Verð 8,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HVERFISGATA 1. HÆÐ LAUST
STRAX Um er að ræða 168 fm, atvinnuh.
gengið inn frá horni Hverfisgötu og Vatns-
stígs. Í dag er húsnæðið nýtt sem opið rými,
húsnæðinu fylgir w.c. eldhús og lagerpláss.
KLEIFARÁS - Glæsieign Erum með í
sölu stórglæsilegt 368 fm einbýli með innb.
tvöföldum 46 fm bílsk. á þessum eftirsótta
stað. Eldhús er með vandaðri innréttingu.
Svefnherb. eru 4, þar af er hjónaherb. með sér
baðherb. Stofurnar eru 4, mjög glæsilegar
með arni. Fallegur og afar vandaður eikarstigi
milli hæða. Húsið er allt hið vandaðasta að
innan sem utan með sólarverönd, heitum potti
og fallegum garði. Áhv. 7,3 millj. Verð 49 millj.
EINBÝLI
NÝLENDUGATA Mikið endurn. og sjar-
merandi járnklætt einbýli úr timbri á 3 hæð-
um, kjallari hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pottur.
Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. byggs. Verð
18,5 millj.
MARBAKKABRAUT SÉRBÝLI Á
SJÁVARLÓÐ Í KÓPAVOGI 145 fm mik-
ið endurnýjað sérbýli á einni hæð, endurnýj-
að að utan og innan, auk 30 fm bílskúrs. 3-4
svefnherbergi auk arinstofu. Nánari uppl.
veitir Hákon á skrifstofu Gimli.
FRAMNESVEGUR - LAUS STRAX
Nýtt á skrá 118 fm einbýli á tveimur hæðum.
Tvö svefnherbergi og tvær stofur. Endurnýj-
að baðherbergi og lagnir. Verð 15,9 millj.
áhv. 4,7 millj. byggsj. og húsbréf.
Vorum að fá í sölu afar reisulegt og fallegt
einbýli á tveimur hæðum ásamt tvöf. bílsk.
samtals 254 fm Húsið skiptist í , 3 baðherb.
afar rúmgóðar og bjartar stofur. 4-5 svefn-
herb. gólfefni eru gólfborð og flísar. Heit-
ur pottur er á lóðinni. Mikið og fallegt út-
sýni yfir hraunið og til fjalla. Eignin getur
losnað fljótlega. Áhv. ca 4,o millj. Verð
34,9 millj.
HRAUNHÓLAR - GARÐABÆR
-EINSTÖK STAÐSETNING.
Traust þ jónusta í 20 ár
RAÐ- OG PARHÚS
VESTURBERG - endaraðhús Erum
með í sölu vandað 213 fm raðhús á tveimur
hæðum. Fjögur svefnherbergi, tvær stofur,
tvö baðherbergi. Innbyggður bílskúr. Á efri
hæð er glæsilegur sólskáli og stórar útsýn-
issvalir. Vel staðsett hús með glæsilegu út-
sýni. Verð 21,9 millj.
GRASARIMI - RAÐHÚS Vorum að fá í
sölu 194 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Á neðri hæð er stofa
með útg. í suður garð, eldhús með góðum
borðkrók, herbergi með svefnlofti, þvotta-
hús og salerni. Á efri hæð er sjónvarpshol,
þrjú herbergi og baðherbergi með baðkari
og handklæðaofni. Rúmgóður innbyggður
bílskúr með rafmagni, heitu og köldu vatni.
Áhv. 9,3 millj. Verð 23,5 millj.
HÆÐIR
DRÁPUHLÍÐ - BÍLSKÚR Vorum að fá í
einkasölu snyrtilega 105 fm hæð ásamt 23 fm
bílskúr. Eignin skiptist í tvær stofur og 2-3
svefnherb. eldhús og bað. Gólfefni eru parket
og dúkar. Hiti í gangstéttum. Verð 16,9 millj.
NJÖRVASUND+BÍLSKÚR Nýtt á skrá
vel skipulögð og björt 5 herb. íbúð á 1. hæð í
þríbýli, sameiginlegur inngangur, auk 28 fm
bílskúrs. Innan íbúðar eru þrjú svefnherb.
og samliggjandi stofur. Endurídregið raf-
magn og rafmagnstafla. Parket og flísar á
gólfum. Áhv. húsbr. 7,3 millj. Verð 16,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
LINDASMÁRI - HÆÐ OG RIS Erum
með í einkasölu sérstaklega góða 5 herb.
íbúð á tveimur hæðum. Íbúðin sem er 105
fm skiptist í 3 svefnherbergi, sjónvarpsher-
bergi, stofu, borðstofu, eldhús m. góðri inn-
réttingu og baðherb. Þvottahús er innan
íbúðar. Vönduð eign á góðum stað. Áhv. 6,8
millj. húsbr. Verð 14,7 millj.
SÓLTÚN - SÉRINNG. Erum með í einka-
sölu fallega og bjarta 108 fm 5 herb. íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsi á þessum eftirsótta stað.
Íbúðin skiptist í 4 svefnherb., stofu/borðstofu,
eldhús og baðherb. Svefnherb. eru öll rúmg.
með skápum. Þetta er falleg íbúð með sérinn-
gang af svölum. Verð 16,8 millj.
4RA HERBERGJA
SÓLHEIMAR - LYFTUHÚS Vorum að fá
í sölu mjög góða 104 fm íbúð á 2. hæð. Þrjú
rúmgóð herb.1-2 stofur m/útg. á stórar suður-
svalir. Nýl. innrétting í eldhúsi. Nýl. uppgert
baðherbergi. Afar björt íbúð. Parket og flísar
á gólfum. Áhv 4,9 millj. Verð 13,9 millj
HJALLABRAUT-HAFNARFJ. Vorum
að fá í einkasölu góða 115,8 fm íbúð á
3.hæð (efstu) í nýl.klæddu og viðgerðu fjölb.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol, sjónv.hol, 3.góð
herb. gott eldhús, þvottaherb. búr, og rúm-
góða bjarta stofu. Svalir eru yfirbyggðar að
hluta. Parket,flísar og dúkar á gólfum. Áhv
ca 7.0 millj. Verð 13,8 millj.
SKAFTAHLÍÐ - FALLEG Sérlega rúm-
góð 4ra herb. 111 fm íbúð á 1. hæð í góðu
fjölbýli. Tvö svefnherb., samliggjandi stofur,
fallegt eldhús og baðherb. Ísskápur og upp-
þvottavél fylgir með. Í kjallara er sameigin-
legt gufubað með sturtuaðstöðu. Áhv. 10,9
millj. Verð 15,9 millj.
BALDURSGATA HÆÐ OG RIS Um
er að ræða 80 fm íbúð á 3. hæð og í risi þar
sem búið er að útbúa einstaklingsíbúð og
þvottaaðstöðu fyrir íbúð. Eldhús með ný-
legri innréttingu og borðkrók. Stór stofa og
þaðan gengt út á vestursvalir. Parket og
kókosteppi á gólfum. Verð 13,5 millj. áhv. 3,4
millj.
HOLTSGATA Vorum að fá í einkasölu
fallega 98,4 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í
Vesturbænum. Íbúðin er einstaklega vel
skipulögð með fallegu og björtu rými. Park-
et er á allri íbúðinni nema nýlegur korkur á
eldhúsi og flísar á baðherbergi. Búið er að
endurnýja m.a. rafmagn ídregið, og raf-
magnstafla endurnýjuð, járn á þaki var end-
urnýjað fyrir nokkrum árum. Hús málað að
utan og viðgert sl. sumar. Verð 15,3 millj.
áhv. 5,3 millj.
SÓLVALLAGATA Vorum að fá í einka-
sölu einstaklega fallega 81 fm 4ra herbergja
íbúð á tveimur hæðum á þessum frábæra
stað. Íbúðin sem skiptist í tvö herbergi, ann-
að með nýjum skápum, tvær stofur, eldhús
með fallegri nýlegri innréttingu, gashell-
uborði og veggofni. Baðherbergið er flísa-
lagt i hólf og gólf, með baðkari og góðri inn-
réttingu. Góð og falleg eign á frábærum
stað. Áhv. 10,2 millj. Verð 15,6 millj.
3JA HERB.
KLUKKURIMI Góð 3ja herb. 86 fm íbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli innst í botnlanga við op-
ið svæði. Tvö stór herb. Rúmgóð og björt
stofa með útg. á suðvestursvalir með fal-
legu útsýni. Dúkur á gólfum. góðar innr. Hús
nýl. málað. Verð 12,4 millj.
HVERFISGATA - Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurn. í gegnum árin m.a. gólf-
efni, innrétt. ofl. Húsið var málað og viðgert
sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð 13,5 millj.
KLEIFARSEL - glæsieign. Vorum að fá
í sölu 3ja herbergja 86 fm íbúð. Íbúðin er öll
hin vandaðasta, með tveimur svefnher-
bergjum, stofu, sólstofu og baðherbergi.
Gólfefni er parket og flísar. Hús í góðu ásig-
komulagi. Áhv. 8 millj. Verð 11,9 millj.
Vorum að fá í einkasölu góða 121 fm sér-
hæð með 24 fm bílskúr. Innan íbúðar er:
Þrjú svefnherbergi, stofa og borðstofa,
suðursvalir úr stofu. baðherbergi með
baðkari og nýrri innréttingu. Eldhús með
nýlegri innréttingu. Gólfefni eru parket,
dúkar og teppi. Hús viðgert að utan, gler er
nýlegt. Áhv. 7,4 millj. Verð 17,4 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 1. HÆÐ + BÍLSK.
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herbergja
íbúð á 1. hæð. Góðar innréttingar og park-
et á gólfum. 2 svefnherb. gott eldhús og
stofa. Nýl. endurnýj. eldhús, raflagnir,
pípulagnir að hluta og þakjárn. Húsið er
járnklætt timburhús og er í góðu standi.
Eignin getur losnað fljótlega. Áhv. 6.1 millj.
Verð 13.4 millj.
HRÍSATEIGUR- HÆÐ
Vorum að fá í sölu góða 5 herbergja 106 fm
íbúð á tveimur hæðum, öll endurnýjuð og í
viðhaldsfríu húsi. Á jarðhæð er opið rými,
eldhús með góðri innréttingu, svefnher-
bergi og baðherbergi með baðkari og inn-
réttingu. Í kjallara er sjónvarpshol, þrjú
herbergi og þvottahús/geymsla. Í sameign
er sameiginlegt þvottahús. Fallegur garður
í rækt. Áhv. 11,7 millj. Verð 14,5 millj.
NJÁLSGATA - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í sölu góða 4ra herbergja 95
fm íbúð. Skiptist hún í fjögur herbergi,
stofu með útg. á suðvestur svalir, eldhús
með góðum borðkrók og uppgert baðher-
bergi með baðkari, sér sturtuklefa og góðri
innréttingu. Jeppa bílskúr 40 fm og afar
rúmgóður. Í skúrnum er rafmagn, kalt vatn
og góð salernisaðstaða. Áhv. 5,7 millj.
Verð 15,5 millj.
HOLTSGATA - JEPPASKÚR
Nýtt á skrá Sérlega vel staðsett og mikið
endurnýjað tveggja íbúða hús, staðsett
neðan götu. Efri hæðin er 136 fm auk 28 fm
bílskúrs. Fjögur svefnherbergi. Neðri hæð-
in er jafnstór efri hæðinni, þar eru þrjú
svefnherbergi og sérinngangur. Búið er að
endurnýja þakvirki, ofna, gler, ídregið raf-
magn á neðri hæð og hluta efri hæðar.
Verð 31,5 millj. áhv. 2,5 millj.
HLAÐBREKKA
TVEGGJA ÍBÚÐA HÚS