Morgunblaðið - 10.10.2005, Blaðsíða 8

8 F MÁNUDAGUR 10. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINSTAKLINGSÍBÚÐ
SÓLHEIMAR - LAUS STRAX Vorum að
fá í einkasölu fallega 35 fm einstaklingsíbúð á
jarðhæð (gengið beint inn) í fallegu fjórbýli á
þessum eftirsótta stað í austurbænum, spöl-
korn frá Vogaskóla og Menntask. við Sund.
Góðar innr. Parket á gólfum. Hús nýl. tekið í
gegn, rafmagn endurnýjað og þak yfirfarið.
Verð 9,9 millj.
SNÆLAND - LAUS STRAX Vorum að fá í
einkasölu 32,4 fm einstaklingsíbúð á jarðhæð
í litlu fjölbýlishúsi. Lítið eldhús með dúk á
gólfi. Baðherbergi með sturtu, flísar í hólf og
gólf. Stofa/svefnherbergi með skápum, dúkur
á gólfi. Snyrtileg sameign. Hús í ágætu
standi. Íbúðin er ósamþykkt. Laus strax, lykl-
ar á skrifstou. Verð 6,5 m.
STÆRRI EIGNIR
EINARSNES - SKERJAFJ. Opið hús
í dag milli kl.17-19 Vorum að fá í sölu
gott 163 fm einbýli á þremur hæðum sem gef-
ur mikla möguleika. Skipting hússins er í dag
á þá leið að á fyrstu hæð er eldhús, tvö herb.
og tvær stofur. Í risi eru 3 herbergi og salerni.
Í kjallara er bað og opið rými. Húsið þarfnast
endurbóta. Verð 32.5 millj.
AKURGERÐI-Bílskúr Vorum að fá afar
vel umgengið og snyrtilegt 190,6 fm parhús á
þrem hæðum ásamt 24,1 fm bílskúr. Húsið
hefur fengið mjög gott viðhald. Eignin skiptist
í eldhús, tvö baðherbergi, tvær stórar stofur,
sólstofu, 5-6 svefnherbergi, geymslu og
þvottahús. Bílskúr með rafmagni og heitu og
köldu vatni. Búið er að endurnýja gler að
hluta. Fallegur garður í góðri rækt er við hús-
ið. Hús lítur vel út að utan. Verð 36,6 millj.
KRUMMAHÓLAR-Raðhús Nýtt á skrá
Vorum að fá í sölu eftirsótt raðhús í Breið-
holti. Húsið er á einni hæð og skiptist í for-
stofu, stofu, eldhús, tvö herbergi og
geymslu/þvottahús. Gólfefni eru dúkur og
teppi. Húsið er mjög vel umgengið. Garður er
í kringum húsið á þrjá vegu. Einkabifreiða-
stæði á lóðinni við húsið. Húsið er laust við
kaupsamning. Verð 23,9 millj.
4-6 HERB.
DVERGABAKKI - m/aukaherb. Vorum
að fá í sölu afar fallega og bjarta 5 herb.
endaíbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýli.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherb, stórt herb. í
sameign m/ aðgang að snyrtingu, baðherb,
eldhús og rúmgóða bjarta stofu/borðstofu
með útg. á vestursvalir. Gólfefni eru parket,
flísar og korkflísar. Í sameign eru geymsla,
þvottahús, þurrkherbergi, hjóla- og vagna-
geymsla. Hús var málað 2001 og nýl. var end-
urnýjað þakefni húss. Stutt í alla þjónustu og
skóla. Frábær staðsetning. Verð 17,3 millj.
SELJAVEGUR - LAUS STRAX Mjög
góð 88 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í fjór-
býlishúsi. Tvær stofur og tvö svefnherbergi,
möguleiki á að breyta annarri stofunni í
svefnherbergi, parket á gólfum í stofum og
herbergjum. Baðherbergi með kari. Ágætt
eldhús, nátturusteinn á gólfi á baði og í eld-
húsi. Tvær geymslur í kjallara (8 fm inn í
heildarfm ). Hús í ágætu standi. LAUS STRAX.
VERÐ 19,5 M.
HÁHOLT - ÚTSÝNI Vorum að fá í einka-
sölu fallega 4ra herbergja 109 fm íbúð á efstu
hæð í blokk. Íbúðin skiptist í þrjú rúmgóð
svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar. Frá íbúðinni
er glæsilegt útsýni til suðurs og stutt er
skóla/leikskóla. Verð 18,4 millj.
HÁHOLT-ÚTSÝNI Vorum að fá í sölu
mjög góða 4ra herb. 107 fm íbúð á annarri
hæð á einstaklega barnvænum stað í Hafnar-
firði. Rúmgóð stofa með útg. á suðursvalir
með miklu úts. Þrjú svefnherb. öll með skáp-
um. Eldhús með góðri innréttingu. Baðherb.
með stórri innr. og baðkari. Þvottahús innan
íbúðar. Stutt er í skóla, leikskóla og alla alm.
þjónustu. Verð 18,9 millj.
LAUGARNESVEGUR LAUS STRAX Góð
3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi.
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum, út-
gengi á suðursvalir úr öðru herb. Eldri en
snyrtileg innrétting í eldhúsi, mjög gott ská-
papláss. Rúmgóð stofa. Baðherbergi með
sturtuklefa. Góð staðsetning. Íbúðin er í laus í
október. LAUS STRAX. Verð 14,9 m.
STÓRAGERÐI - AUKAHERBERGI OG
BÍLSKÚR Vorum að fá í sölu mjög góða 3ja
herbergja íbúð á 4. hæð (efstu) í fjölbýlishúsi.
Íbúðin er í dag 2ja herbergja, stofan er mjög
stór á kostnað 3ja herbergis, auðvelt að
breyta aftur. Ágæt innrétting í eldhúsi. Flís-
lagðar svalir til suðurs útfrá stofu, gott útsýni.
Í kjallara er svo aukaherbergi og sér
geymsla. Bílskúrinn er með hita og rafmagni.
Verð 18,8 m.
2JA HERB.
VESTURBERG - lyfta Góð 2ja herb. 64
fm íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi. Íbúðin
skiptist í hol, svefnherbergi, eldhús með upp-
þvottavél sem fylgir, stofa með útg. á svalir
og baðherbergi með baðkari. Gólfefni parket
og dúkur. Sérgeymsla í kjallara. Áhv 5,6 millj.
Verð 11,4 millj.
ASPARFELL - LYFTA Vorum að fá í
einkasölu 70,4 fm 2ja herbergja íbúð á 2.
hæð. Inngangur af svölum. Forstofa m/ flísum
og skáp, baðherb.með flísum og baðkari,
rúmgott herbergi og björt stofa m/útg. á suð-
ursvalir. Gólfefni eru parket og flísar. Stutt í
alla þjónustu. Áhv. 7,4 millj. Verð 11,4 millj.
HOFSVALLAGATA Erum með í sölu góða
2ja-3ja herb. 74 fm íbúð ásamt rúmg. herb. í
kjallara á þessum eftirsótta stað í vesturbæ
Reykjavíkur. Eldh. með fallegri upprunalegri
innréttingu. Baðherb. flísal. í hólf og gólf.
Gólfefni parket og flísar. Góð staðsetning,
miðbærinn í göngufæri. Verð 13,9 millj.
VESTURVALLAGATA -LAUS FLJÓT-
LEGA Nýtt á skrá sérlega rúmgóð og vel
skipulögð 2ja herb. íbúð í kjallara í góðu fjölb.
húsi. Viðarinnrétting í eldhúsi, baðherbergi
flísalagt. Stofan er rúmgóð, fataskápur í
hjónaherbergi. Parket á stofu, herbergi og
eldhúsi. Verð 11,9 millj.
GRUNDARSTÍGUR - nýtt á skrá Vor-
um að fá í sölu góða 66 fm íbúð á 2ja herb.
íbúð á 1. hæð. Íbúðin skiptist í anddyri, stóra
stofu rúmgott herbergi , baðherb. og gott eld-
hús. Gólfefni er furugólf nýl. slípað og lakkað.
Sérgeymsla. Frábær staðsetning
ATVINNUHÚSNÆÐI
EIÐISTORG - Laust strax Vorum að fá í
sölu mjög snyrtilegt 65,5 fm verslunarpláss á
2. hæð í verslunarmiðstöðinni Eiðistorgi.
Plássið er innréttað sem snyrtistofa í dag en
hentar fyrir annan rekstur. Húsnæðið skiptist
í móttöku, 2 herbergi, annað með sturtuklefa,
flísalagða snyrtingu og litla kaffistofu. Nátt-
úrusteinn er á öllum gólfum. Laust strax. Verð
11,9 m.
FLÚÐASEL Vorum að fá í einkasölu fallega,
bjarta og mikið endurnýjaða 4ra herb. íbúð á
1. hæð í nýl. viðgerðu fjölbýli. 3 góð herbergi
öll með skápum. Nýlega standsett baðher-
bergi, flísar, innrétting og sturtuklefi. Rúmgóð
og björt stofa með útgengt á yfirbyggðar
svalir. Nýl. fallegar innihurðar og skápar eru í
íbúðinni.
Húsið er nýl. klætt að utan og verið er að
gera við lóð framan við hús og verður kostn-
aður greiddur af hússj. Verð 18,2 m.
ÞÓRÐARSVEIGUR-Lyftuhús Nýtt á
skrá Vorum að fá í sölu nýja 111,2 fm enda-
íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í and-
dyri, gang, þrjú rúmgóð herbergi, stórt bað-
herbergi, þvottaherbergi, eldhús og stofu m/
útg. á stórar svalir. Gólfefni eru eikarparket
og flísar, allar innréttinga og hurðar spón-
lagðar úr eik. Þetta er afar björt og falleg
íbúð og er laus til afh. strax. Verð 25,9 millj.
FELLSMÚLI - Nýtt á skrá Vorum að fá í
sölu fallega og bjarta 108,0 fm 4ra herb. íbúð í
nýl. viðgerðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í anddyri,
hol, stóra stofu m/ útg. á suðursvalir, eldhús,
m/ nýl.innréttingu og tækjum, tvö góð her-
bergi (hægt að hafa 3) og nýl. uppgert fallegt
baðherbergi. Húsið er nýl. málað og búið er
að endurnýja þakefni. Frábær staðsetning.
Verð 19,3 millj.
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFJÖRÐUR
MEÐ BÍLSKÚR - LAUS STRAX Sér-
lega björt og afar rúmgóð 4ra herb. endaíbúð
á 4. hæð með sérinngangi af svölum ásamt
fullbúnum 26,3 fm bílskúr. Rafmagn og hiti í
bílskúr. Sameiginlegt þvottahús á hæðinni.
Innan íbúðar eru þrjú svefnherbergi, stór og
rúmgóð stofa, nýtist einnig sem borðstofa.
Parket á öllum herbergjum og holi, korkur á
eldhúsi. Úr stofu er gengt út á afar rúmgóðar
vestursvalir. Verð 19,1 millj.
HRAUNBÆR - Laus fljótlega Vorum
að fá í einkasölu 4ra-5 herb. 115,8 fm enda-
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í
hol/anddyri m/skáp, rúmgott eldhús m/
þvottah. og geymslu innaf, stóra og bjarta
stofu/borðstofu m/ útg. á vestursvalir,
svefnh.gang m/ stórum skáp, þrjú rúmgóð
herbergi og bað. Hús er nýl. tekið í gegn að
utan. Stutt í alla þjónustu. Verð 18,7 millj.
3JA HERB.
VIÐ LAUGARDALINN - RISÍBÚÐ
Sérlega vel skipulögð og björt 3ja herb. 41,4
fm risíbúð með suðursvölum á þessum eftir-
sótta stað í göngufæri við Laugardalinn.
Íbúðin er töluvert undir súð þannig að fer-
metrar eru fleiri en skráðir eru hjá FMR. Inn-
an íbúðar eru tvö svefnherergi, baðherbergi
með baðkari og litlum borðkrók. Stofan ágæt-
lega rúmgóð og þaðan gengt út á nýbyggðar
suðursvalir. Búið er að endurnýja járn á þaki.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús. Verð
13,5 millj. áhv. lán frá L.Í
Vorum að fá í einkasölu 113,4 fm stein-
steypt einbýlishús auk 32 fm bílskúrs, byggt
1974. Húsið skiptist í 3 svefnherbergi, góða
stofu með útg. á timburverönd, gott þvotta-
hús með bakdyrainngangi og flísalagt bað-
herbergi. Gólfefni er plast-parket á gangi,
stofu og einu herb. Í grónum og fallegum
garði í rækt er gróðurhús með rafmagni og
hita. Verð 24,7 millj.
Vorum að fá í einkasölu fallegt og nýgegn-
umtekið 89,2 fm steinhús og ásamt bílskúr,
samtals 107,2 fm. Húsið skiptist í forstofu,
tvö svefnherb., stofu, baðherb. og þvotta-
hús. Innréttingar á baði og í eldhúsi eru
nýja harðviðarinnr. úr ljósum öl, flísar á
holi, marmaraflísar á baði, gegnheilt jatoba
parket á stofu og herbergi m/parketi. Hita-
og neysluvatnslagnir endurnýjað, einnig
gler í gluggum. Verið er að endurnýja garðinn og stór verönd í undirbúningi. Verð 21,7 millj.
HEIÐMÖRK - EINBÝLI M/ BILSK.
Vorum að fá í einkasölu mjög vel frágengið
einbýli, íbúð 138,3 fm ásamt 53,1 fm tvöföld-
um bílskúr eða alls 191,4 fm. Húsið skiptist í
fjögur svefnherbergi, rúmgóða stofu, borð-
stofu, eldhús, búr, gott baðherbergi sem er
flísal. í hólf og gólf. Úr stofu er gengið niður
tvær tröppur í sólskála og frá honum út á
verönd þar sem er heitur pottur og grillaðstaða. Nýlegur fullfrágenginn bílskúr með tveim-
ur bílskúrshurðum. Þetta er góð eign á góðum stað. Verð 28,8 millj.
KAMBAHRAUN - TVÖFALDUR BÍLSK.
Gimli fasteignasala S. 483-5900 / 570-4800.
Vorum að fá í einkasölu 10 íbúðir í þremur
raðhúsum við Birkimörk í Hveragerði. Rað-
húsin nr. 1, 3 og 5 verða tilbúin til afhend-
ingar 15. desember 2005. Um er að ræða
108 fm steinsteypt raðhús, einangruð að ut-
an og steinuð með marmarasalla. Húsin
verða full frágengin en án gólfefna nema á
forstofu, þvottahúsi og baðherbergi verða flísar. Lóð frágengin með þökum, timburverönd.
Um skipulag og frekari uppl. er vísað í slóðina www.ashamar.is þar sem eru teikningar,
nánar útlit ásamt skipulagi og staðsetningu eignanna. Verð frá 20,5 - 21,5 millj.
BIRKIMÖRK - RAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu glæsilegt og vel
frágengið einbýlishús á einni hæð. Eignin
er frágengin að utan en full einangruð og
plöstuð að innan. Upptekið loft í stofu. Allir
gluggar og hurðir eru úr mahogny, bíl-
skúrshurð úr mahogny. Hita- og neyslu-
vatnslagnir komnar, þ.e. gólfhitalögn án
stýribúnaðar og rör í rör kerfi fyrir neyslu-
vatn. Húsið er með rauðu stallastáli á þaki.
Þakkantur klæddur með mahogny. Eignin
skiptist í 3 svefnh., tvær stofur, eldhús, baðherbergi, forstofu og rúmgóðan bílskúr. Húsið
er klætt utan með múrsteini og er frágangur mjög til fyrirmyndar. Húsið er endahús í botn-
langa. Verð 33,0 millj.
HRAUNBÆR - HVERAG. Í SMÍÐUM
Vorum að fá í einkasölu vel frágengið 178,1
fm timbureinbýli m/bílskúr. Húsið skiptist í
anddyri, hol, þrjú svefnherbergi, rúmgóða
stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús með
bakdyraútgangi og gott baðherbergi. Eld-
hús með nýl. hvít/mahogny innréttingu,
hvítar skápahurðir og mahogny glerhurðir
og skúffur. Upptekið viðarklætt loft í
stofu/borðstofu, baðherbergi með sturtu,
innréttingu og baðkari, öll herbergi með
skápum, allar innréttingar og hurðar eru úr mahogny. Gólfefni: Í anddyri eru náttúruflísar,
á stofu/borðstofu er gegnheilt eikarparket, á holi og eldhúsi er parket, á herbergjum og
baði er dúkur. Verönd við suðurhlið hússins. Verð 26,7 millj.
HEÐARBRÚN - EINBÝLI
Vorum að fá í einkasölu fallegt tveggja
hæða 188,4 fm steinsteypt raðhús. Á neðri
hæð er flísalögð forstofa, gestasnyrting,
forstofuherbergi, hol/miðrými, rúmgóð
stofa m/arni, sólskáli m/útg. á timburverönd
m/heitum potti, eldhús m/hvítri innréttingu,
og þvottahús. Efri hæð skiptist í sjónvarps-
hol, þrjú rúmgóð herbergi og stórt baðher-
bergi. Úr hjónaherbergi er útg. á suðursval-
ir. Á forstofu, baði og gestasnyrtingu eru flísar, parket á stofu, eldhúsi og miðrými, furufja-
lir á efri hæð. Hellulagt er fyrir framan bílskúr og inngang. Endurbætur á þaki liggja fyrir
(tilboð liggur fyrir). Garður er í góðri rækt en frekar lítill.
HEÐARBRÚN - RAÐHÚS
ÞELAMÖRK - EINBÝLI
Verð 29,9 millj.
Verð 39,6 millj.
Falleg, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 4ra herb. 96 fm íbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli. 3
rúmgóð svefnhebergi. Stór og rúmgóð stofa og borðstofa. Fallegt eldhús með nýl. innr.
Stórar suðursvalir. Parket og flísar á gólfum. Nýl. innréttingar og gólfefni. Fallegt útsýni.
Laus fljótlega. Verð 19,4 millj.
ÁLFHEIMAR ENDAÍBÚÐ VIÐ
LAUGARDALINN
Fjögur svefnherbergi á efri hæð
Verð 39,0 millj.
Fjögur svefnherbergi á efri hæð
Verð 39,0 millj.
Verð
14,3 millj.
Fjögur svefn-
herbergi á efri hæð
Verð 39,0 millj.
Íbúðin er laus strax.. Verð 18,9 millj.
Verð 28,9 millj.
Vorum að í einkasölu 120 fm, 4ra herb. íbúð á 3.
hæð (efstu) í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í and-
dyri/hol m/stórum skáp, bjarta stofu/borðstofu,
upptekiðl loft, útg.á stórar svalir, eldhús m/ hvít-
ir/beyki innr. og borðkrók við glugga, þrjú rúm-
góð herb., stórt baðherbergi m/ flísum í hólf og
gólf, falleg innrétting og baðkar, þvottaherbergi
innan íbúðar. Verð 23,9 millj.
VEGHÚS
Verð 17,4 millj.