Morgunblaðið - 10.10.2005, Blaðsíða 14

14 F MÁNUDAGUR 10. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
ELDRI BORGARAR
Grandavegur. 87 fm 3ja herbergja
íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi fyrir eldri borgara
ásamt stæði í bílskýli og sérgeymslu í kjall-
ara. Íbúðin skiptist í forstofu með skáp,
parketlagða stofu með útgangi á svalir, eld-
hús, tvö herbergi, bæði með skápum, flísa-
lagt baðherbergi og þvottaherbergi. Mikið
útsýni yfir fjallahringinn og sjóinn. Mikil
sameign. Tvær lyftur. Húsvörður og ýmis
þjónusta. Verð 27,5 millj.
SÉRBÝLI
Fýlshólar - útsýni. Mjög vandað
316 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
70 fm innbyggðum bílskúr á mjög fallegum
útsýnisstað við Elliðaárdalinn. Eignin skipt-
ist m.a. í 5 svefnherbergi, samliggjandi
stofur og líkamsræktarherbergi með heitum
potti og gufubaði. Tvennar svalir og stór
verönd með skjólveggjum. Laust strax.
Óskað er eftir tilboðum í eignina.
Langholtsvegur. Fallegt 221 fm
endaraðhús með góðum garði og mögu-
leika á studíóíbúð. Eignin skiptist m.a. í hol,
eldhús með miklum eikarinnréttingum,
stofu, borðstofu, þrjú herbergi og baðher-
bergi auk gestasalernis. Ræktuð lóð með
timburverönd og heitum potti. Hellulagt
plan fyrir framan hús. Stutt í alla þjónustu,
skóla og leikskóla. Verð 38,9 millj.
Heiðvangur - Hf. Glæsilegt og afar
vel staðsett u.þ.b. 407 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með tveimur aukaíbúðum í
kjallara og tvöf. bílskúr. Eignin skipist m.a. í
stórar samliggj. stofur með útgangi á ver-
önd til suðurs og góðu útsýni, rúmgott eld-
hús með furuinnr. og góðri borðaðst., 4-5
herb. auk fataherb. og tvö endurnýjuð flísa-
lögð baðherb. Auk þess eru tvær séríbúðir
2ja og 3ja herb. í kj. Falleg ræktuð lóð með
miklum veröndum og heitum potti. Húsið
stendur á fallegum stað við opið svæði í
lokuðum botnlanga. Verð 65,0 millj.
Lindarberg - Hf. Stórglæsilegt
252 fm einbýli á tveimur hæðum með
34 fm innbyggðum bílskúr. Húsið er allt
innréttað á afar vandaðan og smekkleg-
an hátt úr ljósum viði, innréttingar úr birki
og parket úr massívri eik. Granít í
gluggakistum að stórum hluta. Lofthæð
á efri hæð allt að 4 metrar. Kamína í
stofu. Stórar suðursvalir. Húsið er teikn-
að af Guðmundi Gunnlaugssyni og er vel
staðsett, innst í botnlanga og við opið
svæði. Mikils útsýnis nýtur yfir Hafnar-
fjörðinn og út á sjóinn.
Melhæð - Gbæ. Einbýlishús á
tveimur hæðum í Hæðahverfi í Garðabæ.
Húsið er um 230 fm auk 62 fm bílskúrs.
Eignin skiptist m.a. í stórar stofur með
allt að 6 metra lofthæð, eldhús með sér-
smíðuðum innréttingum, eldunareyju og
góðri borðaðstöðu, fimm herbergi og
baðherb. sem er flísalagt í hólf og gólf
auk baðherbergis innaf hjónaherbergi.
Parket, flísar og náttúrusteinn á gólfum.
Gott útsýni úr stofum. Ræktuð lóð, timb-
urverönd. Hiti í stéttum og fyrir framan
bílskúr. Verð 68,5 millj.
Básbryggja. Glæsilegt 234 fm raðhús á
fjórum hæðum með 39 fm innb. tvöf. bílskúr í
Bryggjuhverfinu. Húsið er allt innréttað á afar
vand. og smekklegan hátt og skiptist m.a. í
stórt rými sem í eru eldhús og borðstofa,
rúmgott baðherbergi með hornbaðkari með
nuddi auk tveggja snyrtinga, stóra stofu og 4
herb. auk fataherb. Húsið stendur á sjáv-
arkambinum, álklætt að utan og nýtur mikils
útsýnis. Stór viðarverönd til suðvesturs og
flísal. svalir út af hjónaherb. Verð 42,9 millj.
Hæðarbyggð - Gbæ. Glæsilegt
347 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
tveimur 2ja herbergja aukaíbúðum á jarð-
hæð, hvor um sig með sérinng. Efri hæðin
skiptist í forstofu, hol, gestasalerni, rúmgott
eldhús með nýlegum innréttingum og tækj-
um og góðri borðaðst., borðstofu, tvær setu-
stofur, rúmgott sjónvarpshol m. útg. á suður-
svalir., fjögur herb., þvottaherb. og rúmgott
flísalagt baðherb. Mikið útsýni úr stofum.
Tvöfaldur bílskúr. Hiti í innkeyrslu og stéttum
að hluta. Ræktuð lóð. Verð 61,0 millj.
HÆÐIR
Ægisíða. Mjög góð og þó nokkuð endur-
nýjuð 106 fm fimm herbergja íbúð á 1. hæð,
aðalhæð, í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist í hol
með arni, rúmgott eldhús með góðri borð-
aðstöðu og spautulökkuðum innréttingum,
samliggj. bjartar sofur með útgangi á suður-
svalir, þrjú herbergi, öll með skápum og ný-
lega endurnýjað flísalagt baðherb. Sér-
geymsla i kj. Laus fljótlega. Verð 25,9 millj.
Dragavegur. Glæsilegt 249 fm ein-
býlishús á fjórum pöllum með innbyggð-
um bílskúr á þessum fallega og gróna
stað í Laugarásnum. Eignin skiptist m.a.
í rúmgóða borðstofu, eldhús með góð-
um innréttingum og góðri borðaðstöðu,
stóra stofu með útgangi á skjólgóðar
flísal. suðursv., 6 herb., þar af eitt nýtt
sem sjónvarpsherb., fataherb., flísalagt
baðherb. auk gestasalernis og þvotth.
með sturtu. Aukin lofthæð á tveimur
efstu pöllum hússins. Ræktuð glæsileg
lóð með skjólveggjum og veröndum. Hiti
í innkeyrslu og stéttum framan við hús.
Miðborgin - efri sérhæð. Mjög
falleg 227 fm efri sérhæð í hjarta miðborgar-
innar ásamt 5 sérbílastæðum á lóð. Hæðin
skiptist m.a. í stofu, borðstofu, rúmgott eld-
hús, fjögur herb. og stórt flísalagt baðherb.
auk gestasalernis. Mikil lofthæð, stórar svalir
til suðurs og fallegt útsýni úr stofum. Arinn í
íbúð og innfelld lýsing í öllum loftum. Hús
nýmálað að utan. Gæti hentað vel undir
skrifstofur með tilliti til nálægðar við allar
helstu stofnanir landsins. Verð 51,9 millj.
Hraunteigur - neðri sérhæð.
Mjög glæsileg og mikið endurnýjuð 143 fm
fimm herb. neðri sérhæð. Hæðin skiptist í
forstofu, hol með góðu skápaplássi, eldhús
með nýlegum innréttingum og eyju, borð-
stofu með útgangi á svalir, bjarta stofu með
fallegum gluggum og svölum til suðurs, þrjú
herb. og baðh. m. flísum á gólfi og veggjum.
Rauðeik og flísar á gólfum. Tvær sérgeymsl-
ur í kj. Húsið í góðu ástandi að utan, gler og
gluggar endurn. að hluta. Verð 35,9 millj.
Strandgata - Hf. Glæsileg, opin og
björt 192 fm íbúð á 3. hæð með útsýni til
sjávar. Húsnæðið var allt innréttað sem íbúð
fyrir tveimur árum. Forstofa, þrjú herb. auk
fataherb., stór stofa, opið eldhús með nýrri
HTH innrétt. og flísalagt baðherb., mósaík á
veggjum. Möguleiki á þvottaaðstöðu á bað-
herb. Parket á allri íbúðinni, massíf olíuborin
eik. Suðursvalir. Síðir franskir gluggar til suð-
urs. Sérbílastæði. Verð 37,5 millj.
4RA-6 HERB.
Stóragerði - endaíbúð. Falleg
99 fm 4ra herb. endaíbúð ásamt 7,4 fm
sérgeymslu í góðu fjölbýli. Þrjú rúmgóð
herbergi, flísalagt baðherb. með þvotta-
aðstöðu, björt stofa og rúmgott eldhús
m. fallegri innrétt. og borðaðst. Gluggar í
þrjár áttir. Suðursvalir. Verð 19,3 millj.
Drápuhlíð. Rúmgóð og falleg 132
fm neðri sérhæð á þessum eftirsótta
stað í Hlíðunum. Hæðin skiptist í rúm-
gott hol, þrjú herbergi, tvennar stofur
með útgangi á suðursvalir, eldhús með
góðum borðkrók og góðum innrétt. og
flísalagt baðherb. Flísar og parket á gólf-
um. Sérþvottaherbergi og geymsla í
kjallara. Verð 27,9 millj.
3JA HERB.
Hólmgarður.
Höfum til sölu 140 fm húsnæði á 2. hæð
og í risi við Hólmgarð. Hæðin er 105 fm
og skiptist í hol, þrjú herbergi, stofu, eld-
hús og baðherbergi. Risið er 35 fm með
opnu rými og einu herbergi og baðher-
bergi undir súð. Svalir út af 2. hæð. Frá-
gengin og malbikuð lóð. Verð 21,0 millj.
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Heiðargerði.
Nýkomið í sölu 152 fm fallegt og vel
staðsett einbýlishús á tveimur hæðum
auk 42,0 fm frístandandi bílskúrs með
mikilli lofthæð. Eignin skiptist m.a. í sjón-
varpshol, rúmgott eldhús með eyju,
borðstofu, setustofu með miklum frönsk-
um gluggum, þrjú herbergi og flísalagt
baðherbergi auk gestasalernis. Ræktuð
lóð með hellulagðri verönd með skjól-
veggjum. Hiti í innkeyrslu og hluta af
stéttum. Góð staðsetning efst í götu í
lokuðum botnlanga. Verð 49,0 millj.
Ingólfsstræti.
Glæsilegt steinhús í hjarta borgarinnar.
Húsið er samtals um 500 fm að stærð og
skiptist í þrjár hæðir og kjallara. 1. og 2.
hæð eru 140 fm hvor, 3. hæðin 100 fm
og kjallari er 140 fm. Eignin var endurnýj-
uð fyrir nokkrum árum á vandaðan og
smekklegan hátt. Svalir eru út af efstu
hæð með fallegu útsýni yfir borgina. Nýj-
ar lagnir og nýtt hitakerfi. Sex sérbíla-
stæði fylgja eigninni og bílskúrsréttur.
Eign sem býður upp á ýmsa möguleika.
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Túngata.
Stórglæsilegt einbýlishús á þessum eftir-
sótta stað. Í húsinu hafa verið innréttuð
sex afar vönduð hótelherbergi með bað-
herbergjum og eldhúsaðstöðu og tvær
nýlega innréttaðar studíóíbúðir í kjallara.
Bílskúr er innréttaður sem eldhús og
þvottaaðstaða. Nánari upplýsingar á
skrifstofu.
Grænakinn - Hafnarfirði.
Stórglæsilegt um 200 fm einbýlishús á
tveimur hæðum í Hafnarfirði. Eignin
skiptist m.a. í eldhús með góðum viðar-
innréttingum og góðri borðaðstöðu,
stofu, sólstofu með góðri gluggasetn-
ingu, fimm herbergi og vandað flísalagt
baðherbergi auk gestasalernis. Ræktuð
afgirt lóð með timburveröndum og nudd-
potti. Svalir út af efri hæð. Hiti í inn-
keyrslu og stéttum framan við hús. Stutt í
skóla og þjónustu. Verð 49,5 millj.
Logafold.
Afar vel staðsett 309 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með möguleika á auka-
íbúð á neðri hæð. Stendur á útsýnisstað,
neðst í botnlanga með útsýni til sjávar.
Eignin skiptist m.a. í rúmgott eldhús með
góðri borðaðstöðu, stofu með arni, sól-
stofu, fimm herbergi auk fataherbergis
og tvö flísalögð baðherbergi auk gesta-
salernis. Aukin lofthæð er á báðum hæð-
um hússins. Gróin lóð með veröndum,
skjólveggjum og lýsingu. Hiti í hluta inn-
keyrslu sem er hellulögð. Verð 59,0 millj.
Einarsnes- Skerjafirði
Mjög glæsileg og mikið endurnýjuð
132 fm efri hæð í tvíbýlishús í Skerjafirð-
inum. Stofur í hásuður með góðri lofthæð
og útg. á suðursvalir, flísalagt baðherb.
með nýrri innrétt. og tækjum, eldhús með
nýl. tækjum, 3 herb., öll með skápum, og
opið rými, nýtt sem sjónvarpsaðstaða í
dag. Eikarplankaparket á gólfum. Mikið
útsýni í allar áttir. Sérbílastæði með yfir-
byggðu þaki. Verð 34,9 millj.
2JA HERB.
SUMARBÚSTAÐIR
Skaftahlíð - neðri sérhæð með bílskúr
Mjög vel skipulögð 142 fm neðri sérhæð í
góðu þríbýlishúsi í Hlíðunum auk 26,4 fm
sérherbergis í kjallara, sérgeymslu og
22,8 fm frístandandi bílskúrs. Stórar
samliggjandi stofur með útgangi á flísa-
lagðar suðursvalir, stórt hol, þrjú her-
bergi, rúmgott eldhús með bæsuðum
eikarinnréttingum og góðum borðkrók og
flísalagt baðherbergi. Verð 34,9 millj.
Vesturgata - 3ja herb. í nýlegu húsi.
Glæsileg 95 fm 3ja herbergja íbúð í
þessu reisulega húsi við Vesturgötu.
Anddyri, alrými sem skiptist í eldhús með
vandaðari innréttingu, borðstofu, stofu
og garðstofu, tvö herbergi með skápum
og snyrting. Merbauparket á gólfum.
Suðursvalir út frá garðstofu. Ein íbúð á
hæð. Einkastæði á baklóð. Nánari
upplýsingar veittar á skrifstofu.
Sumarbústaður við Elliðavatn.
Um 90 fm sumarbústaður auk 16 fm bátaskýlis á kyrrlátum og fallegum stað við
Elliðavatn. Bústaðurinn þarfnast lagfæringar og skiptist m.a. í eldhús, þrjú her-
bergi og stofur. Timburverönd er til suðurs og austurs. Fallegt útsýni, talsverður
gróður á landinu. Nánari upplýsingar á skrifstofu.