Fréttablaðið - 21.11.2005, Page 34

21. nóvember 2005 MÁNUDAGUR12
samvinnu
Viðskipti okkar snúast um...
Starfsfólki er þannig heimilt að:
• Skoða og verðmeta eignir
• Halda fundi með viðskiptavinum
• Undirbúa og annast skjalagerð
• Semja söluyfirlit
• Annast kauptilboðsgerð
Starfsmönnum á fasteignasölum er heimilt að vinna öll
störf á fasteignasölu í umboði og ábyrgð fasteignasala
Landssamtök fasteignasala
* Skýring 1. mgr. 12. gr. laga nr. 99/2004
Þessi réttur starfsfólks til að starfa í umboði og á ábyrgð fasteignasalans kemur á ótvíræðan
hátt fram í 12 gr. laga nr. 99/2004 ásamt meðfylgjandi lagaskýringum þeirrar greinar
“ Í 1. mgr. er lagt til að tekið verði af skarið um það að það sé fasteignasalinn sjálfur sem eigi að afla
upplýsinga þeirra sem fram eiga að koma í söluyfirliti. Það að kveðið sé á um að hann eigi að gera
þetta sjálfur þýðir ekki að hann geti ekki falið starfsmönnum sínum að gera þetta á sína ábyrgð og í
umboði sínu, heldur er verið að undirstrika að það sé fasteignasalinn, en ekki seljandinn, sem skyldan
hvílir á. Lagt er fyrir fasteignasala að sækja upplýsingar til opinberra stofnana eftir því sem kostur er
og með því er tekið af skarið um það að slíkar upplýsingar á hann ekki að láta sér nægja að fá frá seljanda.
Þá er lagt fyrir fasteignasala að kynna sér af eigin raun ástand fasteignar, gerð hennar og búnað sem
fylgja á við sölu. Einnig þetta getur hann látið starfsmenn sína gera í sínu umboði og á sína ábyrgð. ”*