Fréttablaðið - 30.10.2006, Qupperneq 41

MÁNUDAGUR 30. október 2006 21
Söludeild okkar er að
Höfðabakka 9
s. 530 4200
Nýjar íbúðir til sölu
Íslenskir aðalverktakar hf. Höfðabakka 9, 110 Reykjavík, sími 530 4200
Rúmgóðar íbúðir á frábærum stað í Grafarvogi
Nýjar íbúðir í lágreistum og fallegum fjölbýlishúsum við Gullengi 2–6. Engjahverfið er gróið og heillandi hverfi á frábærum stað
í Grafarvoginum. Stutt er í alla þjónustu, í næsta nágrenni eru leik-, grunn- og framhaldsskóli og þjónustumiðstöðin Spöngin
aðeins steinsnar frá.
Húsin eru sérlega vönduð og viðhaldslétt, hönnuð af Tekton arkitektum. Útveggir eru með steiningaráferð og viðarklæddir að
hluta og lóð frágengin með snjóbræðslu í hluta hellulagðra göngustíga. Aðeins níu íbúðir eru í hverju húsi, sex íbúðir eru fimm
herbergja (130–140 fm), tvær fjögurra herbergja (120 fm) og ein þriggja herbergja (100 fm). Landslagsarkitektastofan Landslag
sá um hönnun lóðar og leiksvæðis.
Íbúðirnar eru bjartar og rúmgóðar og er þeim skilað fullbúnum án gólfefna en með flísalögðum þvottahúsgólfum og bað-
herbergjum. Innréttingar eru vandaðar og hægt er að velja milli þriggja viðartegunda í innréttingum og hurðum. Heimilistæki eru
frá AEG eða sambærileg, með burstaðri stáláferð. Salerni eru vegghengd og sturtubaðker fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar eru 3ja, 4ra og 5 herbergja, 102–140 fm.
Verð frá 24,7 millj.
GULLENGI – REYKJAVÍK 3ja, 4ra og 5 herbergja
H
V
ÍT
A
H
Ú
S
IÐ
/
S
ÍA
Glæsihús í miðbæ Reykjavíkur
Lindargata 27 er glæsilega hannað viðhaldslítið átta hæða lyftuhús. Íbúðum er skilað fullbúnum með parketi á gólfum og með
flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Sér þvottahús er í hverri íbúð og rúmgóðar geymslur í kjallara fyrir hverja íbúð.
Innréttingar eru spónlagðar. Kaupendur geta valið um þrjár viðartegundir. Í eldhúsi verður keramikhelluborð með fjórum hellum,
blástursofn og gufugleypir. Heimilistæki eru af AEG-gerð með burstaðri stáláferð eða sambærilegt. Dyrasími er tengdur myndavél í
aðalanddyri. Sjónvarpsloftnets- og símatenglar eru frágengnir í stofu, borðkrók og svefnherbergjum. Í íbúðunum er tengikassi fyrir
stjörnutengingar síma, loftnets, tölvu- breiðbands og ljósleiðara. Sameign og lóð eru fullfrágengin. Snjóbræðsla er við aðalanddyri,
aðkomurampa og í bílastæðum. Göngustígar og hluti bílastæða er hellulagður. Leiksvæði er með gúmmíhellum og leiktæki.
Frábær staðsetning og stutt í alla þjónustu. Nútímaleg hönnun og allur frágangur er sérlega vandaður.
Íbúðirnar eru 2ja og 3ja herbergja, 80–195 fm.
Verð frá 30,1 millj.
Glæsilega hannaðar íbúðir
Ásakór er fallegt þriggja hæða fjölbýlishús með lyftu og 6
íbúðum á hæð. Sérinngangur er í hverja íbúð og fylgir eitt bíla-
stæði í bílageymslu hverri íbúð. Svalagangar 2. og 3. hæðar
eru með glerskermum. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólf-
efna en með flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum.
Innréttingar eru mjög vandaðar og hægt er að velja á milli
þriggja viðartegunda í innréttingum og innihurðum. Þvotta-
herbergi er í öllum íbúðum. Íbúðirnar eru 3ja og 4ra herbergja
96–110 fm.
Verð frá 22,9 millj.
með sér stæði í bílageymslu
ÁSAKÓR – KÓPAVOGI
3ja–4ra herbergja
Í Norðurtúni á Egilsstöðum og Breiðamel á Reyðarfirði eru til
sölu glæsilega hönnuð einbýlishús. Húsin eru klædd álklæðn-
ingu og að hluta með harðvið. Gluggar eru álklæddir timbur-
gluggar. Húsin þarfnast því lágmarksviðhalds.
Húsunum er skilað fullbúnum að utan með grófjafnaðri lóð.
Að innan er þeim skilað milli þess að vera fokheld og tilbúin
til innréttinga eða fullbúin án gólfefna.
Verð frá 23,4 millj.
Í Norðurtúni á Egilsstöðum og Breiðamel á Reyðarfirði eru til
sölu glæsilega hönnuð raðhús. Húsin eru klædd álklæðningu
og að hluta með harðvið. Gluggar eru álklæddir timbur-
gluggar. Húsin þarfnast því lágmarksviðhalds.
Húsunum er skilað fullbúnum að utan með grófjafnaðri lóð.
Að innan er þeim skilað milli þess að vera fokheld og tilbúin
til innréttinga eða fullbúin án gólfefna.
Húsin eru 96–140 fm.
Verð frá 17,2 millj.
EGILSSTAÐIR – REYÐARFJÖRÐUR
Einbýlishús 4ra–5 herbergja
Ítarlegar upplýsingar um
eignirnar á vefsíðu okkar
www.iav.is
LINDARGATA – REYKJAVÍK 2ja–3ja herbergja
EGILSSTAÐIR – REYÐARFJÖRÐUR
Raðhús, 3ja–4ra herbergja
Stórglæsileg fjölbýlishús
ÍAV reisa stórglæsileg fjölbýlishús við Sóltún 8–18. Húsin eru frábærlega staðsett í grónu
íbúðahverfi, skammt frá allri þjónustu í miðbænum og Kringlunni. Þá er helsta tómstunda- og
útivistarsvæði Reykvíkinga, Laugardalurinn, í göngufæri við húsin. Húsin eru nútímalega hönn-
uð af Hróbjarti Hróbjartssyni og Karli Magnúsi Karlssyni hjá VA arkitektum. Allur frágangur er
sérlega vandaður.
Húsin eru á 4 til 7 hæðum. Tvær íbúðir eru á hæð í hverjum stigagangi og innangengt er úr
sameiginlegu bílageymsluhúsi beint í stigagang og lyftu. Húsin eru einangruð að utan og klædd
með álklæðningu og gluggar eru álklæddir trégluggar. Húsin þarfnast því lágmarksviðhalds.
Sameign verður fullfrágengin með flísum í anddyri og teppum á stigagöngum. Útihurð í stiga-
gangi er úr áli og með rafmagnsopnun.
Íbúðirnar eru bjartar, með stórum gluggum sem sums staðar ná niður í gólf. Lofthæð er meiri en
almennt gerist. Flestar íbúðanna hafa tvennar svalir.
Við hönnun íbúðanna var sérstök áhersla lögð á þægindi fyrir íbúa. Hljóðeinangrun er eins og
best verður á kosið með tvöföldu gólfi og vönduðum innveggjum. Gólfhiti er í íbúðunum. Mynd-
dyrasími tengdur anddyri er í öllum íbúðum.
Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar án gólfefna, nema á baðherbergjum og þvottahúsgólfum sem
verða flísalögð. Innréttingar eru mjög vandaðar. Hægt er að velja milli þriggja viðartegunda í
innréttingum og innihurðum.
Sjónvarps- og símatenglar eru í stofu, borðkrók og herbergjum. Í öllum íbúðum er tengikassi
fyrir stjörnutengingu síma, loftnets, tölvu, breiðbands og ljósleiðara.
Íbúðirnar eru 2 og 3ja herbergja, 60–143 fm.
Verð frá 21,9 millj. með sérstæði í bílageymslu
SÓLTÚN – REYKJAVÍK 2ja–3ja herbergja
Nýr og heilsusamlegur lífsstíll
Þjónustuhús við Lækjarbrún í Hveragerði veitir þér tækifæri
til að njóta lífsins í faðmi einstakrar náttúru og hafa jafn-
framt aðgang að margvíslegri þjónustu Heilsustofnunar
Náttúrulækningafélags Íslands. Kaupendur gerast sjálfkrafa
aðilar að samningi við HNLFÍ sem veitir aðgang að viðamikilli
þjónustu Heilsustofnunarinnar gegn greiðslu mánaðarlegs
grunngjalds. Rómuð náttúrufegurð, friðsæld og nálægð við
hvers kyns þjónustu og heilsurækt eru nokkrir af þeim kostum
til að njóta lífsins sem bjóðast í Hveragerði. Fallegar göngu-
leiðir allt í kring, golfvöllur, hesthús og margvísleg afþreying á
svæðinu.
Íbúðunum er skilað fullbúnum með parketi á gólfum og
flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Íbúðirnar eru
2ja og 3ja herbergja 86–111 fm.
Verð frá 22,2 millj.
ÞJÓNUSTUHÚS – HVERAGERÐI
2ja–3ja herbergja
ÞRASTARHÖFÐI – MOSFELLSBÆ
3ja–4ra–5 herbergja
ÍAV eru að ljúka byggingu glæsilegra fjölbýlishúsa við Þrastar-
höfða sem hönnuð eru af Arcus arkitektum. Öll hönnun miðast
að því að viðhald verði í lágmarki og þarfir fjölskyldufólks verði
í fyrirrúmi. Þrastarhöfði er fallegt og vel staðsett hverfi vestast
í Mosfellsbæ. Húsin eru tveggja og þriggja hæða með bíla-
stæðum í bílageymslukjallara fyrir hluta íbúða. Sérinngangur er
af svalagangi eða beint af jarðhæð í hverja íbúð.
Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar án gólfefna, að undanskild-
um baðherbergis- og þvottahúsgólfum sem eru flísalögð. Sér
þvottahús eru í öllum íbúðum. Val er um þrjár viðartegundir
í spónlögðum vönduðum innréttingum og hurðum. Gler er í
forstofuhurð. Heimilistæki eru frá AEG eða sambærileg, með
burstaðri stáláferð.
Örfáar íbúðir eru enn óseldar. Stutt er í afhendingu.
Verð frá 21,4 millj.