Tíminn - 30.03.1988, Blaðsíða 2

Tíminn - 30.03.1988, Blaðsíða 2
2 Tíminn Miðvikudagur 30. mars 1988 Stjórnarfundur SÍS: Fagnar fullri samstöðu hjá stjóm I.S.C. Stjórn Sambands íslenskra samvinnufélaga hefur sent frá sér eftirfarandi ályktun vegna ágreinings sem veriö hefur innan stjórnar Iceland Seafood um launa- og kjarasamning milli fyrrverandi forstjóra og fyrrverandi stjómarformanns. „Stjórnin harmar mjög þann ágreining sem verið hefur í Iceland Seafood Corp. og fagnar því að full samstaða náðist í stjórn fyrirtækisins á fundi hennar þann 23.3.1988 um lausn þessa ágreinings. í því sambandi er lögð áhersla á, að stjórn Iceland Seafood Corp. hefur fulla ábyrgð og vald í málinu sem í hverju öðru málefni fyrirtækisins, enda rétt kjörin stjórn í sjálfstæðu fyrirtæki skráðu í Bandaríkjunum. Stjórn Sambandsins telur að ágreiningur í launa- og kjaramálum fyrrverandi forstjóra fyrirtækisins hafi að fullu verið skýrður.“ Ályktun þessi er samþykkt með öllum greiddum atkvæðum eftir að búið var að fara yfir allar þær skýrslur sem gerðar hafa verið varð- andi málið. Stjórnin hafði þá hlýtt á skýrslur eins af löggiltum endur- skoðendum Sambandsins, Geirs Geirssonar, og framkvæmdastjóra sjávarafurðadeildar Sambandsins, Sigurðar Markússonar, um ágrein- ing sem verið hefur í stjórn Iceland Seafood um launasamning þann sem Erlendur Einarsson gerði við þáver- andi forstjóra. Hafði Valur Arnþórsson, stjórn- arformaður Sambandsins, við þetta að bæta að hann teldi ekki nægjan- lega vel frá samningum þessum gengið og þeir hefðu mátt vera mun ítarlegri. Benti hann á þá samninga sem hann hefur gert sem stjórnarfor- maður. Vildi hann samt ekki kveða svo fast að orði að um mistök hafi verið að ræða hjá þáverandi stjórn- arformanni, Erlendi Einarssyni, þó að samningurinn hefði mátt vera mun betur útfærður. Ekki hvílir nein opinber skylda á málsaðilum um að gefa upp tölur um heildargreiðslur til Guðjóns B. Ólafssonar. Enn síður er álitið að það sé í verkahring stjórnarfor- manns Sambandsins að gefa upp tölur úr samningum sem stórn Ice- land Seafood er búin að komast að endanlegri niðurstöðu um. Samt sem áður þótti Vali Arnþórssyni ástæða til að gefa upp hluta af upplýsingum varðandi greiðslur til þáverandi for- stjóra án þess að skýra þær að nokkru. Þær upplýsingar sem komu fram hjá stjórnarformanninum voru á þá leið að forstjórinn hefði þegið um 2,3 milljóná dollara greiðslur síðari sex árin sem hann gegndi starfinu. Launin hafi verið mun lægri framan af ferlinum, enda hafði forstjóranum tekist að rétta fyrirtæk- ið úr verulegu tapi í milljóna dollara hagnað á ári. Ágreiningurinn hefði staðið um 5-600 þúsund dollara, en þar er átt við ýmsar kostnaðar- greiðslur. Heildartölurnar eru í ís- lenskum krónum um 90 milljónir fyrir sex hin síðari ár. Hér er um að ræða mun meiri greiðslur en sem nemur launagreiðslum til forstjórans ef miðað er við íslenskar aðstæður. Tíminn hefur fyrir því öruggar heimildir að hér sé að mestu leyti um að ræða greiðslur fyrir kostnað er fylgir því að gegna stöðu forstjóra fyrirtækis af þessari stærðargráðu. í þessu sambandi sagði Valur Arn- þórsson m.a. að til væru fyrirtæki af svipaðri stærðargráðu sem legðu fram minni kostnað í sambandi við starfa forstjóra sinna. Hins vegar væru til fyrirtæki af svipaðri stærð sem borguðu ailt að 1,5 milljónir dollara í laun og kostnað fyrir for- stjóra sinn á ári (58 milljónir ísl. króna). KB Valur Arnþórsson stjórnarformaður SÍS greinir frá ályktun stjórnar SÍS. Tímamynd Pjetur Tap á SÍS Tap var á rekstri Sambands is- lenskra samvinnufélaga samkvæmt bráðabirgðaniðurstöðum í bók- haldi. Kom þetta fram hjá stjórn- arformanninum Val Arnþórssyni á blaðamannafundi í gær. Stjórn Sambandsins fékk þessar niður- stöður inn á borð hjá sér í gær- morgun, en hún situr á árvissum marsfundi sínum fram eftir degi í dag. Sendi stjórnin frá sér cftirfar- andi ályktun í framhaldi af umfjöJI- un sinni: „Stjómin leggur áherslu á fuila samstöðu um úrlausn á viðfangsefnum Sambandsins og samvinnuhreyfingarinnar, en framundan bíða mörg erfið verk- efni vegna óhagstæðra ytri skilyrða f rekstri atvinnufyrirtækja. Treystir stjórnin forstjóra og framkvæmda- stjórn, svo og öðrum stjórnendum hreyfingarinnar, til þess að hafa öfluga forystu um úrlausn þeirra. verkefna.“ KB Vinnuhópur skipaður af félagsmálaráðherra skilar skýrslu: Bendir á húsbréfamiðlun sem arftaka lánakerfis Skýrsla vinnuhóps um framtíðarskipan almenna húsnæðislána- kerfisins var birt fjölmiðlum í gær. Jóhanna Sigurðardóttir, félagsmálaráðherra, skipaði þennan hóp 25. janúar síðastliðinn til þess að leggja mat á stöðu kerfisins og valkosti í endurskipulagningu þess. Það er mat hópsins að núverandi lánakerfi valdi ekki hlutverki sínu. Niðurstöður hópsins um aðgerðir eru tvíþættar. Annars vegar eru settar fram tillögur um ráðstafanir sem gera eigi án tillits til þess hvernig lánamálum verði skipað að öðru leyti, og einnig skilaði hópurinn af sér þremur tillögum um framtíðarskipan húsnæðislána- kerfisins. Þær ráðstafanir sem vinnuhópur- inn telur að gera þurfi í byrjun eru eftirfarandi: Útlánsvextir Byggingarsjóðs ríkis- ins verði látnir fylgja vöxtum á lántökum sjóðsins. Vextir af lánum frá Byggingarsjóði ríkisins eru nú 3,5% og eru lánin til 40 ára. En skuldabréfin sem lífeyrissjóðirnir kaupa af byggingarsjóðunum bera nú 7% vexti og þau endurgreiðast á 15 árum. í staðinn verði teknar upp vaxtabætur í skattakerfinu. Þæryrðu háðar vaxtastigi og tengdar tekjum eða eignum og kæmu þær í staðinn fyrir niðurgreiðslu vaxta í húsnæðis- lánakerfinu og húsnæðisbóta og vaxtaafsláttar í gildandi skattalög- um. Öll sú aðstoð sem ætlað er að veita íbúðareigendum eftir þessar og aðrar breytingar kæmu þá fram í skattakerfinu. Talið er að þessar aðgerðir muni draga úr óþarfa eftirspurn eftir lánum. Þessi óþarfa eftirspurn stafar m.a. af því að menn vilja nýta ódýr lán til mjög langs tíma til eignaaukn- ingar í fasteignum, þótt þeir hafi enga þörf fyrir viðbótarhúsnæði, eins og segir í skýrslunni. Einnig er mælst til að gildandi reglur um forgangsröðun við láns- úthlutun verði afnumdar, þar sem þær eru taldar hafa óæskileg áhrif á íbúða- og lánsfjáreftirspurn og eru hæpnar frá félagslegum sjónarmið- um. Þessi óæskilegu áhrif er talin felast í því að stærstur hluti viðskipt- anna er fólginn í viðskiptum með eldri íbúðir. Þetta skapar vandamál þar sem þeir sem ekki eiga íbúð fá afgreiðslu á undan hinum sem eiga íbúðir, sem eru þó væntanlega stærsti seljendahópurinn. Hópurinn leggur til að tenging lánsréttar við greiðslur lífeyrisiðgjalda verði af- numin svo og tenging lánsréttar við skuldabréfakaup lífeyrissjóða. Al- mennt skuldabréfaútboð leysi af hóimi heildarsamninga við lífeyris- sjóðina um skuldabréfakaup. Á grundvelli þessara breytinga leggur vinnuhópurinn fram þrjá kosti um framtíðarskipan hins al- menna húsnæðislánakerfis. Vænleg- asti kosturinn að mati vinnuhópsins er að í stað beinna lána til íbúða- kaupa verði tekið upp kerfi skulda- bréfaskipta, eða húsbréfamiðlunar. Hugmyndin er sú, að við íbúðasölu taki seljandi við skuldabréfi fyrir láni sínu til kaupanda og geti síðan skipt á þessu bréfi og ríkistryggðum og markaðshæfum bréfum hjá Hús- næðisstofnun eða hjá sérstakri hús- bréfamiðlun sem komið yrði á fót í þessu skyni, eins og segir í skýrsl- unni. Bréf þessi yrðu markaðshæfog á þeim kjörum sem væru gjaldgeng á peningamarkaði. Húsnæðisstofn- un eða húsbréfamiðlunin yrði hins vegar eigandi hins upprunalega skuldabréfs og innheimti greiðslur af því hjá íbúðarkaupanda og bæri þvf áhættuna af þessum viðskiptum. Hugmyndin er sú að ekki sé þörf fyrir verulegt viðbótarfjármagn vegna venjulegra fasteignaviðskipta, þar sem hver lánar öðrum. Seljandi fasteignarinnar getur gert eitt af þrennu. Hann getur átt bréfin sem hvern annan öruggan sparnað, látið þau ganga upp í næstu íbúðakaup sín eða innleyst bréfin á markaði. Með slíku kerfi er því stefnt að því að draga úr og hætta sfðan alveg beinum lánveitingum húsnæðislána- kerfisins. f fyrstu ergert ráð fyrir þvf að húsbréfamarkaðurinn eigi eink- um við á kaupum og sölu á notuðum íbúðum en ekki nýbyggingum. Það er talinn kostur við þessa leið að henni má beita samhliða núverandi kerfi og gæfi því kost á aðlögunar- tímabili. Einnig er raunhæft að ætla að útborgunarhlutfall lækki veru- lega. Hinir tveir kostirnir eru ekki álitn- ir jafn vænlegir. Annar gerir ráð fyrir að núverandi kerfi verði haldið í megindráttum. Áfram verði byggt á lánsloforðum og föstum lánsfjár- hæðum, en kerfið endurbætt með lækkun lánsfjárhæða, aukinni fjárút- vegun og styttingu endurgreiðslu- tíma á lánum til íbúðaskipta. Þriðji kosturinn er frábrugðinn að því leyti að lánsfjárhæðir verði breytilegar eftir því sem útlánageta leyfir og lánveitingar verði háðar raunverulegum fasteignaviðskiptum en ekki óskum um þau, eins og stendur í skýrslunni. Skýrsla þessi hefur verið send aðilum vinnumarkaðarins og stjórn- málaflokkunum og mun félagsmála- ráðherra eiga viðræður við þessa aðila. Jóhanna Sigurðardóttir taldi hug- myndina um húsbréfamarkað einkar áhugaverða, en þess má geta að þetta kerfi er vel þekkt víða erlendis, t.d. í Danmörku. Hún sagðist vonast til þess að geta komið frumvarpi um endurskipulagningu húsnæðislána- kerfisins í gegnum þingið næsta haust og mun hún stefna að því að nýtt lánakerfi verði tekið í notkun um næstu áramót. JIH

x

Tíminn

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Tíminn
https://timarit.is/publication/50

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.