Morgunblaðið - 02.01.2007, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 2. JANÚAR 2007 F 7
MAGNÚS HILMARSSON
JÓN ÞÓR INGIMUNDARSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali
Falleg 2ja til 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð
(efstu) í góðu fjölbýli á besta stað í Garða-
bæ. Íbúðin er 74,1 fm auk 13,6 fm yfir-
byggðrar sólstofu og 17,6 fm bílskúrs, alls
105,3 fm. Húsið er viðhaldsfrítt að utan og
glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. Parket. Verð
19,9 milllj. óskað er eftir tilboðum í eignina.
Íbúðin er laus. Pantaðu skoðun í síma 568-
5556.
LY N G M Ó A R - B Í L S K Ú R - L A U S
Fallegt 200 fm einbýlishús sem er hæð og
ris, neðri hæðin er ca 125 fm og óinnréttað
ca .75 fm ris. 36 fm sérstæður bílskúr. 3-4
svefnherbergi. Góðar stofur. Nýlega endur-
nýjað baðherbergi svo og gestasnyrting.
Húsið býður uppá mikla möguleika. Húsið
stendur á 1.600 ha eignarlóð í skógarjaðri
við bakka Varmár. Sérlega eftirsóttur og fal-
legur staður. Verönd með heitum potti. Eignin býður upp á endalausa möguleika.
Verð kr. 46,5 millj.
P E R L A Í S V E I T I N N I
Vorum að fá í einkasölu fallegt parhús á
einni og hálfri hæð 168 fm ásamt 51 fm bíl-
skúr. Samtals 219,2 fm á þessum eftirsótta
stað á Seltjarnarnesinu. Fallegar ljósar inn-
réttingar. Parket. 4 svefnherbergi. Góður
garður í suður. Góð aðkoma að húsinu.
Verð 44,9 millj.
M I Ð B R A U T
HAUSTAKUR GARÐABÆ Vorum að fá í einkasölu 3 glæsileg einbýlishús tvö 267,6
fm hús á einni hæð með innbyggðum 32,4 fm bílskúr og eitt 333,5 fm hús á einni
og hálfri hæð með innbyggðum 39,1 fm bílskúr. Húsin verða byggð á árinu og ski-
last fullbúin að utan og fokheld að innan. Lóðin skilast grófjöfnuð. Verð á einnr-ar
hæðar húsi er 57,6 millj. Verð á húsi á einni og hálfri hæð kr. 72,4 millj. Frábær stað-
setning. Húsin eru einstaklega vel hönnuð og skipulögð. Teikningar og allar nánari
upplýsingar á skrifstofu okkar.
G L Æ S I L E G E I N B Ý L I
Gistiheimili í fullum rekstri sem rekið hefur
verið síðastliðin sjö ár og er þetta því mjög
spennandi tækifæri fyrir áhugasama í ört
vaxandi ferðaþjónustu á Héraði. Eyvindará
er í um tveggja kílómetra fjarlægð frá Egils-
stöðum. Eignin stendur á fallegum gróður-
sælum stað, þar sem klettar og tré setja
svip sinn á landslagið. Útsýni er út Hérað til
Egilsstaða og Fella. Gistiheimilið Eyvindará
er einbýlishús ásamt bílskúr og þrem litlum sumarhúsum frá 14 fm til 25 fm. Húsin
standa á 1.4 hektara eignarlóð. Nánari lýsing; Einbýlishúsið er á tveim hæðum með
5 svefnherbergjum, tveim snyrtingum, eldhúsi, borðsal/stofu auk lítils forstofuher-
bergis sem nýtt er sem ræstiaðstaða. Búið er að innrétta hluta af bílskúr sem
sérgistieiningu, með snyrtingu. Sumarhúsin eru öll nýleg og vel útbúin með verönd,
sumarhúsin eru ekki í fermetratölunni. Nánari upplýsingar á skrifstofunni.
E Y V I N D A R Á G I S T I H E I M I L I
Rúmgóðar, glæsilegar og sérlega vandaðar 3 og 4ra herbergja íbúðir með sérinngangi á þessum eftirsótta stað í grónu hverfi.
Húsið er þríbýlishús. Um er að ræða tvær 3ja herbergja hæðir á efri hæð og eina neðri sérhæð. Efri hæðirnar eru með góðri loft-
hæð ca 2,85 cm. Lofthæð neðri hæðar er ca 2.65 cm. Góðar suðursvalir með íbúðum efri hæðar. Með neðri hæðinni fylgir sérgarð-
ur. Húsið afhendist fullbúið að utan, lóðin skilast fullbúin með hita í stéttum. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan án gólfefna
nema á baði, þvottarhúsi og forstofu, sem skilast flísalagt. Í sameign er hjóla/vagnageymsla ásamt geymslum fyrir íbúðir efri hæð-
ar. Húsið stendur á góðum stað í grónu hverfi. Stutt í alla þjónustu. Sjá nánar skilalýsingu og teikningar á skrifstofu okkar. Afhend-
ing í mars/apríl 2007. Traustur byggingaraðili. Efri hæð fullbúin án gólfefna, kr. 36.000.000. - Neðri hæð fullbúin án gólfefna, kr.
44.000.000.-
L A N G H O LT S V E G U R - N Ý J A R Í B Ú Ð I R
SÓLEYJARRIMI - BÍLSKÝLI
Sérlega glæsileg 112 fm endaíbúð á 1.
hæð í fallegu nýlegu fjölbýli ásamt stæði í
bílageymslu. Rúmgóðar stofur, rúmgóð
herbergi. Fallegar innréttingar. Parket.
Stórar suðvestursvalir. Fallegt útsýni.
Sérinngangur. Gullfalleg eign á eftirsóttum
stað. Stutt í alla þjónustu. Verð 27.9 millj.
MARTEINSLAUG - GRAFAR-
HOLTI
Stórglæsileg og vel skipulögð 4ra her-
bergja 114 fm íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi
ásamt stæði í opnu bílskýli. 3 rúmgóð
svefnherbergi. Fallegar innréttingar. Sér-
þvottahús. Suðursvalir. Stutt í opin svæði.
Verð 27,9 millj.
HJALTABAKKI
Falleg 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð, efstu
með 18 fm geymslu í kjallara. Parket. Suð-
ursvalir. Húsið nýmálað að utan. Góður og
barnvænn staður. Stutt í alla þjónustu.
Verð 16,6 millj.
3 herbergja
KRUMMAHÓLAR
Falleg og rúmgóð 3ja herbergja 91 fm
íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi ásamt bíl-
skúrsplötu. Rúmgóð herbergi. Yfirbyggðar
suðursvalir. Fallegt útsýni. Húsið er allt
klætt að utan og er viðhaldsfrítt. Stutt í
skóla og alla þjónustu. Verð 15,9 millj.
ÁLFKONUHVARF - BÍLSKÝLI
Glæsileg nýleg 3ja herbergja 96 fm íbúð á
3 hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Húsið er þriggja hæða stein-
steypt lyftuhús með kjallara. Húsið er ein-
angrað að utan og klætt með báru- og
sléttuáli. Fallegar eikarinnréttingar. Parket.
Þvottahús með flísum á gólfi. Stórar suð-
ursvalir út af stofu. Með íbúðinni fylgir
stæði í bílageymslu, innangengt í lyftu úr
bílageymslu. Falleg útsýni úr íbúðinni og
einnig af svalargangi að norðanverðu.
Sérinngangur í íbúðina af svölum. Verð
24,8 millj.
SUÐURHÓLAR - LAUS
Góð 3ja herbergja 91 fm endaíbúð í litlu
fjölbýli. Parket. Stórar svalir. Rúmgóð her-
bergi. Sérinngangur af svölum. Laus strax.
Góður staður. Stutt í skóla og alla þjón-
ustu. Verð 17,5 millj.
NESVEGUR
Mjög falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í
góðu 4ra íbúða húsi. Góðar innréttingar.
Parket og flísar. Fallegur suðurgarður. Bú-
ið er að gera sökkla fyrir laufskála út frá
stofu. Verð 21,8 millj.
VÆTTABORGIR - LAUS
Glæsileg og vel skipulögð 82 fm íbúð á
jarðhæð í raðhúsi. Fallegar sérsmíðaðar
innréttingar. Parket. Sérþvottahús. Sér-
bílastæði. Sérlega vönduð og glæsileg
eign á eftirsóttum stað. Laus strax. Verð
20,9 millj.
LAUFRIMI - LAUS FLJÓTLEGA
Gullfalleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð
99 fm á 3 hæð ( 2 hæð ) með sérinngangi
af svölum. Fallegar innréttingar, parket
flísar. Rúmgóð herbergi. Sérþvottahús.
Suðvestur svalir. Fallegt útsýni. Topp eign
á eftirsóttum stað. Verð 20,9 millj.
2 herbergja
VALHÚSABRAUT - SELTJARN-
ARNESI
Gullfalleg 63 fm 2ja herbergja íbúð á jarð-
hæð með sérinngangi í fallegu fjórbýlis-
húsi á frábærum stað á Seltjarnarnesi.
Fallegar innréttingar. Parket. Fallegur
garður í mikilli rækt. Góð timburverönd út
frá stofu. Stutt í alla þjónustu s.s. sund-
laug, skóla, heilsulæslu, verslun. o.fl. Verð
16,9 millj.
BLÖNDUHLÍÐ
Mjög falleg 61 fm 2ja herbergja íbúð á 1.
hæð í góðu steinhúsi. Góðar innréttingar.
Parket. Sérlega góður staður. Stutt í alla
þjónustu. Verð 15,6 millj.
MELALIND 12
Sérlega vönduð og glæsileg 63 fm 2ja
herbergja íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í litlu
fjölbýli. Afgirt suðurverönd. Parket. Falleg-
ar innréttingar. Fallegt útsýni. Sérlega
vönduð eign á eftirsóttum stað. Áhv. hag-
stæð lán 15 millj. Verð 18,4 millj.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ 9 TIL 17 • WWW.SKEIFAN.IS
2 1 á r s á b y r g þ j ó n u s t a
Einbýlis-, rað-, parhús
AKURGERÐI - AUKAÍBÚÐ
Vorum að fá í einkasölu fallegt 159 fm par-
hús sem er 2 hæðir og kjallari. Í kjallara er
sér 2ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Endurnýjað eldhús. Parket. Á neðri hæð-
inni eru 2 fallegar stofur, eldhús. Á efri
hæðinni eru 3 svefnherbergi og baðher-
bergi. Í kjallara er sér 2ja herbergja íbúð
með sérinngangi. Stór og fallegur suðurg-
arður með gróðurhúsi og lítilli tjörn. Sér-
lega góður staður innst í botnlanga. Verð
35,8 millj.
5-7 herb. og sérh.
MIKLABRAUT Falleg 150,8 fm íbúð
sem er hæð og ris. Íbúðin er leigð út í
tveimur hlutum í dag. Góðar innréttingar
eru í báðum íbúðunum. Parket. Sérinn-
gangur. Gott tækifæri til að fá góðar leigu-
tekjur. Lítið mál er að breyta aftur í eina
íbúð. Verð 27,9 millj.
4 herbergja
BREIÐAVÍK
Glæsileg 4ra herbergja 102 fm endaíbúð á
3ju hæð (2. hæð) í litlu fjölbýli. Fallegar
kirsuberjainnréttingar. Parket. Rúmgóð
herbergi. Suðursvalir. Sérþvottahús í íbúð.
Sérinngangur. Falleg eign á eftirsóttum
stað. Verð 23,9 millj.
ÁSTÚN KÓP
Gullfalleg og vel skipulögð 93,3 fm 4 her-
bergja íbúð á 3 hæð með sérinngangi af
svölum. Fallegar innréttingar. Sérþvotta-
hús. Rúmgóð herbergi. Stórar suður sval-
ir. Íbúðin getur verðið laus fljótlega.
Áhv. hagstætt lán kr. 13,5 millj. Verð 20.6
millj.