Fréttablaðið - 20.12.2014, Síða 93

KYNNING − AUGLÝSING Leiga og eignaumsjón20. DESEMBER 2014 LAUGARDAGUR 3
Páll Þór Ármann, markaðs-stjóri Eignaumsjónar, segir að mikil umræða hafi verið
um fasteignamarkaðinn og stór-
ir aðilar verið að fjárfesta í íbúð-
arhúsnæði. „Mikill vöxtur hefur
verið á fasteignamarkaðinum
undanfarið. Sú umræðan hefur
að okkar mati þó mikið mótast af
fasteignamarkaðinum sem fjár-
festingarkosti,“ segir Páll Þór og
bætir við að hjá Eignaumsjón líti
menn á aðra hlið málsins. „Við
horfum á þetta þannig að til þess
að fjárfestingin skili arði þurfi
að halda vel utan um viðhald og
rekstur,“ segir hann.
Margra ára reynsla
„Eignaumsjón hefur ekki farið
varhluta af þessari þróun á fast-
eignamarkaði en félagið hefur
sérhæft sig í að þjónusta fast-
eignaeigendur á margvísleg-
an hátt með heildarlausnir í
rekstri og rekstrarumsjón fast-
eigna. Eignaumsjón hefur ára-
langa reynslu í rekstri fasteigna
og félaga sem tengjast fasteign-
arekstri og er fyrsta fyrirtæk-
ið sem sérhæfir sig í rekstri fjöl-
eignahúsa. Við hófum starfsemi
árið 2001 og erum því að nálgast
15 ára starfsafmæli. Með reynslu
okkar má segja að við þekkjum til
flestra þeirra mála sem upp geta
komið við rekstur fjöleignahúsa,
hvort sem um er að ræða íbúð-
arhúsnæði eða atvinnuhúsnæði
og komum að faglegri lausn fjöl-
margra ólíkra mála. Markmið
okkar er að gera rekstur hús- eða
rekstarfélagsins markvissari og
ódýrari og auðvelda stjórnunar-
störf með því að spara tíma þeirra
sem að rekstrinum standa,“ segir
hann.
„Meginþjónustusvið okkar er
umsjón með rekstri sameignar í
fjölbýlishúsum, það er rekstrar-
umsjón húsfélaga, en við erum
einnig með atvinnuhúsnæði í
rekstrarumsjón á fjölmörgum
stöðum. Einnig bjóðum við upp á
umsjón með leigufélögum en slík-
um félögum hefur fjölgað mikið,“
segir Páll Þór.
Rekstur húsfélaga
„Þjónusta við rekstur húsfélaga
hefur aukist mikið og almennt
viljum við meina að stærri hús-
félög eigi að hafa utanaðkomandi
aðila eins og Eignaumsjón til að
halda utan um ákveðna þætti í
rekstrinum, fagaðila sem þeir geta
treyst við daglegan rekstur og leit-
að til við lausn ýmissa vandamál
sem upp koma. Húsfélög nýta sér
mismunandi þjónustuleiðir en við
bjóðum upp á þrjár mismunandi
leiðir allt eftir hversu mikilli þjón-
ustu menn kalla eftir. Sífellt f leiri
kjósa að hagnýta sér þjónustuna
og þann stöðugleika sem henni
fylgir.“
Rekstur atvinnuhúsnæðis
Páll Þór segir að mikill vöxtur hafi
verið í þjónustu við atvinnuhús-
næði, bæði hvað varðar húsfélög
eigenda en einnig rekstrarfélög
notenda. „Við höfum stigið inn í
slíkan rekstur og boðið félögum
að vera undir okkar handleiðslu
og í raun nokkurs konar fram-
kvæmdastjórn. Slíkt léttir veru-
lega á fyrirtækjunum sem geta þá
einbeitt sér að sinni starfsemi og
látið okkur um rekstur sameign-
arinnar.“
Umsjón leigufélaga
„Eignaumsjón hefur sérhæft sig í
umsjón leigufélaga með þekkingu
á þörfum þessara aðila. Markmið-
ið er að auðvelda og einfalda fast-
eignaeigendum útleigu og rekstur
fasteigna og hámarka þannig arð
eignarinnar,“ segir Páll Þór.
Rekstur fasteigna er mikilvægur
Mikil gróska hefur verið á leigumarkaði undanfarið og fjölmörg leigufélög orðið til sem leigja út húsnæði, jafnt íbúðar- og
atvinnuhúsnæði. Eignaumsjón er fyrirtæki sem hefur sérhæft sig í umsjón slíkra félaga með þekkingu á þörfum þessara aðila.
Markmiðið er að auðvelda og einfalda fasteignaeigendum útleigu og rekstur fasteigna og hámarka þannig arð eignarinnar. Páll Þór
Ármann segir að halda þurfi vel utan um viðhald og rekstur til að fasteign skili arði.
Páll Þór Ármann hjá Eignaumsjón.
Páll Þór Ármann segir að Eignaumsjón sérhæfi sig í umsjón leiguíbúða og atvinnuhús-
næðis. MYND/STEFÁN
Við lánum 1.500.000 kr. aukalega til þeirra sem
eru að kaupa sér húsnæði í fyrsta skipti.*
Að kaupa húsnæði er stór ákvörðun og því um að gera
að vega og meta alla kosti í stöðunni. Húsnæðislána-
ráðgjafarnir okkar hafa víðtæka reynslu og góðan skilning
á aðstæðum ungra fasteignakaupenda og geta því gefið
þér góð ráð.
Ræddu við húsnæðislánaráðgjafa í næsta útibúi.
*Heildarlánveiting bankans að meðtöldu viðbótarláni er þó að hámarki 90% af kaupverði. Lántakandi þarf að standast greiðslumat
og uppfylla aðrar útlánareglur bankans. Veittur er helmingsafsláttur af lántökugjöldum til þeirra sem eru að kaupa í fyrsta sinn.
Lántakandi þarf að greiða kostnað við greiðslumat, skjalagerðargjald, þinglýsingargjald og, ef við á, kostnað við veðbanda- og
lánayfirlit. Á www.islandsbanki.is getur þú reiknað mánaðarlegar afborganir, árlega hlutfallstölu kostnaðar og heildarkostnað.
islandsbanki.is Netspjall Sími 440 4000 Facebook
Ertu að hugsa
um að kaupa þína
fyrstu fasteign?
Húsnæðislán
50% afsláttur af lántökugjöldum við kaup
á fyrstu eign er veittur til áramóta
E
N
N
E
M
M
/
S
ÍA
/
N
M
6
3
9
4
4