Fréttablaðið - 10.04.2017, Blaðsíða 43

FASTEIGNA
MARKAÐURINN ehf.
Óðinsgötu 4,101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasalí
Jón Guðmundsson
Lögg, fasteignasali
jgn@faömark.is
Guflmundur Th.
gtj@faslmark.is
Heimir Fannar
Hailgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasaii
fTBimir@fastmark.is
í TRAUSTUM HÖNDUM íÁRATUGI
Kelduland 5. 2ja herbergja íbúð- verönd til suðurs

Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.00 -17.30
Falleg 2ja herbergja 57,9 fm. íbúð á jarðhæð að
meðt. sér geymslu í einu af þessu eftirsóttu fjölbýlis-
húsum í Fossvoginum.
Björt stofa og rúmgott svefnherbergi með góðum
gluggum til suðurs. Eldhús opið við stofu.
Hellulögð verönd og sér garður til suðurs.
Verð 31,9 millj.

Aflagrandi 3 - sérinngangur
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15-18.00
Stórglæsileg, björt og vel skipulögð 137,3 fm. íbúð
með sérinngangi í 6 íbúða húsi auk innbyggðs
20,0 fm. bílskúrs á frábærum stað í vesturbænum.
Eignin, sem er öll innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan hátt skiptist m.a. í glæsilegar
stofur með rúmgóðum svölum til suðvesturs,
mjög vandað baðherbergi, hjónaherbergi með
fataherbergi innaf, tvö barnaherbergi, eldhús og
sér þvottaherbergi. Allt að 4,0 metra lofthæð er í
eigninni. Sjón er sögu ríkari.
Verð 74,9 milljónir.
Hvassaleiti 23. Endaraðhús
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frákl. 18.00-18.30
Gott 258,1 fm. endaraðhús, kjallari og tvær hæðir
ásamt innbyggðum 20,0 fm. bílskúr miðsvæðis í
Reykjavík. Búið er að endurnýja m.a. eldhús, bæði
baðherbergi, rafmagn og alla ofna. Stofa með
útgengi á yfirbyggðar flísalagðar svalir til vesturs.
Borðstofa. Sex herbergi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla
þjónustu, skóla og leikskóla.
Verð 76,9 millj.
Súlunes 14 - Garðabæ. Efri sérhæð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frákl. 17.15-17.45
Stórglæsileg 176,8 fm. 6 herbergja efri sérhæð
í tvíbýlishúsi á Arnarnesi auk 37,2 fm. tvöfalds
bílskúrs. Aukin lofthæð er í eigninni, gólfhiti, vand-
aðar innréttingar og tæki og extra háar innihurðir.
Fjögur herbergi. Útsýni til sjávar úr stofum og
gert ráð fyrir arni. Hiti er í tröppum upp á hæðina.
Húsið var málað að utan árið 2015. Stór steypt
innkeyrsla og fjölda bílastæða. Gluggar eru allir úr
áli og viðhaldsfríir. Baklóðin er að mestu villtur mói,
sem þarfnast ekki viðhalds.
Verð 84,9 millj.
Óðinsgata 20B. 2ja herbergja íbúð. Sérinngangur.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frákl. 17.00-17.30
52,4 fm. kjallaraíbúð að meðtaldri geymslu 1,5
fm. og þvottahúsi 3,2 fm. með sérinngang á
frábærum stað í miðborginni. Búið að endurnýja
skólplagnir og brunn á lóð. Snyrtileg sameign og
sameiginlegur garður. Frábær staðsetning þar sem
miðbærinn er í göngufæri.
íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 27,9 millj.
Rauðalækur 13. 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 -18.45
Björt og afar falleg 79,8 fm. íbúð á jarðhæð með
sérinngangi og góðri verönd til suðvesturs í fjórbýli
við Rauðalæk. íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð
á undanförnum árum m.a. var eldhús endurnýjað
að öllu leyti árið 2016 og baðherbergi var endur-
nýjað fyrir um 6 árum síðan. Auk þess hefur verið
skipt um gólfefni, hurðir innan íbúðar og hluta af
ofnakerfi og gluggum. Húsið er nýlega múrviðgert
og málað ásamt því að skipt var um þak og rennur.
Verð 41,9 millj.
Stóragerði. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Afar falleg 164,5 fm. neðri sérhæð að meðtöldum
28,1 fm. bílskúr á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist í forstofu, svefngang, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús, þvottahús, borðstofu og
stóra stofu. Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott
skipulag og stórir gluggar sem hleypa inn góðri
birtu. Húsið var múrviðgert og málað fyrir þremur
árum síðan.
Búið er að endurnýja m.a. gólfefni, baðherbergi og
tæki í eldhúsi.
Verð 63,9 millj.
Garðabæ. íbúð á einstökum útsýnisstað.
Langalína
Björt og vel skipulögð 3ja herbergja 152,1 fm. íbúð
á jarðhæð í Sjálandi auk bílskúrs innaf bílskýli í kjall-
ara eignarinnar. Sér 11,5 fm. geymsla er í kjallara
hússins. Búið er að yfirbyggja ca 20fm garðskála
sem er ekki inni i skráðum fermetrum. Allar innrétt-
ingar eru samræmdar í eigninni. Stofan er mjög
stór og með gólfsíðum gluggum að hluta og út-
byggðum setkrók við sjóinn og rúmar auðveldlega
bæði borð- og setustofu. Hjónaherbergi með stóru
fataherbergi innaf með miklum innréttingum.
Verð 84,9 millj.
■
Bakkabraut - Kópavogi. Iðnaðarhúsnæði.
128,6 fm. iðnaðarhúsnæði á einni hæð með mikilli
lofthæð og góðum innkeyrsludyrum á Kársnesinu
í Kópavogi. Á teikningum er gert ráð fyrir 22,7
fm. millilofti en það hefur aldrei verið sett upp og
eignin er því í dag 128,6 fm. að stærð. Húsnæðið
er með allt að 7,5 metra lofthæð í mæni og er
einn stór salur með innkeyrsludyrum frá vestri og
með gluggum til austurs. Mjög góð aðkoma er að
húsinu og malbikað rúmgott plan.
Verð 34,9 millj.
Vatnagarðar. Iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði
Gott iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur
hæðum með fjórum til fimm innkeyrsludyrum við
Vatnagarða í Reykjavík. Nýr 10 ára leigusamningur
er í gildi um allt hið selda við mjög traustan aðila.
Um er að ræða tvo eignarhluta, sem báðir eru á
tveimur hæðum.
Eignin hefur mikið auglýsingagildi þar sem hún
stendur við Sæbrautina.
Lóðin er fullfrágengin með malbikuðu plani
með góðum bílastæðum og góðri aðkomu.