Fréttablaðið - 12.03.2018, Qupperneq 26

Kringlan 4-6, 103 Reykjavík - hibyli.is - hibyli@hibyli.is - Sími: 585 8800
Ingibjörg
Þórðardóttir,
löggiltur
fasteignasali.
S. 864-8800
Þórður S.
Ólafsson,
löggiltur
fasteignasali.
Ólafur Már
Ólafsson,
löggiltur
fasteignasali.
S. 865-8515
Björg
Ágústsdóttir,
skrifstofa
Bergstaðastræti 43a - 101 Reykjavík -
Neðri hæð
Mjög skemmtileg
og mikið
endurnýjuð 3ja
herbergja, 89 fm
íbúð á jarðhæð
með sér inngangi
í stein bakhúsi.
Íbúðin skiptist í
forstofu, eldhús
sem er opið við borðstofu, rúmgóða stofu, baðherbergi
sem er flísalagt í hólf og gólf með nuddbaðkari, og útgengi
út á timburverönd í porti bak við húsið. Gott svefnherbergi
með innbyggðum fataskápum, einnig gengið þaðan út á
sömu timburverönd og úr baðherbergi. Frábær staðsetning
í rólegu umhverfi rétt við miðborgina, stutt í alla verslun,
þjónustu og veitingahús. Verð 44,8 millj
Keilugrandi 4 - 107 Reykjavík - Stæði í bílskýli
- nýviðgert hús
Falleg og mikið
endurnýjuð 3ja
til 4ra herbergja
íbúð í nýlega
viðgerðu húsi
við Keilugranda í
vesturbænum.
Íbúðin skiptist
í flísalagða
forstofu með fataskápum, eldhús með hvítri endurnýjaðri
innréttingu, borðstofa opin við stofu sem væri unnt að
breyta í þriðja svefnherbergi íbúðarinnar. Rúmgóð stofa með
parketi á gólfi og útgengi á svalir. Sjónvarpshol framan við
svefnherbergin, hjónaherbergi með fataskápum og útgengi á
svalir, barnaherbergi með fataskáp, endurnýjað baðherbergi
með tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bíla-
kjallara, sér geymsla í kjallara, aðgangur að sameiginlegu
þvottahúsi. Verð 53,2 millj.
Listabraut 9 / Hvassaleiti - 103 Reykjavík - 3ja
herbergja íbúð í viðgerðu húsi
Falleg og vel
skipulögð 3ja her-
bergja endaíbúð
í kjallara við
Listabraut. Íbúðin
var endurnýjuð
að innan fyrir
nokkrum árum.
Íbúðin skiptist í
forstofu með fataskápum, rúmgóða setustofu, eldhús með
viðarinnréttingu, hjónaherbergi og barnaherbergi bæði með
fataskápum, flísalagt baðherbergi. Húsið er nýviðgert og
málað að utan og þakjárn einnig endurnýjað og skipt um
gler og glugga. Skolpagnir eru endurnýjaðar. Stigagangur
nýmálaður og teppalagður. Sameign er mjög snyrtileg. Verð
38,5 millj.
Hverfisgata 82 - 101 Reykjavík - Glæsilegt
útsýni, laus strax
Góð 2ja herbergja
íbúð á efstu hæð
með glæsilegu
útsýni við Hverfis-
götu 82 í miðborg
Reykjavíkur.
Íbúðin skiptist
í forstofu með
parketi á gólfi,
eldhús með viðarinnréttingu sem er opið við setustofu. Setu-
stofa er björt með miklu útsýni, innan við setustofu er svefn-
herbergi með fataskáp. Góð staðsetning í miðbænum, stutt
í alla verslun og þjónunstu og iðandi mannlíf borgarinnar.
Verð 32,8 millj.
Logaland 38 - 108 Reykjavík. Raðhús í Fossvogi
Opið hús miðvikudaginn 14. mars
frá kl 17:00 til 17:30
Fallegt og vel skipulegt raðhús á ró-
legum stað í Fossvogsdalnum. Eignin er
samtals 243,8 fm, þar af bílskúr 25,6 fm.
Á efri hæð er forstofa, gestasalerni, for-
stofuherbergi, borðstofa, eldhús, setu-
stofa með útgengi á svalir og sjónvarps-
herbergi. Á neðri hæð eru hjónaherbergi
með útgengi í garð, tvö barnaherbergi og baðherbergi. Í innri hluta neðri hæðar er
þvottahús og herbergi, möguleiki væri að útbúa einstaklingsíbúð með sérinngangi
úr þessum innri hluta neðri hæðar. Frábær staðsetning á skjólsælum stað- stutt í
skóla, leikskóla, falleg útvistarsvæði og íþróttasvæði Víkings. Verð 91,5 millj.
Fálkagata 21 - 107 Reykjavík - fallegt útsýni
Falleg og björt 86,6 fm 3ja - 4ra her-
bergja íbúð á 3. hæð (efstu) í eftirsóttu
fjölbýlishúsi við Fálkagötuna.
Íbúðin skiptist í hol með fataskápum,
samliggjandi stofu og borðstofu
með útgengi á svalir og víðáttumiklu
útsýni, eldhús með hvítri innréttingu,
væri unnt að opna milli eldhúss og
borðstofu. Hjónaherbergi með fataskápum, rúmgott barnaherbergi sem er á upp-
haflegri teikningu tvö herbergi og væri unnt að skipta aftur, flísalagt baðherbergi.
Sérgeymsla í kjallara, sameignleg hjólageymsla. Húsið að utan hefur verið viðgert
og málað og virðist í góðu ástandi. Frábær staðsetning rétt við Háskóla Íslands,
stutt í leik- og grunnskóla og í göngufæri við miðborgina og fallegar gönguleiðir
við sjávarsíðuna. Verð 49 millj.
Kelduhvammur 4 - 220 Hafnarfjörður - hæð.
Opið hús mánudaginn 12. mars
frá kl 17:30 til 18:00
Falleg 125,5 fm miðhæð í þríbýlis-
húsi, á eftirsóttum og rólegum stað í
Hvömmunum í Hafnarfirði. Íbúðin hefur
öll verið endurnýjuð að innan og húsið
viðgert og málað að utan.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús með
nýlegri innréttingu og eldunareyju, rúmgóða stofu og borðstofu með fallegu útsýni,
3 góð svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum, snyrting með sturtu er inn
af hjónaherbergi, endurnýjað baðherbergi, þvottahús er innan íbúðar og þar inn af
er fataherbergi /geymsla. Sameiginlegur inngangur er með rishæðinni, stigahús er
nýlega málað og teppalagt. Geymsluskúr á lóðinni og jafnframt bílskúrsréttur fylgir
íbúðinni, Góð og eftirsótt staðsetning í Hafnarfirði. Verð 52,9 millj.
Kelduhvammur 4Logaland 38 Fálkagata 21
OPIÐ HÚS
OPIÐ HÚS
Valhúsabraut 13, 170 Seltj., sérh. m/bílskúr.
OPIÐ HÚS ÞRI 13. MARS KL. 16:30-17:00.
Björt og rúmgóð miðhæð á frábærum
útsýnisstað á Seltjarnarnarnesi.
Íbúðin er skráð 120,5 fm. en auk þess
fylgir gróðurhús og bílskúr, þannig
að heildareignin er skráð 176,6 fm.
Undir bílskúrnum er rúmgott óskráð
rými sem nýtist sem geymsla eða
tómstundarými, þar er m.a. snyrting.
Hæðin er mjög vel skipulögð og með
góðum svölum. Þarfnast endurbóta.
Opið hús þriðjudaginn 13. mars
kl. 16:30-17:00, verið velkomin.
Lyngdalur 11, 190 Vogar
RAÐHÚS Á EINNI HÆÐ.
Gott raðhús á einni hæð með
innbyggðum bílskúr, samtals 153,7
fm. Parket og flísar á gólfum. Stórt
miðrými með stofu, borðstofu og
eldhúsi. Þrjú svefnherbergi, hægt að
bæta því fjórða við. Góð staðsetning
innarlega í botnlanga.
Nánari upplýsingar á skrifstofu.
Verð 38 millj.
Lyngmóar 10, 210 Gbæ, 3ja herb m/bílskúr.
OPIÐ HÚS ÞRI 13. MARS KL. 17:00-17:30.
Góð 96,8 fm 3ja herbergja íbúð á
2.hæð í litlu fjölbýlishúsi ásamt 16,2
fm bílskúr, samtals 113 fm. Björt og
opin íbúð með tveimur rúmgóðum
svefnherbergjum, baðherbergi,
stofu og eldhúsi. Gott innra skipulag
og mikið útsýni. Íbúðin er laus við
kaupsamning. Verð 48,5 millj.
Opið hús þriðjudaginn 13. mars
kl. 17:00-17:30, verið velkomin.
Heilsárshús í Grímsnesi
MEÐ CA. 17 FM GESTAHÚSI
Hvammar 9: Fallegt heilsárshús á
frábærum stað í göngufæri við
Grímsborgir í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Húsið er skráð 65,8
fm. en auk þess er ca. 12 fm sólstofa.
Þar eru tvö rúmgóð svefnherbergi,
stofa, eldhús og baðherbergi. Tvær
geymslur fylgja og þvottavél í annarri.
Gestahús er með snyrtingu, rafmagni
og hita. Tæplega 7.000.- fm. eignarlóð
með mikilli trjárækt.
Nánari upplýsingar á skrifstofu.
Miðbraut 23, 170 Seltjarnarnes.
OPIÐ HÚS MÁN 12. MARS KL. 16:30-17:00.
Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð
á Nesinu. Síðastliðið sumar var ytra
byrði hússins tekið í gegn fyrir um
11.500.000- .Skipt var um glugga þar
sem þurfti. Múrviðgerðir og húsið
allt málið að sögn seljanda. Íbúðin
skiptist í: Tvö svefnh., baðh., stofu og
eldhús. Sérgeymsla í sameign, ekki
skráð inn í fm fjölda. Stórar svalir með
frábæru sjávarútsýni. Verð 38,9 millj.
Opið hús mánudaginn 12. mars frá
16:30-17:00 verið velkomin.
Leifsgata 3, 101 Rvk.
3JA HERBERGJA + AUKAHERBERGI Í KJALLARA.
Björt og falleg og vel skipulögð 3ja
herbergja íbúð á þriðju hæð ásamt
aukaherbergi í kjallara sem hentar vel
til útleigu, samtals 100,4 fm. Parket og
flísar á gólfum.
Íbúðin er staðsett á frábærum stað í
miðbænum, stutt í sund, skóla og alla
þjónustu.
Verð 46,9 millj.
Sóltún 9, 105 Rvk., penthouse + bílag.
OPIÐ HÚS MÁN 12. MARS KL.16:30-17:00.
Stórglæsileg 215 fm þakíbúð/pent-
house ásamt stæði í bílageymslu.
Vandaðar innréttingar sem og
gólfefni. Stórar stofur. Arinn í stofu.
Tvö baðherbergi. Granít í borðplötu
og sólbekkjum. Kringum íbúðina eru
svalir með heitum potti og glæsilegu
útsýni. Eina íbúðin á hæðinni. Þetta
er sérlega vönduð íbúð á góðum stað.
Verð 109 millj.
Opið hús mánudaginn 12. mars
kl. 16:30-17:00, verið velkomin.
Sæviðarsund 33, 104 Rvk., 3ja og aukaherb. í kj.
OPIÐ HÚS MÁN 12. MARS KL. 16:15-17:00.
Uppgerð 70 fm 3ja herbergja íbúð
á 2. hæð ásamt 10 fm herbergi í
kjallara með aðgengi að salerni og 6
fm geymslu, samtals 85,4 fm. Húsið
er nýmálað. Parket og flísar á gólfum.
Stórar svalir í suður. Gott útsýni.
Kjartan Sveinsson teiknaði.
Verð 45,9 millj.
Opið hús mánudaginn 12. mars
kl. 16:15-17:00, verið velkomin.
Hvað kostar eignin mín?
Kíktu á www.fold.is – eða hafðu samband í síma 552 1400 / 694 1401
OPI
Ð H
ÚS
OPI
Ð H
ÚS
OPI
Ð H
ÚS
OPI
Ð H
ÚS
OPI
Ð H
ÚS
Þú finnur okkur á fold.is
Sóltún 20 • Sími: 552 1400
www.fold.is • fold@fold.is
Viðar Böðvarsson
viðskiptafr. og lögg. fast.
vidar@fold.is / 694-1401
Gústaf Adolf Björnsson
íþróttafræðingur og lögg.fast
gustaf@fold.is / 895-7205
Kristín Pétursdóttir
lögg. fast.
kristin@fold.is / 8241965
Rakel Viðarsdóttir
viðskiptalögfr. og í
löggildingarnámi
rakel@fold.is / 699-0044
Einar Marteinsson
í löggildingarnámi
einarm@fold.is / 893-9132
Anna Ólafía Guðnadóttir
íslenskufræðingur
Íbúðareigendur / leigusalar
Óskum efir íbúðum til leigu og kaups
í öllum hverfum Reykjavíkur fyrir opinberan aðila
Traustar greiðslur, langur leigutími.
Nánari upplýsingar á skrifstofu.
Óskum eftir
1
2
-0
3
-2
0
1
8
0
4
:4
2
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
2
A
-8
B
F
8
1
F
2
A
-8
A
B
C
1
F
2
A
-8
9
8
0
1
F
2
A
-8
8
4
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
0
s
_
1
1
_
3
_
2
0
1
8
C
M
Y
K