Fréttablaðið - 14.03.2016, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
LANGALÍNA 29 - SJÁLANDI GARÐABÆ.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vönduð 4ra herbergja 112,8 fm. íbúð á 1. hæð með stórri og skjólsælli verönd til
suðurs. Sér stæði í bílageymslu. Íbúðin er virkilega fallega innréttuð með hvítum
innihurðum, hvítum fataskápum, sem allir eru með rennihurðum, hvítum sprautu-
lökkuðum innréttingum og eyju í eldhúsi með graníti á borðum.
GARÐATORG - GARÐABÆ. ENDAÍBÚÐ.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og
vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð
setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberja-
viði. Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi. Virkilega falleg eign á góðum stað í
miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
KLAPPARSTÍGUR. ÚTSÝNISÍBÚÐ Á TVEIMUR HÆÐUM.
Vel skipulögð og björt 100,4 fm. íbúð á tveimur hæðum auk rislofts og sér bíla-
stæðis í bílageymslu á einstökum útsýnisstað við Klapparstíg. Tvennar svalir svalir,
til austurs og suðurs. Gólfsíðir gluggar í stofum. Íbúðin hefur verið þó nokkuð endur-
nýjuð á sl árum, m.a. allar innihurðir, baðherbergi og gólfefni að hluta.
Sjávarútsýni úr stofum og af austursvölum.
KAPLASKJÓLSVEGUR 37.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 89,6 fm. íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu fjölbýlishúsi við Kaplaskjólsveg.
Nýlegt gler og gluggar eru í íbúðinni. Samliggjandi stofur með rennihurð á milli. Tvö
herbergi. Svalir til suðurs. Lóð var endurnýjuð árið 2015. Verið velkomin.
NORÐURBRÚ - SJÁLANDI GARÐABÆ.
Vel skipulögð 94,5 fm. íbúð á 3. hæð í Sjálandinu í Garðabæ. Sérstæði í lokaðri
bílageymslu fylgir íbúðinni. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi og á baðherbergi.
Stofa með hornglugga og útgengi á svalir til austurs. Frábær staðsetning þar sem
leik- og grunnskóli er í göngufæri.
LINDARGATA. NÝ ÍBÚÐ - LAUS STRAX.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri
sér geymslu og sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er ný og aldrei hefur verið búið í
henni. Allar innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð tæki eru í baðherbergi
og í eldhúsi. Granít er á borðum eldhúsinnréttingar og fallegur útbyggður stór gólf-
síður gluggi í stofu. Húsið klætt með flísum og því viðhaldslítið.
ÁRAKUR 5 – GARÐABÆ. SÉRINNGANGUR.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög góð 102,9 fm. íbúð að meðtaldri 11,7 fm. geymslu á 1.hæð með sérinngangi.
Fallegar innréttingar úr eik. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á hellulagða
verönd til suðurs. Tvö herbergi. Frábær staðsetning þar sem skólar og íþróttahús
eru í göngufæri. Verið velkomin.
HELLUVAÐ. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd. Staðsetning eignarinnar er góð með
tilliti til að stutt er í leikskóla, barnaskóla og alla þjónustu.
TRYGGVAGATA. ÚTSÝNISÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Glæsileg útsýnisíbúð á 5. hæð (efstu) með suðursvölum á þessum eftirsótta stað
við höfnina. Stórfenglegt útsýni yfir höfnina, að Esjunni og víðar til norðurs og fallegt
útsýni yfir borgina frá svölum í suðri. Nýlegir gluggar, gler og svalahurð í íbúðinni.
Íbúð með mikla möguleika á frábærum stað í miðbænum í göngufæri við
verslun, þjónustu og menningu.
34,9 millj.
39,9 millj.
54,9 millj.
40,9 millj.
31,9 millj.
33,9 millj.
47,9 millj.
52,9 millj.
55,0 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA – 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
Efstaleiti 10 „ Breiðablik“ – 4ra herbergja íbúð.
4ra herbergja 137,0 fm. íbúð á 1. hæð í góðu fjöleignarhúsi “Breiðabliki”. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er björt og
smekklega innréttuð með ljósum innréttingum. Aukin lofthæð er í íbúðinni. Rúmgóð stofa með útgengi á hellulagða verönd.
Útsýni er úr stofu að Reykjanesi, Bláfjöllum og víðar. Hjónaherbergi með miklum skápum. Tvö önnur herbergi nýtt sem sjón-
varps- og skrifstofuherbergi í dag. Húsvörður. Hlutdeild í mikilli sameign.
57,0 millj.
Skógarsel 43. 3ja – 4ra herbergja íbúð.
Sérinngangur af svölum.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi. Sér inngangur er í íbúðina frá svalagangi. Fallegar samstæðar eikarinn-
réttingar frá Brúnási eru í allri íbúðinni. Samliggjandi borð- og setustofa með stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi. Góðar flísa-
lagðar suðursvalir. Sér stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur. Íbúð merkt 0307. Verið velkomin.
Verð 54,9 millj.
EFSTALEITI 10SKÓGARSEL 43
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
LA
US
STR
AX
Verslunar- og skrifstofuhúsnæði á þremur hæðum
auk byggingarréttar við Suðurlandsbraut.
Fyrir liggja teikningar að þremur hæðum ofan á
húsið skv. samþykktu deiliskipulagi fyrir svæðið.
Hver hæð um 110 fermetrar brúttó.
Frábært tækifæri fyrir t.d. fjárfsta eða aðila í
ferðaþjónustu.
Suðurlandsbraut.
Glæsilegt 188,0 fm. einbýlishús á einni hæð á frá-
bærum stað niður við lækinn að meðtöldum 53,0
fm. Tvöföldum bílskúr. Húsið stendur á 1.113 fm.
lóð og tiltölulega auðvelt væri að stækka húsið þó
nokkuð þar sem byggingarreitur er ekki fullnýttur.
Húsið var mikið endurnýjað árið 2005 t.d. sett ný
gólfefni, eldhúsinnrétting og baðherbergi. Gólfhita-
kerfi er í húsinu.
Húsið stendur tiltölulega hátt og frá því nýtur
afar fallegs útsýnis. Lóðin er fullfrágengin og í
góðri rækt. Fyrir framan húsið eru hellulagðar
stéttar og innkeyrsla með hitalögnum undir.
Verð 85,0 millj.
Sunnuflöt – Garðabæ. Frábær staðsetning.
Mjög falleg neðri hæð auk séríbúðar í risi í mjög
fallegu og virðulegu húsi við Hagamel. Eignin er
innréttuð sem tvær íbúðir í dag, en auðvelt væri að
nýta hana sem eina íbúð ef vill. Eignin hefur verið
mikið endurnýjuð á sl. árum, m.a. allt risið innréttað
uppá nýtt.
Verð 69,0 millj.
Hagamelur. Neðri hæð auk séríbúðar í risi.
158,5 fm. sumarhús. að meðtöldu 24,8 fm. tækni-
rými og geymslu í kjallara, á einstökum stað við Val-
hallarstíg á Þingvöllum. Eignin stendur á 3.000 fm.
leigulóð, sem er í eigu Ríkissjóðs og er lóðin frekar
ílöng þannig að henni fylgir mikil strandlengja. Falleg
vík er í landinu og hentar hún vel sem bátalægi.
Sumarhúsið er í smíðum, lokið hefur verið við
að steypa grunn en eftir er að reisa efrihæðina.
Fyrirliggjandi eru allar teikningar og sér-
teikningar vegna eignarinnar og fylgja þær með
í kaupunum.
Sumarhús - Valhallarstígur – Þingvöllum. Einstök staðsetning.
Til leigu glæsileg 332,4 fm. mjög vönduð
og mikið endurnýjuð skrifstofuhæð auk ris-
hæðar, sem nýtt er sem geymsla. Á hæðinni
eru tvö stór opin rými, fundarherbergi og
10 afstúkaðar skrifstofur. Sameign er öll til
fyrirmyndar.
Hluti húsgagna og annars búnaðar getur
fylgt með eigninni.Húsnæðið er laust til
afhendingar 1. maí nk.
Síðumúli 27 - Skrifstofuhæð til leigu.
Mikið endurnýjað 174,4 fm. raðhús á pöllum við
Laugalæk. 4-5 svefnherbergi, samliggjandi stofur
og tvennar svalir auk verandar á lóð. Að innan er
húsið í góðu ástandi og hefur verið þó nokkuð
endurnýjað á sl. árum, m.a. eldhúsinnrétting og
tæki, bæði baðherbergi, gólfefni og innihurðir. Ris-
loft er yfir húsinu, manngengt í mæni með steyptri
gólfplötu, en óeinangrað.
Verð 54,9 millj.
Laugalækur.
Mjög góð 86,6 fm. útsýnisíbúð á 2. hæð auk 7,5
fm. yfirbyggðra svala og 7,7 fm. sérgeymslu í
kjallara. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu.
Samliggjandi stofur með útsýni til sjávar. Tvö her-
bergi. Eignin var endurnýjuð að stórum hluta að
innan af arkitekt fyrir um 10 árum síðan Húsvörður
er í húsinu. Á efstu hæð hússins er sameiginlegur
matsalur.
Verð 47,9 millj.
Grandavegur 47 – 3ja herbergja íbúð.
Glæsileg húseign, samtals 2.863,5 fm. að stærð,
miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Um er að ræða skrifstofu- og atvinnuhúsnæði á
þremur hæðum með bílakjallara undir. Húsnæðið
er rúmlega fokhelt að innan. Samtals verða 83
bílastæði á lóð hússins.
Glæsilegt útsýni af þaksvölum að Esjunni og yfir
höfuðborgarsvæðið.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Víkurhvarf 7 – Kópavogi. Heil húseign.
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en
óski kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
NAUSTAVÖR 8 OG 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör. Íbúðirnar eru 3ja og 4ra herbergja frá 111,1 fm. upp í 153,9
fm. og verða með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum.
Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum
íbúðum. Sjávarútsýni er úr flestum íbúðum.
Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.