Fréttablaðið - 09.03.2021, Blaðsíða 38

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• Reisulegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri, Þing-
völlum, Bláskógabyggð. Gróin lóð með hávöxnum
trjám við opið svæði nærri Þingvallavatni með
víðáttumiklu útsýni yfir vatnið og fjallasýn.
• Húsið er afar vel byggt hús frá fyrstu gerð, reisulegt
og stílhreint, en þarfnast talsverðrar endurnýjunar.
Timburhús á steyptum grunni, ein hæð og ris,
byggt á árunum 1929-1930 að raunstærð um
125,0 fm.
• Lóðin er leigulóð 5.600,0 fm. að stærð og er í eigu
Ríkissjóðs Íslands. Aðgengi að húsinu er mjög gott
frá bílaplani framan við húsið.
Sumarhús – Valhallarstígur - Þingvöllum

• Mikið endurnýjuð 3ja herbergja 108,3 fm. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi í góðu steinsteyptu húsi
við Laufásveg í Reykjavík.
• Íbúðin var öll innréttuð árið 2017 m.a. gólfefni,
innihurðir, eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi
og raflagnir. Loft voru tekin niður að hluta og sett
innfelld lýsing.
• Lofthæð í íbúðinni er um 2,75 metrar. Rúmgóð og
björt stofa með gluggum í tvær áttir. Þvottaherbergi
innan íbúðar.
• Íbúðin er með sérinngangi, en einnig er hægt að
ganga inn í hana úr sameiginlegu stigahúsi húss-
ins.
Verð 59,7 millj.
• Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja
hæða glæsilegri nýbyggingu við Lund 22 í
Kópavogi.
• Íbúðin verður afhent án gólfefna, nema á baðher-
bergi og þvottahúsi verða flísar.
• Innréttingar eru frá Brúnás ehf.
• Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson (Archus) og
Gunnar Páll Kristinsson (Rýma arkitektar). Bygg-
ingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is
• Íbúðin er tilbúin til afhendingar.
Falleg 83,1 fermetra 2ja herbergja íbúð með svölum
til suðurs á 2. hæð í fjölbýlishúsi við Laugaveg.
Íbúðin er virkilega vönduð og innréttuð á smekklegan
hátt. Gólfihiti er í íbúð og myndavéladyrasími. Stofa
með stórum gluggum til suðurs.
Búið er að skipta stóru svefnherbergi niður í tvö
svefnherbergi. Minna herbergið er gluggalaust.
Íbúðin er í leigu og yfirtekur kaupandi réttindi og
skyldur samkvæmt honum.
Verð 57,9 millj.
Laufásvegur. 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.
Lundur 22 – Kópavogi. Ein íbúð eftir !
• Fallegt og vel skipulagt 236,9 fm. einbýlishús á einni
hæð með innbyggðum flísalögðum bílskúr við Laxa-
tungu í Mosfellsbæ.
• Þrjú stór barnaherbergi. Bjartar stofur með gólfsíðum
gluggum til vesturs. Hjónasvíta með fataherbergi innaf.
Tvö baðherbergi.
• Stór viðarverönd með heitum potti. Innangengt er í
stóran bílskúr með gluggum.
• Húsið að utan er klætt með flísum og því viðhaldslítið.
Verð 104,9 millj.
• Virkilega góð 119,3 fm. íbúð á tveimur hæðum,
jarðhæð og kjallara, í nýlega viðgerðu og steinuðu
fjölbýlishúsi við Bræðraborgarstíg.
• Bæði er sérinngangur í íbúðina og sameiginlegur
um stigahús.
• Jarðhæðin er mjög björt með aukinni lofthæð og
stórum gluggum. Góður stigi er á milli hæða og
kjallarinn er með gluggum til suðurs.
• Stór og björt stofa með frönskum gluggum til
suðurs og vestur og útgengi á verönd. 2 svefn-
herbergi.
• Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
Verð 54,9 millj.
Laxatunga – Mosfellsbæ
Bræðraborgarstígur. 3ja herbergja íbúð.Laugavegur 86-94. 2ja herbergja íbúð.
• Virkilega vönduð 112,5 fm. íbúð á 1. hæð við
Vatnsstíg nr. 16 í Reykjavík auk sér bílastæðis í
bílageymslu.
• Stór og björt stofa með tveimur gólfsíðum
gluggum og útgengt á yfirbyggðar opnanlegar
svalir til vesturs sem eru með svalalokun.
• Allar innréttingar, innihurðir og parket í íbúðinni
eru úr eik.
• Sameign hússins er öll til fyrirmyndar og um-
gengni einstaklega góð.
Verð 66,9 millj.
• 37,7 fm. verslunarhúsnæði neðst á Grettisgötu
fyrir aftan Eymundsson. Frábær staðsetning á
svæði sem er í mikilli uppbyggingu.
• Húsnæðið, sem er eitt opið rými með salerni og
eldhúskrók innaf, er með ca. 3,5 metra lofthæð
og góðum verslunargluggum.
• Húsnæðið var allt endurnýjað fyrir nokkrum árum
síðan.
Verð 27,5 millj.
Vatnsstígur 16. 2ja herbergja íbúð.
Grettisgata 3. Verslunarhúsnæði
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í fimm
lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitingastaði og
útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá, miðbæinn og
borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnisvali og
frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar ásamt stórum
swiss pearl steinplötum. Sérstök hljóðgólf í öllum
íbúðum, þykkir veggir og full loftræsting skapa góða
hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í stofum skapa einstakt og
óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska arki-
tektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL) hannar
Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 4ra herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitingastaði
og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefnum
og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning hússins úr
anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin er sérhönnuð
og meðhöndluð með sérstakri aðferð. Hljóðvist er
verulega aukin í eigninni og er gengið mun lengra í
þeim efnum en alla jafna tíðkast í íslenskum bygg-
ingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta og
öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar um bygg. á www.105midborg.is
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Einbýlishús óskast í Garðabæ fyrir trausta kaupendur
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
2 ÍBÚÐIR EFTIR