Fréttablaðið - 09.11.2021, Qupperneq 18

Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.30 – 18.00
• Virkilega falleg 67,7 fermetra íbúð á tveimur
hæðum, 3. og 4. hæð í nýju lyftuhúsi við Tanga-
bryggju í Reykjavík.
• Íbúðin er á tveimur hæðum og er stigi úr stofu upp
á “loft” sem er 19,3 fermetrar með mikilli lofthæð
og stórum opnanlegum þakglugga og er nýtt sem
svefnherbergi.
• Mjög mikil lofthæð er í stofu eða allt að 5,5 metrar.
• Húsið að utan er allt klætt og því viðhaldslítið og
sameign er öll mjög snyrtileg.
Verð 44,9 millj.
Tangabryggja 18. Íbúð á tveimur hæðum.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Glæsileg og mjög björt 127,0 fermetra íbúð á 3.
hæð, efstu, í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu auk
sér bílastæðis í bílageymslu þar sem lagt hefur
verið fyrir rafhleðslustöð.
• Stórar yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs útaf
stofu með útsýni yfir ylströndina, opið svæði og
yfir Garðahraunið. Hjónaherbergi með fataher-
bergi innaf.
• Allar innréttingar, fataskápar og innihurðir eru hvít
sprautulökkuð og mjög falleg. Miklar innréttingar
í eldhúsi alveg upp í loft og vönduð Miele tæki.
Góðar innréttingar í baðherbergi og þvottaher-
bergi. Gegnheilt eikarparket er á gólfum.
Verð 91,9 millj.
Langalína 23 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð á efstu hæð.
• Smekklega innréttuð 106,9 fermetra endaíbúð með
gluggum í þrjár áttir og rúmgóðum suðursvölum í
nýju fjölbýlishúsi með lyftu við Dugguvog í Reykja-
vík auk sér bílastæðis í bílageymslu.
• Stofa með guggum til suðurs og vesturs. Komin er
heimild til að byggja yfir svalir.
• Seljendur hafa sett dimmera á flest ljós í íbúðinni og
bætt nettengingar.
• Sólarhrindandi rúllugluggatjöld eru fyrir öllum
gluggum í íbúðinni og Blinds í hjónaherbergi.
• Sameiginleg falleg og fullfrágengin lóð til suðurs,
skjólsæl með veröndum, tyrfðum flötum og
stéttum.
Verð 67,9 millj.
Dugguvogur – 3ja herbergja íbúð
• 249,0 fm parhús á þremur hæðum og með
þremur íbúðum í á eftirsóttum stað við Flókagötu
í Reykjavík.
• 3ja herbergja íbúð á 2. hæð - 3ja herbergja íbúð á
1. hæð og 2ja herbergja íbúð í kjallara. Mögulegt
er að stækka kjallaraíbúðina sem nemur sameign í
kjallara og gera 3ja herbergja íbúð þar líka.
• Suðursvalir eru útaf 1. og 2. hæð hússins. Lofthæð
í kjallara er mjög góð og aukin lofthæð er á efri
hæðum hússins.
• Eignin stendur á 278,0 fm lóð, sem er viðhaldslítil
og afgirt með steyptum veggjum og viðarverönd.
Eign með mikla möguleika á frábærum stað mið-
svæðis í Reykjavík.
Verð 139,0 millj.
Flókagata. Þriggja íbúða hús.
• Stuðlaskarð 9-15 eru tvö tveggja
hæða hús, hvort með fjórum íbúðum
og tvö þriggja hæða hús, hvort með
fjórum íbúðum.
• Allar íbúðir eru með sérinngangi.
• Íbúðirnar eru nú þegar fullbúnar og
tilbúnar til afhendingar við kaup-
samning.

• Allar innréttingar eru frá Brúnás, eld-
hústæki eru frá AEG og blöndunar-
tæki frá Tengi. Íbúðin skilast með
flísum á gólfi á baði og þvottaher-
bergi.
• Húsin eru vel staðsett við nýja veg-
tengingu við Skarðshlíðarhverfið.
• Byggingaraðili er Byggingarfélag
Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is
Stuðlaskarð 9-15 – Nýjar íbúðir í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði.

Hér er um að ræða eign
í algjörum sérflokki.
Húsið stendur á fallega gróinni
lóð með háum trjágróðri og
grasflöt handan götu við opið
svæði nærri vatninu með
víðáttumiklu útsýni til fjalla.
Heilsárshús við Valhallarstíg, Þingvöllum

• Til sölu eða leigu íbúðar - eða skrifstofuhúsnæði
á þremur hæðum í miðbænum á 351,0 fermetra
afgritri lóð með 8-10 sér bílastæðum.
• Verið er að innrétta eignina upp á nýtt. Skipt verður
um allar vatns- og frárennslislagnir sem og raflagnir
og töflu. Gólf verða styrkt og endurnýjuð að hluta.
Klæðning að innan verður endurnýjuð, bæði veggir
og loft. Mögulegur kaupandi eða leigutaki getur haft
áhrif á framkvæmdir ef hann kemur fljótt að borðinu.
• Nýtt rafmagnshlið var sett upp á lóðinni fyrir stuttu
síðan og hún því lokuð og afgirt fyrir óviðkomandi
umferð.
Ingólfsstræti 7.
4
ÍBÚÐIR EFTIR
OPIÐ HÚS
Í D
AG
OPIÐ HÚS
MIÐVIKUDAG
TIL
SÖLU
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is