Fréttablaðið - 01.02.2022, Blaðsíða 18

Hafðu samband og skráðu þig hjá okkur.
Við finnum réttu eignina fyrir þig.
Þarft þú að stækka eða minnka við þig
en finnur ekki réttu eignina ?
Höfum fjölda aðila á skrá sem vilja selja í skiptum fyrir stærri eða minni eignir.
• Vel skipulagt um 288,0 fermetra einbýlishús á þremur hæðum á eftirsóttum stað í Garðabænum.
• Stór og skjólsæl viðarverönd til suðurs með skjólveggjum og geymsluskúr á lóðinni. Stór hellulögð bílastæði á framlóð með hitalögnum undir.
• Húsið hefur verið mikið endurnýjað á sl. 10-15 árum, m.a. flestar innréttingar, gólfefni, innihurðir, gestasnyrting,
baðherbergi, eldhúsinnrétting o.fl.
• Þetta er sannkallað fjölskylduhús með 6 svefnherbergjum á grónum og fallegum stað í Garðabæ.
Seljendur eignarinnar eru tilbúnir til að athuga með skipti á 4ra til 5 herbergja íbúð í fjölbýlishúsi með lyftu,
útsýni, helst tveimur baðhergjum og bílskúr.
Verð 152,5 millj.
• Fallegt og vandað 255,1 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum á grónum útsýnisstað við Hverafold í Reykjavík.
• Efri hæð hússins skiptist m.a. í samliggjandi glæsilegar og bjartar stofur á efri hæð auk 5 svefnherbergja, baðher-
bergis og eldhús.
• Á neðri hæð eru m.a. forstofa, baðherbergi, hol, þvottaherbergi og 30 fermetra gluggalaus sjónvarpsstofa sem ekki
er getið í Fasteignaskrá Íslands.
• Húsið er því í raun um 285,0 fermetrar að stærð þó að það sé í opinberri skráningu sagt vera 255 fermetrar.
• Eignin stendur á 749,0 fermetra ræktaðri lóð með veröndum með skjólveggjum og heitum potti.
Eignin verður sýnd skv. tímapöntunum eftir hádegi í dag 1. febrúar.
Sendið fyrirspurnir og tímapantanir á skoðun eignarinnar á netfangið gtj@fastmark.is
Verð 145,0 millj.
• Björt og rúmgóð 96,7 fermetra íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Hverfisgötu í miðbæ Reykjavíkur.
• Íbúðin samanstendur af eldhúsi, baðherbergi, tveimur stofum þar sem önnur stofan gæti verið herbergi og svefnher-
bergi. Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús ásamt góðri sér geymslu og hjólageymslu.
• Íbúðin er nýmáluð og getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
• Sameiginlegar svalir eru útaf hverri hæð hússins og einnig eru sameiginlegar þaksvalir með virkilega fallegu útsýni út
á sjóinn og yfir borgina.
Verð 59,0 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag frá kl. 17.00 – 17.30
• Mjög mikið endurnýjað 90,8 fermetra raðhús á tveimur hæðum á eftirsóttum útsýnisstað við Brekkubyggð í Garðabæ.
• Húsið er mjög mikið endurnýjað hið innra á sl árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, harðparket á eldhúsi, stofu, holi
og svefnherbergjum og flísar á gólfi í forstofu. Baðherbergi er allt nýtt og þvottaherbergi auk þess sem stigi á milli
hæða var endurbættur.
• Skjólsæl sér verönd til suðurs er fyrir framan inngang í íbúðina, aflokuð með tveimur hliðum.
• Lóðin er með góðri aðkomu og nægum bílastæðum á malbikuðu plani fyrir sunnan húsið. Steyptar stéttar og sér
verönd til suðurs fyrir framan inngang í húsið.
Verð 64,9 millj.
Engimýri – Garðabæ Hverafold 144.
Hverfisgata 39- 3ja herbergja íbúð. Brekkubyggð 63- Garðabæ
SÝND SKV. TÍMAPÖNTUNUM Í DAG
OPIÐ HÚS
MIÐVIKUDAG
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Starfandi í 40 ár – 1982-2022
Síðumúla 5 • 108 Reykjavík • 511 1225 • intellecta.is
RÁÐNINGAR
RÁÐGJÖF
RANNSÓKNIR