Morgunblaðið - 06.01.1995, Page 4

4 B FÖSTUDAGUR 6. JANÚAR1995
MORGUNBLAÐIÐ
A Skólavörðuholtinu. Parhús á
þremur hæðum auk geymsluriss, samtals
að grfl. 168 fm. Mögul. á þremur íb. auk
atvhúsn. á jarðh. Eignin þarfn. lagf.
Blikanes. Skemmitl. 433 fm tvíl. einbh.
m. 52 fm innb. bílsk. Stórar stofur, 3 svefnh.
i kj. er sérib. Fallegur grólnn garður, yfir-
byggður að hl.
Skerjafjörður. 690 fm byggingarlóð
á eftirsóttum stað. Uppl. é skrifst.
Bakkavör. 1005 fm byggingarlóð með
sjávarútsýni. Gatnagerðargjöld greidd.
Vfkurströnd. 1009 fm byggingarlóð
undir parh. Sjávarútsýni.
Birtingakvísl. Skemmtil. 153
fm tvíl. raðh. með ínnb. bílsk. Niðri
er forstofa, 4 svefnherb., gestasnyrt.
o. fl. Uppí er stofa með garðstofu út-
af, eldh., baðherb. og 1. herb. Háa-
loft yfir öllu. Hitalagnir i stétt. Áhv.
2,2 mlllj. Byggsj. rík. Verð 13,5 mlllj.
Grjótagata. 166 fm einb., hæð
og ris auk óinnr. kj. 3 saml. stofur. 4
svefnherb., stórar svalir. Húslð er
talsvert endurn. m.a. nýl. klætt að
utan og einangrað. Verð 11 mlllj.
Furugrund. Góð 76 fm íb. á 2. hæð.
2 svefnherb. Parket. Suðurs’v. íbherb. í kj.
fylgir. Skipti á einb. eða raðh. í Kóp. mögul.
ífmir 651 =1 ®40,
-1 700,
0640
Hltöarás — Mos. Til sölu
bygglóö undir parh. Teikn. fylgja.
Verð 1,0 mlllj.
Laugateigur. Falleg 91 fm miðh. í
þríb. 3 svefnh. Nýl. eldhinnr. Parket. Suð-
ursv. Áhv. 5,6 millj. húsbr., byggsj. o.ffl.
Verð 8,2 millj.
Hofgarðar — Seltjn.
Hraunholtsvegur — Gbæ. Gott
100 fm einl. timbureinb. á rólegum
stað. Saml. stofur með sólstofu útaf, 2
svefnherb. Nýl. eldhinnr. Áhv. 3 millj.
Byggsj. Verð 8 millj.
Vesturfold. Skemmtil. 240 fm einb.
með innb. bílsk. Góðar stofur, sólstofa, 5
svefnherb. Áhv. 5,1 millj. húsbr.
Grettisgata. Til sölu heil húseign 135
fm steinh., kj., hæð og ris, sem í dag eru 2
íb. Áhv. 4,0 millj. húsbr. Verð 7,9 millj.
Kjarrmóar. Skemmtil. 85 fm tvíl. parh.
Stór rúmg. stofa, 2 svefnh. Bílskróttur. Verð
8,4 millj.
Lágholt — Mosbæ
Espigerði. Mjög góð 131 fm fb.
ó 2 haeðgm (8. og 9. hæð) í lyftuh. 3
svefnherb. saml. stofur. Tvennar
svalir. Stórkostl. útsýni. Stæöí i bíl-
skýli. Verð 12,5 mlllj.
Glæsil. 342 fm tvílyft einb. með tvöf. innb.
bílsk. Saml. stofur með arni, 3 svefnherb.,
baðh. og gestasnyrt. Niðri eru 2 stór herb.
o.fl. Parket. Vandaðar innr. Hagstæð langtl.
Skipti á minni eign á Seitjn. mögul.
Jökulgrunn v. Hrafnistu.
Vandað 95 fm einl. raðh. eldri borg-
ara í tengslum v. þjón. DAS í Laugar-
ási. Parket. Sólstofa. Vandaðar innr.
Verð 11 millj. Laust strax.
4ra, 5 09 6 herb.
Mjög fallegt 225 fm einl. einbh. Saml. stof-
ur, 4 svefnh. Bílskúr. Falleg ræktuö lóð m.
gróðurhúsi. Góð staðs. Verð 13,0 millj.
Mögul. að taka minni eign uppí kaupin.
Arnarnes. Glæsil. 220 fm einlyft einb.
auk 50 fm bílsk. Glæsil. sjávarútsýni. Eign
í sérflokki.
Réttarholtsvegur. Gott 110 fm
raðh. tvær hæðir og kj. 3 svefnh. Húsið er
mikið endurn. Áhv. 5,0 millj. byggsj. Skipti
á minni íb. mögul.
Háaleitisbraut. Giæsíl. 122
fm íb. á 1. hæð í góðu fjölb. Saml.
stofur. 3-4 svefnh. Endurbætt eld-
hinnr. m. nýjum taakjum. Baðherb.
nýstands. Tvennar svalír. Áhv. 2,3
millj. langtímalón.
Lambhagi — Bessastadahr.
Til sölu 1540 fm byggingarlóð. Öll gjöld
greidd. Verð 2 millj.
Njálsgata — einb./tvíb.
Kaplaskjólsvegur — einstakt
tækifæri. Falleg mikið endurn. 4ra
herb. íb. á 3. hæð. Góð stofa, eldh. með
nýrri innr. og tækjum, 3 svefnherb. Nýtt
parket á stofu og eldh. Suðvestursv. Áhv.
4,5 millj. húsbr. auk 1200 þús til 8 ára.
Laus. Verð aðeins 6,3 mlllj.
Eyjabakki. Mjög góð 89 fm íb. á 1.
hæð. 3 svefnherb. Svalir. Laus strax. Lyklar.
Hoitsbúd. 233 fm efri hæð ásamt hluta
í kj. og tvöf. bílsk. í tvíbhúsi. Stórar stofur,
7 svefnherb. Skipti ó 4ra-5 herb. íb. mögul.
Áhv. húsbr. og byggsj. 10,0 millj. Verð
17,0 millj.
Öldugata. Falleg 80 fm íb. á 2. hæö.
Saml. stofur, 3 svefnh. Parket. Nýtt gler og
gluggar. Nýtt þak. Áhv. 4,1 millj. byggsj.
Bókhlöðustígur. 100 fm efri hæð
í tvíb. Talsvert endurn. Verð 8,2 millj.
Engihlíð. Falleg mikiðendurn.4raherb.
íb. á 1. hæð í fjórbýli. Saml. stofur, 2 svefn-
herb. Nýl. þak. Sameign ný standsett.
Flyðrugrandi. Glæsil. 126fm endaíb.
á 3. hæð. 2 svefnherb. (geta verið 4). Tvenn-
ar svalir. Bílsk. Verð 12,5 millj.
Ásbraut. Góð 100 fm íb. á 3. hæð. 3
svefnherb. Parket. Suðursv. 25 fm bílsk.
Áhv. 4 millj. Byggsj. o.fl. Verð: Tilboð.
Veghús. Skemmtil. 146 fm íb. á tveim-
ur hæöum ásamt bílsk. íb. afh. tilb. u. trév.
strax. Verð 8,9 millj.
Hraunhvammur. lOOfmneðrisérh.
auk 50 fm rýmis í kj. Þarfnast standsetn.
Álfatún. Glæsil. 105 fm íb. á 2. hæð í
fjórb. 3 svefnh. Vandaðar innr. Suðursv.
Rúmg. bílsk. Eign í sérfl.
Rekagrandi. Falleg 4ra herb. 93 fm
íb. á tveimur hæðum. Parket. Suðursv.
Stæði í bílskýli. Áhv. 4,9 millj. byggsj. Verð
8,0 millj.
Hraunbær. Mjög góð 104 fm íb. á
2. hæð. Rúmg. stofa, 3 svefnh. Suð-aust-
ursv. íbherb. í kj. Blokk og sameign ný gegn-
um tekin. Verð 7,5 millj.
Melhagi. Falleg 104 fm íb. á 3. hæö í
fjórbh. 2-3 svefnh. Nýl. eldhinnr. Parket.
Suður- og norðursv. Bílskréttur.
Háaleitisbraut. Góð 123 fm íb. á
4. hæð. Saml. stofur, 2-3 svefnherb. Tveir
24 fm bílsk. geta fylgt. Laus. Verð 9,5 millj.
Álfheimar. Glæsil. 107 fm íb. á 4.
hæð. Stórar stofur, 2-3 svefnh. Stórar suð-
ursvalir. Parket. Útsýni yfir Laugardalinn.
Blokk og sameign nýtekin í gegn. Áhv. 2,3
millj. byggsj.
Á Melunum. Falleg 125 fm efri hæð.
Góð stofa, mögul. á 4 svefnh. Útsýni. Skipti
á einb. mögul. V. 10,5 m.
Lindasmári. Skemmtil. lOBfrn
á 2. hæð. Afh. tilb. u. tróv. fljótl.
Verð 7,8 mlllj.
Brávallagata. Mjög skemmtil. 90 fm
íb. á 2. hæð. Saml. stofur, 2 svefnh. Nýl.
eldhinnr. Góð eign.
Hraunteigur. Falleg 102 fm efri hæð
í fjórb. Góð stofa, 3 svefnh Parket. Suð-
ursv. Ný eldhinnr. Nýtt gler. Nýl. þak. Laus.
Lyklar. Áhv. 2,8 millj. byggsj. V. 9 m.
3ja herb.
Þorsgata. 3ja herb. risfb. i þríbh. 2
svefnh. Nýl. þak, gler o.fl.. Verö 4,5 millj.
Skaftahlíð. Góð 83 fm 3ja-4ra herb.
íb. á efstu hæð (ris) I fallegu steinh. 2 svefnh.
Yfirb. suðvestursv. Verð 7,5 millj.
Srtorrabraut — eldri
borgarar. Mjög falleg 90 fm 3ja-
4ra herb. íb. á 4. hæö i lyftuh. Samí.
stofur, 2 góð svefnherb. Suöursv.
Laus strax. Verð 8,5 millj.
Hraunbær. Góð 3ja-4ra herb. ib. á
1. hæð. 2 svefnh. Tvennar svalir (SV og A)."
Áhv. 3,5 millj. bsj. V. 6,6 millj.
Ljósheimar. Góð 85 fm (b. á 2. hæð
[ 6-íb. húsi. 2 svefnherb. Verð 7,2 millj.
Bein sala.
Hagamelur. Mjög góð 70 fm íb. á
2. hæð. 2 svefnherb. Suðvestursv. Laus
fljótl. Verð 7,2 millj.
Holtsgata. Góð 90 fm íb. á 1. hæð.
Saml. stofur. 2 svefnh. Parket. Nýl. eldhinnr.
Áhv. 3,1 millj. húsbr. Verð 6,6 millj. Mögul.
skipti á ódýrari íb. á svipuðum slóðum.
Lundarbrekka. Björt og rúmg. 88
fm fb. á 3. hæð. Skipti á 4ra herb. íb. mög-
ul. Verð 7,5 millj.
Reykás. Falleg 75 fm íb. á 2. hæð. .2
svefnherb. Suðursv. Góðar innr. Sér-
þvottah. Laus fljótl. Verð 7,8 millj.
Rauðarárstígur. Mjög góð 82 fm
íb. á 3. hæð. Suðaustursv. Góður garður.
Útsýni. Verð 5,8 millj. Laus strax.
Mjóahlíð. Góð 90 fm íb. í kj. 2 svefnh.
Gott hús. Laus. Lyklar. Verð 6,1 millj. Skipti
á ódýrari ib. mögul.
Safamýri. Mjög falleg 4ra harb. Einarsnes. Skemmtil. 133 fm neðri sérh. í tvíbh. íb. afh. tilb. u. trév. að innan, Flyðrugrandi. Glæsll. 70 fm
íb. á 4. hæð. Fráb. staðsetning og fullb. að utan, strax. Lyklar. Verð 8.750 þús. íb. á 3. hæð. Saml. stofur, eitt svefn-
útsýni. Hrísmóar. Góð 4ra-5 herb. íb. á tveimur hæðum. Suðursv. Sérinng. íb. er herb. (mögul, á tveimur). Suðursv, Áhv. 4,6 millj. veðdeild og húsbr. Verð 7,2 mlllj.
Miðtún. Mjög falleg 80 fm neðri hæð þríb. Saml. stofur. Parket. 2 svefnh. Eldh ekki fullb. Áhv. 2,4 millj. byggsj. V. 8,2 m.
m. nýl. innr. Bílsk. Hús mikið endurn. Nýjar
rennur, pípul. o.fl. Áhv. 3,6 millj. Byggsj.
rfk. Verð 7,2 millj.
Vesturgata — hús eldri borg-
ara. Falleg 100 fm íb. á 3. hæð við Vestur-
götu 7 í tengslum við þjónustu eldri borg-
ara. Verð 9,5 millj.
í fjórbhúsi. Saml. stofur, 2 svefnherb., eld-
hús með nýjum innr. Hús og fb. nýtekin í
gegn. Bílsk. Verð 8,9 millj. Laus strax.
Fróðengi
Góð 65 fm íb. á 2.
hæð. 2 svefnh. Talsv. endurn. Nýl. þak.
Verö 5,8 millj.
Mjög fallegt 132 fm timburh. sem skiptist í
3 saml. stofur, eldh., baðherb. og 3 svefn-
herb. auk 2ja herb. íb. í kj. Húsið nýklætt
að utan. Þak endurn., nýjar raflagnir. Eign
í sérflokki.
Sunnuflöt. Glæsil. 215 fm einb. auk
47 fm tvöf. bílskúrs. 3 saml. stofur, arinn,
garðstofa, sjónvherb., 4 svefnherb. Vandað-
ar sérsmíðaðar innr. 65 fm 2ja herb. íb. í kj.
með sérinng. Fallegur gróinn garður. Eign
í algjörum sérflokki.
Frostaskjól. Nýl. glæsil. 200 fm tvíl.
endaraöh. með innb. bílsk. 4 svefnh., vand-
aðar innr. Parket. Laus strax. Eign í sérfl.
Verð 16,9 millj.
Rauðhamrar. Ný glæsil. innr.
180 fm íb. á tveímur hæðum. Á neðri
hæð (120 fm) eru saml. stofur m.
suðursvölum, 2 svefnherb., þvhús,
eldh. og bað. Parket. Uppí er 60 fm
loft þar sem mættí gera 2-3 herb.
Bilskúr. Fráb. útsýnl. íb. er tll afh.
strax. V. 11,9 m.
Austurströnd. Mjög falleg 80
fm íb. á 3. hæð auk stæðís i bílg. 2
svefnherb. Parket. Suðursv. Áhv. 1,8
mlllj. góð langtímalán.
Skólavörðustígur. Góð 4ra-5
herb. íb. á 3. hæð. Saml. stofur, 3 svefn-
herb. Góðar suð-austursv. Verð 7,7 millj.
Höfum í sölu glæsil. níu íb. hús. Ib. eru 2ja,
3ja og 4ra herb. afh. tilb. u. trév. strax eða
fullb. Fallegt útsýni. Bílsk. getur fylgt. Sann-
gjarnt verð.
Engihjalli. Góð 78 fm íb. á 7. hæð í
lyftuh. 2 svefnherb., parkei, austursvalir
meðfram íb. Útsýni. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Skipti á 2ja herb. íb. mögul.
Frostafold. Mjög góð 90 fm íb. á 1.
hæð. Rúmg. stofa með suð-austursv. 2 góð
svefnherb. Þvhús í íb. Áhv. 4850 þús.
byggsj. Verð 7,6 millj. Laus fljótl.
Tómasarhagi. Björt og góð 70 fm
íb. í kj. Sérinng. 2 svefnherb: íb. ný máluð.
Laus. Lyklar. Verð 5,8 millj.
Öldugata. Falleg 70 fm íb. á 1.
hæö Saml. skiptanl. stofur. Eittsvefn-
herb. Laus ffljótl. Verð 5,5 millj.
Þinghólsbraut. Mjög skemmtil. 90
fm neðri sérh. Aih. fokh, að innan tilb. að
utan. Áhv. 4 millj. húsbr. Verð 6,5 millj.
Eskihlíð. 97 fm íb. mikið endurn. á 3.
hæð + herb. í risi. Saml. skiptanl. stofur.
Parket. Nýjar rafl. Áhv. 3,3 m. byggsj. Verð
6,9 millj.
Laugarnesvegur. Góð 77 fm íb. á
4. hæð. 2 svefnherb. Svalir. Verð 5,9 mlllj.
Hraunbær. Góð 77 fm íb. á 3. hæð.
2 svefnherb. Vestursv. Laus. Lyklar. Verð
6,3 millj.
Berjarimi. Skemmtil. 3ja herb. íb. í
glæsil. fjölbh. Afh. tilb. u. trév. eða fullb.
strax. Stæöi í bílskýli. Útsýni.
2ja herb.
EspigerÓi. Falleg 60 fm íb. á 9.
hæð i iyftuh. ó þessum eftirs. stað.
Vestursv. Glæsil. útsýni. Áhv. 2360
þús. Hús og sameign í toppstandi.
Laus - lyklar.
Flyörugrandi. Glæsil. 2ja herb. íb. ó
efstu (upp tvær hæðir). 20 fm sólarsvalir í
hásuður. Útsýni á KR-völlinn. Verð 5,5 millj.
Laus. Lyklar.
Kaplaskjólsvegur. Mjög góð 55 fm
íb. á 2. hæð. Baðherb. nýstandsett. Parket.
Suðursv. Verð 5,3 millj.
Fróðengi. Falleg 36 fm einstaklingsíb. á
jarðh. Samþ. stækkun um 13 fm með litlum
tilkostnaði. Sérlóð. Áhv. 2630 þús. húsbr.
Verð 4,2 millj.
Furugrund. Góð 57 fm íb. á jarðh.
Parket. Gengið út á lóð úr stofu. Verð 5,2
millj.
Austurströnd. Mjög falleg 62 fm íb.
á 3. hæð í lyftuh. Rúmg. stofa, vestursv.
Asparfell. Falleg 61 fm íb.á 3. hæð.
Parket. Suðursv. Útsýni. Þvottah. á hæð.
Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 5,2 millj.
Nýlendugata. Höfum í sölu heila hús-
eign sem í eru tvær 3ja herb. íb. (2. og 3.
hæð), 2ja herb. risíb. og 3ja herb. íb. á 1.
hæð ásamt einstaklingsíb. í kj. Hús og íb. eru
í mjög góðu ástandi.
Hraunbær. Mjög góð 66 fm ib.
á 2. hæð. Rúmg. stofa m. vestursvöl-
um. (b. er talsv. endum. Öll sameign
utan sem innan nýuppg. Hití í stétt.
Laus. Lykiar. Verð aðeins 4,9 mil^.
V
|f® Opiö virKa Uaga frá ki. 9 - 18. Símatími á lougar
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viöskiptafræöingur og lögg. fasteignasali
Vesturgata. í sölu ein af þessum eftir-
sóttu íbúðum í húsi eldri borgara við Vestur-
götu 7. Öll þjónusta s.s. heilsugæsla o.fl. í
húsinu. Verð 7 millj.
Víkurás. Skemmtil. 58 fm íb. á 3. hæð.
Parket. Svalir. Húsið nýkl. að utan. Áhv. góð
lán húsbr. og byggsj. Verð 5,5 millj.
Óðinsgata. Mikið endurn. 50 fm 2ja
herb. einl. einbh. Húsið er m.a. nýkl. að utan,
lagnir endurn. Verð 4,3 millj.
Eskihlíð. Góð 65 fm íb. á 3. hæð. Auka-
herb. í risi. Gott útsýni. Áhv. 4,0 millj. húsbr.
o.fl. Verð 5,8 millj.
Alvinnuhúsnæði
Garðaflöt. 455 fm atvinnuhúsn. sem
•skiptist í tvær einingar 395 fm vinnuhúsn.
og 60 fm skrifstofuhúsn. Húsnæðið er í mjög
góðu ástandi. Næg bílastæði.
Kringlan. Mjög vel staðsett og innr. 175
fm verslunarhúsn. á neðri aðalhæð Kringlunn-
ar. Skipti mögul. á minna plássi innan Kringl-
unnar eða á góðum verslunarstað í Reykjavík.
Skipholt. Glæsil. 320 fm skrifstofuhúsn.
á 3. hæð í nýl. húsi. Góðar innr. Góð
greiðslukj.
Suðurlandsbraut. Glæsil. innr. 425
fm skrifstofuhæð (6. hæð) í nýju húsi. Getur
selst í einingum með langtl. leigusamningi.
Laugavegur. 85 fm verslunarhúsn. á
götuhæð. Góðir útstillingagluggar. Getur
losnað strax.
Höfðabakki. Til sölu eða leigu 290 fm
skrifstofuhúsnæði þ.e. 120 fm á götuhæð og
170 fm á 2. hæð. Húsnæðið er allt nýl. tekið
í gegn og fullinnr. á glæsil. hátt. Laust strax.
Góð greiðslukj.

Lög uin fjölcfgnarliíis og
ný húsaleigulög kynnt
UM áramótin tóku gildi lög um fjö-
leignarhús og einnig ný húsaleigu-
lög. Lög um fjöleignarhús leysa af
hólmi lög um fjölbýlishús frá 1976
og reglugerðir settar samkvæmt
þeim og húsaleigulögin koma í stað
laga um húsaleigusamninga frá
1979. í tilefni af gildistöku þessara
laga hefur Húsnæðisstofnun ríkis-
ins látið útbúa kynningarbæklinga,
þar sem kynntar eru helztu breyt-
ingar, sem í þessum lögum felast.
Kemur þetta fram í fréttatilkynn-
ingu frá Húsnæðisstofnuninni.
Ibæklingnum um lög um fjöleign-
arhús er þetta nýja hugtak út-
skýrt og vakin athygli á reglugerð,
sem er væntanleg. Stutt yfirlit er
gefið um efni laganna, en þau eru
mun ítarlegri en hin eldri og
meginbreytingarnar kynntar. Að
lokum er efnisyfirlit laganna birt,
en það getur komið sér vel, þar
sem í lögunum eru alls 82 greinar.
Hægt er að fá bæklinginn hjá
Húsnæðisstofnun ríkisins, hús-
næðisnefndum sveitarfélaga, á
sveitar-, bæjar- og borgarstjórnar-
skrifstofum, hjá verkalýðsfélögum,
Leigjendasamtökunum, Húseig-
endafélaginu og Búsetafélögunum.
I bæklingunum um ný húsa-
leigulög eru helztu breytingar
kynntar frá því sem var í lögum
um húsaleigusamninga. Nokkur
mikilvæg atriði eru rakin sérstak-
lega, sem snerta jafnt leigjendur
og leigusala eins og ákvæðin um
forgangsrétt leigjenda, fyrirfram-
greiðslu, uppsagnarfrest og trygg-
ingarfé. Að lokum er kaflaskipting
laganna birt, en alls hafa lögin að
geyma 19 kafla með alls 87 grein-
um.Hægt er að fá bæklinginn hjá
húsnæðisnefndum og félagsmála-
stofnunum sveitarfélaga, verka-
lýðsfélögum, Leigjendasamtökun-
um, Húseigendafélaginu, Búseta-
félögum og Húsnæðisstofnun ríkis-
insf
Lögum
fjöleignarhús
N R . 2 6 / 1 9 9 4
HÚSNÆÐISSTOFNUN RÍKISINS
tNMUU«l‘l1 II• Ol■»4lr> ■ M I ft'WWVlWW
KHU
*
HÚSNÆÐISSTOFNUN RÍKISINS
Húsaleigulög
NR. 36/189«