Morgunblaðið - 06.01.1995, Qupperneq 19

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 6. JANÚAR 1995 B 19
FJÖLEIGNAHÚS (F) = A + B + C + D + E
Öll hús sem skiptast í sameign og a.m.k. tvo séreignarhluta t eigu mismunandi aðila
Fjölbýlishús
(með íbúðum
eingöngu)
Atvinnu-
húsnæði
Húsnæði til
annarra nota
(t.d. tómstunda-
og félagsstarfsemi,
hesthús o.fl.)
Blandað
húsnæði
(A + B + C)
Raðhús
og önnur sam-
tengd byggð og
samtengd hús
GILDISSVIÐ nýju laganna er mjög víðtækt og rúmt og þau hús, sem falla undir ákvæði þeirra,
eru mjög mismunandi að stærð, eðli og gerð. Lögin eiga jafnt við um tvíbýlishús og stórhýsi upp
á marga tugi hæða og allt þar á milli, auk þess sem þau eiga við atvinnuhúsnæði, húsnæði til
annarra nota og blandað húsnæði. Þannig ná þau einnig til húsa, sem nýtt eru til annars en íbúðar,
svo sem fyrir atvinnustarfsemi eða tómstundaiðkun eins og hesthús. Þau taka einnig til raðhúsa
og annarra sambyggðra og samtengdra húsa, bæði þeirra, sem notuð eru eingöngu til íbúðar og
að einhverju leyti eða öllu til annarra nota.
þá er kominn á samningur.
Hvað ákvarðanir snertir, er meg-
inreglan sú, að til flestra ákvarðana
nægir samþykki einfalds meiri hluta
eigenda miðað við hlutfallstölur á
löglega boðuðum húsfundi. Jafn-
framt eru tilgreindar þær ákvarðan-
ir, sem samþykki allra eigenda þarf
til, einnig þær ákvarðanir, sem 2/3
eigenda, bæði miðað við fjölda og
hlutfallstölur, þurfa að samþykkja
og loks er mælt fyrir um þær ákvarð-
anir, sem einfaldur meiri hluti, bæði
miðað við fjölda og eignarhluta, þarf
að greiða atkvæði með. Meginreglan
er jafnframt sú, að húsfundur getur
tekið ákvarðanir án tillits til þess,
hversu margir eru mættir, svo fram-
arlega sem fundurinn er löglega boð-
aður.
Það er nýnæli, að ekki þarf að
hafa sérstaka stjórn, þegar íbúðir í
húsi eru færri en sex. Þá fara eigend-
ur saman með stjórnunarmálefnin,
en einnig má fela einum eiganda að
fara með verkefni stjórnar í slíkum
húsum. Loks eru ákvæði um sérstak-
ar húsafélagsdeildir, þegar svo hátt-
ar til, að um sameign sumra en ekki
allra er að ræða, nokkurs konar sam-
eign innan sameignarinnar er að
ræða. Þetta á t. d. við um innri
málefni í einstökum stigahúsum,
þegar fjöleignarhús samanstendur
af mörgum stigahúsum.
Réttur eigenda til að
vera með í ráðum
Settar eru reglur um, hvemig með
skuli fara, ef eigandi er ekki hafður
með í ráðum og ekki boðaður á hús-
félagsfund, þar sem ákvörðun er tek-
in um sameiginleg málefni. Þessar
reglur eru nokkuð frábmgðnar því,
sem gilti samkvæmt eldri lögum. —
Meginreglan er þó eftir sem áður sú,
að eigandinn er ekki bundinn af
ákvörðun, sem tekin er á slíkum
fundi og getur neitað að greiða hlut-
deild í kostnaði vegna hennar eða
stöðvað framkvæmd, segir Sigurður
Helgi. — Þessi regla hefur samt þótt
einstrengingsleg og sætt gagnrýni
fyrir það að slá of afgerandi og ein-
hliða skjaldborg um rétt viðkomandi
eiganda. Hún hefur oft leitt til óeðli-
legrar og ósanngjarnrar niðurstöðu,
þegar eigandi hefur vegna smávægi-
legra ágalla á ákvarðanatöku skýlt
sér bak við hana og neitað að greiða
hlutdeild í sameiginlegum kostnaði.
Þetta á einkum við, þegar um
nauðsynlegar framkvæmdir, viðhald
og viðgerðir, er að ræða, sem yfir-
gnæfandi meiri hluti er fyrir og á
raunar einnig við um aðrar fram-
kvæmdir, sem auka verðmæti sam-
eignarijmar og þar af leiðandi allra
eigna í húsinu, líka þess sem neitar
að greiða hlutdeild sína.
Sú skylda er lögð á eiganda, að
hann hafi strax og tilefni er til uppi
andmæli við framkvæmd, sem hann
telur, að ekki hafi verið ákveðin með
löglegum hætti. — Hér er á því
byggt. að ekki sé ástæða til þess að
virða og vernda hagsmuni eiganda,
sem situr aðgerðarlaus með hendur
í skauti, eftir að hann verður þess
var, að framkvæmdir eru hafnar,
segir Sigurður Helgi.
Reglur um skiptingu sameiginlegs
kostnaðar eru ótvírætt ein mikilvæg-
ustu atriðin í samskiptum eigenda í
fjöleignarhúsi. — I nýju lögunum eru
miklu skýrari og ítarlegri reglur um
sameiginlegan kostnað og skiptingu
hans en í gömlu lögunum, segir Sig-
urður Helgi. — Eftir sem áður er þar
meginreglan sú, að sameiginlegur
kostnaður skiptist eftir hlutfalls-
tölum, en í lögunum er samt þeim
kostnaðarliðum fjölgað, sem á að
skipta að jöfnu. Byggist sú breyting
á eðli máls og sanngirnissjónarmið-
um. Þá hafa lögin einnig að geyma
það mikilvæga nýmæli, að heimil eru
innan vissra marka og í vissum til-
vik, frávik frá fyrirmælum þeirra um
kostnaðarskiptinguna. Gömlu lögin
voru hins vegar algjörlega ófrávíkj-
anleg og ósveigjanleg í þessu efni.
Kærunefnd leysi úr
deilumálum
í nýju lögunum er mælt fyrir um,
að sett skuli á fót sérstök kærunefnd
fjöleignarhúsamála, sem eigendur
geta leitað til með ágreiningsmál sín
og fengið frá henni rökstutt álit.
Kærunefnd þessi er með líku sniði
og verður í húsaleigumálum sam-
kvæmt nýju húsaleigulögunum. Fyr-
irmyndin að þessum nefndum er að
sumu leyti Kærunefnd jafnréttis-
mála.
— Það er álit mitt, að brýn þörf
sé á slíkum opinberum álitsgjafa á
þessu sviði og fannst mér jafnvel
koma til greina að ganga lengra og
veita nefndinni úrskurðarvald í til-
teknum málum, en að svo stöddu
þótt mér það ekki rétt og fært, seg-
ir Sigurður Helgi. — Eigendur eru í
engum tilvikum skyldugir að leita til
nefndarinnar og geta jafnan snúið
sér til dómstóla með ágreining sinn.
Ég hef samt trú á því, að eigendur
telji nefndina góðan kost, því að þar
munu deilumál væntanlega fá nokk-
uð skjóta afgreiðslu hjá aðila með
sérþekkingu og reynslu í þessum
málaflokki. Ef vel tekst til, má jafn-
vel reikna með, að aðilar komi sér
saman um að hlíta niðurstöðu nefnd-
arinnar og hún hafi þá þýðingu, sem
nokkurs konar gerðardómur.
Sameignin í fjöleignarhúsum kall-
ar á mikla samvinnu og hefur í för
með sér mikið samneyti eigendanna.
Þar er því sérstök þörf á að skjótur
endi sé bundinn á deilumál og þræt-
ur. Að öðrum kosti er voðinn vís,
ósættið getur magnast upp og eyði-
lagt alla samvinnu og gert öll sam-
skipti óþolandi fyrir aðila.
— Með gildistöku fjöleignarhúsa-
iaganna er miklum áfanga náð, seg-
ir Sigurður Helgi Guðjónsson að lok-
um. — Þau eru frumsmíð en byggð
á íslenzkum aðstæðum og á fenginni '*
reynslu af eldri lögum og ábending-
um frá fjölmörgum aðilum, lærðum
og leikum, sem búa yfir þekkingu
og reynslu á þessu réttarsviði. Vegna
þess hve nýju lögin eru ítarleg, er í
þeim tekið á flestu því, sem fjöleign-
arhús varðar. Því vil ég hvetja sem
flesta til þess að kynna sér þessi lög
sem bezt.
S: 685009-
Ármúla 21
Fax 888366
- Reykjavík
DAN V.S. WIIUM, HDL„ LÖGG. FASTSALI,
SÖLVI SÖLVASON, HDL.,
ÓLAFUR GUÐMUNDSSON, SÖLUSTJÓRI,
BIRGIR GEORGSSON, SÖLUM.
FASTEIGNASALA
Traust og örugg þjónusta
Opið mánudaga til föstudaga kl. 9-12 og 13-18
og laugardaga 11-14.
Þjónustuíbúðir aldraðra
GRANDAVEGUR - F. 60
ÁRA OG ELDRI. Vönduð 2ja herb.
íb. á 1. hæð. Parket. Gott útsýni. Ýmis
þjón. í húsinu. Ekkert áhv. Laus strax.
Verð 5,8 millj. 4731.
HJALLASEL. Einnar hæðar parhús
v. elliheimilið Seljahlið, Breiðholti. Húsið
er 70 fm. Hellulögö bílastæði framan við
húsið. Laust strax. Áhv. 1,7 millj. Verð
7,5 millj. 4400. ________
2ja herb. íbúðir
DALATANGI - MOS. Gott 2ja
herb. endaraðh. á einni hæð. Glæsil.
stó’r suður garður. Gróðurskáli. Laust
fljótl. Áhv. byggsj. 2,5 millj. Verð 7,2
millj. 6010.
GRETTISGATA - „STÚDÍÓ-
“ÍB. 62 fm „stúdíó"íb. á 2. hæð í þríb.
íb. er öll frekar opin og skemmtil. innr.
Parket. Suðursvalir. Verð 4,7 millj. 4810.
AUÐBREKKA - KÓP. 2ja herb.
íb. á 2. hæð. Stærð 50 fm. Sérinng. frá
sameiginl. svölum. Parket. Geymsla og
þvhús á hæðinni. Laus strax. Áhv.
byggsj. 1,4 millj. Verð 5,0 millj. 4845.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR. Mikið
endurn. 2ja herb. íb. á 3. hæð. Stærð
51 fm. Lagt fyrir þvottavél á baði, ný
tafla, rafi. o.fl. Verð 4,8 milij. 6012.
VESTURGATA
„PENTHOUSE“. rúmg. 2ja
herb. íb. á 4. hæð i nýl. fjórbhúsi.
Glæsil. útsýni. Tvennar stórar
svalir. Ib. er til afh. strax tilb. u.
trév. Verð 7,7 millj. 4978.
VESTURBERG. Rúmg. 2ja herb. íb.
á 4. hæð. Stærð 58,4 fm. Fallegt út-
sýni. Laus strax. Áhv. byggsj. + húsbr.
2,8 millj. Verð 5,2 millj. 2743.
RAUÐARÁRSTÍGUR. Mjög góð
2ja herb. íb. á 1. hæð ásamt íbherb. í
kj. Góð staðsetning. í hjarta borgarinn-
ar. Laus fljótl. Verð 4,9 millj 5143.
HVAMMABRAUT - HF. Ný
80 fm íb. á jarðhæð í fjölb. Opið bíl-
skýli. Laus strax. Áhv. byggsj. o.fl. 2,9
millj. Verð 6,1 millj. 5086.
BARMAHLÍÐ. Kjib. í góðu húsi.
Nýtt rafm. Aukaherb. fylgir. Áhv. byggsj.
2,7 millj. Verð 5,4 millj. 5096.
REKAGRANDI. Mjög góð íb. á 3.
hæð ásamt bílskýli. Vandaðar innr. Park-
et. Laus fljótl. Álív. veðd. 3,5 millj. Verð
5,7 millj. 5068.
NÆFURÁS. Ib. á 1. hæð með miklu
aukarými. Stærð alls 108 fm. Tengt f.
þvottav. á baði. Verönd. Laus strax.
Verð 6,2 millj. 4729.
3ja herb. íbúðir
ÁLFTRÖÐ - KÓP. 91 fm neðri
sérhæð í tvíb. ásamt sólstofu og 34 fm
bílsk. Gott ástand. Stór sameiginl. lóð.
Laus fljótl. Áhv. byggsj. 3,4 millj. Verð
7,8 millj. 5052.
MARÍUBAKKI. Góð 3ja herb. íb. á
1. hæð 78 fm. Fallegt útsýni. Þvhús inn-
af eldh. Falleg sameiginl. lóð m. leiktækj-
um. Ekkert áhv. Verð 6,3 millj. 4920.
KÓNGSBAKKI - LAUS
STRAX. Vel skipul. endaíb. á 3. hæð
(efstu). Þvhús innaf eldhúsi. Suðursvalir.
Falleg sameiginl. lóð. Áhv. húsbr. ca 2,0
millj. Verð 5,7 millj. 4336.
KIRKJUBRAUT - SELTJNES.
Góð 65 fm íb. á jarðhæð í tvíb. Ekkert
niðurgr. Allt sér. Nýtt gler. Ekkert áhv.
Laus strax. Verð 5,5 millj. 4984.
HVERAFOLD - M.
BÍLSKÝLI. Mjög góð 3ja herb. enda-
íb. á 1. hæð. Stærð 89 fm. Þvhús í íb.
Parket. Laus strax. Áhv. húsbr. m. 5%
vöxtum 3,5 millj. Verð 8,5 millj. 4536.
SKÚLAGATA. Mikið endurn. 3ja
herb. íb. á 3. hæð. Stærð 76 fm. Flísal.
baðherb. Nýtt gler og gluggar. Áhv.
húsbr. ca 3,0 millj. Verð 6,3 millj. 5134.
AUÐARSTRÆTI. Mikiö endurn.
73 fm ib. á jarðhæð. Sérinng. Áhv.
byggsj. kr. 3,2 millj. Verð 5,9 millj.
SLÉTTAHRAUN - HF. Rúmg.
íb. á 2. hæð. Þvhús á sömu hæð. Sérl.
gott fyrirkomulag. Áhv. hagst. lán 4,3
millj. Bilsksökklar. Verð 6,6 millj. 5065.
ENGJASEL. Góð 2ja-3ja herb. íb. á
efstu hæð tæpir 70 fm. Gott útsýni.
Sérþvhús. Lítið barnaherb. u. súð. Bíl-
skýli. Áhv. veðd. 2,3 millj. Verð 6,3
millj. 4668.
LAUGARNESVEGUR
LAUS. Rúmg. íb. á efstu hæð. Suður-
svalir. Gott fyrirkomulag. Þarfn. endurn.
Ekkert áhv. Verð 5,3 millj. 4979.
HAFNARFJÖRÐUR - NYTT.
Fullb. og góð 108 fm íb. á 1. hæð í litlu
fjölb. við Bæjarholt. Þvottah. í íb. Suð-
ursv. Verð 7,6 millj. 4698.
FURUGRUND. 3ja herb. íb. á 1.
hæð 85 fm. íbherb. í kj. ásamt sér
geymslu. Áhv. veðd. 1,6 millj. Verð 6,8
millj. Laus strax. 2541.
RAUÐÁS — LAUS. Mjög góð 80
fm íb. á 3. hæð. Rúmg. svefnherb. Vand-
aðar innr. Parket. Tvennar svalir. Fallegt
útsýni. Laus strax. Áhv. 1,7 millj. Verð
7,7 millj. 4129.
HÁALEITISBR. - M/BÍL-
SKÚR. Rúmg. endaíb. á 1. hæð (jarðh.)
um 81 fm. Sérþvottah. Góð staðsetn.
Bflsk. Laus strax. Verð 7,3 millj. 4961.
4ra herb. íbúðir
SUÐURBRAUT - HF. Rúmg. 4ra
herb. endaíb. á efstu hæð. Þvhús innaf
eldh. Fallegt útsýni. Laus strax. Verð 7,6
millj. 6036.
LINDARSMÁRI. Nýfullg. néðrisér-
hæð ca 108 fm í 2ja hæða tengibygg-
ingu. Björt íb. Hús, lóð og bílastæði
fullfrág. Verð 9,2 millj. 6011.
AUSTURBERG M/BÍLSK.
Rúmg. 4ra herb. íb. á 4. hæð Suðursvalir.
Parket. Bilskúr. Laus strax. Verð 7,5 millj.
7011.
KLAPPARSTIGUR
SKÚ LAGATA. 5 íbúðir af ýms-
um stærðum og geröum til afh.
strax tilb. u. innr.
Stærðir og verð:
91,9fm kr. 6.850 þús.
109fm kr. 7,500 þús.
115fm kr. 8.250 þús.
136fm kr. 9.100 þús.
140fm kr. 9.500 þús.
Glæsileg staðsetn. og gott útsýni.
ESPIGERÐI. Ib. á 2. hæð í litlu
fjölb. Sérþvhús í ib. Suðursv. Fallegt
útsýni. Hús nýl. víðgert að utan.
Lftið áhv. Laus strax. Verð 8,3
millj. 4508.
SAFAMÝRI - M/BILSK. Góð
endaíb. á 2. hæð. Gott úts. Nýl. innr. í
eldhúsi. Suðvestursvalir. Húsið nýl. viðg.
og málað að utan. Lítið áhv. Laus fljótl.
Verð 8,5 millj. 5078.
5-6 herb.
HAFNARFJORÐUR við Suður-
hvamm. 5 herb. 104 fm á 2. hæð auk 40
fm innb. bílsk. Tvennar svaiir. Fallegar
innr. Þvhús í íb. Glæsil. útsýni. Laus strax.
Áhv. byggsj. 3,7 millj. Verð 9,9 millj.
4166.
KLEPPSVEGUR. Mikið endurn. ib.
á 2. hæð. Stærð 108 fm nettó. Sérþvhús
innaf eldh. Parket. Tvennar svalir. Gott
útsýni. Verð 7,9 millj. 5138.
BLÖNDUBAKKI. 4ra herb. ib. m.
íbherb. í kj. Stærð 103 fm. Þvhús innaf
baðherb. Fallegt útsýni. Laus fljótl. Verð
7,1 millj. 5129.
DALSEL - M/BÍLSKÝLI. Falleg
4ra-5 herb. endaíb. á 3. hæð ásamt
merktu stæði í bílgeymslu. Stærð 108 fm.
Laus strax. Verð 7,8 millj. 4864.
FÍFUSEL - M/BÍLSKÝLI. Góð
104 fm íb. á 1. hæð í góðu fjölb. Stæði
í bilgeymslu. Litil útb. Áhv. hagst. lán 4,9
millj. Verð 7,7 millj. 4724.
ÍRABAKKI - LAUS STRAX. 4ra
herb. íb. á 2. hæð. Stærð 83 fm. Tvennar
svalir. Þvottah. i ib. Áhv. hagst. lán ca
4,0 millj. Verð 7,4 millj. 4740.
KAMBASEL. 105 fm 4ra-5 herb.
endaib. á 2. hæð (efstu) í 6 íb. húsi.
Borðst., stofa og 3 svefnherb. Parket.
Nýir skápar og sólbekkir. Húsið er gott
að utan. Verð 8,3 millj. 4834.
BOÐAGRANDI - M/BÍLG.
Glæsileg 95 fm endaíb. á 3. hæð i litlu
fjölb. Suðursvalir. Fallegt úts. Bílskýli. Laus
strax. Áhv. 3,7 millj. Verð 8,7 millj. Ath.
skipti á minni eign mögul. 4917.
Sérhæðir
VALHÚSABRAUT - SELTJN.
Neðri sérhæð í þríbhúsi ásamt stóru íb-
herb. í kj. Stærð alls 133,9 fm ásamt 27
fm bílsk. Laus strax. Áhv. byggsj. 2,4
millj. Verð 8,7 millj. 4998.
GARÐABÆR - SÉRHÆÐ.
Glæsil. innr. neðri sérhæð í tvíb. Stærð
142 fm. Vandaðar innr. Flísar, parket á
gólfum. Falleg suðurverönd. Áhv.
byggsj./húsbr. 6,0 millj. Ath. skipti mög-
ul. á minni eign. 5125.
VALHÚSABRAUT - SELTJN.
Neðri sérhæð í tvíb. ásamt 45 fm bílsk.
Eignin er mikið endurn. m.a. þak, gler og
póstarj.aus strax. Verð 8,8 millj. 4946.
HÁTEIGSVEGUR - RVÍK.
Rúmg. 5 herb. þakíb. mikið endurn. m.a.
parket, nýl. eldhinnr., ofnakerfi og lagnir.
Suðursvalir. Fallegt útsýni. Áhv. byggsj.
3,4 millj. Laus fljótl. Verð 9,0 millj. 4918.
SILFURTEIGUR. Efri sérhæð ásamt
risi. Sérinng. Bflskúr. i risi eru tvö ágæt
herb. og geymsia. Þak og rennur nýl. viö-
gert. Ekkert áhv. Verð 8,9 millj. 4887.
Raðhús - parhús
GUÚFRASEL. Hús á þremur hæð-
um meö rúmg. innb. bflsk. Séríb. á jarðh.
Laus strax. Fráb. útsýni. Mjög stórar suð-
ursv. Þarfnast utanhússviðgerða. Verð
aðeins 11,9 millj. 6032.
Hrauntunga - Kóp. Rúmg. og vel
umgengið raðh. á tveimur hæðum ásamt
stórum innb. bílsk. Stærð alls 214 fm, 40
fm svalir. Gott útsýni. Verð 12,9 millj.
Ath. skipti á minni eign. mögul. 2156.
BRÚARÁS. 230 fm raðhús á þremur
hæðum ásamt tvöf. sérbyggðum bílsk.
Mögul. á tveimur íb. Sérinng. i kj. Tvennar
svalir. Ath. skipti á minni eign mögul.
Verð 13,9 millj. 4108.
BRAUTARÁS. Fallegt pallaraðh. ca.
190 fm. Góðar innr. Arinn. Góð staðsetn.
Rúmg. Tvöf. bílskúr. Verð 13,9 millj. 5114.
KAMBASEL. 186 fm raðh. m. innb.
bflsk. Húsið er tvær hæðir, 5 svefnherb.
og 2 stofur. Áhv. byggsj./húsbr. 5 millj.
Verð 12,5 millj. 4941.
HJALLALAND. Nýkomið í sölu
rúmg. endaraðhús ásamt bflsk. 6 svefn-
herb. Fallegt útsýni. Suðursv. Verð 13,8
millj. 5137.
ENGJASEL. Raðhús á tveimur hæð-
um ásamt kj. með sérinng. Bflskýli. Gott
fyrirkomulag. 4 svefnherb. Gott útsýni.
Ahv. hagst. lán 2,8 millj. Verð 10,9 millj.
Ath. skipti á hæð i Vesturbæ. 5105.
Einbýlishús
HRAUNFLOT V. ALFTANES-
VEG. Nýtt einbhús á einni hæð ásamt
sérb. tvöf. bílsk. Marmari á gólfum. Arinn.
Flisal. baðherb. Bílsk. innr. sem íb. Laust
strax. Verð 18,5 millj.
BLEIKÁRGRÓF - EINB. Mikið
’ uppgert timburh. um 220 fm ásamt sér-
byggðum bílsk. um 70 fm. Góð staðsetn.
Afh. samkomul. Verð 10,5 millj. 4832.
ÞINGASEL. Nýl. hús á tveimur hæð-
um. Rúmg. innb. bílsk. Arinn í stofu. Góð
staðsetn. Laust strax. Verð 16,5 millj.
103*3.
ARNARHRAUN - HF. Virðul.
eldra einbhús ca 200 fm m. innb. bflsk.
Talsv. endurn. Laust strax. Verð 13,2
millj. 5117.
SMÁRAFLÖT. Einb. á einni hæð ca
180 fm auk þess innb. bílskúr. Húsið er
fráb. vel staðs. við lækinn. Arinn. Gott
fyrirkomul. Húsið er í góðu ástandi. Verð
15,2 millj. 5122.
I smíðum
LINDARSMÁRI 83 - KÓP.
Endaraðhús tilb. u. trév. sem er hæð og
ris ásamt innb. bílsk. Stærð samt. 232,6
fm. Afh. strax. Áhv. húsbr. 5,5 millj. Verð
11,8 millj. 5083.
EYRARHOLT - HF. Neðri hæð i
tvíb. ásamt stórum bílsk. á jarðhæð samt.
um 144 fm. Eignin selst fokh. til afh. strax.
Verð 5,5 millj. 4720.
VESTURGATA - M/BÍLSKÝLI.
Ný íb. á 2. hæð í fjórb. Stærð 102 fm.
íb. er tilb. til innr. Hús og sameign fullb.
Áhv. húsbr. 3 millj. Verð 7,9 millj. 3837.
HRÍSRIMI - PARHÚS. Nýtt
parhús um 170 fm á tveimur hæðum
ásamt innb. bílsk. Afh. fullb. að utan en
fokh. innan. Teikn. á skrifst. Verð 8,7
millj. 5088.
BAKKASMÁRI. Vel staðsett raðh.
á byggstigi. Teikn. á skrifst.
Atvinnuhúsnæði
KÓPAVOGUR. Gott iðnaðarhús-
næði 125 fm m. góðum aðkeyrsludyrum.
Laust strax. Hagst. kjör.
SMIÐJUVEGUR - KÓP. Nýl.
skrifstofu- og atvinnuhúsn. stærð alls
97 fm. Stórar innkeyrsludyr. Gott út-
sýni. Allar nánari uppl. á skrifst. Verð
5,8 milij. 5131.