Morgunblaðið - 06.01.1995, Side 20

20 B FÖSTUDAGUR 6. JANÚAR 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Danmörk
Mesta uppsvelfla i
byggmgariönaói
Dana á síóarl árum
Framtíöar-
húsið er ekki
nema síniliring-
ingn í burtu
AÐILAR samtaka vinnuveitenda í
dönskum byggingariðnaði (BYG)
hafa átt við erfðleika að etja í ein-
stökum landshlutum, en dregið
hefur úr þeim í haust að sögn
danska viðskiptablaðsins Borsen.
Enn hefur ekki verið þrýst á um
launahækkanir.
Um þrengingar hefur verið að
ræða í einstökum atvinnu-
greinum og á sumum svæðum að
sögn aðalhagfræðings BYG,
Björns Christiansens. En hann
segir að ástandið sé að lagast og
aðilar BYG hafi ekki kynnst eins
mikilli uppsveiflu og 1994 á síðari
árum.
8,000 nýráðningar
Alls hefur verið ráðið í 8.000
ný störf og siglt fram hjá erfiðleik-
um sem við hefur verið að stríða
annars staðar án þess að laun
hafi verið hækkuð að ráði. Ástæð-
HAMRATANGI - MOS.
Sérlega vel staös. nýtt steinh. á einni
hæð, 154 fm meö innb. bílsk. Skipti vel
mögul. á 3ja-4ra herb. íb. í Breiðholti.
BRÚNASTEKKUR
Vandaö 337 fm hús meö tveimur íb. Aö-
alíb. á efri hæö: Stórar stofur, 3 stór
svefnh. Eldhús og stórt bað. Auk þess í
kj. fjölskherb., stórt vinnusvæöi, gufubaö
og góö 2ja herb. íb., líka með sérinng.
Tvöf. 50 fm bílsk.
NORÐURTÚN - ÁLFTANES
Gott einb. á einni hæð, 173 fm m. 55 fm
bílsk. Skipti vel mögul. á minni eign. Góö
staös. Getur losnað fljótl.
Rað- og parhús
KAMBASEL
Gott raðh. á tveimur hæðum 180 fm m.
innb. bílsk. Góöar stofur, 3 svefnh. Laust
strax. Verö 12,5 millj.
MELBÆR
Mjög gott 268 fm raðh. með innb. bílsk.
Góðar stofur, 4 syefnh., sjónvarpsstofa,
tómstundaherb. Mögul. á 2ja herb. íb. í
kj. m. sérinn. Suðurgarður með heitum
potti.
Hæðir
MIKLABRAUT
Skemmtil. efri sérh. við austanverða göt-
una 98 fm. 2 saml. stofur, 2 herb. Gott
geymsluris með ýmsum mögul.
LANGAFIT - GBÆ
Um 100 fm efri sérh. Stofa og 3 svefnh.
Fæst á góðu veröi. Bílskréttur.
SKIPHOLT
112 fm íb. á 2. hæð í fjórbhúsi. Sameig-
inl. inng. f. tvær íb. Stofa og borðstofa,
3 svefnh. Nýtt gler. Laust strax.
TJARNARBÓL - SETJN.
Ljómandi góö efri sérh. 116 fm m. 3-4
svefnh. og rúmg. stofu. Auk þess fylgir
40 fm stúdíóíbúöaraðastaða í kj. Góð eign
m. bílskrétti. Laus strax.
STÓRHOLT - 2 ÍBÚÐIR
Efri hæð ásamt risi. Á hæðinni eru 2 stof-
ur, 2 herb., eldh. og bað. í risi 2ja herb.
íb. Há og góö lán. Verð 9,9 millj.
4ra-5 herb.
BIRKIMELUR
Mjög skemmtil. skipul. 86 fm 3ja-4ra herb.
endaíbúð á 3. hæð við Hagatorg. Laus
strax. Verö 7,2 millj.
HVASSALEITI + BÍLSKÚR
Mjög góð og vinaleg 98 fm íb. á
4. hæð við nýja miðb. Frábært út-
sýni. Góður bílsk. Mjög góð eign á
góðu verði, 7,3 millj.
HÁALEITISBRAUT
Skemmtil. 106 fm útsýnisíb. á 4. hæð i
nýviðg. fjölbhúsi ásamt 21 fm bílsk.
HJARÐARHAGI
Falleg endaíb. á 2. hæð í vestur, 112 fm.
Stórar stofur, 3 svefnh. 28 fm bílsk. Laus
strax. Verð 8,8 millj.
SKAFTAHLÍÐ
Mjög góð 112 fm íb. í lítið niðurgr. kj.
Nýb tvöf. gler. Vel staðs. eign.
an er sú að hagur atvinnufyrir-
tækja hefur verið slæmur síðan
1993. Eigið fé margra fyrirtækja
hefur gufað upp og vinnuveitendur
hafa hafa reynt að halda launa-
hækkunum í skefjum.
En þess verður ekki langt að
bíða að hjólin fari aftur að snúa
1 byggingargeiranum að sögn
Christiansens. Þótt enn ríki hálf-
gerð deyfð megi sjá merki um
töluverða grósku framundan.
Trésmiðum „stolið“
Skortur á vinnuafli í byggingar-
iðnaðinum er mestur á Vestur-,
Mið- og Suður-Jótlandi. Til dæmis
er helmingi minna atvinnuleysi í
Ringköbing-amti en annars staðar
í Danmörku.
„Þegar ég var í Ringköbing
fyrir skömmu sagði einn félags-
maður okkar að iðnfyrirtæki stælu
helmingnum af trésmiðum okkar,“
sagði Christiansen. „Með því var
KLEPPSVEGUR
4ra herb. 93 fm íb. endaíb. á 1. hæð.
Laus nú þegar. íb. fæst á mjög góðu verði
5,9 millj.
DALSEL - GÓÐ KAUP
106,7 fm 4ra herb. endaíb. á 3. hæð í
nýkl. fjölbh. Rólegt og gott sambýli. Gott
bílastæöi í bílgeymslu. Laus strax. Verð
6,8 millj.
SKÚLAGATA
FYRIR ELDRI BORGARA
Stórglæsileg 100 fm íbúð á 4. hæð
í húsi félags aldraðra, Skúlagötu
40. Lyftuhús með margskonar
þjónustu ásamt stæði í bílgeymslu.
Þetta er einstaklega falleg og aö-
laðandi íbúð.
3ja herb.
DÚFNAHÓLAR
Falleg 71,4 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi
sem nýlega hefur verið tekið í gegn pg
klætt að utan. íbúðin er laus nú þegar.
Parket á gólfum. Yfirijyggðar svalir.
TRÖNUHJALLI - KÓP.
Glæsil. 3ja herb. 92 fm íbúð á 2. hæö í
nýl. fjölbýlish. Mjög vel staðsett eign meö
góðu útsýni. Falleg fullbúin lóð. Skipti
koma til greina á góðri 2ja herb. íbúð.
HLÍÐARHJALLI
Glæsil. ný 3ja herb. 85,5 fm íb. á 2. hæð
ásamt 24 fm bílsk. Frábært útsýni. Laus.
Byggsj.lán 5,0 millj.
ORRAHÓLAR
Gullfalleg 3ja herb. íb. 87,6 fm á 6. hæð
í lyftuhúsi. Góð þvottaaðstaða. Parket.
Glæsilegt útsýni. Húsvörður. Laus. Verð
6,8 millj.
ÖLDUGATA
Stór og góð 90 fm íb. á 3. hæð í gömlu
steinh. Ein íbúð á hæð. 3ja íb. stigagang-
ur. Laus strax. Áhv. 1,4 millj. Verð 6,8
millj.
2ja herb.
HJALLASEL
FYRIR ELDRI BORGARA
Gott 2ja herb. parh., 69 fm, við
þjónustumiðst. í Seljahlíð. Margs-
konar þjónustu að fá þaðan. Skipt-
ist í stofu, eldhús, þvottah.,
geymslu, hol og bað. Áhv. byggsjl-
án 1,8 millj. Húsið er til sölu á mjög
góðu veröi, 6,9 millj.
KEILUGRANDI
2ja herb. íb. á jarðhæð í litlu snyrtilegu
fjölbýli. Laus strax. Áhvílandi 1,0 millj.
Verð 5,2 millj.
STELKSHÓLAR
Mjög falleg 77 fm íb. á jarðhæð í litlu fjölb-
húsi. Sér garöur úr íb. Góð sameign.
Verð 5,6 millj.
ÁSBRAUT - KÓP.
Snotur 38,6 fm einstaklíb. á 1. hæð. Suð-
ursvalir. Laus nú þegar.
FLYÐRUGRANDI
Mjög falleg og stór 2ja herb. íb. á 2.
hæð. 20 fm svalir. Góð sameign. Getur
losnað fljóti.
Ráðið hefur verið í rúmlega
8.000 ný störf í dönskum
byggingariðnaði í ár
aðallega átt við timbur- og hús-
gagnaiðnað."
Samkvæmt síðustu launatölum
danska vinnuveitendasambands-
ins nam hækkunin á þriðja árs-
fjórðungi 2,9% á ári í byggingar-
iðnaði, en 3,7% í verksmiðjuiðn-
aði. Christiansen furðar sig á því
að byggingariðnaðurinn skuli hafa
dregist aftur úr.
ÞÚ ert kannski í fríi á sólarströnd
á Flórída, þegar ættingjar kveðja
að dyrum heima hjá þér í mörg
þúsund km. fjarlægð. Þégar þeir
hringja bjöllunni, þá hringir far-
sími við sólstólinn hjá þér og lætur
þig vita. Þannig verður hús fram-
tíðarinnar útbúið og það er ekki
langt undan, því að þúsundir
manna eru í þann veginn að reyna
þessa tækni. Framundan er nefni-
lega ný boðskiptabylting og með
henni koma fram á sjónarviðið
heimilistæki, sem geta haft sam-
band og nánast „talað“ við önnur
heimilistæki og við húsráðendur.
Lokaðar sjónvarpsrásir, sem
komið verður fyrir í húsinu,
munu senda myndir af myndbandi
í farandtölvu, sem þú hefur með
þér, hvert sem þú ferð í frí. Það
eina, sem gera þarf, er að hringja
heim til þess að ganga úr skugga,
hvort allt sé í lagi þar. Ef brotizt
hefur verið inn í húsið, sendir þú
bara myndir af þijótunum til lög-
reglunnar - allt án þess að þurfa
að standa upp af sólstólnum.
Uppþvottavélar munu geta
“prúttað“ við rafmagnsframleið-
endur, til þess að hagnýta sér r'af-
magnið eingöngu á þeim tíma,
þegar það er ódýrast. Úr bílnum
verður hægt að hringja heim í
örbylgjuofninn, svo að maturinn
verði tilbúinn, þegar þú kemur
heim.
Símareikningar verða líklega
lægri, þar sem símtækið mun leita
að ódýrustu símaleiðinni og senda
þýðingarminni tölvupóst og sím-
bréf á nóttunni.
Hátæknibyggð í San Francisco
Þessi heimur morgundagsins
hefur þegar kvatt dyra í Banda-
ríkjunum. í Walnut Creek í San
Francisco er fyrsta hátæknibyggð-
in af þessu tagi að verða að veru-
9% skrif-
stofa í
Kaupmanna-
liöíu auóar
SVO mikið skrifstofuhúsnæði
stendur autt á Kaupmannahafnar-
svæðinu að taka mundi mörg ár
að reisa byggingar með jafnmörg-
um skrifstofum að sögn danska
umhverfisráðuneytisins.
Ðáðuneytið segir að 650,000
skrifstofur séu ónotaðar í
Stór-Kaupmannahöfn og skiptist
mismunandi milli borgarhluta.
Flestar standa auðar í Kaup-
mannahöfn sjálfri, en æ fleiri í
vesturúthverfunum samkvæmt
frétt í viðskiptablaðinu Börsen.
Að meðaltali stendur 9% alls
skrifstofuhúsnæðis á Stór-Kaup-
mannahöfn autt, þótt skiptingin
sé misjöfn. í úthverfunum er um
að ræða 12%, en aðeins 5% eru
auðar í fjármálahverfinu. Tækni-
lega séð nálgast það fulla nýtingu,
því að mikil „hreyfing" er alltaf á
skrifstofuhúsnæði sem er til leigu.
Samkvæmt upplýsingum
danska umhverfisráðuneytisins er
greinilegt samband á milli ónýtts
skrifstofuhúsnæðis og fjarlægðar
þess frá næstu stöð.
KAUPÁ
FASTEIGN
ÖRUGG
FJÁR-
FESTING
íf
Félag Fasteignasala
Fasteignasala,
Suðurlandsbraut 10
Ábyrgð - Reynsla - Öryggi
Hilmar Valdimarsson.
SÍMAR 687828 og 687808
Opið laugardag frá kl. 12-14.
SEUENDUR. Ökkur vantar allar stærðlr eígna á söluskrá. Skoðum
og verðmetum samdaagurs.
2ja herb.
ÓÐINSGATA
Vorum að fá í sölu 2ja herb. 51 fm íb.
í parhúsi. Sérinng. Verð 3,5 millj.
HRAUNBÆR
Góð 2ja herb. 56 fm íb. á 1. hæð. Stór-
ar svalir. Laus V. 4,9 m.
HRAUNBÆR
Falleg 2ja herb. 64 fm íb. á 2. hæð.
Suðursv. Hús og sameign í góðu ásig-
komulagi.
LAUGARNESVEGUR
2ja herb. 65 fm íb. á 2. hæð. Góðar
svalir. Útsýni yfir sundin.
SNORRABRAUT
Glæsil. 2ja herb. 64 fm íb. á 7. hæð.
Fráb. útsýni. íb. fyrir 55 ára og eldri.
3ja herb.
AUSTURSTRÖND
Falleg og rúmg. 3ja herb. íb. á
4. hæð f lyftu húsl. Stofa, hol, 2
svefnherb. o.fl. Störar suðursval-
Ir. BHskýll. V. 7,9 m.
ALFTAMYRI
Glæsil. 3ja herb. 70 fm endaíb. á 4.
hæð. Ný eldhjnnr. Suðursvalir. 40 ára
lán frá Húsnst. Hagst. verð.
HRÍSRIMI
Stórgl. 3ja herb. 102 fm íb. á 1. hæð
ásamt stæði í bílahúsi.
4ra—6 herb.
LJÓSHEIMAR
3ja-4ra herb. 96 fm íb. á 3. hæð
í lyftuhúsl. 2 svefnharb., geta
verið 3. Sérinng. af svölum. Vorð
8,4 millj.
FLUÐASEL
Mjög falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð ásamt
aukaherb. á jarðh. Þvhús og búr innaf
eldh. Parket. Suðursvalir. Lækkaðverð.
HAGAMELUR
Falleg 4ra herb. 96 fm efri hæð. Góður
bílskúr. V. 8,9 m. Laus.
DIGRANESVEGUR
Falleg sérhæð (efrí hæð) 140 fm
ásamt 22 fm bílsk. 4-5 svefnh.
Frab. útsýni. V. 11,1 m.
ÁLFASKEIÐ - 4-5
HERB. M. BILSKÚR
Mjög góð 4ra-5 herb. 115 fm fb.
á 2. hæð. Þvottah. og búr Innaf
eldh. Tvennar svalir. 24 fm bíl-
skúr. Verð 8,6 m. Skipti á mlnni
eign æskileg.
HAALEITISBRAUT
Falleg 4-5 herb., 122 fm íb. á 1. hæð
auk 22 fm bílskúrs.
DRÁPUHLÍÐ
4ra herb. 105 fm íb á 2. hæð I 4ra-íb.
húsi. Verð 8,7 millj.
SEUAHVERFI
Mjög góð 170 fm fb. á tveimur
hæðum. 5 svefnherb. 2 baðherb.
Góðar innr. Bilskýli. Skipti á
mlnnl eign mögul. Lækkað verð.
Einbýli — raðhus
MOSFELLSBÆR
Til sölu í miðbæ Mosbæjar stórgl. einb-
hús hæð og ris samt. 280 fm. Húsið
stendur á fráb. útsýnisstað 2500 fm lóð.
SELJAHVERFI
Stórgl. einb., kj. hæð og ris ásamt bíl-
skúr. Samt. ca 300 fm. Fallegur garður.
EINILUNDUR
Fallegt einbhús með tvöf. bilskúr
samt. 187 fm. 4 svefnh., fallegur
garður. V. 13,5 m.
VIÐARÁS
Nýtt 186 fm einb. á einni hæð ásamt
30 fm bilsk. Vel hannaö hús, ekki alveg
fullb. Lóð frág.
HULDUBRAUT
Til sölu parh. m. innb. bílsk. sam-
tals 216 fm. Hús sem býður upp
á mikla mögul.
FANNAFOLD
Glæsil. endaraðh. 165 fm ásamt 26 fm
innb. bílsk. 4 svefnherb., sjónvherb.,
sólstofa o.fl. Áhv. 4,5 millj.
BERJARIMI
Nýtt raðhús á tveimur hæðum samt.
170 fm. Fráb. útsýni.
I smíðum
HULDUBRAUT
Parh. á pöllum m. innb. bílsk. samt. 216
fm. Selst fokh. V. 8,5 m.
REYRENGI
Elnbhús á einni hæð m. innb. bílsk.
samt. 193 fm. Selst fokh. en frág. að
utan. V. 9,6 m. *
Atvínnuhúsnæði
LAUGAVEGUR
Vorum að fá í sölu 140 fm skrifsthúsn.
á 2. hæð. Mögul. að breyta í íbúð og
vinnuaöstöðu. V. 4,5 m.
SMIÐJU VEGUR
Til sölu 240 fm húsn. Tvennar innkdyr.
MJÓDDIN
Til sölu 226 fm þjónustu- og/eöa skrifst-
húsnæði á 3. hæð. Bjart og skemmtil.
pláss. Gluggar á þrjá vegu.
Hilmar Valdimarsson,
Brynjar Fransson lögg.
fasteigna- og skipasali.
Stakfe/I
Fasteignasala Suðurlandsbraut 6
687633
Lögfræðingur
Þórhildur Sandholt
Sölumenn
Gísli Sigurbjörnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
Opið laugardag 12-14
Einbýlishús