Morgunblaðið - 11.07.1995, Side 1
• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •
Prentsmiðja Morgunblaðsins Þriðjudagur 11. júlí 1996 Blað C
Hærra láns-
hlutfall
í Ijættínum Markadurinn jjall-
ar Grétar J. Guðmundsson um
hækkun þá, sem varð fyrir
skömmu á lánshlutí'allinu í hús-
bréfákeríinu, en það getur
skipt þá, sem eru að kaupa í
fyrsta sinn, verulegu rntili. / 8 ►
rríttx«*arrí|f i • r ssraW-?? 1 « mNr^in|
I‘-—-’i.
•;: ' •«•■ I
:sr"s ■ l /ÆBS&Á •' . umA ;' ‘ ‘ HSanTwyrirxrA.- ” ‘**P -• J
Lagnaefni og
lagnakerfi
ALLER sem byggja, þurfá á sem
beztum upplýsingum að halda
varðandi lagnaefhi og lagnakeríi,
segir Sigurður Grétar Guðmunds-
son í jMBttínum Ijagnafréttir.
Hvemigværi að efna til áriegra
,4agnadaga“ í þessu skyni? /4 ►
Ú T T E K T
Ný byggð
í Kópavogi
IIKIL uppbygging á
sér nú stað á nýju
I byggingarsvæði
austan Reykjanesbrautar í
Kópavogi. Svæðið reyndist
nvjög eftirsótt, þegar lóðum
þar var úthlutað, enda er það
vafalítið eitt hið bezta á öllu
höfuðborgarsvæðinu. Það er
mjög miðsvæðis og vegna
Reykjanesbrautarinnar liggur
það vel við samgöngum.
Allri gatnagerð er að kalla
lokið á svæðinu nema eftir er
að setja slitlag á götumar. Nú
eru veitustofnanimar að legg-
ja í hverfið, það er rafmagns-
veita, hitaveita og sími og
reiknað með, að því verði lok-
ið á þessu ári. Á næsta ári
verður hafízt handa við veg-
tengingu undir Reykjanes-
braut og verður hún framhald
af Fífuhvammsveginum.
Bygging hf. er eitt þeirra
byggingafyrirtælga, sem hefur
haslað sér vöU á þessu svæði,
en Bygging hefúr hafið þar
smíði á 14 íbúða fjölbýlishúsi
og cr auk þess langt komin
með smíði fjögurra raðhúsa. í
viðtaU vió eigendur Byggingar
hér í blaðinu í dag er fjaliað
um þessar byggingarfram-
kvæmdir. Þar kemur fram, að
smekkur fófks hefur greini-
lega breytzt. Rúmgóðar suður-
svalir skipta mun meira máli
en áður í nýjum íbúðum, en
sameignin þarf að vera eins
lítíl og hægt er og ódýr í rek-
stri.
Nú er ekki sama ásókn og
áður í íbúðir í stórum háhýs-
um en markaðurinn aftur á
móti móttækUegri lyrir íbúðir
í lægri fjölbýlishúsum. / 14 ►
Aldrei meira byggt
í Kópavogi en í fyrra
SÁ samdráttur, sem einkennt
hefur byggingariðnaðinn í landinu
undanfarin ár, virðist hafa sneitt
fram hjá Kópavogi. í ársbyrjun
1994 var þar 391 íbúð í smíðum á
móti 259 í ársbyrjun 1993 og við síð-
ustu áramót vora þær 377. í fyrra
var þar lokið við 233 íbúðir, árið
1993 við 135 íbúðir og árið þar á
undan við 63 íbúðir.
Þetta era fleiri fullbyggðar íbúð-
ir á einu ári en nokkra sinni fyrr.
Flestar hafa þær áður veriö 218 á
einu ári, en það var 1991 og fæstar
1986 eða 50. Þetta er því allt önnur
þróun en á landsvísu, en nýbyggð-
um íbúðum í landinu hefur farið
fækkandi ár frá ári að undanfórnu.
Uppbyggingin hefur því verið
mjög hröð og ný hverfi risið í Kópa-
vogsdal, í suðurhlíðum Digraness
og á Nónhæð. Ekkert lát virðist
heldur vera á uppbyggingunni nú.
Þannig hyggst byggingafyrirtækið
Ármannsfell byggja 60 permaform-
íbúðir í átta fjölbýlishúsum við
Lækjarsmára á næstu tveimur
áram og byggingafyiirtækið Járn-
bending áiformar að byggja 52
íbúðir í fjölbýlishúsi við Gullsmára,
svo að aðeins dæmi séu nefnd.
Mikil uppbygging á sér ennfrem-
ur stað á hinu nýja byggingarsvæði
í Fífuhvammslandi austan Reykja-
nesbrautar og gert ráð fyrir, að þar
verði byrjað að úthluta til viðbótar
nýjum lóðum seinni hluta ágúst-
mánaðar.
Helzta skýringin á mikilli eftir-
spurn eftir lóðum í Kópavogi era
góðir landkostir og síðast en ekki
sízt, að lóðaúthlutunin hefur veriö
mest í austurhluta bæjarins, sem
allir sj á íýrir sér, að verða mun mj ög
miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í
framtíðinni.
Fólksfjölgunin hefur líka veriö
talsverð í Kópavogi á undanfómum
áram og nú era íbúamir um 17.500.
Á næstum áram má búast við, að
fólksfjölgunin fari enn vaxandi, en
reynslan sýnir, að fólksfjölgun fylg-
ir í kjölfarið á uppbyggingu nýrra
svæða.
Byggt í Kópavogi 1981-1994, fjöldi íbúða
I smíðum í ársbyrjun
1981 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
Hafin smíði á árinu ________:_______________
1981 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
Lokið á árinu
1981 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
Samtals í smíðum í árslok H| ru
-HH
1981 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
400
300
200
100
0
300
200
100
0
200
100
0
400
300
200
100
0
Try^ fyri: Nú er kominn út lífeyrismál. í hon fjárhagsíegt öryggi alk frammi í afgreiðslun Nýjung: ;gingav<í r sjóðfé. nýr bæklingur um ALVÍB með g um er að finna upplýsingar um n i ævina með því að greiða í ALVl n VÍB, Tryggingamiðstöðvarinnar SMÚf yt irnd laga óðum fréttum um ivernig tryggja má ’B. Bæklingurinn liggur og Sjóvá-Almennra.
I FORYSTA 1 FJÁRMÁLUM!
VlB VERÐBRÉFAMARKAÐUR ÍSLANDSBANKA HF. • Aðili að Verðbréfaþingi íslands • Ármúla 13a, 155 Reykjavík. Sími 560-8900.