Morgunblaðið - 06.10.1995, Qupperneq 25

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 6. OKTÓBER 1995 D 25
mmisblad
mmtiiR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sig til þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign i al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. 011 þjónusta fast-
eignasalaþ.m.t. auglýsinger
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ GREIÐSLU STAÐUR
KAUPVERÐS - Algengast er
að kaupandi greiði afborganir
skv. kaupsamningi inn á banka-
reikning seljanda og skal hann
tilgreindur í söluumboði.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
rf ASBYRGI (f
Suóurlandsbraut 54
viA Faxafan, 108 Reykjavik,
simi 568-2444, fax: 568-2446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMENN: Lárus Hauksson og Viðar Marinósson.
Símatími laugard. kl. 11-13.
2ja herb.
Álfaskeið - Hf. - bíl-
skúr. 2ja herb. tæp. 57 fm ib. á
2. hæð í góðu fjöíb. ásamt bilskúr.
Hagst. greiðslukjör, jafnvel bfllinn
upp í. Áhv. 3,5 millj. byggsj. o.fl.
Verð 8,3 mlllj. 1915.
Frostafold. 3ja herb. 86 fm falleg
íb. á 4. hæð í góðu lyftuh. Vandaðar innr.
Flísar á gólfum. Þvhús innaf eldh. Áhv.
bsj. 5 millj. Verð 8,1 millj. 3843.
Engihjalli. 2ja herb. 62 fm íb. á 6.
hæð í góðu húsi. Glæsil. útsýni. Verð 4,8
millj. 4088.
Hraunbær — einstaklíb. Erum
með í sölu góða íb. á jarðh. í mikiö end-
urn. húsi. Áhv. 2,8 millj. Verð 3,7 millj.
3884.
Hraunbær — skipti. Góð 73 fm
2ja herb. íb. á 1. hæð í klæddu fjölb.
Parket á gólfum. Sameign mjög góð.
Skipti á 3ja herb. í Seláshverfi. Áhv. 3,8
millj. Verð 5,7 millj.
Kleppsvegur. 2ja herb. 61 fm góð
íb. á 4. hæð í fjölb. Fráb. útsýni yfir höfn-
ina. Laus strax. Verð 5,0 millj. 3771.
Vogahverfi - laus. 70 fm
góð endaíb. á 3. hæð í góðu fjölb-
húsl. Glæsil. útsýni. Laus. Verð 8,1
millj. 3282.
Engjasel. Mjög góð 4ra herb. 118,5
fm íb. á 2. hæð i mjög góðu fjölb. Stórt
herb. í kj. með aðgangi að baðherb. Mik-
iö útsýni. Bílskýli. Bein sala eöa skipti á
minni eign. Lyklar á skrifst. Áhv. 5,8
míllj. Verð 8,5 millj. 3243.
Háaleitisbraut — bílsk. Mjög
góö 5 herb. 155 fm íb. á 2. hæð. Stórar
stofur, 4 svefnherb., 2 baöherb. Nýl. eld-
hinnr. Glæsil. útsýni. Innb. bílsk. með
geymslu innaf. Hús og sameign í góðu
lagi. Verð 9,5 millj. 3999.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. á 2.
hæö í litlu fjölb. 99 fm. Áhv. 5 millj. Verð
7,5 míllj. 2853.
Tjarnarból - útsýni. Vorum að
fá í sölu fallega 108 fm 4ra herb. endaíb.
á 4. hæð í nýviðg. fjölb. Parket. Stórar
suðursv. Sameign öll í mjög góðu standi.
22 fm fullb. bílsk. 3900.
Þverás. 150 fm mjög skemmtil. parh.
auk 25 fm bílsk. sem skiptist í jarðh., hæð
og ris. Eignin er ekki alveg fullg. Áhv.
húsbr. ca 5,5 m. Verð 13,5 millj. 3789
Vesturbær — einb. 175
fm eldra hús sem innr. er í dag
með 3 íb. Góð staðsetn. Laust.
Gott verð 9,8 millj. 3557.
Hrafnhólar — laus. Mjög góö
endaíb. 71 fm á 1. hæð í nýviðgerðu húsi.
Parket. Austursv. Laus strax. Verð 6.250
þús. 3419.
Noröurás — bílsk. —
eignaskipti. 5 herb. faileg ib.
160 fm ó tveimur hæðum. 3 svefn-
herb. ásamt herb. í kj. Bflsk. 35 fm.
Eignask. mögul. Áhv. byggsj. 2,5
millj. Verð 10,7 mlllj. 3169.
Hraunbær 172 — laus.
72 fm góð fb. á 2. hæð í góðu
húsl. Hagst. langtlón. Verð: Tll-
boð. 2007.
Miðvangur — Hf. Mjög góð 3ja
herb. 80 fm íb. á 3. hæð. Nýtt eldh.
Frystig. og sauna. Barnavænt umhverfi.
Verð 6,8 millj. 3968.
Við Miklatún — útsýni. 2ja-3ja herb. 68 fm góð fb. á 2. hæð í mjög góðu fjölb. Herb. í rlsi fylgir. Ahv. húsbr. 3,7 millj. Verð 6,2 mítlj. 3775. Vift Laugardaislaug. 3ja herb. 96 fm íb. i kj. i litiu fjórb. Parket á stofum. Fréb. staðsetn. Stutt i skóla og flestalla biónustu. Ahv. 2,3 millj. Verð 6,7 millj. 54.
Mávahlíð — laus. 2ja herb. lítið niðurgr. 72 fm íb. í góðu fjórb. Mikið end- urn. og snyrtil. eign á góðum stað. Lyklar á skrifst. Verð 5,7 millj. 3082. Spóahólar — gott lán. Góð 3ja herb. íb. 76 fm á 1. hæð í litlu fjölb. Park- et. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 6,6 millj. 2685.
Sörlaskjól - bflskúr. Vorum að fá i sölu mikið endurn. 3ja herb. 83 fm kjib. í góðu þríb. é taessum vínsæla stað. Nýtt eldhús, lagnir, þak o.fl. 26 fm bilsk. 3899.
Mjóahlíö. Góð 2ja herb. 59 fm ib. á 2. hæð í mjög góðu skelja- sandshúsi. Afgirt hornlóð. Laus fljótl. Verð 5,3 mlllj. 3963.

Skógarás - sérinng. Stór og rúmg. íb. ca 74 fm á jarð- hæð. Allt sér. Góðar innr. Laus fljótl. Ahv. byggsj. 2.150 þús. Verð 6,9 mlllj. 564. Víöihvammur — nýtt — Kóp. 3ja herb. ib. i nýju glæsll. fjórb. Vandaðar innr. Flísal. bað- herb. Parket. Hús vlðhaldsfrftt að utan. Aðeins ein fbúð eftir. 3201.
Raðhús — einbýli
Berjarimi. 180 fm skemmtil. parh.
á tveimur hæðum með innb. bílsk. Húsið
skiptist. m.a. í góða stofu, 3 svefnherb.,
sjónvarpshol, snyrtingu og baðherb. Hús-
ið er ekki fullb. Áhv. húsbr. 5,5 millj.
Verð 11,5 millj. 4074.
HlíðargerÖi — Rvík — 2 íb.
Parh. sem er 160 fm er skiptist í kj., hæð
og ris ásamt 24 fm bílsk. í dag eru 2 íbúð-
ir í húsinu. 5 svefnherb. Laust strax.
Eignask. mögul. á t.d. 2ja herb. í Safa-
mýri eða Álftamýri. Verð 11,5 millj. 2115.
Laufbrekka — íbúdir — at-
vinnuhúsnæði. Til sölu 178,5 fm
íb. á tveimur hæðum með stórri verönd.
í dag er íb.. skipt í 2 íb. Góðar innr. Stór
lokaður garður. Hentar vel fyrir dag-
mömmu. Á neöri jarðh. er 230 fm mjög
gott iðnaðarhúsn. Eignin selst í einu lagi
eöa hlutum. Hagst. langtl. 3415.
Rauðagerði - 2 ib. Giœsi-
leg tveggja ib. hús á tveimur hæð-
um með tveimur samþ. íb. Aðalíb.
er um 290 tm ásamt 50 fm bflsk.
Soríb. á jarðh. um 50 fm. Vandaðar
innr. Skipti á minni eign. Hagst.
greiðslukj. Verð 24,5 millj. 327.
I smíðum
Aflagrandi. Raðh.átveimurhæðum
m. innb. bílsk. Afh. fullb. utan en fokh.
eða tilb, u. trév. að innan. Gott verð. 114.
Brekkusmári — Kóp. — út-
sýni. Raöh. 207 fm með innb. bílsk.
Selst fokh. að innan fullb. að utan. Til afh.
í haust. Verð 9,1 millj. 3287.
Fjallalind — Kóp. 150 fm enda-
raðhús á einni hæð á fráb. stað í Smára-
hvammslandi. Fullb. að utan, fokh. að
innan. 2962.
Fróðengi. Erum meö í sölu 3ja og
4ra herb. íbúöir 86-117 fm. Afh. tilb. til
innr. eða fullb. Verð fró 5.780 þús. 3758.
Hlaðbrekka — Kóp. — sér-
hæðir. Þrjár gta&il. og skemmtil. sérh.
hver um 125 fm að stærð. Bílskúr. Selj-
ast tilb. til innr. Til afh. strax. Verð frá
8,8 millj. 2972.
Hvammsgerði — tvær íbúð-
ir. Til sölu 220 fm nýtt hús sem selst
fullfróg. að utan og fokh. að innan. í hús-
inu eru tvær samþ. íbúðir og innb. bflsk.
Verð 13,5 millj. 327.
Mosarimi — einb. Ca 170 fm
einb. sem skilast fullb. að utan, fokh. að
innan. 4 svefnherb. Innb. bílsk. Til afh.
fljótl. Verð 9,4 millj. 3186.
Nýbýlavegur. 4ra herb. íbúðir í 5
íbúöa húsi. Sameign afh. fullb. utan sem
innan. íb. fullb. að innan án gólfefna.
Verð frá 7,9 millj. 2691.
Reyrengi — raðh. Mjögskemmti-
leg 166 fm raðh., hæð og ris m. innb.
bflsk. Afh. fullfrág. að utan, fokh. innan.
Grófjöfnuð lóð. Verð frá 7,8 millj. 433.
Rimahverfi. 180 fm einb. á einni
hæð. Hornlóð. Afh. fullb. að utan, fokh.
innan. Til afh. strax. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Verð 9,8 mlllj. 2961.
Stararimi. Vorum aö fá í sölu fallegt
steypt 177 fm einb. á einni hæð m. innb.
bílsk. Mjög gott útsýni yfir borgina. Húsið
skilast fullb. að utan, tilb. t. innr. að inn-
an. Áhv. 6,5 millj. Verð 11,9 millj. 3886.
3ja herb.
Hlíðarnar. 3ja herb. 80 fm góö ib.
á 1. hæð í góðu fjölbýlish. Nýtt parket á
stofu og gangi. Laus strax. Verð 6,7
millj. 3166.
Bollagata - laus. Mjög
góð 82 fm íb. ó þessum eftirsötta
stað. Mikið endurn. eign. Gott verö.
Áhv. 2,6 millj. byggsj. Verð 6,2
millj. 1724.
Bólstaðarhlíð. Góð 80 fm íb. í kj.
Mikið endurn. eign m.a. klæðning utan-
húss. Áhv. 2 millj. Verð 6,1 millj. 3707.
4ra—5 herb. og sérh.
Alfhólsvegur — bílskúr. 103
fm mjög góð neðri sérh. í tvíbhúsi. 2 saml.
stofur, 2 svefnh. Garðskáli. Sérlóð. 25 fm
bílsk. Verð 8,1 millj. 3772.
Fannborg — útsýni — laus.
Góð 4ra herb. íb. 100 fm. Hús í góðu lagi.
Lyklar á skrifst. Verð 7,5 millj. 3815.
í hjarta miðbæjarins. Til sölu
mjög falleg 3ja-4ra herb. íb. á efstu hæð.
Innr. allar mjög vandaöar. 2 svefnherb.
Gólfefni, parket og marmari. Sólstofa.
Fráb. útsýni. íb. í sérflokki alveg í miðbæn-
um en á kyrrlátum stað. Áhv. húsbr. 4,9
millj. Verð 9,3 millj. 2690.
Seltjarnarnes - parh.
Rúmg. ca 113 fm parh. á einni hæð
á góðum og skjólsælum stað á
Seltjn. Húsiö er 17 óra gamalt og
sérstakl. vel umgengið. Stórar stof-
ur. Snyrtil. garður. Verð 9,5 millj.
3418.
binghólsbraut — Kóp. —
útsýni. 3ja herb. mjög
skemmtil. jarðh. f þríbýlish. ib. er
tllb. u. trév. Frób. útsýnl. Verð 7
millj. 2506.
Stigahlíð
einkasölu er glæsil. einb. 327 fm auk
48 fm tvöf. bílsk. Vandaðar innr. Gott
skipul. Fráb. staðsetn. 1903.
Atvinnuhúsnæð
Dugguvogur. í sölu eru 340 fm í
vel staðsettu hornhúsi, lofthæð ca 4 m.
Stórar innkdyr. Gott verð.
Krókháls — sala — leiga. til
sölu eða leigu er efri hæð ca 380 fm +
150 fm milliloft í nýju húsi. Ennfremur til
leigu jarðhæð ca 200 fm. Stórar innkdyr.
Aðkoma og hús að utan er mjög gott.
3802.
Tindasel. 108 fm mjög gott iðnaðar-
húsn. á jarðhæð með góðum innkdyrum.
Góð lofthæð. Til afh. strax. 3486.
Samtengd söluskrá: Ásbyrgi - Eignasalan - Laufás
FASTEIGN ER FJARFESTING
TIL FRAMTÍÐAR
if
Félag Fasteignasala
VIÐ KAUP A
nma
15 ára afmælisafsláttur
BJÓÐUM VIÐ
ELDHUSINNRETTINGU
Verðdæmi:
Kæliskápur / frystir (tvöfaldur)
Uppþvottavél
Helluborð - keramik
Ofn með blæstri
Vifta og háfur úr ryðfríu stáli
Örbylgjuofn
o.s.frv. Skv. þessu verðdæmi
40%
AFSLÁTT
AF
mno
HEIMILISTÆKJUM
74.200,-
66.240,-
37.100,-
45.840,-
59.360,-
25.920,-
40% afsláttur
AA dAA _
■ • a 1 ■ j
39.744,-
22.260,-
27.504,-
35.616,-
15.552,-
308.700,-
185.220,-
omo
sparar þú 123.480,-
GÆÐANNA VEGNA
SIMI581 4448
omo
GRENSÁSVEGI 8
BUÐIN