Morgunblaðið - 02.02.1996, Blaðsíða 1

Morgunblaðið - 02.02.1996, Blaðsíða 1
• MARKADURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • ORÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR • |M»9ttiiUiútf^ Mismunandi lánstími MISMUNANDI lánstími hús- bréfalánanna nær aðeins til þeirra, sem eiga eftir að fá lán, segir Grétar J. Guðmundsson í þættinum Markaðurinn. Þeim, sem þegar hafa tekið lán, stendur ekki til boða að breyta lánstímanum. / 2 ? Menga ekki umhverfið LIFRÆN salerni menga um- hverfið miklu minna, segir Sig- urður Grétar Guðmundsson í þættinum Lagnafréttir. Nú er svo komið, að í mörgum sumar- húsabyggðum á Norðurlöndum eru vatnssalerni bönnuð, aðeins lífræn salerni leyfileg. / 22 ? Nýbyggingar á Seltjarn- arnesi VIÐ Grænumýri á Sel- tjarnarnesi er hafin smíði á sex húsum með 24 íbúðum. Þar eru að verki feðgarnir Páll Friðriksson byggingameistari og Stefán Friðriksson. Fyrsta húsið er þegar risið og verða íbúðirn- ar i því afhentar í apríl eða maí nk., en ðll húsin verða byggð á þessu ári og ætlunin að Ijúka þeim síðustu fyrir næstu áramót. I hverju húsi eru fjórar íbúðir, en öll htísin eru tvær hæðir og því með tveimur íbúðum á hæð. Sérbýlið einkennir þessar fbúðir, því að allt er sér. Þær eru t. d. allar með sérinn- gangi, sérhita og geymslan er einnig innan íbúðar. íbúðirn- ar eru ýmist 3ja eða 4ra her- bergja, en engu að síður allar jafti stórar eða 111 ferm. Að sbgn Páls er auðvelt að breyta þessum íbúðum, ef vill. Sameignin í húsunum er nánast engin, aðeins sameig- inleg hjóiageymsla og sameig- inlegur inntaksklefi. Verð-á þessum íbúðum er frá 10,2 miIH. kr., en þeim er skilað nær fulllbúnum. Þetta verða njrjar íbúðir í nýlegu en grónu hverfi, þar sem 811 þjónusta er þegar fyr- ir hendi. Hiisin eru byggð úr einingum framleiddum í verk- smiðju, sem Páll Friðriksson rekur sjálfur, en þakið er hefðbundið bárujárnsþak. — Þetta er að mínu mati mjög örugg og góð byggingarað- ferð, enda byggist hún á meira en 25 ára reynslu hér á landi, segir Páll. / 16 ? Litlar sveif lur í fjölda fullgerðra íbúða á milli ára TILTÖLULEGA litlar sveiflur hafa verið undanfarin ár í fjölda full- ferðra íbúða hér á landi á hverju ári. fyrra var hér lokið við smíði 1679 íbúða, en árið 1994 voru þær 1718. Árin þar á undan voru þær í kring- um 1600. Hámarki náðu íbúðar- byggingar á áttunda áratugnum, en árið 1973 voru fullgerðar íbúðir hér um 2200, árið 1977 um 2300 og árið 1980 voru þær 2237. Á höfuðborgarsvæðinu var lokið við smíði 1190 íbúða í fyrra, sem er aðeins færra en árið á undan, en þá voru þær 1208. Af einstökum lands- hlutum voru fæstar fullgerðar íbúð- ir í fyrra á Norðurlandi vestra eða 17, en þær voru 19 árið 1994. Þar voru samt fleiri íbúðir í smíðum um síðustu áramót en í öðrum lands- hlutum eða 245, en í árslok 1994 voru þær 227. Þetta bendir til þess, að byggingartíminn sé þar lengri en annars staðar. í heild voru ekki miklar sveiflur í fjölda fullgerðra íbúða milli síðustu tveggja ára úti á landi. Að jafnaði eru nær tvöfalt fleíri íbúðir í smíðum en lokið er við á hverju ári. í árslok 1994 voru þær 3005, þar af 2003 á höfuðborgar- svæðinu, en um síðustu áramót voru þær 2.644, þar af 1844 á höfuðborg- arsvæðinu. Þetta virðist benda til nokkurs samdráttar í íbúðarbygg- ingum. Meðalstærð íbúða hefur haldið sér á undanförnum árum, en hún fór nokkuð minnkandi á áttunda ára- tugnum. Meðalstærðin er sennilega minni á höfuðborgarsvæðinu, þar sem íbúðir í fjölbýlishúsum eru al- gengastar, en úti á landi, þar sem einbýlishús og raðhús eru algengari og þau af þeim sökum stærri. Fullgerðar íbúðir 1992-1995 1.208.190 179 182 75'4°A • NORÐURL. 1.130 73,0% VESTRA "' '¦'' 1.066 ESTFIRÐIB^ I 14 34-3\ '2 '93:'94 '95 26 28 19 17 '92 '93 '94 '95 '92 '93 '94 '95 NORÐUIL. ¦ .EYSTRA VESTURLAND 58 57 62 58 '92 '93 '94 '95 pSI ^H I SUÐURNES1071o5 § 63 ÍBQ I II '92 '93 '94' '95 SUÐURUND 116 112110 AUSTURLAND w 65 79 ft 57 oo ii 92 '93 '94 '95 64 '92 -»93^4 '95. Fjöldi íbúða samtals 1988-95 '93 '94 '95 Skandia býðurþér sveigjanleg lánskjör efþúþarft að skuld- breyta eða stækka viðþig Fyrir hverja eru Fasteignalán Skandia? Fásteignalán Skandia eru fyrir alla á stór- Reykjavíkursvæðinu sem eru að kaupa sér fasteign og: Vilja kaupa stórar eignir en fá ekki nægilega hátt lán í húsbréfakerfinu. • Þásemviljabreytaóhagstæðum eldri eða sryttri lánum. • Þá sem eiga lítið veðsettar, auðseljanlegar eignir, en vilja lán til annarra fjárfestinga. Kostir Fastelgnalána Skandia • Lánstími allt að 25 ár. • Hagstæð vaxtakjör. • Minni greiðslubyrði. • Stuttur svartími á umsókn. Dæmi um mánaðarlegar ajborganir afl. 000.000 kr. Fasteignaláni Skandia* ^fertirp/.) 10 ár lSár 25 4r 7,0 11.600 9.000 7.100 7,5 11.900 9.300 7.400 8,0 12.100 9.500 7.700 Miðað cr við jafngreiðslulán. *Auk vcrðbóta Sendu inn umsókn eðafáðu nánari upplýsingar hjá ráðgjöfum Skandia. Skandia FJÁRFESTINGAFÉLAGIO SKANDIA HF.. LAUDAVEGI 170 105 REYKJAVIK, SlMl 56 19 700, FAX 55 26 177

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.